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公积金没有余额能贷款不

发布时间:2023-03-31 00:28:45

Ⅰ 公积金里没钱能贷款吗

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

Ⅱ 公积金没有余额可以公积金贷款吗

法律分析:
没有太大影响。公积金在用之前交够1年就行,只能一年取一次,要去公积金中心取,需要买房或修房。公积金中断期间会影响申请公积金贷款,如12个月内不计划申请公积金贷款也没有影响,政策性住房不受连续12个月缴纳公积金的限制,自住房公积金贷款需在申请贷款时连续缴纳6个月。

法律依据
《住房公雀卖颤积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告配棚死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的顷败增值收益。

Ⅲ 公积金金额比较少能贷款吗


关于您所提的问题是这样的,虽然公积金余额比较少,但是也是可以贷款的,只不过贷款的额度相对会比较低。以余额来计算的话,最多可以贷余额的20倍,余额不足两万按两万计。不过具体的贷款额度还是要通过公积金余额、还款能力、贷款上限、房屋总价四个方面来计算,计算出的最低值即为您的贷款额度。

Ⅳ 住房公积金没有钱了可以贷款买房吗

法律分析:只要公积金缴存期数满一年以上,符合当地公积金贷物渗款的条件的话都是可以使用公积金购房贷款的。只是可贷额度大小有区别。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款旅蚂枣人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条 禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有拆拆利息。

Ⅳ 公积金贷款 余额没有 可以贷款吗

申请公积金贷款,如果公积金里面没有余额,一般是不可以贷款的,此外,公积金必须连续缴纳一年以上才可以申请公积金贷款

Ⅵ 想贷款,但是公积金账户余额不足怎么办

贷款时发现公积金账户余额不足可以补缴,但是要通过单位办理。

连续缴纳一年以上公积金的职工在贷款时发现公积金余额不足,可以补缴,但并非私人前去办理,而要通过职工单位办理。

具体流程为:

当事人向单位提出补缴申请,单位出具补缴说明,再连同《住房公积金(补)缴书》等材料直接到住房公积金承办银行网点或分中心办理补缴手续。

超过一万元的补缴金额就要到住房公积金管理中心或分中心审批,同时,当事人所缴纳的公积金也将由当事人所在的单位通过转账方式划至住房公积管理中心归集账户。

Ⅶ 公积金少能贷款买房吗

法律分析:公积金少其实并不影响贷款买房,公积金贷款对客户的公积金账户余额一般也并没有什么明确要求,只要客户的公积金账户处于正常缴存状态,已经连续按时足额缴存公积金达六个月及以上,且名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清就行了。 当然,往往公积金账户余额越多,客户可以获批到的额度也有可能越多。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。

Ⅷ 公积金账户没钱可以贷款吗

公积金账户里面没有余额,不能够申请公积金贷款。
能不能够申请成功,一方面也要考虑到余额,另外一方面还要考虑到缴纳的时间,有没有达到一定的标准。有的城市需要达到半年以上,有的需要达到一年。通过一年的缴纳,里面会有一定的存额,所以也就说明在平时使用公积金的时候,不要随意提取,要不然会对于后期贷款产生一定的影响。因为个人贷款的额度会按照公积金账户余额的10到20倍来计算。
举个例子,如果能够正常缴纳,个人贷款的最高额度能够达到50万元。如果夫妻双方都缴纳公积金,最多的能够贷款达到70万元。如果出现了断交,个人最高贷款只能够达到40万元,如果夫妻双方共同贷款,能够达到60万。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行)。住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

Ⅸ 住房公积金贷款是否需要账户有余额

申请住房公积金贷款是需要账户中有余额的。购房者在申请公积金贷款买房,账户里面是必须要有余额的,因为公积金管理中心与银行会根据申请人的账户存额以及缴存基数等方面来判断贷款额度。而且公积金没有余额是没有公积金贷款额度的。
而且,贷款额度的确定:不高于借款人、共同借款人住房公积金账户储存余额之和的倍数,确定的贷款限额,按借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍计算,公积金余额不足1万元的,按1万元计算,贷款最高额度不得超过20万元。
另外,申请公积金贷款时应具备以下基本条件: 1、具有完全民事行为能力;
2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
最后,公积金贷款指的是个人住房公积贷款,是由各地住房公积金管理核心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
拓展资料:
贷款能贷多少,计算方式就比较复杂了,与个人的公积金缴存情况、职工年龄、家庭收入、城市信用评分、公积金贷款使用次数等因素密切相关。
具体的计算公式是: 住房公积金贷款额度 = 贷款申请之日借款人夫妻双方住房公积金帐户余额 X + 借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金 X 调节系数

Ⅹ 公积金账户无余额能贷款吗

部分地区需要雀含滑公积金账户余额达到一定额度,但申请贷款主要看的是连续缴费时长和存款金额,公积金账户里有无余额与是否能申请到贷款并无必然联系,具体需要参考当地 公积金贷款政策 的规定。《济南个人住房公积金贷款管理办法》第三条 申请住房公积金贷款的借款人需同时具备下列条件: (一)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好; (二)借款人至贷款时已连顷腊续足额缴存住房公积金不低于规定时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款; (三)具有合法的购房合同或协议; (四)已交付的所购住房首付款不低于规定的比例; (五)同意且能老首够以所购住房或公积金认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保

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