组卷贷款资料需要什么材料

1. 办贷款需要什么资料

答：一、办理贷款需要的资料      

1、抵押贷款:

就是通过产权房产证、汽车等质押物申请的贷款

（1）住房贷款(贷款人的身份证明、还款能力证明以及购房合同、首付款以及其他需要材料)

（2）消费贷(借款人的身份以及结婚证明、银行流水工资流水。房产证以及用款合同等)

（3）经营贷款(身份以及结婚证明、营业许可证开税登记证以及公司单位的流水、质押物购买合同、房产证以及收入证明)

2、个人贷款(无抵押):

无抵押贷款就是指通过申请人银行流水往来记录和工资流水银行征信记录申请的贷款

工资贷(个人身份证明以及结婚证，半年到一年的工资打卡流水，征信记录)

信用贷(个人征信记录，身份证明，银行流水)    

二、办理贷款需要的条件       

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。   

《个人贷款管理暂行办法》第十二条

贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

2. 贷款需要什么资料

一、贷款需要什么资料
1、贷款需要下列资料：
（1）借款人及共同借款的有效身份证件，如身份证、户口本、结婚证等；
（2）需盖有公司公章的工作证明或收入证明；
（3）经济实力证明/财力证明，如房产证、行驶证、理财凭证、银行流水、五险一金缴存证明；
（4）个人征信报告，且不能有不良信用记录。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十二条
贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。二、个人贷款申请应具备哪些条件
1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
2、贷款用途明确合法；
3、贷款申请数额、期限和币种合理；
4、借款人具备还款意愿和还款能力；
5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
6、贷款人要求的其他条件。

3. 办理银行贷款需要准备些什么资料

银行贷款是一个很复杂的过程，需要准备的材料很多，过程也比较复杂。那么，银行贷款需要准备的材料有哪些？银行对贷款申请者的要求有哪些?银行对于贷款的具体规定有哪些？

贷款申请者需提供申请资料

(1)借款人及配偶身份证件(包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件)和婚姻状况证明;

(2)个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;

(3)营业执照及相关行业的经营许可证，贷款用途中的相关协议、合同或其他资料;

(4)担保材料：抵押品或质押品的权属凭证和清单，有权处分人同意抵(质)押的证明，本行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价所告。

银行对贷款申请者的要求有哪些?

(1)年满十八周岁，具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明，有固定的住所或营业场所;

(2)持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力;

(3)借款人投资项目已有一定的自有资金;

(4)贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性投资;

(5)在本行开立结算帐户，营业收入经过本行结算。

律图小编为您整理有关银行贷款的有关内容。银行贷款在不同的银行之间有不同的规定，在相关的银行贷款时，需要了解各大银行的具体规定，尽量少走弯路

4. 申请贷款需要什么材料

一、向银行申请贷款所需资料及步骤:
1、准备资料：包括借款申请表，身份证、结婚证、户口本、工作收入证明。如果借款人办理的是抵押贷款，是需要提供抵押物的产权证。如果是无抵押贷款，需要良好的征信报告。
2、客户到银行提出借款申请，提交贷款资料，借款人需要与银行签订借款协议，用于约束双方的法律行文件。
3、首先银行会对客户进行初审，资质没问题就会进行终身，初审不过，银行会退回借款人的相关资料。
4、如果客户在银行办理的是抵押贷款，需要到相关部门办理抵押登记和备案。避免纠纷。
5、客户终身通过后，银行就会评定借款人等级，报送上级审批，然后告知客户贷款额度，贷款期限。

二、需要什么条件才能申请银行贷款
1、借款人为当地常住人口，具有完全民事行为能力，或者有固定住所。
2、房子位于借款人的现居地和工作地。
3、能提供房产证和购房合同，有一定比例首付。
4、借款人征信良好，有稳定的额工作和收入，具有按时还本付息的能力。

三、还贷款注意事项：
1、不要在规定时间内提前还款
现在大部分银行都要求至少还款一年以后才可以申请提前还贷，因为头一年是利息最多的时候，银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款，让银行挣不够钱，自然会想要用另一种方式迂回的赚回来，所以一般在规定时间内提前还款银行会收取一部分的违约金。
2、提前还款别忘退保
提前还清贷款后，一定要记得到保险公司退保，在签订住房贷款的时候会签住房贷款房屋保险合同，每个月交保险费。如果提前还清了贷款就可以退保，把保险单和提前还款证明拿到保险公司办理。
3、切记办理解押手续
房屋在贷款期间房产证是抵押给银行的，该套房屋不能出租、转卖等，所以还清贷款之后一定要办理抵押解除，否则，抵押记录仍在房产部门有备案，未来埋下隐患。
4、缩短还款期限比降低月供更省钱
提前还款除了全部还清之外，还可以有两种方式可选，一是月供不变的情况下，缩短还款期限，二是期限不变的情况下减少还款额度。具体而言，如要提前还部分房贷，可以选择缩短还款期限、保持月供不变，或者减少月供、保持还款期限不变。在同一时间节点上，前者比后者更节省利息支出。
5、部分提前还款优先考虑商贷
如果买房时，你选择的是“商业贷款+公积金贷款”组合贷款的方式，建议先还商业贷款，因为相比公积金贷款，商业贷款的利息比较高，如果先将商业贷款的那部分还清了，那么对于个人和家庭来说，每月的房贷压力必定会减轻很多，而且利息也节省不少。
6、还款时提前了解各地银行政策
每个银行提前还贷的政策不一样，有的甚至提前还贷会影响信用记录，甚至交罚金，所以要提前了解清楚，建议在办理银行贷款的时候就谨慎些。其实想要办理提前还款，贷款者首先要知道自己是否符合还款，然后准备好资料去银行申请办理就可以啦。

