项目贷款对接工作

Ⅰ 银行对接专员是什么

银行对接专员是负责公司客户经理与银行工作人员的业务对接，协助客户与银行工作人员签单（无销售性质）。

银行对接专员任职要求：

1、对沟通工作有较高的热情。

2、具备较强的学习能力和优秀的沟通能力。

3、之前从事过贷款行业银行对接工作，有一定的工作经验or有两年以上的银行工作人员从业经历。

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银行的岗位有：

1、管培生

管培生的门槛一般较高，竞争非常大，也是银行未来高管的人才储备，因此管培生的工作内容与未来职业生涯发展息息相关。管培生在入职后需到各个基层岗位轮岗，熟悉各个岗位的工作内容，表现优异者可根据银行需要予以提拔。轮岗期限一般在2-3年左右，前期的工作内容就根据下放的基层不同有所差异。

二、客户经理

客户经理分为对公客户经理和对私客户经理，两者针对的客户群体不同，工作内容亦有所差别。

对公客户经理主要面向公司或机构客户，工作内容包括：负责从事公司或机构客户的拓展及管理、公司或机构产品的销售管理等工作。对私客户经理则主要面对个人客户或小微企业，主要负责个人客户关系管理和拓展、日常维护、理财策划、产品销售以及客户潜力挖掘等工作。

三、柜员岗

各个银行对柜员岗的称谓不同，有客服经理岗、柜员服务岗等，但其实工作内容都是在营业网点从事柜面业务处理、厅堂服务、识别推介营销、智能业务核验等综合服务。柜员岗位是直接面向客户服务，因此对柜员的服务意识和服务态度要求较高，特别需要注意安抚客户的情绪，尽职尽责。

四、同业岗

同业岗主要负责金融机构间同业拆借业务、综合运用各类投资工具进行代客资产管理业务等。如果是在分支行工作，则主要负责同业拆借、资产证券化、福费廷等业务;如果是在总行工作，则主要负责同业拆借和资产管理业务。

五、互联网金融

近几年互联网快速发展，互联网金融亦被社会各界重视，银行在互联网金融反面的投入越来越多，互联网金融岗位也越来越重要。互联网金融岗位主要负责融e购、融e联、融e行等互联网金融业务相关工作，包括平台建设、系统研发、营销管理、宣传推广、运营维护等。

六、计算机岗

计算机岗，又被称为金融科技岗，主要负责全行信息系统的建设与管理，包括制定和实施信息科技发展规划、信息系统生产运行管理、各类科技基础建设工程和信息安全管理等。计算机岗要求对银行内部系统定期维护检修，确保银行系统安全稳定。

除上述六种岗位之外，还有很多岗位，比如人事岗、财务岗、风险管理岗、风险评估岗、审批岗等等，银行内部的岗位非常多，在此仅介绍较为常见的六种，希望对大家有所帮助，让大家在岗位选择、工作环境选择的过程中能有所助益，最后祝大家成功上岸，春满花开。

Ⅱ 地方政府如何协引导银行业加大信贷投入

一是积极配合政府做好项目对接工作。加强与政府有关部门沟通协调，督促银行机构按照国家产业政策和市政府重点支持项目名录，排列出信贷投放的重点领域和对象，并做好项目前期考察，合理安排全年信贷投放计划，及时反映工作中遇到的问题，积极向上级银行争取信贷规模、项目选择和审批程序上的优惠政策。
二是高度重视小企业融资难的问题。铁岭银监分局在已经出台《支持小企业发展指导意见》的基础上，将进一步督促银行机构重点支持符合产业政策、环保政策的综合效益型、技术成长型、经营特色型的优质小企业，并对小企业实行单独管理，贷款利率在风险定价的基础上合理浮动。
三是大力支持县域经济发展。铁岭银监分局将积极落实《支持县域经济发展指导意见》，结合辖区实际，认真做好促进、指导、支持、推动工作。同时，设立支持县域经济发展银行机构市场准入绿色通道。积极协调、支持银行机构在县域内增设分支机构，特别是鼓励县域内网点空白的金融机构入驻。

