房屋抵押贷款业务员工作职责

① 房地产 按揭专员 具体要做什么呀工资如何

呵呵，公司应该是很看中你的。上海的业务员一般是1200到1500的底薪，按揭专员一般1800到2200之间，还有提成的，过一个户可以拿到50块到100块，如果你是在大公司，像中原汉宇之累的，一般一个月至少也有5000，工作不算累，8个小时双休，比业务员好很多的

② 贷款公司业务员都需要做什么工作

贷款公司业务员主要负责：

1、负责做好对借款人及担保人贷款合规合法性、安全性和效益性贷前调查。根据调查结果，写出可行性分析报告。

2、负责做好对借款人信贷资料，借款人及担保人主体、业政策、信贷政策，信贷风险的贷时审查。

3、负责做好对借款人信贷数据查询和上报工作，做好对款借人贷款卡有效性检查。

4、负责保管好借款人借据、抵质押物及登记好各种信贷登记薄。

5、负责对逾期贷款及时发出催收通知书，做好贷款本息催收工作。

6、日常管理中，发现对贷款安全影响较大的重大事项时，要及时向上级汇报。

7、负责贷后，具体与借款人接触， 了解有关客户的信息，对贷款借款入及担保人的情况进行监督检查。

(2)房屋抵押贷款业务员工作职责扩展阅读：

贷款公司人住房贷款：

1、个人住房商业性贷款

个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

2、个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

3、个人住房组合贷款

凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。

③ 按揭顾问是干什么的

按揭顾问的岗位职责如下：
1. 负责与按揭购房客户进行面谈，了解其基本信息状况，为其选择合适的按揭方式。
2. 负责根据面谈信息来选择并告知客户所需准备的资料。
3. 负责查询按揭客户的征信记录。
4. 负责对客户提交的按揭资料进行初步审核工作。
5. 负责将按揭资料准备齐全的业主资料递交银行审批。
6. 协助银行客户经理对按揭客户进行集中预约，带领客户办理按揭手续。
7. 负责跟踪银行审批进度，协助银行加快审批速度。
8. 负责做好按揭客户办理预告登记与抵押权预告登记事宜。
9. 负责督促银行按揭贷款客户的放款工作，确保及时放款。
10. 督促置业顾问对审核通过的客户做好更换网签合同、缴纳各项费用工作。
11. 负责与财务的沟通，各项相关手续费的支取，相关票据的交接，转存银行保证金等。
12. 负责银行放款后，及时收取回执单据，通知销控、财务部门做好回款登记工作，
并将相关资料存档备案。
13. 负责协助公积金中心工作人员为客户办理公积金贷款相关事宜。
14. 负责协调公积金中心、客户、代放款银行之间的沟通工作。
15. 负责协助银行工作人员来我司办理各项按揭所需工作。
16. 定期了解产权办、房屋交易中心等单位对购房所产生的查档费、契税、公共维修
基金等费用的变更，及时进行更新。
17. 负责每周统计按揭客户资料情况，制作按揭报表上报至销售经理。
18. 定期根据按揭方面的新知识对销售人员进行培训。

④ 贷款业务员该做些什么

1、走访客户，实地考查客户情况。
2、与客户签订借款合同；
3、与客户一起到房管及土地部门办理房屋及地产抵押手续；
4、办理划款手续。
5、定期回访客户。
6、及时掌握客户资产变动用经营状况。发现问题及时解决。

⑤ 信贷业务员主要是做什么

信贷员有受理个人贷款和对公贷款业务之分。个人贷款包括个人住房按揭、个人房产抵押、个人存单质押等贷款，信贷人员要做贷前调查，包括借款人的基本信息、收入、信用状况、还款来源等。对公贷款包括流动资金贷款、固定资产贷款、银团贷款等，调查包括企业的基本情况，还款来源、财务状况、担保能力等。

⑥ 想知道做房抵押贷款 业务员，具体的工作内容是做什么

找贷款客户，天天找贷款业务，跟踪潜在客户，出去找或者在公司电销找客户，找来客户就有提成和工资了

⑦ 做民间抵押贷款公司的业务员前景如何好做吗

我老婆是贷款公司的，底薪2000，放贷五万，提成2000，双休，五险一金

⑧ 贷款中介的业务员的工作内容是什么

贷款公司业务员主要负责：
1.负责做好对借款人及担保人贷款合规合法性、安全性和效益性贷前调查。根据调查结果，写出可行性分析报告。
2.负责做好对借款人信贷资料，借款人及担保人主体、业政策、信贷政策，信贷风险的贷时审查。
3.负责做好对借款人信贷数据查询和上报工作，做好对款借人贷款卡有效性检查。
4.负责保管好借款人借据、抵质押物及登记好各种信贷登记薄。
5.负责对逾期贷款及时发出催收通知书，做好贷款本息催收工作。
6.日常管理中，发现对贷款安全影响较大的重大事项时，要及时向上级汇报。
7.负责贷后，具体与借款人接触， 了解有关客户的信息，对贷款借款入及担保人的情况进行监督检查．
8.负责对贷款的风险预警、展期、重组、清收、质量分类及客户信用评级等事项进行初步审查，向信贷主任提出处理意见，并落实有关具体贷款管理措施。
一般不需要自己收，但也有公司规定，客户不按时还款的扣业务员工资或者需自己追缴欠款。

