银行怎么审查贷款人的流水

㈠ 贷款买房银行流水有什么要求银行如何审批流水的

大家在申请银行贷款的时候，需要准备很多的材料，比如工作收入证明，还需要准备银行流水，银行之所以要这些材料，就是想要了解清楚借款人的经济情况，查看借款人是否有能力还款等等，那么贷款买房银行流水有什么要求呢，银行如何审批流水的呢？

大家在申请 银行贷款 的时候，需要准备很多的材料，比如工作 收入证明 ，还需要准备银行流水，银行之所以要这些材料，就是想要了解清楚借款人的经济情况，查看借款人是否有能力还款等等，那么 贷款买房 银行流水有什么要求呢，银行如何审批流水的呢？

一、贷款买房银行流水有什么要求

不同的银行对申请房贷时所需提供的银行流水的要求也不同。但是有一点是不变的，银行流水中体现每月总收入，需要是 房贷月供 金额的2倍以上。

通常来说，每月连续稳定的高收入银行流水是最为理想。因此，银行流水中能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水分为 工资流水 ，自存流水和转账流水。工资流水就是你上班公司每个月固定时间公司打给你的工资；自存流水是你的本金存取；转账流水是你的账户和一些其他账户之间的转进转出流水。

二、银行如何审批流水的

1、银行流水是个人或者企业做贷款的必备资料，同时银行流水也可以作为一种证明材料，往往在发生劳务纠纷、债务债权经济纠纷时，可以用得到。这里要注意一点，作为证明材料时，银行流水打印出来后，必须要得到相应银行加盖银行工作章才行。

2、银行或者贷款机构看银行流水最主要的目的是看借款人的还款实力，比如说你没有上班，也没有其他国定的收入，账户银行流水额度不高，而且不规律，这种就很难贷到款。当然如果你有稳定的工作，每月固定日期有款项进账，单从账户的收支上，收入又远远大于每月开支。

3、放款机构就可以根据你具体的流水，比如每月进账的额度，总收入的额度，名下所有的账户综合判断，在满足其他要求可不可以给你放款，放款的额度，期限，什么利率标准等。

4、所谓的无效的银行流水就是指当天存钱当天取，不管你金额大小都是无效流水。举个例子：假如你把自己的工资卡作为银行流水的证明。但是每次发完工资后，你却时间把工资转到别的地方，那么这就不算有效流水。

以上就是关于贷款买房银行流水有什么要求以及银行如何审批流水的介绍了，一般银行查看借款人的银行流水是要看一段时期内的，借款人就可以根据这一特点来尽量 改善 自己的银行流水，让流水看起来更好看一些，这样在申请银行贷款的时候就会更容易审批通过。

㈡ 银行贷款，看流水是看什么

主要是为了查看你的还款能力和存储余额。银行流水是判断一个人经济能力的主要依据，收入水平和还款能力都可以从中判断，稳定且好的银行流水证明具备好的经济收入及收支循环。银行流水的进项主要表现方式主要有存款、转入、工资、续存、网银转账、货款、劳务费等。

应答时间：2020-09-01，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

[平安车主贷] 有车就能贷，最高50万

https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065

㈢ 贷款银行看流水主要是看什么，流水在哪里打印

当客户到银行办理贷款时，银行通常都会要求客户提供流水，而银行看流水主要是看存款和取款金额、每月进账的规律、交易转账明细等，以了解客户的收入和支出的情况，从而判断客户的经济来源是否稳定，还款能力是否较为充足。客户提供的银行流水也是越多越好，存款越高的话，收入也会越高。银行最认可的是含有工资字眼的流水，是因为工资流水通常都是扣除社保和公积金后的工资收入，可以准确反映客户的实际收入。但是，如果是自存流水，即进即出，这并不能完全证明客户的还款能力，银行一般都是不认可的。以上就是贷款银行看流水主要是看什么相关内容。

银行流水在哪里打印

1 、增加共同借款人：如果用户是已婚人士的话，用户可以提供夫妻双方的流水。只要流水是符合相关要求，就也可以申请贷款；

2 、提供资金证明：假如银行流水不足，可以提供用户的资金证明，资金证明都是银行贷款审批的 重要指标，假如借款人能提供有限的资金证明，也可以提升申请贷款的通过率，资金证明包含房屋产权证明、资金证明等；

3 、提供贷款担保：有些银行容许借款人提供合理的担保人证明，加 上企业开具的个人收入证明，如果能证明其总体还贷能力符合要求的话，都是会放款的，但因为各银行的政策不一样，并不适合全部的银行；

