A. 用公积金冲还贷如何办理需要准备什么材料
公积金冲还贷,就是用借款人公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款。
在办理之前,需要准备这些材料:住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。
办理冲还贷需要提前向银行网点(公积金账号所对应的银行)预约,办理期限不超过3天。
在办理之前,你还需要确认冲还贷的方式,即选择“年冲”或是“月冲”。
年冲:提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款,每年仅可提取一次。
月冲:每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取,余额不足时应及时补充。
借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵,余额不足时,才能用亲属及配偶的公积金冲抵。
B. 公积金账户怎么还贷款
公积金贷款的还款方式有两种:
1、每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷;
2、委托“公积金中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。
选择第一种方式还贷比较简单,就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了;如果选择第二种方式还贷,即用自己公积金账户内的余额按月偿还贷款,那就需要在办理完贷款手续后,提出申请,填写“委托按月划转住房公积金偿还贷款申请表”并提交,就可实现用个人公积金余额偿还个人公积金贷款了。
(2)怎样用公积金余额冲还贷款扩展阅读:
公积金还款每月怎么扣?
公积金还款每月扣的方法是:借款人在办理完冲还贷款业务后,银行扣款系统在每月的二十号到二十五号系统会自动从借款人还贷的还款账户中扣钱,扣的可以是借款人自己存进去的钱也可以是公积金转换到还款账户中的钱。
所以在银行系统扣款之前,借款人要保证还款账户中有足额月供金额,确保系统扣款成功,否则扣款失败,造成逾期,影响信用。
C. 用公积金余额冲抵贷款具体流程是怎样的
若您需要办理上海公积金冲还贷,请按照以下方式办理:如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。