合肥公积金贷款的资料手续

Ⅰ 住房公积金贷款需要什么手续和证件

住房公积金贷款需要的手续和证件如下：
1、身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）；
2、借款人家庭经济收入证明；
3、住房公积金缴存证明；
4、自筹资金的金额、来源及证明；
5、购买住房的提供符合规定的住房购买合同或协议；建造自住住房的，提供城建管理部门批准的证明文件和土地使用证；
6、抵押物或物质清单，权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；保证人的身份和资信证明；
7、要求提供的其他文件或材料。
所需材料：
1、借款人及其配偶的户口簿；
2、借款人及其配偶的居民身份证；
3、借款人猜仿婚姻状唯数况证明；
4、购房首付款指兆首证明；
5、收入证明；
6、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；
7、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

Ⅱ 办理公积金贷款需要准备些什么材料

住房公积金贷款所需材料：
1、借款人及其配偶的户口簿。
2、借款人及其配偶的居民身份证。
3、借款人婚姻状况证明。
4、购房首付款证明。
5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告。
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
3、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。
2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核。
3、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同。
4、银行放款，贷款人履行还款责任。

Ⅲ 合肥商贷转公积金贷款条件2023

合肥商贷转公积金贷款条件2023如下：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工；
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上；
3、在行政区域内购买、建造数物自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款；
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
（1）申请人及配偶住房公积金缴存证明；
（2）申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件；
（3）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
（4）购买住房的合同、协议等有效证明文件；
（5）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
（6）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
（7）公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
4、银行按公积金中心审批的结果通顷拦知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中薯乎液心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

Ⅳ 合肥公积金贷款怎么贷

1、借款人网上下载住房公积金贷款申请表。
2、借款人携带相关材料及贷款申请表到住房公积金管理中心提出申请。
3、住房公积金管理中心对材料进行审核，审核通过后草签借款合同。
4、银行对借款人征信及相关情况进行调查，符合条件的由担保公司办理抵押登记手续。
5、手续办理完成后，住房公积金管理中心发放贷款。
6、发放贷款。
7、借款人按照合同要求偿还贷款。

Ⅳ 合肥市公积金贷款

法律分析：
目前，合肥市公积金贷款的额度最高为55万元。如果是个人申请公积金贷款买房，那么贷款额度最高是45万元。如果是夫妻双方缴纳公积金，那么贷款最高额度才是55万元。一般来说，贷款的金额还要不能够高于所购房屋总价的70％，具体的贷款额度，可用缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数来计算。借款人及配偶需要均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上，同时满足其他贷款条件才能够申请公积金贷款。

【法律依据】：
《住房公积金管理条例》
第二十四条尘轮衡 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中派做心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准桐绝予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

Ⅵ 申请合肥市住房公积金贷款须提供哪些材料

伴随着银行利率不断调高，住房公积金贷款的政策优势进一步凸显。越来越多的人在购房过程中选择住房公积金贷款，申请合肥市住房公积金贷款需要提供一系列材料。如下：

(1)《合肥市住房公积金个人住房贷款申请表》1式4份(申请人签字栏需现场当面签字);

(2)夫妻双方身份证原件，复印件4份;(身份证过期由派出所开具附照片并加盖骑缝章的户籍证或临时身份证，二代证正反面均复印);非本市户口需提供暂住证原件，复印件4份;

(3)结婚证原件，芦镇复印件4份(未婚需提供个人婚姻状况证明原件1份，复印件3份);

(4)离异后的申贷人现单身的,除需携带离婚证或法院裁定判决、调解文书原件,复印件4份外,须提供未再婚证明原件1份,复印件3份;

(5)户口本原件，复印件4份(首页、户主页、夫妻双方页要复印;非本市户口陪祥粗还需提供暂住证原件，复印件4份);

(6)开发商出具的预付款收据原件，复印件2份(预付款+贷款额=房价);

(7)已在房地产管理部门做登记备案的购房合同(含网上备案确认单)原件1份，复印件2份;

(8)在工行城建支行办理贷款的，需提供开发商出具的《保证函》;

(9)夫妻双方收入证明原件1份，复印件1份(仅组合贷款需提供);

(10)以借款人名字在贷款承办银行开立的还贷储蓄存折(交行开立太平洋卡);

(11)配偶方、共有产权人未在合肥市住房公积金管理中心(含省直分中心)开户职工需提供未办理公积金贷款情况证明;

(12)配偶在除合肥市住房公积金管理中心以外的其他住房公积金管理中心开户的职工需提供住房公宴袜积金缴存情况证明;

(13)配偶、共有产权人为无业、下岗、失业人员需提供下岗、失业证明。

（以上回答发布于2013-08-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅶ 合肥公积金贷款需要什么条件