4 、个人 纳税证明、社会保障凭证代替银行流水：个人纳税证明和社会保障凭证也代表借款人的收入水平，前提是每月在同一固定时间支付，可以申请银行贷款，但不是每个银行都可以这样做，具体情况需要咨询银行。

本文主要写的是贷款银行看流水主要是看什么有关知识点，内容仅作参考。

㈣ 如何审查流水和征信

对客户的流水和征信进行分析。

一、流水分析

1、基本要素

众所周知，狭义的流水主要是指银行流水，包括对私和对公流水，两者的基本要素没有太大差异，主要内容包括账号、户名、交易日期、借方金额（支出）、贷方金额（收入）、交易摘要、交易对象等内容。

2、分析内容

（1）流水真伪

在对流水进行分析之前，首先需要确认客户提供的流水是否真实，否则一切分析都是空中楼阁，可以从以下几个方面分析其真伪：

第一，纸张：很多银行的流水都用专门的纸张进行打印；

第二，姓名和账号等重要信息是否完整和准确，可以通过电话银行验证真伪性；

第三，银行公章是否清晰和正常，可以通过向银行拨打电话询问客户是否在那里打过流水。这类情况比较少见，一般由中介推荐的客户，较容易出现此类情况，需要特别关注。

（2）交易频率

查看流水中一定周期内客户的交易次数是否与生意资金往来的基本规律相符，比如一个开超市老板的流水每日的现金存取有10多次，这个与其生意的资金往来规律不太符合，需要向客户询问其原因，分析其解释的合理性。

（3）交易金额

查看流水中的交易金额是否有异常，包括两个方面，其一，是否有明显异常与日常结算或者生意规模的大额资金往来,比如流水中日常交易金额都在10万以内，有一笔100万的交易，就需要关注；其二，是否有时间规律的相同金额的交易金额。如有上述情况，需要和客户询问具体的交易对象和原因。

（4）交易对象

查看流水中每笔交易对象，主要包括与日常经营相关和无关的交易对象。和经营相关的交易对象有上下游客户，这些都属于正常的，从而验证了客户前期口述经营信息的真伪；和日常经营无关的交易对象有小贷公司、投资公司、信托公司和金融公司等，此时需要和客户询问具体的交易原因。

（5）总交易量

关于总交易量分析包括三部分，第一，客户在一定周期内所有的进账或出账交易量，统计比较容易，比较粗略的反应了客户的流量规模；第二，通过对流水进行筛选，统计一定周期内与客户生意经营相关的进账或出账交易量，统计比较冗繁，比较客观的反应了客户的真实交易流量；第三，通过对筛选后的月度进出帐交易量对比分析，能够直观反应其资金回笼周期及淡旺季。

（6）日均余额

关于日均余额分析包括两部分，第一，根据流水中季度结息总额和活期利率反推其日均余额，该值越大，说明其备用资金越充分；第二，根据流水中每个季度结息和活期利率反推每个季度的日均余额，推算其标准差，直观反应其波动性，该值越小，说明其备用资金越稳定。

3、主要风险点

通过对银行流水进行一系列分析，从中可以挖掘一些信息，提炼出重点关注的事项，主要有以下三个方面：

（1）隐性负债

通过对流水中交易金额和交易对象，我们可能会发现客户存在一些未反应在征信中的负债，比如消费金融、小贷公司、P2P机构或民间机构等借款，这样可以更进一步了解客户的诚信度、真实负债水平和还款压力。

（2）交易量与销售额匹配度

通过对客户流水交易量的筛选分析，将月度和年度数据与客户月度和年度销售额进行对比，一般而言两者匹配度在50%-100%为正常，如果低于50%，可能原因有流水可能不是客户主帐流水、客户的结算方式不是转账（如现金或承兑）、销售款回笼周期过长（期间内资金回笼少）；

如果过高，比如达到200%，可能原因有筛选不准确、低估销售额、存在其他生意和虚增交易流水。无论过高或过低，都需要和客户进一步沟通，弄清真实原因，揭示其隐藏的风险因素。

（3）日均余额与月还款额匹配度

通过对流水的日均余额分析，可将与月还款额（等额还款）进行对比，一般而言，该比例大于1较好，在低于1的情况下，越小说明客户还款压力越大，比如某客户日均余额1万，每月还款5万，无其他还款来源补充情况下，一般而言还款压力较大。