Ⅲ ★项目融资一般流程是怎样的

项目投资的程序主要包括：项目提出、项目评价、项目决策、项目执行及其再评价等
项目投资实施方案包括：
1、项目概况（包括项目名称、项目建设地点及选择依据、项目建设目标、项目建设内容与规模、项目建设期及进度、项目投资概算及资金来源、前期准备情况）
2、项目编制指导思想、原则及依据
3、项目实施的可行性和必要性
4、项目区概况
5、项目建设内容（项目建设规模、项目建设期及进度、项目主要技术方案）
6、投资概算与资金筹措（项目投资概算、资金筹措方案、资金计划安排）
7、项目效益预测（经济效益、社会效益、生态效益）
8、项目招标方案（编制依据、工程概况、招标方案）
9、项目的组织管理（组织领导、规范技术指标、项目资金管理、项目公示制、监督检查、建后管护）

Ⅳ 银行客户经理做按揭如何与开发商对接

银行客户经理做按揭与开发商对接流程
一、定义：房地产开发贷款是指银行提供给房地产开发企业，用于住宅、写字楼等项目开发建设的特定用途贷款，一般由企业提供已取得土地使用权的土地、已取得房屋所有权的房产作为抵押或由企业的股东提供担保。
二、适用对象：银行房地产开发对象为经国家房地产主管部门批准成立，在工商行政管理部门注册登记，并取得企业营业执照及由行政主管部门核发的房地产开发企业资质证书的各类房地产开发企业。
三、融资流程：了解银行近期行内政策、风控、贷后检查等措施，同时对接几家银行，据银行需要提供相应资料进行立项申报，与银行沟通初步贷款方案（授信额度、利率、融资期限、担保条件、放款条件、还款计划、贷后管理等）申报过程中，银行会针对项目本身提出问题（不限于财报分析、总投已投情况、项目货值、土地取得背景、土地款缴纳进度、土地评估价值、股权架构、股东背景及担保实力、企业土储信息等等），
然后银行形成方案上报分行或总行后，经贷审会审批，最终出批复文件。若房地产开发商对于批复上面约定的授信额度、利率、期限、担保方式等等条件无异议，则可与银行签订相关合作协议，并根据担保条件，开始进行土地抵押、股权质押等手续办理。
一般银行合同上会约定放款前置条件，根据放款前置条件提供相关资料即可。
四、注意要点：
（1）银行最看重借款人，抵押权是一种额外保证，因此会重点审查借款人的经营能力、偿债能力，而不是一味的看重抵押担保；
（2）会选择以下类型的公司作为目标：
一是国有大型房地产公司，其优势在于具有强大的股东背景，管理规范、规模较大，
二是规模较大的民营房地产企业，其优势在于开发效率较高、速度较快，销售方式灵活，大型民营房地产开发企业一般经验丰富，有较好的市场口碑，
三是实力雄厚的外资房地产公司，其优势在于资金非常充沛，有成熟的项目运作经验。
（3）一般新成立的项目公司都不具备银行要求的二级资质，这时就需要穿透股权，搭建到整个集团有二级资质的公司。
（4）申报人员应该了解掌握项目基础情况，不限于在拿地阶段时的区位分析、市场预期分析、周边项目价格摸排、项目盈利测算，
如果是合作项目，还应了解股权架构、股权比例、合作方式、利润分配、退出方案、担保比例等了解，
最后开贷的提款要与项目的运营节点匹配，合理安排好土地抵押时间。当然这都是一个非常宽泛的回答了，实际操作过程中还会有非常多的细节需要去推敲和把控。

Ⅳ 有家房地产公司让我去面试，做按揭员，说是与银行对接的工作，具体是做什么的呀

对按揭资料进行审核工作。
将按揭资料准备齐全的业主资料递交银行审批。
负责与中介公司、银行之间有关按揭方面工作的协调与沟通工作。
负责抵押工作的完成处理工作。