还部分贷款需要准备什么资料

『壹』 去银行提前还一部分房贷需要带什么资料

提前还房贷需要携带的资料证件如下：
1、身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。
2、配偶的身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。
3、婚姻状况证明（结婚证或离异证明或未婚证明）。
4、产权证、房屋买卖合同、借款合同。
5、还款清单或还款存折复印件。
拓展资料：
1、申请银行个人贷款需符合以下条件：
第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
第三，信用记录良好，无不良信用记录。
第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。
第五，银行规定的其他条件。
2、个人申请银行贷款需要提供的资料：
贷款申请书 ；夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件财产共有人同意贷款意见书 ；夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）；固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；借款合同。
个人担保，需提供以下资料：
夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件 ；夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等） ；固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；个人人行查询系统征信 ；公证 。
企业担保，需提供以下资料：
营业执照正副本、税务登记证（国税、地税）正副本、组织机构代码证、公司章程、企业法定代表人身份证、贷款卡（年检）、资信证明 ；股东同意意见书 ；财务报表：上年底和最近三个月的财务报表（附审计报告）。其中有资产负债表、损益表、现金流量表、银行对账单（银行盖章）；特殊行业需提供环境评价资料（环评报告、排污许可证） 。
其房产抵押需出具：
夫妻双方身份证、户口本、结婚证；财产所有人同意抵押意见书；房产需办理登记。

『贰』 提前还一部分房贷需要什么手续

想要提前还部分房贷，需提前打贷款经办银行的客服电话，通过人工服务通道向客服人员预约申请。成功预约之后，在约定的时间内带上个人身份证、还款银行卡、房贷合同等资料去银行营业网点柜台找工作人员办理提前还款手续。先领取申请表进行填写，再将填好的表格连同资料一并交给工作人员。银行审核通过后，客户再存钱进卡里，银行系统届时就会自动扣纯码掘除提前还的钱。
提前还款有五种方式：
1.提前还请全部贷款;
2.提前偿还部分贷款，剩余部分保持每月还款额不变，还款期限缩短(节省利息较多);
3.提前偿还部分贷款，剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变(减少月供);
4.提前偿还部分贷款，剩余的贷款每月还款额减少，同时还款期限缩短;
5.个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变，每月还款额增加，从而缩短还款期限模轮。
如果借款合同有约定的，银行可以要求支付罚息;如果借款合同没有约定，借款人只需要按照实际借款的期间计算利息，不需要支付额外的罚息。
在提前还款办理时，每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。
而提前部分还款之后做核，客户可以选择保持还款期限不变，缩减每月月供;也可以选择保持每月月供不变，缩短还款期限。如果客户是提前全部还清的话，那在还完房贷后，还需要找银行开具贷款结清证明，拿回他项权证，再带上身份证、贷款结清证明、他项权证、房产证等相关资料去当地房管局解除房屋抵押登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百七十七条，借款人提前返还借款。借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

『叁』 还贷款需要带什么东西

如果是正常还款的情况，可以在网点还款、网上还款或第三方平台还款。网点还款：身份证、银行卡（现金）、手机就可以办理还款；搜慎网上还款：准备好银行卡，只要卡内余额充足，操作还款即可；一般也是需要提供银行卡、身份证即可进行还款了；如果是提前还款，部分银行需要提前预约。
拓展资料：
贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。贷款的还款方式有：等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；提前偿还部分贷款：即借带桥款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续蠢漏猛。随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

『肆』 提前还房贷需要什么资料

提前还房贷需要什么资料
提前还贷需要的材料有借款人的身份证、银行的贷款凭证、银行的信用卡、银行的银行贷款凭证、银行的银行存款卡、每月还贷本金利息表、身份证等。通常，借款人必须在每月按时还款一年后，才可以申请提前还款。具体的银行规则，可能会有所不同，但有的银行，到了下个月，就会同意。
提前还房贷的注意事项有哪些
1、提前预约，在贷款期限内，贷款发放一年后，经银行批准，可以提前偿还部分或全部贷款。一般的银行要2-7个工作天才能完成这项业务。不同的银行在提前还款方面有不同的规则，在决此纤定提前还款之前，一定要了解银行的运作程序。
2、要准备好借款文件，借款人要想提前还款，通常需要通过电话或书面申请，然后持身份证、借款合同到银行进弊握行审批。如果是借方偿还了所有的贷款，那么在银行算出了贷款余额之后，就可以为借款者提供提前还款的便利。
3、利率下调后如何计算，新的利率将在明年年初计算，因此，即便是要提前还款，贷款者也要掌握时间，尽量在新的利率生效前一年的年底之前，尽早还款。在提前偿还了所有的贷款之后，贷方要记得去保险公司等机构办理退保手续。
4、退保，当贷方提前支付了所有的尾款后，银行会出具一份结清证明，由借款人持一份银行的结清证明原件、原保单复印件和保单复印件，通知有关的保险公司，进行退保。当借款人申请贷款时，银行就会对其进行按揭。
房贷提前还款的好处与坏处
1、优点：提前还贷和按照原来的贷款合同相比，提前还钱的确能省下一些利息，一般在三年内提前还钱是最划算的，而且提前还钱也是一种良好的信用记录，而且，用户提前将房贷全部还清，可以早日摆脱负债压力。
2、缺点：提前还款是有违约金的，一般来说，如果客户还不到一年的话，就会有违约金，因此，在提前还款的时候，最好是先向银行咨询一下。如果客户的还款时间已经超过了一半，那就不值得了，因为大部分森卜仿的利息都是利息，剩下的都是本金。