合肥公积金贷款条件有哪些?
合肥住房公积金贷款目前支持购买新建商品房住房贷款、购买二手房住房贷款和个人住房商贷转公贷，那么，合肥公积金贷款条件是什么?下面为大家详细介绍一下贷款条件，帮助市民更好的进行贷款办理。
1.具有完全民事行为能力;
2.借款人及其所在单位申贷前腔悔已连续按期足额缴存住房公积金一年以上;
3.借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为合肥地区范围内的商品房(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房;
尺圆余4.具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份;
5.具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件;
6.提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;
7.购买新建普通商品房首付比例应不低于房价的30%;购买房龄10年以内的二手房，首付比例不低于房价的30%，购买房龄10年以上20年以内的二手房，首付比例不低于房价的60%;
陵滚8.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力，借款人月均还款额不得超过其家庭收入的50%。
提示:合肥公积金贷款条件是什么?职工要具有完全民事行为能力和合肥市城镇常住户口或有效居留身份，并要有合法的购买住房合同或其他有效证明文件。此外，职工还应具有稳定的职业和经济收入。

Ⅷ 住房公积金贷款手续有哪些

买房子，大多数人都会使用公积金贷款，毕竟公积金贷款的利率会比普通贷款的利率更低，总的算下来，就能够剩下一笔不小的费用。那么住房公积金贷款手续有哪些，以及公积金贷款有哪些条件，各位裤者是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、住房公积金贷款手续
1、申请人向银行提交相关资料及贷款申请表;2、银行工作人员对材料进行审核，并进行价值评估;3、申请人填写贷款文件，并将合同拿到所在单位盖章;4、申请人将所有材料提交至公积金管理中心，审核后在提交至银行;5、发放贷款，申请人按期还款。
二、公积金贷款有哪些条件
1、若要申请公积金贷款，最基本的一个条件，就是贷款个人有当地城镇户口。
2、无论是自己缴纳的公积金，还是由公司帮忙缴纳的公积金，都需要保证连续缴纳了一年以上。
3、申请贷款的个人，一定要有稳定的工作，收入要稳定。
4、贷款者需要打印征信报告，看其信用是否良好，是否具有偿还贷款的能力。
5、在办理公积金贷款之前，购房者需与开发商签订住房买卖合同或者协议，已证实是有购房，公积金贷款是用于购房上。
6、在选定贷款物时，需要是“担保法”上所认定的资产，这样贷款成功的概率会更大。
7、若是要申请公积金贷款，还需要同意办理“置业担保”、或“抵押物财产保险”。
8、对于公积金管理所规定的其它条件，申请者都需要保持同意的态度，方可办理贷款。
关于住房公积金贷款手续轮纯或有哪些，以及公积金贷款所需要的条件，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?在购房时，若是准备使用公积金贷款，那么需要先满足贷款所需要的条件，在腊伍根据贷款的流程一步一步走，保障自己的合法权益哦。

Ⅸ 合肥住房公积金贷款申请流程！10日出结果！

随着国家交通、经济的不断发展，越来越多的人在外地安居乐业，比如合肥是一个经济繁荣的城市，很多人选择在这里定居，贷款买房、结婚生子。今天我们就来介绍一下合肥住罩亏哗房公积金贷款申请流程，买房之前可以看看！

提醒大家，申请合肥公积金贷款前，需要保证按时、连续足额缴存住房公积金达到规定期限，否则是无法申请成功的。
1、申请贷款
借款人到管理中心办理住房公积金贷款业务的网点领取、填写《合肥市住房公积金个人住房贷款申请表》，连同相关证明材料向管理中心提出申请。
2、审核
管理中心办理住房公积金贷款业务的网点对借款人提交的文件资料的真实性、合法性进行审核评估，通过与借款人进行面谈并参考通过中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的个人信用数据库查询的借款人(含配偶)信用状况，对借款人资格、资信进行审查，在10个工作日内出空盯具审批结果。
3、签订协议
经批准同意贷款的，借款人与管理中心或管理中心委托的贷款办理机构签订借款合同及相关的合同或协议。
4、抵押登记
采用住房置业担保的，与担保公司办理担保手续；采用抵押或质押的，办理抵押登记手续或冻结止付收押手续。
5、发放贷款
受物行委托银行按照管理中心的委托要求，办理贷款发放手续，将贷款资金划转到指定的银行账户内。

Ⅹ 公积金贷款需要准备哪些材料

办理公积金贷款需要准备的资料主要有：个人身份证、户口本或暂住证，若申请者是已婚人士，那夫妻双方的身份证都需准备，以及双方的婚姻关系证明（结婚证）也得准备好。

除此之外，还有首付款收据、与房地产开发商签订好的购房合同、银行流水等收入证明，以及社保缴纳证明、纳税证明、公积金账号和申请当月前6个月的缴存明细、银行卡等等。

若贷款有找人做担保，那担保人的身份证和相关材料收入证明资料也需准备好。如果客户不清楚具体需要准备哪些资料的话，其实可以主动打电话询问当地住房公积金管理中心的工作人员，问清楚后再带齐资料去网点领取贷款申请表进行填写，然后将填好的表格连同资料一并提交上去，然后耐心等待审核就好了。

若审批通过，再在约定时间内前往网点签订贷款合同、办理抵押手续，之后等待放款就好。