买房贷款银行要流水账吗

❶ 买房子贷款银行流水是必须提供的吗

一、 买房 子贷款银行流水是必须提供的吗？ 买房子贷款银行流水时必须提供的。买房子贷款要看银行流水的意义是： 买房贷款 需要提供还款能力证明， 工资 流水是能力证明之一。如果借贷人每月的工资是由固定的工资卡来进行发放的，那么这样每月工资在发放以后，就可自动形成银行流水证明，只要连续在半年以上，就可向贷款机构申请贷款了。 二、相关拓展资料 银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。 私人账户流水指的是客户自己本人名下的银行卡(借记卡)或者银行活期存折，在一段时间内与银行发生存取款业务交易清单明细。 对公账户流水指的是银行客户《公司客户》(开设基本对公账户)其对公银行账户上一段时间与银行发生存取款业务清单。 银行流水的进项主要表现方式：进项表现贷方，出项表现于借方，主要有卡存、现存、转入、工资、续存、网银转账、货款、劳务费等。 信用卡对账单：贷记卡账户的交易记录，是银行给客户的交易对账单，只能当做交易记录看待，不是银行流水记录。 三、 贷款买房 需要的材料 1. 身份证 明资料：身份证、军官证等; 2.婚姻证明资料： 结婚证 、 离婚证 、未婚声明等; 3.用途证明资料：所 购房 产原产权证明资料、 购房合同 、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可); 4.还款能力证明资料(提供以下一种或多种)： (1)收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明; (2)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于： ①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单; ②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料; ③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。 (3)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明; (4)可以提供 社保 账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况; 贷款买房时，通常需要提供的最重要的材料之一就是银行的流水。银行的流水代表着该购房者的个人账户流水是持续存在的，其收入也是持续存在的，是具有还款能力的表现之一，因此银行的流水和征信是非常重要的材料，并且一定要保证征信的良好。

❷ 房贷银行流水账单要求有哪些

随着房价的居高不下，越来越多的人选择贷款买房。那么问题来了，你知道房贷银行流水账单要求有哪些吗？流水实在不够该怎么办呢？别急，下面就让我来为大家一一揭晓答案。

房贷银行流水账单要求

1.通常银行会要求贷款人提供近半年或一年的银行流水。当然，不同的银行其要求也是不一样的。

2.银行流水应保持持续不中断且收入稳定为宜，当然如果你收入高的话就再好不过了。

3.对于已婚人士，银行一般会要求提供申请人及配偶的收入证明和近半年的银行流水帐单。要是夫妻一方未就业，那么只要另一方银行流水满足要求即可。

4.如果是单身人士，在银行流水不足时，可由父母作为合伙还款人来申贷。

流水实在不够怎么办

1、自制银行流水

要是手上有一大笔闲钱，可以在每月固定时间将固定资金存入同一张卡内，坚持3至6个月左右的时间，打印出来的流水就可以得到大部分银行的认可。当然，这个主要针对的是有计划买房的人群。

2、提供大额财产证明

其次，你还可以向银行额外提交其它大份额的财产证明，比如：房子、车子、基金以及大额保单等，这些也能够足以证明你的还贷能力。

3、增加父母为共同还款人

如果你的房子是跟妻子或者父母共同购买的购买，那么可以让当事人作为主要贷款人，而妻子或父母作为副贷人，然后再进行一部分借款。但在此需提醒大家的是：若是父母的年纪已超过银行的规定，那么贷款年限会受到限制，或者是银行会不给予贷款。通常周岁年龄超过六十周岁的，将无法申请银行贷款。当然，也有部分银行最高可放宽至六十五周岁。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房贷银行流水账单要求也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

❸ 买房子向银行贷款，必须要提供近6个月的银行流水账单吗

需要提供银行流水账单。至少6个月，资质不好的，可能需提供1年的。

❹ 贷款买房时，需要银行流水吗

贷款买房还是会需要银行的流水的。这个流水就是你的工资流水，证明你是有工作能力是有收入的。银行才会把钱贷给你。因为银行肯定要确定这个客户是能够有还款能力的，并且是一个低风险的客户才会把钱贷给你。如果你都没有任何收入的话，就想从银行拿钱，根本就是不可能的。所以你的工资流水是贷款很重要的东西。有的人在发了工资之后就会把钱转入余额宝。其实这样还是比较影响工资流水的，一定要在你的工资银行卡账户里面留有一些钱能够证明你每个月都是发工资的，并且是有一定金额的。

现在好多人都会选择贷款买房，因为他们手里暂时没有那么多钱，但是又想拥有一个自己的房子，这个时候就可以选择贷款买房。我觉得这也是一个比较好的方式，让自己能够提前的住上自己的房子，有一个稳定的收获。但是一定要记得所有的手续都齐全，这样才不会有什么麻烦。