二、征信分析

1、基本要素

众所周知，个人信用报告包括八项主要内容：基本身份信息、居住信息、职业信息、贷款汇总信息、信用卡汇总信息、贷款明细信息、信用卡明细信息和查询记录信息

企业信用报告包括六项主要内容：企业基本信息、股东信息、关联企业信息、未结清贷款汇总信息、贷款历史汇总信息和单位缴存信息

2、分析内容

（1）征信真伪

目前，很多机构可以对客户的征信报告进行包装，针对这类情况可以从以下角度进行分析：第一，版式和清晰度，央行打印的征信报告有自己特定的版式，打印比较清晰，比如页脚有打印代码；第二，与客户口述的征信信息进行对比，比如负债总额、贷款机构、逾期情况，看是否有差异；第三，打印日期和时间，一般打印时间久远，包装可能性大。如果存在疑问，可以陪同客户去央行进行打印。

（2）个人征信报告分析

第一，居住信息，从中可以发现客户在哪些地方居住过或有几套房产；

第二，职业信息，从中可以发现客户曾今从事过哪些职业，在哪些公司上过班，经营过哪些公司，或者现在经营多家公司。

第三，贷款汇总信息，从中可以发现客户贷款总额，总余额，月均还款，有几次逾期，最长逾期多久，有6次以上逾期和最长逾期超过3月，需要特别关注。

第四，信用卡汇总信息，从中可以发现客户有几张信用卡，授信总额，透支总额，最高授信额度，平均透支总额，有几次逾期，最长逾期多久，透支比例超过80%，有6次以上逾期和最长逾期超过3月，需要特别关注。

第五，贷款明细信息，从中可以发现客户每笔贷款的发放机构、发放日期、贷款期限、到期日、还款方式、担保方式、五级分类、每月还款额及逾期情况、是否提前还款等信息。贷款到期日是否临近，等额还款的每月压力大，抵押担保比联保或信用的续贷可能性大，单笔出现3次以上逾期需要关注。

第六，信用卡明细信息，从中可以发现客户每张信用卡的开户日期、授信机构、授信额度、透支额度、还款额、逾期情况。对于大额信用卡是否存在分期、近期办理多张信用卡、贷款以信用卡形式发放、单张信用卡超过6次需要关注。

第七，查询记录信息，从中可以发现客户近期在哪些机构有过贷款审批、信用卡申请及担保审查等信息，对于个人查询记录，需要逐条询问其查询原因，对于个人查询次数较多者，需要特别关注。

第八，客户贷款历史分析，一般情况下，对于信用历史复杂的客户，需要根据征信报告画出客户贷款历史图，从中可以发现客户贷款机构的变迁及贷款五大要素的变化，对于重要变化需要和客户进行询问。

（3）企业信用报告分析

企业基本信息可以通过工商信息查询获取，企业征信信息一般会比较滞后且不准确，对此无需过多分析。

第一，关联企业分析，现在很多企业征信报告中反应了很多关联企业信息，但又很多不准确情况，可以通过工商查询每个企业，看是否存在股东或高管关联，如有，就可以确认为关联企业。

第二，未结清贷款信息，企业征信报告对于贷款信息披露的不如个人征信报告那么充分，只能关注客户现有总负债、贷款产品、发放日、到期日、五级分类情况，至于其贷款机构、还款方式、担保方式、利率等信息只能与客户询问获取，结合常识进行确认。

第三，贷款历史信息，企业征信报告中按季度披露了客户贷款金额的变化，从中我们可以发现客户贷款金额的变化，对于增加或减少的原因和资金的来龙去脉需要和客户进行询问何时。

3、主要风险点

（1）高风险关联企业

从征信分析中，如果发现客户存在众多关联企业或高风险关联企业，都需要特别关注，如客户有超过2家与主业无关的关联企业，或者存在涉及KTV娱乐行业的关联企业。

（2）信用记录逾期较多

从征信分析中，发现客户有贷款连续逾期或者累计超过3个月的逾期，单张信用卡超过6次或者累计超过10次逾期都需要特别关注。

（3）近期大额贷款到期

从征信分析中，发现客户近期有大额贷款到期，此时需要和确认其还款来源、续贷准备情况和发放机构的信贷政策变化情况。

（4）历史贷款机构变迁

从征信分析中，发现客户的贷款从五大国有银行不断向全国性股份制商业银行、区域性城商行、农商行、村镇银行、小贷公司逐步转移，需要关注宏观形势及行业趋势对客户的影响。

（5）贷款需求比较紧迫

从征信分析中，发现客户近期频繁申请贷款和信用卡，需要关注其向哪些机构申请贷款、申请结果、拒绝原因，侧面挖掘客户的不利信息，同时为后续侧面打听软信息做准备。

从征信分析中，如果发现客户信用卡透支比例超标和信用卡分期等情况，需要特别关注其透支的真实原因，一定程度上反应客户的资金运转已经相当紧张。

（6）联保贷款比例过高

从征信分析中，如果发现客户有联保贷款比例超过50%，需要特别关注其发放机构、发放历史、联保对象、每户贷款金额、贷款到期日等信息，挖掘是否存在联保体瓦解风险及机构收缩贷款风险。