『伍』 提前还部分房贷要带什么资料

现在很多人都是进行贷款买房的，按照合同规定是需要每个月进行按时还款的，那么根据合同规定在还款期之内是可以进行提前还款的，支持部分或者是全部提前还款，最近有朋友在咨询提前还部分房贷要带什么资料，那么我来整理资料给各位解答。
一、提前还部分房贷要带什么资料
房贷有效期内是支持提前还款的，贷款人如果想提前还款，需要向贷款行提出书面申请，银行获批后就可以提前还款了。要注意的是，房贷提前还款，分为部分提前还款，和一次性提前还清两种:
1、部分提前还款，还款金额要为万元的整数倍，且还款后会形成新的还款计划，需重新制定还款金额等等;
盯镇或2、一次提前还清，即提前清偿全部剩余贷款本金，需要在贷款一年以后提前一个月向贷款行提出书面申请，并且还需要支付违约金，按照提前还款时未结余额的2%-5%计算。还清后别忘了去撤销抵押，拿回房本。
凯伍不管是办理部分提前还款，还是一次性提前还清，这三种资料都是必旅段须带上的:
1、有效身份证件;
2、原购房贷款还款卡(折);
3、个人购房借款担保合同
不过各地分行的规定不同，可能还会需要其他一些资料，这个最好是在提前还款时去贷款行咨询清楚，及时把资料补充完整。
二、提前还部分房贷技巧有哪些
全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清，还款后节省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退还的。部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。部分提前还款款额不变，期限缩短和款额减少、期限减少这两种可根据具体经济能力、待还金额和利率计算选择，都能节省一笔利息。部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变，此方法能减小月供负担，但利息节省程度略小于部分提前还款，缩短还款期限。
以上是关于提前还部分房贷要带什么资料的解答，不论是哪种形式的提前还清所需的材料都是一样的，不过我建议大家叶酸计算一样提前还款所需的利息的，有的还需要缴纳违约金的。如果还有其他问题可以来到。

『陆』 房贷提前部分还款需要什么手续

您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提尘念型前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房派猜担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。
（作答时间：2022年10月19日高歼，如遇业务变化请以实际为准。）

『柒』 提前还房贷需要什么资料

一、正面回答
想要提前还贷，借款人需要携带身份证、房贷合同、还款卡、贷款证明、每月还贷本金利息表等。
二、具体分析
资料准备好了之后，借款人还需要提前15天向银行提交提前还贷申请，银行同意后，借款人才能在约定好的时间内去银行进行提前还贷。
一般来说，提前还贷有两个选项，一个是提前偿还全部贷款，一个是提前偿还部分贷款。
如果是提前偿还全部贷款的话，还贷完成后，需要去房管局办理解押手续。
拿到房产证之后，就没有什么手续要走了。
如果是提前偿还部分贷款的话，在还款完成后，银行需要重新计算月供。
借款人可以选择是缩短还款时间月供不变，还是不缩短还款但是月供减少。
无论选择哪种，贷款本金减少的情况下，贷款利息都是会降低不少的。
需要提醒借款人的是，提前还贷一年只能申请一次，并且单位为万元，一次性最低还款一万元。
如果还贷期限不满3年，想要提前还贷的话，可能需要支付一定的违约金。
为了保持良好的信用记录，我们也要及时的关注自身网贷大数据情况，这个可以通过在：贝尖速查，点击查询，就可以看到自身的网贷大数据报告，以时刻保持良好信用。
三、提前还房贷需要什么手续？
房贷要提前还款的话，借款人首先要打电话给贷款行的客服人员预约申请，预约返侍成功之后，再带上个人身份证、还款银行卡、贷款合同等资料去贷款行附近的营业网点柜台找工作人员办理提前还款手续。
在柜台领取提前还款申请表进行填写，然后将填好的表格连同资料一并交给工作人员，贷款行罩世亏受理之后就会进行审核，审核通过，就会让把提前要还的款项转存进还款银行卡里，届时银行系统就会从卡里扣除相应的资金。
而大家需要注意，房贷提前还款是有一定条件的，银行一般不会允许刚办理房贷就进行提前还款，像有的是要求按照物神签订的贷款合同上约定的还款计划按期还半年以上才允许提前还款，有的则是要求按时还一年以上才能提前还款。
因此，建议在预约申请之前，最好先去查看一下贷款合同里关于提前还款的要求，以及可以注意一下提前还款是否要交违约金。

