a过户给b贷款如何还

Ⅰ 夫妻房产过户有贷款怎么还

一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款
根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
二、离婚后按揭房如何过户
要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：
1、
是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方
在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、
是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方
如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。
3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人
在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。

Ⅱ A的名字 B可以去贷款并还贷吗

可以啊，要不私下协议啊。然后到公证处公证下。

Ⅲ 房子有贷款过户给子女贷款怎么还

如果你房子有贷款的话，是没有办法过户给子女的。必须等到房贷还完以后，才能够把房子过户给子女，或者让子女跟着你还房贷。还完以后再过户给他。

Ⅳ a把车子过户给b,如果a有贷款抵押 那么对b有什么影响吗

这个情况是不能过户的。
车子已经办理抵押，说明车子物权已经暂时不属于车主所有。所以，车主没有权利把暂时不属于他的车子过户他人，自然也没什么影响。
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。

Ⅳ a房b贷什么意思

意思就是房子的类型是a型，贷款的类型是b型。
你将A房出售可以与买家协商先支付部分房款用于偿还按揭款，抵押注销之后在办理过户手续，买家不放心，可以在合同中约定清楚并约定违约责任。
房子给A时，就以公积金按揭贷款的方式向银行贷款过户，贷的款就给B。
正常手续肯定是不能的，你可以先把A银行的贷款一次性还清，然后用房子抵押从B银行贷款就行。
请仔细说明下这句话的意思：A买房向银行贷款一百万用房子做抵押
可以做抵押
住房抵押贷款申请资料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配贺尘偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
相关问题：当事人A从开发商购置了一套135平米的房子，当时有银行按揭，后来A委托B为其房子进行装修，装修完毕后，A没有按照合同给B相应的装修款（一分没给），协商没有结果后，B将A告上法院，经过法庭调解，也因为当时A实在没有钱给B，于是双方协定，A干脆将房子按市场价格转卖给了B（不知道什么原因，当时房子没有过户，但是有法院开具的相关证明），买房后因为A躲债就失踪了，之后B继续给房子交余下的按揭贷款（现在还有部分余款毕拍胡），现在B因为急需用钱，准备将房子转卖了，说是按照相关规定在过两年的时间如果A还没有能够出现一起去给房子过户，B就再去法院的话，法院就会按照相关法律将房子产权过户到B名下了。（目前房子的房产证原件手拦还压在银行，只看见了复印件）请问律师：
这个要看是啥贷款了，
如果是以房屋为抵押的个贷和经营性贷款，还不出贷款银行就收房子
如果是以发票等应收帐款为抵押的保理贷款，哪就和A没有关系
如果是信用贷款，生意失败还不上钱的话，债务夫妻平分，共同负债，如果是抵押贷款，并抵押了这套房子，还不上钱的话，银行会直接查封并拍卖这套房产
有的地方，有的银行可以B贷款用A的房产做抵押，但是A也要签字。也就是说，相当于A自己抵押自己的房子贷款，B来还月供啊，什么的。