（7）近三年贷款大幅变化

从征信分析中，如果发现客户近三年贷款总额大幅增加或减少，对于增加，需要关注其增加的原因、资金去向以及从资产中是否能够看到对应的实物，对于减少，需要关注其减少的原因、还款资金来源以及对经营的影响。

在小微信贷实战中，流水和征信分析只是小微信贷分析的一部分，可以通过流水和征信分析获取很多客户隐藏的信息，挖掘可能存在的风险点，针对每个风险点，都需要与客户沟通，了解其真实原因，将其放在整个信贷分析中，而不能孤立的看问题，采取一刀切的方式。

(4)银行怎么审查贷款人的流水扩展阅读

个人信用报告分为五个部分，分别为：个人基本信息、信息概要、信贷交易信息明细、公共信息明细、查询记录。

1、个人基本信息，办理贷款或者信用卡业务的时候，都会填写相关信息，里面包括你的身份信息，配偶信息，居住信息，职业信息等，其中身份信息是银行信贷员给你直接导入到征信系统中。

2、银行信贷业务的简要概述一般在信息概要这一模块。这里大致能看出总的逾期金额，逾期月份数，你在银行负债的总金额，包括房贷笔数，贷款笔数，信用卡账户数，信用卡总额度等等，这一模块是一个概述。

3、最重要的模块是信贷交易信息明细，这里可以看出你哪张卡或者那笔贷款逾期，逾期的月份数，逾期的金额，最终有没有还掉等信息。但是具体哪张卡片号码这个是看不出来的，能够大致知道你是哪个银行的卡或者贷款，授信总额多少等等。

4、公共信息明细模块，这一块展示参保信息，就是缴纳养老保险的一种情况说明。

5、查询记录里面包含两个内容，查询记录汇总和机构查询记录明细，查询记录保留2年。如果你在银行的业务比较多，你的查询记录就会比较多。每一条后面都会有查询原因，做信贷业务主要是看信用卡审批和贷款审批。

㈤ 银行贷款怎么审核流水

银行贷款怎么审核流水

若准备通过招行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。

银行贷款，需要审核流动资金吗？

银行贷款，需要审核流动资金吧，银行会考察多个方面的因素的。但是只要条件可以，都是可以贷款的，具体条件，可以在三九金服网站上对比一下。

银行怎么审核流水真假？

判断银行流水的真伪：
1、代办银行流水公司介绍可以通过电话银行核实，网上银行核实，相应的存取款情况。
2、看看流水有没有结息。
3、看看纸张，不是普通的A4纸。
4、字体是银行专用的机打字体。
5、流水账单保证有姓名，账号，时间，银行的流水的业务章。
6、进出帐最终是不是与最后的余额相等。

在平安银行贷款审核时 会不会去查银行流水

贷款银行会查流水账单的。

现在银行的坏账率比较高 所以现在银行更注重贷款人的还款能力 流水就是最直接的影响 所以银行现在都会对流水看的比较严
特别是招商银行 他甚至会给你流水的银行核实 其他银行也都差不多 平安银行审核就相对较轻 没那么严
具体还是看你贷款的品种 是做消费性的还是做经营性的 银行也会对你工作情况作评估的

平安银行贷款审核时会去提供收入流水的银行核实么

平安银行贷款审核时会去提供收入流水的银行核实，借款人在递交银行流水之后，审核严格的贷款机构，很有可能通过网上银行或电子银行核实材料的真实性。一旦查获，不仅会影响个人信用记录，被纳入银行黑名单，还可能因涉嫌欺诈罪，让借款人遭到刑事处罚。
广大借款人，切勿冒风险，使用假银行流水申请贷款。如果收入较低，银行流水不满足机构要求，你可以以增加抵押物的形式，提高贷款审批率。如果没有银行流水，也可以以自存收入的形式产生银行流水，向接受自存流水作申请材料的银行外贷款机构申请贷款。‍