❺ 房贷一定要银行流水吗

在申请房贷时，银行会要求申办人供应银行流水，如果流水没有达到要求，那么本次房贷申请可能会被拒绝。银行流水的作用就是证明申办人有稳定的收入，但并不是申请房贷的必要条件。实际上，申请房贷不一定要银行流水，没有银行流水的申办人可以供应以下证明来代替。

1、收入证明或单位工资条

2、合法的大额资产证明

3、没有银行流水或其他证明，可以增加共同借款人

❻ 房贷对银行流水有余额要求吗

贷款买房银行会要求供应流水（包括工资流水、每月账户余额、账户进出交易等），毕竟银行流水能体现申办人是否具备还款能力。房贷对银行流水余额是有要求的，必须是房贷月供的2倍以上，如果流水余额不足，则会影响批贷，或者是贷款额度。

如果银行流水不足，可以参考以下几种方法去做：

1、供应公积金缴存证明或个人纳税证明来替代银行流水，但是必须在每月同一固定时间缴纳，这样可以证明贷款人收入是稳定的，不过并不是所有的银行都支持这么做，你可以在贷款前先咨询银行支不支持。

2、往贷款银行的银行卡里一次性存入5万或10万以上金额，用来证明自己有足够的还款能力，并供应收入证明，或者房产、车产等其他财产证明。

3、已经结婚的，可以供应夫妻双方的银行流水；

4、找一个工资高流水多的可信任的人一起贷款买房，让他做主贷人，你做共同贷款人，写上两人的名字，然后你一个人还款。

❼ 贷款买房一定要有银行流水吗没有银行流水怎么办

买房贷款一定要银行流水。银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

❽ 房贷银行流水要求

大多数的家庭都没有能力可以一次性付清房款，所以都会选择贷款买房，而贷款买房需要提供银行流水证明，那么房贷银行流水要求是什么呢？因银行流水而被银行拒房贷时该怎么办呢？下面和小编一起来看看吧。
一、房贷银行流水要求
1、银行流水是指贷款人在某个银行的活期账户中的存取款交易记录。在按揭贷款买房的时候，贷款银行都会要求买房人提供最近半年的银行流水，并且要求贷款人的家庭收入必须是月供的二倍以上。所以贷款人一定要选择自己经常使用、流水记录最大的银行储蓄账户来打印银行流水证明。
2、不同的银行在申请贷款买房的时候，所需提供的银行流水的要求也是不同。但是有一点是固定不变的，那么就是银行流水中必须体现出贷款人家庭的每月总收入，并且必须是房贷月供金额的二倍以上。
3、假如贷款人是工薪阶层，那么银行主要是看贷款人的工资流水、每月的账户余额以及账户的每日平均余额。
4、假如贷款人是中小企业业主、个体户业主等，那么银行主要是看贷款人的进出账目以及固定存款余额等。
5、银行流水证明中最好要体现出贷款人在每月的固定时间有比较稳定的入账。
二、因银行流水而被银行拒房贷时该怎么办呢
1、已婚者，提供夫妻双方的银行流水
一般情况下，贷款人的还款金额最好是占到贷款人收入的50%以上，这样的话贷款请求更容易通过审批。假如贷款人已经结婚了，那么需要提供夫妻双方的银行流水，这样可以明显的增加贷款的偿还能力和征信能力，那么就可以更容易的获得银行的贷款。
2、提交社保和纳税证明
社保和纳税的金额虽然数目不大，但是代表的是买房人稳定的工作和收入。若贷款人提交贷款人自己的社会保险缴纳证明和纳税证明，那么就可以改良银行的对贷款人的评估结果。
3、提供固定资产证明
假如贷款人手中有其他的不动产或者是其他有价值的可以抵押的资产的话，可以把这些作为自己的资产证明，然后提供给银行，从而获得银行放贷的机会。
4、提高首付比例或者延长贷款年限
贷款人可以提高自己首付的支付比例。因为一次性缴纳大额的首付款，可以让银行看出贷款人的经济实力，并且在贷款时间期限不变或者是贷款时间期限延长的前提下，贷款人的月供还款压力也会变小很多，那么银行对贷款人的还款能力、银行流水的评估也会下降一个标准。
银行流水证明是非常重要的，若提供不了半年的银行流水，可以提供大额定期存款。以上就是关于房贷银行流水要求和因银行流水而被银行拒房贷时该怎么办的相关内容介绍，各位需要贷款买房的朋友可以详细了解一下。

❾ 买房贷款一定要银行流水吗

你好，按揭买房子银行流水账不一定要贷款银行的，任何一家银行的流水都可以的，看你的工资卡是哪个银行，就提供哪个银行的流水。

揭贷款银行流水

一、借款人须提供近半年的银行流水，如果银行流水时间太短，银行无法准确判断您的还款能力。

二、流水必须是月供的2倍以上，如果流水太少，其贷款额度较低，也有可能不能顺利获得贷款。

三、银行流水必须为银行代发工资，从银行代发工资中，可以看出您收入是否稳定。