A. 我买的二手房是二次公积金贷款，怎么余额是0呢
一、有如下可能：
1、公积金交了显示余额为0，一般是显示延迟的问题，也可能是没有缴纳成功或已经提取了所有的公积金余额。建议咨询公司的人事部门，或者到公积金管理中心去查看明细，就能了解公积金交了显示余额为0的具体原因。
2、如果确定本人没有提取过公积金，但是现在账户为0，那就一定要直接找到所在单位人事部门，可能是缴纳的账户出现了问题，解决后需要及时补缴公积金，维护自己的合法权益。
3、如果是刚刚才缴纳了公积金，不妨耐心等待，一般汇缴公积金业务成功办理后不超过5个工作日到账，网上数据更新约1-3个工作日，并不是时事更新的。
二、公积金余额可以做首付吗
1、从理论上来说，公积金月是可以做首付的。如果是购买的城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己找亲戚借钱，拿到了购房的相应材料，才可以提取公积金余额去还钱。
2、由此可见，如果是购买商品房，那么在办理手续的流程中，公积金账户内的金额是不能动的，一定要买完房子，符合公积金提取的条件，才可以提取，不可以直接用作首付来提取。以北京为例，目前公积金提取的条件有以下几种方式：
（1）购买北京市行政区域内商品房；
（2）购买北京市行政区域内经济适用房、限价商品住房；
（3）购买北京市行政区域内公有住房、集资合作建房；
（4）购买北京市行政区域内危改、拆迁、征收回迁房；
（5）购买北京市行政区域外住房，这里一般要求是河北、天津地区购房；
（6）租房提取；
（7）大修、翻新、自建北京市行政区域内自住住房；
（8）职工退休销户申请提取。
B. 为什么我公积金账户余额显示为0,本期收入有钱
你好！关于你的这个公积金账户显示为零这种情况，有可能是信息还没有同步更新，或者是你可以咨询一下相关的公积金银行单位。
C. 公积金贷款额度试算为0额度什么意思
1.缴存额度不够或缴存时间较短:说白了,您公积金缴存账歼宏户本身就没那么多钱。2.之前办理过公积金提取:公积金账户的钱少了,贷款额度自然就少。3.所购房屋的房款较低:买一套总价30万元的房子,刨去最低20%的首付,公积金最多也只能贷24万,如果首版付是30%,公积金可贷的钱就不足20万了。
1.缴存额度不够或缴存时间较短:说白了,您公积金缴存账户本身就没那么多钱。2.之前办理过公积金提取:公积金账户的钱少了,贷款额度自然就少。3.所购房屋的房款较低:买一套总价30万元的房子,刨去最低20%的首付,公积金最多也只能贷24万,如果首版付是30%,公积金可氏敏册贷的钱拿激就不足20万了。
D. 住房公积金余额为0，是否还能申请公积金贷款
一、
贷款对象及条件
1.
具有常住户口或有效居留身份。
2.
具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3.
申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。
4.
申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。
5.
申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。
二、
贷款额度
申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：
1.
最高贷款限额为40万元。
2.
申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。
3.
合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。
4.
申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。
5.
月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。
6.
贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人住房组合贷款）。
三、
贷款期限
1.
贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
2.
贷款最长期限在法定退休年龄基础上再延长5年。
四、
申报材料
1.
《住房公积金个人借款申请表》一式两份；
2.
借款人身份证明原件及复印件三份；
3.
借款人配偶身份证明（已婚）原件及复印件三份；
4.
借款人户口证明原件及复印件两份；
5.
借款人配偶户口证明（已婚）原件及复印件两份；
6.
借款人由民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件三份；
7.
房地产转让合同原件或商品房预售合同原件及复印件两份（自签发之日起三年内）；
8.
所购住房的房屋所有权证、土地证原件及复印件三份（自签发之日起一年内）；
9.
预付购房款票据原件及复印件两份；
10.
契税完税证原件及复印件两份（自签发之日起一年内）；
11.
