导航:首页 > 流水资料 > 贷款还完了没解压可以过户吗

贷款还完了没解压可以过户吗

发布时间:2023-04-16 19:01:51

车辆贷款还清了,未解押,能过户吗

车辆的贷款已经还清了,那你应该及时办理结清证明,然后去解押车辆,只有解押之后才可以办理车辆的过户手续。

❷ 房子的银行贷款还清了没有拿货款结清证明去银行解押的可以过户吗

不可以。
大部分人重视还清贷款,却往往忽视了解押这一步,要知道,贷款之后的房产是属于抵押状态,房贷还完后,如果没有办理解除抵押的手续,还会影响到该房产后续的过户、买卖等。只有解除房屋抵押后,房子才真正属于自己。房子抵押贷款,即是在产权交易中心有登记,而不动产权证上也注明了本房产被抵押。此时房子就存在了抵押关系,某些权利受到限制(如出售、赠送等)。当把贷款还完了,在银行取得贷款还清的证明,就可以去产权交易中心进行解除抵押登记了,而这个过程就称为解押。此时,房屋产权得以完整,可进行被出售、过户等活动。

❸ 房子有抵押贷款可以过户吗

款的话,这个很有可能是就没有办法进行过户的,因为毕竟你已经抵押了,所以这个应该是没有办法直接办理过户的

❹ 房子不解除抵押可以直接过户

是的,房子不解除抵押可以直接过户。
买房一般都会通过银行借款,银行会要求办理房产抵押手续,也就是说,我们什么时候还清银行的钱,银行便可以为我们解除抵押,同时,房产也可以上市进行销售。而现在这个问题有了解决方法。
根据《民法典》物权编第406条第1款规定:“抵押期间抵押人可以转让抵押财产,当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
《民法典》物权编第406条第2款规定:“抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。”
这两条法规的意思是,房子已经设定了抵押,抵押人也就是产权人仍然可以将房子出售。即设立抵押的房子可以卖,抵押权可以跟着房子走,就是说可以带着抵押权卖。抵押权不影响房产的交易流转,卖房子不需要取得抵押权人同意,但是产权人卖房子时必须通知抵押权人。

❺ 房贷还完直接过户别人可以吗

一般情况下,房贷还完后可以进行过户。如果房屋已经完全归您所有,您可以选择将房屋所有权证和房屋土地使用权证进行过户陪悔蔽,将房屋转移给别人。

但是,需要注意以下几点:

1.如果房屋原有的抵押贷款还没有全部结清,必须在过户前进行结清,才能真正地转移房屋所有权。否则,购房者将不能办理不动产登记手续。

2.在房屋转移之前,涉及到房地产税、城市基础设施建设税、芦州契税等税费问题,需要进行缴纳,否则不能将房屋权利转让给他人。

3.在过户前伍时,双方应该通过公证处办理公证手续,确保过户的合法性和安全性。

4.如果新购买房产的人需要使用贷款进行购买,需要重新进行按揭贷款申请和审批程序。

综上,房贷还完之后过户给别人是可以的,但需要注意以上几点,避免出现问题和纠纷。另外,还需了解当地相关的房地产政策规定。

❻ 车贷还完了怎么过户

一、首先应该向银行确认车辆是否已经解压,如果没有解压,需要到当地车管所办理解压手续,然后按照流程进行过户,手续:
1、车辆行驶证。
2、机动车登记证书。
3、机动车登记副表(车辆所辖区车管所抽取,带身份证、行驶证、养路费证去抽取)。
4、车辆购置附加税证,
5、买卖双方 身份证、户口簿,如果是外地户口,需要携带暂住证,买方的暂住证需要满一年。
二、车辆过户流程:
1、签定车辆转让合同。
2、查实该车是否抵押、法院封存 。 
3、查验闯红灯记录 。 
4、车管所出具同意过户交易单。
5、至车辆检测站测试认可。  
6、交纳车辆过户交易税费 。
7、免税车须提供海关解除管理证明书。
8、重新上牌领取行驶证。
9、办理附加税证变更手续 。 
10、办理养路费凭单变更手续。

❼ 有贷款的房子过户是否必须还清贷款才能过户

确实是这样的在过户买卖之前是必须要把贷款还清,以后你才可以拿到房产证,才可以正常的过户。

阅读全文

与贷款还完了没解压可以过户吗相关的资料

热点内容
京东消费金融做的哪的贷款 浏览:800
手机贷款3000元以下 浏览:648
换工作买房可以贷款吗合肥 浏览:199
给子公司贷款需要母公司资料吗 浏览:464
搬迁房被开发商抵押贷款了 浏览:889
海口大学生小额贷款利息是多少 浏览:468
上海招商银行贷款电话是多少钱 浏览:303
上海注册企业贷款公司经营范围 浏览:366
买房一定要过户才能贷款吗 浏览:681
网上申请贷款什么APP 浏览:567
南京江宁小额贷款公司 浏览:492
用手机能办理贷款吗 浏览:940
首套房贷款余额较少 浏览:840
济宁市贷款买第二套房首付 浏览:305
永济哪有房贷款的公司 浏览:888
500元小额贷款app有哪些 浏览:531
银行贷款实际利率怎么确定 浏览:345
建行惠懂你贷款需要什么资料 浏览:217
农村银行贷款还款查询 浏览:489
贷款批下来抵押流程 浏览:362