5. 贷款都需要什么条件什么材料

贷款都需要什么条件什么材料

年龄在18-60周岁之间；有一定的还款能力，最好有稳定的收入与工作，无工作者需要提交财力证明材料；个人征信良好，征信中不能有逾期、违法犯纪等记录；个人负债率不能过高，负债率不能超过50%。但是满足贷款条件，也不代表一定可以通过贷款，最终还是要以银行的审核结果为准。

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6. 去银行贷款需要什么资料

不同贷款申请的材料和手续都有不同。
一般申请贷款的材料有：
1、借款人有效身份证件的原件和复印件；
2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料；
3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；
4、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
5、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；
6、保证人的资信证明材料；
7、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；
8、银行规定的其他文件和资料。
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7. 办贷款需要什么资料

很多地区的房价都比较高，所以很多人为了减少购房带来的压力选择贷款买房。贷款者在贷款时应先做好贷款的攻略，防止反复跑银行去处理贷款的问题。那么办贷款需要什么资料呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、办贷款需要什么资料

1.贷款申请书；2.贷款人有效的身份证件，比如身份证、户口本等；3.贷款人婚姻状况证明，如单身或离异者要出示单身证明，已婚者要出示配偶身份证明；4.贷款人收入证明、纳税证明；5.房屋首付款证明；6.购房合同和贷款用途资料；7.房屋如有共有人，共有人应提供身份证等信息；8.贷款银行所需的其它相关材料。

二、办贷款流程有哪些

1.首先向银行提出贷款申请，然后在准备好贷款所要用到的资料，一般情况下，银行审批的时间为半个月左右。

2.贷款申请通过之后，贷款者要向工作人员询问清楚，什么时候能放款，放款的时间确定以后，就可以去办理过户了。在付首期款时，一定要把首期款在贷款银行办理，如果在别的银行办理首期款时，不被贷款银行所承认。

3.接着就可以和贷款银行签订贷款合同了，还要缴纳各种费用，同时办理抵押和保险。在和银行签订合同时，要注意里面的条款，如发现有问题那么要及时和银行工作人员沟通并解决，这样才能更好的保护好我们的权益。

4.贷款合同签好之后，银行就会放款。在放款的时候要记得和银行索取一份属于自身的贷款合同、借条，如果是二手房，那么还有保险单、评估书等，同时还要复印两份房产证复印件，并盖上银行的公章，这样方便日后有关部门办事需要。

编织总结：以上就是办贷款需要什么资料的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

8. 办理组合贷款需要什么材料

组合贷款所需要的材料有：
1、申请人及配偶的身份证原件及复印件。
2、申请人结婚证原件及复印件，单身者需提供单身证明。
3、申请人户口簿原件及复印件，外地户口需要提供居住证明。
4、购房合同及首期付款收据。
5、公积金卡及其复印件。
6、申请人收入证明，需加盖单位公章。

拓展资料：
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，银行向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总称。
就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的，
如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。
组合贷款，是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款，是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。
申请方法
申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

9. 贷款需要提供哪些材料

贷款需要提供的材料包括：
（1） 身份证明：需要身份证原件及复印件（如果已婚需要提供配偶的），如果身份证丢失或其他原因导致原件不能使用，也可以使用临时身份证。
（2） 户籍证明：户口簿需首页和对应页，户籍证明需加盖鲜章（户籍所在派出所或户籍所在单位开具）且在有效期内。
（3） 婚姻证明：需要提供结婚证、离婚证（离婚协议根据不同贷款机构的要求来提供）或离婚调解书或离婚判决书、单身证明（必须是公证处公证的）三者之一。之所以需要结婚证，其实就是夫妻双方共同签字同意贷款（具有共同还款责任）；如果借款人离婚了，为了避免财产处置纠纷，所以要求提供离婚后的相关判决（比如房子、车子判给谁的）；因为未婚、离异、丧偶等情况都叫单身，贷款机构为了搞清楚借款人的资产情况，就要求提供单身证明。
（4） 居住证明：一般要求办理居住证（有的地方是暂住证），或提供近3-6个月的水电、燃气、通讯、物管费的缴纳证明，再或者提供近3个月银行信用卡账单地址。
（5） 工作证明：没有稳定的工作一般是很难办到贷款的（有抵押物的除外）。贷款机构会提供工作证明的材料，借款人只需要填写相关信息，然后让所在单位加盖鲜章。如果单位或公司有工作证的，也可以准备起。另外，企业主或者个体户，需要提供营业执照原件及副本。当然，有些自由职业者这个材料就没法准备了。同时还要提供满足贷款条件的材料。 拓展资料： 贷款条件：
1、 年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
2、 具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
3、 信用记录良好，无不良信用记录。
4、 能够提供银行认可的，合法有效的担保。
5、 银行规定的其他条件。
个人征信办理商贷时，个人征信很重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，基本上没有银行会贷款给你。公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。公积金贷款从申请到放贷，时间比商贷长，需要慢慢等。另外，在贷款买房的过程中，如果遇到什么问题，可以及时向置业顾问寻求帮助。收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。小型企业或需提供公司的营业执照副本。
拓展资料：贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

10. 贷款需要哪些材料

若在招行申请贷款，贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等
3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料
4．担保证明资料
5．用途证明资料：如，汽车贷款，就是在贷款发放前提供全额购车发票，或提供购车协议（合同）加首付款发票（或加盖经销商公章的收据）。贷款发放后必须提供全额购车发票（如发放前未提供）、车辆购置完税证明。
6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
（应答时间：2019年1月7日，最新业务变动请以招行官网为准）