假的工资流水在平安银行贷款，能通过吗，银行会怎样审核工资流水

主要看工资流水单上的银行流水证明章的真假

什么样的银行流水能够一次通过银行贷款审核

用假的银行流水办贷款能过审核吗

用假的银行流水办理贷款，如果被发现就是递交虚假资料，以后都不能在这家银行办理贷款了。

银行贷款审核电话怎么接，贷款才能过审批

贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
贷款办理条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；
5、银行规定的其他条件。

银行贷款已审核，可以换银行吗

银行贷款已审核，可以换银行。这样的话，需要先对已经审核的银行做个贷款撤销申请，撤销后再换一个银行做贷款。

㈥ 房贷银行流水要求，银行如何审批流水的

大家在申请银行 贷款 的时候，所需准备的资料是很多的，相信办理过房贷的小伙伴们都知道，比如说工作收入证明，工作证明银行流水等等，之所以要这些材料，第一是因为银行想要保证自己的安全，第二还需要了解一些借款人的经济情况，查看这款人是否有还款的能力。所以银行流水对于办理房贷来说是非常重要的，接下来我们一起详细了解一下房贷银行流水，要求银行如何审批流水呢?

房贷银行流水要求

不同的银行对申请房贷时所需提供的银行流水的要求也不同。但是有一点是不变的，银行流水中体现每月总收入，需要是房贷月供金额的2倍以上。

通常来说，每月连续稳定的高收入银行流水是最为理想。因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水分为工资流水，自存流水和转账流水。工资流水就是你上班公司每个月固定时间公司打给你的工资;自存流水是你的本金存取;转账流水是你的账户和一些其他账户之间的转进转出流水。

银行如何审批流水的

1、银行流水是个人或者企业做贷款的必备资料，同时银行流水也可以作为一种证明材料，往往在发生劳务纠纷、债务债权经济纠纷时，可以用得到。这里要注意一点，作为证明材料时，银行流水打印出来后，必须要得到相应银行加盖银行工作章才行。

2、银行或者贷款机构看银行流水最主要的目的是看借款人的还款实力，比如说你没有上班，也没有其他国定的收入，账户银行流水额度不高，而且不规律，这种就很难贷到款。当然如果你有稳定的工作，每月固定日期有款项进账，单从账户的收支上，收入又远远大于每月开支。

3、放款机构就可以根据你具体的流水，比如每月进账的额度，总收入的额度，名下所有的账户综合判断，在满足其他要求可不可以给你放款，放款的额度，期限，什么 利率 标准等。

4、所谓的无效的银行流水就是指当天存钱当天取，不管你金额大小都是无效流水。举个例子：假如你把自己的工资卡作为银行流水的证明。但是每次发完工资后，你却第一时间把工资转到别的地方，那么这就不算有效流水。

通过以上这些内容介绍，我们可以了解到，在申请房贷的时候，对于银行流水的要求。如果又是要求大家不能满足的话，那么房贷也不能正常的申请，所以这一方面对于我们是否能申请成功是非常重要的。如果大家对这方面并不是特别了解的话，我们参考一下这些内容以外，还可以详细的向银行工作人员咨询一下。

㈦ 贷款机构会自己查贷款人流水吗一文弄懂！

在申请贷款的时候，用户的还款能力是机构审核的重点，而看还款能力如何其中最重要的就是银行流水情况。有用户咨询，说贷款机构会自己查贷款人流水吗？那么下面就来简单地说一下这个问题。

贷款机构会自己查贷款人流水吗？
一般来说机构是不会自己去查的，因为在审核流水的时候不管是纸质打印流水还是网银截图的电子流水，都需要借款人本人进行操作的。
如果是纸质流水需要借款人携带身份证去银行柜台打印，如果是电子流水也需要借款人提供账号、密码登录以后才可以，机构要自己查，先得获得借款人授权才行。包括在电话审核流水真假的时候，也是需要借款人本人在的，这样银行客服才会同意进行核实。
如果用户流水不够的话，还可以提供其他的收入来源，比如说支付宝流水、微信流水等，也是认可的。再有增加共同还款人也行，提供对方的流水，双方加在一起的话，后续的还款压力是比较小的，相应的逾期风险也会更小，机构会更愿意同意申请，进行授信。
以上就是关于“贷款机构会自己查贷款人流水吗”的回答，希望看完之后能够觉得有所帮助。总的来说，流水审查是有必要的，机构是需要核实的，但前提是借款人本人进行操作或者授权操作，否则的话是不可以自行进行查询的。