售房人收款账户和借款人还款账户
E. 公积金里面有钱可是可用余额为0这种情况能取吗
公积金里面有钱可用余额为零说明钱在公积金账户里，并没有在银行卡里。
所以是不能取的。
只有从公积金账户返回到银行卡内才能取款。
查询个人住房公积金账户时，若遇到公积金账户余额为0但是有月缴额的现象，那么通常是以下三种情况造成的：
1、公司在扣除职工个人承担的公积金缴存额后，尚未进行公积金汇缴操作。
2、公司进行了公积金汇缴操作，但缴存金额还未到账，因此在查询个人住房公积金账户时，余额显示为0。这种情况大家只需要耐心等待即可，通常成功办理汇缴业务后，缴存金额会在5个工作日内到账。
3、如果公积金缴存者新换了工作单位，那么到了新的单位后，公积金账户会重新启封，需要办理新的住房公积金账户，在此期间，公积金缴存资金到账会有所延迟，因此出现了余额为0的情况，若是这个原因建议等待一段时间后再查询。
如果遇到了公积金余额为0但是有月缴额的情况，建议可以直接询问公司的人事部经办人，因为公积金缴存通常都是单位人事部负责办理的，在那里可以获取更加全面的信息。
另外注意，如果公积金缴存人是通过网络渠道来查询公积金账户余额的，那么网上信息更新的时间可能会延迟，因此查询结果可能存在偏差，建议大家可以直接到当地的住房公积金管理中心查询详细情况。
职工住房公积金由单位和个人共同缴存，单位及个人所缴纳的住房公积金均归缴存人本人所有，住房公积金账户余额在公积金贷款中具有至关重要的作用，账户余额直接影响着贷款额度，并且我们的住房公积金个人账户余额是可以提取出来的，只要满足公积金提取条件，就可以申请将账户余额取出来，可见公积金账户余额关系到缴存者本人的利益，所以缴存人很有必要偶尔查询一下公积金个人账户的余额情况。
F. 住房公积金取完了，现在的公积金余额为0，还能申请贷款
余额为0不可以贷款住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍
公积金申请贷款需要的条件有哪些？
一、参加住房公积金制度
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
二、缴存住房公积金时间不少于六个月
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
三、配偶一方申请了住房公积金贷款
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
四、稳定的收入和经济基础
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
五、公积金贷款期限不能超过30年
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
G. 房贷公积金网上提取为什么显示最大可提取金额为零
房贷公积金网上提取，好多地还方没有开通网上业务办理，当你提取的时候，金额为零，那是暂时还不能办理。
大部分城市规定必须正常在缴满一年以上，才可以申请住房公积金贷款，也有一些城市规定，正常在缴满半年以上的职工就可以申请住房公积金贷款。具体情况请咨询当地住房公积金管理中心。
一、公积金变更手续
职工因工作变动调动单位或者解除与原单位的劳动关系的，应当自劳动关系解除之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记。单位应填写《住房公积金变动表》和《住房公积金划拨证明》，持住房公积金管理中心审批文件，到委托银行办理职工住房公积金。黄金的转移或储存程序，劳动者离开工作单位，只中断工资关系而仍保留劳动关系的，住房公积金的缴存在中断期间中断，但职工住房公积金账户不变，剩余住房本息为公积金仍在职工住房公积金账户内。单位应当向劳动者办理住房公积金查封手续。
二、公积金数额的最大值
大部分城市规定必须正常在缴满一年以上，才可以申请住房公积金贷款，也有一些城市规定，正常在缴满半年以上的职工就可以申请住房公积金贷款。具体情况请咨询当地住房公积金管理中心，公积金最大可支取金额就是公积金提取金额的上限，能提取公积金数额的最大值，六种情形提取额度为部分存储余额。
1、购买具有所有权的住房。
2、支付本市范围内住房租金。
3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息。
4、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房。
5、其他住房消费。
6、职工本人或者家庭成员患重大疾病。
住房公积金在职工离休抄、退休、完全丧失劳动能力、与单位终止劳动关系、户口迁出本市及非本市户口调袭离本市并与所在单位终止劳动关系、出国或者处境定居以及被宣告死亡的情况下可以提取出来，公积金从官网上查到的金额是公积金管理中心账户里的，需要你提交必须的材料到公司人事部门，人事有专员会给你办理，把余额划到你的公积金联名卡里面。具体的材料咨询人事部门即可，每个地方不一样。
H. 为什么公积金余额为0
住房公积金卡余额都是为0的，除非打申请支取住房公积金。可以在网上住房公积金里面查询。例如：装修房子需要动用住房公积金，就要申请动用住房公积金。中心经过审核后,就会将申请的金额打入住房公积金卡中。余额才会显示出来，才能取出现金。
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。