贷款中介公司，是指公司本身不从事放贷业务，但为借款人贷款提供服务，帮助借款人从正规贷款机构获得贷款的公司。生活中，常见的从事贷款中介的公司有：典当行、房产中介、担保公司、投资（咨询）公司等。
贷款需要找中介公司的原因：
通常，有贷款需求都可以直接向银行或者贷款公司申请，需要担保时银行甚至可以推荐担保公司。但很多人在想贷款时，不知道该如何选择银行和贷款产品，而贷款中介公司可以推荐最适合借款人情况的机构及贷款产品。银行贷款手续繁多，流程复杂，办理时间长，由贷款中介代为办理贷款手续，可以节约借款人的时间。还有一部分人找贷款中介，是因为自身贷款条件不足，需要担保公司担保等。也有一些“银行黑名单”类客户认为贷款中介公司在银行“有关系”，可以办成疑难贷款。
总之，在某些情况下，贷款中介确实能帮客户办成正规机构贷款。不过一定要警惕一些不法分子打着贷款中介的名义骗财。找贷款中介公司，一定要去对方公司当面办理手续，并且在放贷前不要支付任何费用。

⑨ 房地产公司的“按揭部门”负责什么工作

按揭公司的按揭部，应该是应聘按揭文员，当业务员拉了单回来后，按揭文员负责准备资料，然后安排业务、买家、中介、按揭公司进行签件，按揭文员挺累的，但是收入还可以，多劳多得（业务好的情况下）。

⑩ 销售专员岗位职责

销售专员岗位职责（精选8篇）

随着社会一步步向前发展，岗位职责使用的频率越来越高，制定岗位职责有利于提高工作效率和工作质量。你所接触过的岗位职责都是什么样子的呢？以下是我精心整理的销售专员岗位职责（精选8篇），希望对大家有所帮助。

