① 通常贷款需要多久的银行流水呢
贷款买房要准备至少不低于六个月的银行流水,因为如果准备的银行流水少了,像只有两三个月的情况,是远远不能体现借款人的经济收入水平和还贷能力的,难免会影响到房贷审批。当然,准备不低于六个月的银行流水也并不难,像上班族提供工资卡即可。不过最好是申请前近六个月每月都有连续的进账,中间不要断,如此好证明借款人的经济生活稳定。
除了银行流水外,借款人还需要提供本人有效的身份证明,收入证明和工作证明,购房的合同或协议和收取付款的收据,婚姻状况证明,申请公积金贷款的,需要有公积金中心出具的公积金缴存证明。
银行认可的流水类型:
1、工资奖金收入流水
银行最喜欢稳定的受薪人士,所以工资流水最有效。但是让单位改变个人工资流水很难,除非你是老板或老板的亲戚。工资流水可不可以自己做?答案是肯定的。可以通过盆友的公司或自己通过特定银行的储蓄卡打造(由于扣税的原因工资都是带小数点的)。
2、转账流水
包括房租,劳务费,奖金,分红,公积金等。这些流水需要定期入账,房租需要每月或每三个月入账。支付宝和微信资金进出的流水无效,信用卡消费还款流水也无效
3、存钱的流水
存钱是受银行是认可的,因为仔细观察每个银行的流水打出来是不一样的,注意不要自己或者配偶给自己转账做流水。
有效流水的辨别
1、银行拿到一份流水单。是如何判断哪些是有效流水哪些是无效流水呢?有个一句话判断原则,就是多存少取,存帐额大于出账。比如说存进去一万块钱取出八千块钱,这样的流水是有效流水,如果是存八千取一万,当天资金净流出就不能算有效流水。
2、还有就是大进大出,突然有一笔几十万一两百万的资金进账,当天又转走了,这种不算数,第二天转走也不行,隔三差五地转走一笔是可以的。
3、半年内有两个月没有资金进帐,这样也是无效的流水,支付宝和微信的资金进出的流水也是无效的。
4、银行会查看一些细节,工资性的收入是要有小数点的,因为工资肯定是减掉社保,公积金以后的,剩下的金额是有小数点的数字。但房租了就不能有小数点了,而且租房一般都是押一付二,在进账的时间上应该是一个季度有一次转入的记录,或则每个月固定那几天有进账记录。
② 办理贷款时需要提供多长时间的银行流水
办理贷款时一般需要3到6个月分工资流水和现金流水、要求结息要正确、金额上要达到并加盖有效的公章。流水需要是月供的2.1倍,不够的话夫妻双方的流水均要拉出。
③ 房屋贷款需要多长时间银行流水
房屋贷款一般需要半年及以上的银行流水,除了银行流水外,借薯毁皮款人还需要提供下列材料:
1、本人有效的身份证明,如身份证、户口簿、军官证等;
2、收入证明和工作证明;
3、购房的合同或协议和收取付款的收据;
4、居住证明;
5、婚姻状况证明。如果已婚,提供结婚证即可。未婚的,需要提供未婚证明;
6、申请余早公积金贷款的,需要有公积金中心出具的公积金数差缴存证明。
④ 贷款买房,需要几个月的银行流水呢
1.银行流水一般需要半年以上的。流水中断是会影响房贷的。
⑤ 买房银行流水需要几个月可以
一般要求提供半年内的银行流水,也就是6个月。但由于地方性和银行不同,有银行会要求提供一年内的流水。每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此,银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。另外,银行流水中体现出的家庭月收入需是房贷月供的2倍以上。
⑥ 贷款买房,需要几个月的银行流水呢
平安银行房屋按揭贷款的申请资料(以下资料供您参考,具体以当地平安银行为准):身份证明、婚姻证明、工作证明、收入证明、贷款用途证明、首期款资料、开发商及楼盘资料、抵押物权属资料、房产评估报告及我行认为需要提供的其他资料,详询当地平安银行或贷款客户经理。如需办理,您可以登陆平安口袋银行APP-金融-贷款-房屋贷款-购房贷进行预约申请。
应答时间:2020-09-23,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑦ 贷款买房要开多长时间的收入证明
法律分析:在贷款买房时,为证明个人的还款能力,银行一般都会要求买房人提供6个月或一年的银行流水。至于是开6个月还是一年,主要看经办银行,不同的银行要求是不一样。目前来看多数银行要求开具6个月的银行流水。
法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》 第四十条 有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
⑧ 我想问问买房贷款银行流水要求几个月
银行会要求购房人提供半年以上的银行流水,需要连续、稳定、固定时间的入账收入,流水中工资部分会有“工资”的字眼,如果是以个人转账的方式发放工资,不能体现是工资收入的李毁,银行一般不会承认。
不同的银行对银行流水的时间要求会有不同的规定,具体的数据可能会因人而异,不同的人可能都会有所不同,以银行的工作人员的回复为准。
如果单张银行卡中体现出的收入较低,借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。
另外,尽量或改不要在每月固定时间取走卡里的全部资金,这样银行会认为你已经有固定的大额开支,会影响你还款能力的评估。
银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。
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⑨ 贷款买房需要多久的银行流水
贷款买房至少需要提供六个月的银行流水账单,部分银行可能会要求出具一年的银行流水账单。一般银行流水最好是带世早有工资字样的流水账单,也就是与单位有合作的银行代发工资记录。如没胡果没有银行流水,也可以使用个人搜察雀纳税证明或社保缴纳证明来代替银行流水,这样也能证明借款人有稳定的收入来源。
⑩ 买房子银行流水打多久
有过银行贷款经历的朋友们都知道,银行根据相关要求需要贷款申请人提供个人收入证明和银行流水。那么,买房子银行流水要打多久才能满足要求呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
一、买房子银行流水打多久
根据各大银行的不同要求,办理住房按揭贷款的时候,银行一般会要求申请人提供最近6个月到1年左右的银行流水。银行流水比较理想的状态是账目比较稳定,最好有连续比较高的月固定收入,如果单张银行卡的流水达不到要求,也可以提供自己名下多张银行卡同时期的流水账单。
二、如何查询和打印银行流水
1、如何查询银行流水
如果只是查询银行流水的话,可以分为3个途径来进行。第一种是通过各大银行的网上营业厅来进行查询,前提是开通了网上银行的账户才能进行这项操作。第二种是拨打各大银行的热线电话,根据语音提示进行相关操作。第三种是到各大银行当地营业网点柜台查询。
2、如何打印银行流水
首先,需要申请人确认清楚自己主要收入是由哪家银行在负责走账的,这样才能确定清楚打印哪家银行的流水账单。其次,携带好申请人的身份证件和银行卡到开户银行网点。最后,和银行工作人员交到清楚办理事宜,并说明需要打印银行流水的具体时间段,也可以携带存折或者银行卡到相关网点的自助查询设备上面进行打印。
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