Ⅵ 关于房子过户的问题。如果A把房子过户给B，B拿房子当自己的资产去贷款，是不是要等B还完钱才能把房子

贷款需要把房产证抵押给银行，没有结清银行贷款，当然没办法再次过户。。。满意请采纳回答！

Ⅶ 朋友想以我的名义贷款买车，然后过户给他，请问贷款如何处理

一般来说，利用贷款买的车在未还清车贷款之前是不能过户的，因为车辆被抵押给了贷款机构。如果要想转让车辆，必须经过债权人的同意。

因为因为处于还贷周期的车辆， 不能进行交易和买卖，显然也不能过户。解决的办法只有提前还清贷款，然后拿还款清单到相关部门办理过户手续。

Ⅷ 朋友想以我的名义贷款买车，然后过户给他，请问贷款如何处理

一般来说，利用贷款买的车在未还清车贷款之前是不能过户的，因为车辆被抵押给了贷款机构。如果要想转让车辆，必须经过债权人的同意。

因为因为处于还贷周期的车辆， 不能进行交易和买卖，显然也不能过户。解决的办法只有提前还清贷款，然后拿还款清单到相关部门办理过户手续。

Ⅸ 朋友想以我的名义贷款买车，然后过户给他，请问贷款如何处理

朋友想以我的名义贷款买车，然后过户给他，请问贷款如何处理？

一般来说，利用贷款买的车在未还清车贷款之前是不能过户的，因为车辆被抵押给了贷款机构。如果要想转让车辆，必须经过债权人的同意。因为因为处于还贷周期的车辆， 不能进行交易和买卖，显然也不能过户。
解决的办法只有提前还清贷款，然后拿还款清单到相关部门办理过户手续。
《担保法》
第四十九条抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
本回答专业性由法律法规分类达人 韩波

我问一下，朋友要以我的名义贷款买车，贷款期内，车子好过户，过户以后还款是由谁还

信用卡和贷款禁止转借，否则一旦出现风险，需要本人承担的，银行也会严格审核是否本人。

想贷款买车，妻子为岳父贷款有两次逾期，请问以我的名义贷款能批吗

有可能批不了，不过这不是担心的问题了，你不知道现在有担保公司吗，你试一下用正式的手段去贷款，如果银行不批的话，你就去再担保公司，就没问题了，不过要花几千块，你可以问售车的女孩子，你去问他们，他们会介绍担保公司给你的

我以我爸的名义贷款买的车，贷款还清后过户怎么办

要收一些手续费的。

现在想贷款买车，向银行以我的名义申请贷款，好批么

在银行没有不良记录是很好办理贷款的，只要你证明有能力还贷，具体的事项可以在4S店询问，他们会告诉你具体的操作方法，需要哪些材料。

帮朋友贷款买车，现在朋友没钱还车贷，请问如何处理

需要提供的申请材料：
个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；
由汽车经销商出具的购车意向证明；
户籍证明或长期居住证明；
个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；
以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，需提供担保的有关材料；
购车首期付款证明；
如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明。

朋友以我的名义贷款买车，他不还款我该怎么办

你先要还贷款，那钱总是要还的，而且银行只找你还，多出利息和产生银行不良贷款记录不合算。一定要搞清楚他为什么不还贷款，毕竟是一家人。如果这点钱对你没大的影响，那就认了。如果你承受不了这个损失，那就去找他，弄清原因。真有困难，你应该谅解他，你先还贷，让他重新打个欠条给你。如果是故意不还，那也就没什么情面可讲了，去把车开回来，必要时找法院。但法院考虑你们的亲属关系一般也是调解。

别人贷款买车要以我的名义，还要求过户，这样行吗？

贷款期间过户的话应该贷款手续也全部过户，否则过户不了，如果是汽车金融公司办理的贷款的话也需要看车主的还款能力，有可能过户不了的

别人贷款买车要以我的名义，这样行吗？

就怕出事找车主啊？？？？？

请教：如果买房以我女朋友的名义贷款

如果你在签订购房合同时候没有签上你的名字，那在贷款期间将无法更改房权人姓名，办法是还清贷款，房产进行划分，签上双方姓名。
如果你在签订购房合同时候是双方姓名，那房产证上将有你的名字，但是是否可以作为首套房将看银行认定。

Ⅹ 房子过户给别人是不是必须要把房贷还清

不可以。还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。

进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。

购房者如果因为收入低、偿还贷款能力不足购买了便宜的房子，待收入提高、偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房。

(10)a过户给b贷款如何还扩展阅读

《中华人民共和国物权法》第九条

【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。购买的房子还没有还清银行的贷款，意味着此时房子上还设有抵押权。而办理房子过户，意味着会转移房子的所有权。由于抵押权在先，而交易在后，往往需要经过债权人，也就是银行方面的同意。从实践操作来看，大部分银行都是不同意这样做的。