销售专员岗位职责1

按揭专员岗位职责，负责公司的按揭贷款、抵押、及房产证、土地证的办理。

一、按揭部主管一位（岗位职责）

1、负责按揭部整体日常工作的运营和管理；

2、负责管理团队，带领团队完成业务指标；

3、负责按揭贷款市场拓展及客户服务工作

4、负责按揭专员工作的调度及指导工作；

5、负责部门的各项管理事宜，组织审核并上报客户按揭资料；

6、负责组织客户进行银行约见，处理好与银行人员的关系

7、负责与相关部门进行沟通协调工作；

8、负责对按揭部工作进行总结，及时发现和解决存在的问题。

9、熟悉房产、国土部门及银行、担保公司运作流程；熟悉房地产买卖流程；

10、具有市场开拓、客户服务经验。。

11、具有良好的沟通技巧、有良好的人脉关系及职业道德；

12、具有有较强的风险意识，责任心强，工作严谨；

13、具有良好的团队合作精神，能承担工作压力。

14、熟悉房地产按揭各项规章制度能力与技能：沟通能力强，灵活协调公司内外部关系的能力。

15、负责及时办理商品房预售许可证。

二、按揭部主办一位（按揭专员岗位职责）

1、负责预售楼盘的建立、审核工作。

2、负责办理预售许可证资料的录入、审核工作。

3、负责销售合同的备案录入、审核工作。

4、负责贷款抵押业务的录入、审核工作。

5、负责办理房产证的审核工作。

6、负责办理房产证抵押的审核工作。

7、完成领导交办的其他临时性工作。

三、按揭业务人员一位（按揭专员岗位职责）

1、办理按揭贷款业务，承担接待按揭贷款手续的客户资料及银行资料的补录入工作。

2、承担客户按揭贷款相关资料和票据的换领以及对客户的解释工作。

3、督促销售人员和客户提供银行所需的前期资料。

4、承担客户违约赔付的计算工作。

5、承担代收客户各项费用与财务部的核对工作。

6、承担按揭贷款客户贷款额的周报统计报表的制作和报送工作。

7、承担客户逾期还款的清理和催缴工作。权限与责任：

8、有对销售业务参与建议权；

9、有对销售与按揭流程优化的建议权；

10、对办理按揭业务的及时性负责；

11、对按揭款回收的及时性和准确性负责；对按揭款项的真实性和准确性负责。

12、完成领导交办的其他临时性工作。

四、办理房产证、土地证业务人员一位

1、承担办理房产证前期资料的整理及楼盘录入工作。

2、承担办理土地证前期资料的整理及向相关部门报送审核工作。

3、承担准确发放房产证、土地证的工作。

4、完成领导交办的其他临时性工作。

销售专员岗位职责2

按揭报备员工作职责（工作内容）：

1、负责买卖合同的交易签证、更名、退房等手续的办理；

2、负责客户按揭代款或公积金贷款手续的办理；

3、负责产权的办理手续；

4、负责客户逾期按揭欠款的催缴工作；

5、负责按揭台帐的建立及按揭资料的档案管理工作

6、负责预售合同和借款合同的档案管理工作；

7、负责协助按揭报备主管维护与银行、房产交易所等关联单位的关系；

8、负责完成上级领导临时交办的其他工作。

销售专员岗位职责3

岗位职责

1）完成公司下达的销售任务指标；

2）开拓、维护管理客户资源，挖掘和推进商机；

3）负责项目招投标、合同签订及收款，协助解决项目实施中的问题；

4）组织市场宣传和各种活动。

任职要求

1）专业不限，1年以上市场营销经验；

2）有企业级销售、行业信息化、建筑行业信息化、物联网、智能设备销售经验者优先；

3）有较强的分析和判断能力、语言表达能力和学习能力；

4）进取心强，有坚持精神，有挑战高薪的欲望。

销售专员岗位职责4

职责 ：

1、根据公司网络广告平台发展战略需求，以网络（自主开发+客户分配）通过网络、360、搜狗、神马、UC头条等平台进行市场拓展、客户开发、销售，寻找跟进需要广告推广或品牌推广的客户，推荐合适资源，直至成交；

2、寻找跟进需要网络广告推广或品牌推广的客户，独立完成客户跟进、客户所在市场分析及客户成交的谈判，并落实具体的合作方案，执行推进合作；

3、跟进好公司分配的客户资源（直接需求客户），直到销售成功；

4、销售方式以电话、微信、邮箱、QQ、网络联系为主，写字楼内工作，无须外出。

任职资格：

1、学历无限，熟悉每个网络平台：网络、360、搜狗、神马、UC头条等网络推广渠道媒体资源，有网络广告推广公司从业经验；

2、了解网络推广行业现状，熟知互联网用户推广属性；

3、热爱销售，吃苦耐劳，有良好的工作心态和团队意识，较强的抗压能力与拼搏精神；

4、思维灵活，人际沟通能力强，思维判断能力强；

5、有较强的商业敏感度、对热点内容有把握判断力；

6、具有较好的沟通协调能力和处理紧急事件能力；

7、具有2年以上的大客户开发、市场营销等相关经验或互联网广告客户资源者优先考虑。

销售专员岗位职责5

职责：

1、负责搜索引擎优化，让企业和相关商品在搜索引擎中获得好的.提升。

2、负责淘宝、阿里电商店铺产品排名优化。

3、负责企业网站以及网店的产品维护和更新。

4、负责完成品牌推广方案、方案设计报告的撰写。

5、负责企业网站推广，如：博客营销、微信营销、微博营销、微信营销、视频营销等。

6、负责数据的整理和基本的分析，对推广效果进行评估改进。

要求：

1。计算机、网络营销、电子商务等专业的毕业生优先。

2。懂得搜索引擎优化，能单独完成企业网站维护、更新。

3。能够熟练操作办公软件以及博客，论坛，微博，网店，问答平台等，熟悉各大网站。

4。优秀的文案功底，有较强的创造性思维能力、创意概念。

5。要有良好的沟通习惯、亲和力强以及团队合作精神。

6。有运营微信公众号的经验。

7。熟练使ps、pr操作软件，并能结合产品制作创意海报、详情页等。

销售专员岗位职责6

1、网络或电话联系咨询学员，学员在官网主动留有姓名、手机号和咨询内容；

2、提供有关学历报考或是职业资格考证的专业解答；

3、根据学员具体情况，推荐合适课程，详细地介绍班型内容；

4、指导学员通过在线支付或就近接待中心进行交费报名。

销售专员岗位职责7

1、负责为客户提供房屋咨询、买卖、租赁服务等相关业务；

2、通过各类渠道，开发房源、客源，挖掘潜在客户，及时将客户信息、盘源信息录入公司系统；

3、熟练掌握区域楼盘详细情况，实地勘察物业状况，确认权属，对物业进行专业评估，签订业务委托书，收取钥匙；

4、接待客户，提供业务咨询，带客看房、跟进磋商、谈判签约，收集相关资料；

5、每日完成规定的量化指标；

6、主动收集市场信息，为公司发展提供合理化建议；

7、认同公司文化，遵守公司制度，服从公司管理，接受上级工作指导与安排；

8、树立品牌意识，注重把公司品牌宣传贯穿到工作的全过程。

销售专员岗位职责8

职责描述 ：

1、通过电话、电子邮件、网络平台等方式，帮助最终用户处理查询，反馈信息，并为客户提供解决方案。

2、就客户提出的问题进行解答，提供准确的信息，提升客户满意度。

3、根据日常服务的标准和流程为客户提供高质量的服务，达到服务水平目标和服务质量目标。

任职要求 ：

1、职高及以上学历，勤奋敬业，责任心强，思路清晰。

2、普通话标准，声音甜美、口齿伶俐，语言表达能力强，擅于沟通。

3、头脑清晰，思路敏捷，有良好的的客户服务意识，有良好的团队合作精神。

4、性格好，有耐心及责任心，身体健康，能够长期稳定的干好工作。

5、能熟练操作计算机和Office软件，打字速度每分钟40字以上，能熟悉办公软件和网络工具。

6、有客服中心、呼叫中心行业工作经验优先。