㈧ 银行信贷员审批房贷的时候，流水这一块他们是怎么看的

3月份陪同我叔叔去买了套房，走了下房贷的流程。因为是首套房，贷款7成，按照我叔实际情况，拟贷54万，贷15年，等额本息还款的话，每月大概是4500元左右。然后到银行办理房贷的时候，关于银行流水这块也是遇到点问题，银行要求提供最近6个月的，但我叔叔是自己做点小生意，经营一家小家具作坊，往来收付款项基本都是走微信，因此，银行流水就没办法提供，不过，微信每个月的入账金额平均都在2万以上。于是，银行的信贷员就将我叔的微信收付明细拍了照然后上传给总行审核了，据他说，问题不大。但是要享受利率优惠，就要办理一些理财产品（这是行业潜规则，不细说了）。

大概一个月后，房贷就批下来了。

所以总结这次申贷的经验，关于房贷银行流水的要求主要有四点： 一.要看近期6个月的；二.要有连续稳定的流水入账；三.每月入账的流水要大于月供金额的2倍以上（如果是夫妻联贷的话，那么可以参考两人的流水）；四.没有银行流水或银行流水不够，支付宝和微信流水都可以作为补充。

第一、流水的真实性 这个不用去说，流水的真实性是所有审核标准的基础，没有真实性谈其他的都是扯淡。

第二、流水的时效 流水一般会要求客户提供近半年——近一年的流水作为时间衡量的标准，时间太长会给客户带来麻烦，时间太短也提现不出来流水的时效性。

第三、客户进出账的规律 这个是在看客户的流水是否是有规律的进出，如果是很不规律的进出，那说明客户的收入和支出存在着很大的不确定性，银行还是比较认可每个月有规律进出的流水，这代表了客户稳定的收入。

第四、流水是否有人为操控的成分 这个考究起来就极为考验信贷人员的眼里了，因为现在很多流水都是养成式的，为了满足银行的要求而去刻意的做多流水，比如不同账户中的对倒资金、金额大进小出、小进大出等等。这在一定程度上需要审贷人员有很好的经验和逻辑判断能力。

第五、流水只是作为客户正常经营、生活的一个重要凭证，但如何从流水中挑出真正用于经营的资金进出，还需要匹配着税务、财报、单证等进行考核。

以上就是银行基本的流水考核标准，每个银行都有自己的考核范围和尺度，所以针对每个银行不同的要求，要做的准备工组也是不一样的。

审核银行流水，飞刀本职工作，飞刀做小贷二十多年说说看。

注意，这里核算收入不是核算有多少流水。例如，你没事银证转账，购买基金，这些都不能计算。老婆和你自己转款的也不能算。

核算的是收入！是收入！收入！

银行流水有的细节导致贷款失败。

凡是小贷流水多的，说明客户资金紧张，十几个点的小贷，老用。这种贷款难通过。

如果在交易附言中，一堆借贷，这个就是民间借贷。一票否决哦！

如果有期货投资，p2p投资，这种也是不行的。

一个最简单的例子，哪怕你流水非常少，有问题，做银行存单质押贷款，存1000万，贷950万，肯定够做下来。

做一个正经的人，远离投机，高利贷，正规经营，正规工作，贷款不是难事。

银行流水是房贷审批中比较重要的一个资料，因为流水能够体现一个人的现金流，现金流大的话意味着这个人的还款能力比较强。如果每个月流水比较稳定，同时金额也比较高，那是最理想的流水，但是现实中这类情况很难得出现。当然，达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷，如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。

通常银行在房贷审批的时候对流水的要求是房贷月供金额的2倍以上，这样能够确借款人有还款能力来归还每月的房贷。

以上是我个人对这个问题的一些看法，希望能对你有帮助。

请关注“老徐说 财经 ”， 财经 问题随时交流！

来了，专业的人又来了。

先说结论，房贷不存在考虑额度之说。因为房贷的额度就等于房子总价减去首付金额。如房子总价100万，首付为30万，那房贷金额就是70万，一分钱不多一分钱也不少，审批过后直接支付给开发商。

再就是流水问题，银行主要看的就是进项，每个月稳定流入的资金都可以算作稳定收入来源，不是考虑净利润。举个例子，你做生意每个月都有2万左右的资金流入，我们就可以认为月收入可以达到2万左右是有佐证的，至于流出的金额只是参考。

最后觉得有帮助的话欢迎关注留言，并顺便点个