『捌』 还贷款需要什么手续

1、去自己的贷款银行预约还款时间：要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的。
2、准备自己的资料：准备好自己的贷款合同、还款银行卡、身份证件。
3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表：把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，等银行扣钱即可。
4、去房管局注销抵押：因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押。
(8)还部分贷款需要准备什么资料扩展阅读：
房贷提前还一部分怎么样最划算？
房贷提前还部分怎么样最郑键划算，我们可以从还款方式和还款方案两个方面考虑。
一般来说，房贷最常见的还款方式有等额本息和等额本金，其中等额本金方式，前期还款压力大，总利息支出相比等额本息较少。而等额本息方式，每月还款金额固定不变，还款压力相对较小。若在提前还贷后，用户能将还款方式改为或者保持为等额本金，从利息方面来考虑，肯定是比较划算。
至于还款方案的选择，目前主要有缩短年限和减少月供两种方式，其中缩短年限可以节省更多利息，但是缩短年限同时也意味着月供增加。
综上所述，如果单从利息支出成本来说，提前还部分后，同时选择等额本金还款方式和缩短喊誉巧年限还款方案，那么无疑是最划算的。
但是，无论是等额本金还是缩短年限，对于用户的还款能力是一个考验，若经济能力不足，反而会适得其反。此外，对于修改还款方式，部分银行可能不支持修改。
因此，房贷提前还虚枯部分怎么样最划算，还是得根据借款人的实际情况来考虑，适合用户的才是最划算的。

『玖』 还银行贷款需要什么手续

还银行贷款需要的手续：
1、向银行提出申请，提交申请书和相关材料；
2、银行受理申请后，与贷款人协商提前还款的相关问题；
3、双方协商一致的，贷款人支付本金和相关利息；
4、贷款人偿还完贷款后，向贷款人出具贷款结清证明。
银行贷款的条件：
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或者有效居住证明，具有完全民事行为能力，有正当职业和稳定的收入，具有按期还贷款的能力，无不良信用记录；
2、银行贷款需要资料：客户身份证、户口本、结婚证、银行流水、个人征信，经营及贷款用途的相关资料，资产证明和抵押、码链蚂质押物；
3、明确贷款金额：申请贷款时申请金额不要过高，贷款金额越大被拒绝的可能性就越高，保证贷款信息的真实性：借款人必须保证自己向贷款机构提供的信息是真实完整的，明确贷款目的以便通过审查；
4、有一部分银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向唤局本银行贷过款并且信用记录良好；
5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、银行的其他要迟埋求。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十七条
借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
第六百七十九条
自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。

『拾』 提前还房贷需要带什么资料

提前还款房贷需要准备的资料是比较多郑坦的，首先需要准备好身份证、户口本及复印件信息，是提供个人身份证明的重要凭证。还需要准备好配偶的身份证、户口本及复印件，一般只有夫妻共同贷款的才需要准备配偶的相关证件资料：婚姻状况证明；房屋的买卖合同及贷款合同还款清单以及还款银行卡的复印件，在完成提前还贷之后都是需要记录在银行的。特别是提前还款的还款清单或者还款单据，银行是需要根据单据来认定借款人是进行了提前还款操作的。
【拓展资料】
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
如果是以下情况的借款人，不适合提前还款：如果借款人的贷款利搏备率能够享受很低的折扣的时候，进行提前还款是不划算的。在借款人还款已经过了三分之一的情况下，也不适合提前还款，特别是选择等额本金还款的，因为等额本金还款的方式就是前期需要支付的利息比较多，这时候借款人已经还了大部分利息了，后期偿还的金额大部分都是本金，所以不适合提前还款。
借款人在去银行办理提前还房贷的手续的时候，必须要带上相关的材料。而需要带上的材料主要就是借款人的身份证、与银行签订的贷款证明和绑定的用于还房贷的银行卡。
不过若是借款人委托他人去帮忙办理提前还房贷的手续的话，那代办人除了要准备好上述材料以外，还需要提供本人的身份证以及授权委托证明。
而提前还房贷还有一些时间上的限制。不少银行都规定借款人不能在签了合同之后就立马提前还款，一般都需要基丛毁按还款计划还一段时间之后才能提前还款。