宁波本地人有房无工作贷款

⑴ 没有正式工作，有固定收入，可以贷款买房吗

没有正式工作，有固定收入，是可以贷款买房的。

根据《个人住房贷款管理办法》第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

(1)宁波本地人有房无工作贷款扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

⑵ 有房子没工作能贷款吗 这些方法来帮你

贾先生在家中待业已有一年多的时间，想贷款做生意，然而手中只有一套房产也不能提供工作证明，那像贾先生这种有房子没工作能贷款吗？生活中有很多人会遇到像贾先生这样的情况，今天就为大家讲讲有房子没工作怎么贷款。

有房子没工作能贷款吗？从来看，大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力，且拥有良好的信用记录，否则难以获贷。
不过，若借款人能提供抵押物作抵押，贷款机构可以适当放宽贷款门槛，而且与银行相比，小额贷款公司、典当行、担保公司等第三方贷款机构的贷款门槛更低，像前面提到的贾先生的情况，有房子没工作可以通过下面两种方法申请贷款：
1、找典当行申请房产抵押贷款
只要借款人能提供“房屋一切权证、国有土地使用证、购房合同/购房发票、夫妻双方有效身份证明、婚姻证明、收入证明”即可提出申请。
2、手机贷款产品
现在小贷产品层出不穷，不仅门槛低放款快，贷款额度也比较灵活，很多产品主要贷款人信用良好，就能申请到。
总结：有房子没工作能贷款吗？工作也并非能否贷款的唯一评判因素，还要看借款人是否具备按时足额还款的能力，信用记录是否良好，而且借款人找贷款机构时也不要盯着一家机构不放，应多找几家进行对比，然后找出与自身条件最为匹配的机构办理贷款，因为不同机构的贷款要求不一样。

⑶ 宁波哪里可以办个人无抵押贷款好申请吗

无抵押贷款只因为是不需要任何抵押物的，只需一张身份证明、收入证明等的材料，即可提出申请的，因而受到广大青年借款人的青睐。一般来说，个人可以向商业银行或其他的小额贷款公司申请无抵押个人贷款的。那么，宁波哪里可以办个人无抵押贷款?好申请吗？

无抵押贷款 只因为是不需要任何抵押物的，只需一张身份证明、 收入证明 等的材料，即可提出申请的，因而受到广大青年借款人的青睐。一般来说，个人可以向商业银行或其他的 小额贷款 公司申请无抵押个人贷款的。那么，宁波哪里可以办个人无抵押贷款?好申请吗？

一、宁波哪里可以办个人无抵押贷款?

1、宁波很多地方都可以办个人无抵押贷款，比如说建设银行、中国银行、商业银行等，还一些贷款公司也能够办理个人无抵押贷款业务，但是不同的银行和贷款机构在 利息 和具体的房款额度方面有差异，大家需要根据自己的实际情况，多方面了解一下。

2、个人无抵押贷款，又称个人无担保贷款，或者是 信用贷款 。一般而言，选用正规个人无抵押贷款会比较安全，不用担心来第三方贷款平台的各种诈骗或高额 贷款利率 。正规个人无抵押贷款业务，主要通过银行、部分贷款公司和电子金融机构办理。

3、申请个人无抵押贷款，银行看重的就是良好的个人信用。个人信用报告记录了个人过去的信用行为，银行能快速掌握借款人历史信用记录。

4、寻找靠谱的渠道。各家银行的信用贷款产品相似度很高，不少中小银行在申请条件和额度上有很大浮动空间。

5、贷款是需要偿还的，如果自己真的只有身份证，没有收入也没有抵押物，那是无法正常获得贷款的。贷款机构在办理贷款时都会考虑到贷款风险，因此是不会讲贷款门槛设置成太低标准的。

二、宁波无抵押个人贷款好申请吗?

1、银行个人无抵押贷款没有限定特定的用途，而是可以由于申请人以及家庭的各种消费支出。当然，这里的所有支出并不包括投资等风险性高的以及赌博等违法的用途。

2、银行个人无抵押贷款对于申请人的要求虽然说是光大的工薪阶层，但是实际上并不是如此，申请人依旧会限制在医生、教师、公务员、事业单位、国有垄断行业员工、世界500强企业中高级管理人员。这和大多数商业银行的信用贷款要求是一样的。

3、稳定的收入是银行考量的一个重要标准，如果申请人的收入合法、稳定，并且额度尚可，这些都是申请贷款的有利条件。建设银行个人无抵押贷款要求借款人家庭年收入必须在2万元以上，具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。

4、另外，如果申请人有银行的住房贷款，已正常还款二年以上，且从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%。贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。

5、如果申请人所在单位的 公积金 归集在银行，且该单位已经银行准入，申请人申请银行无抵押贷款也占有一定的优势，如果申请人正常足额缴存公积金期限二年(含)以上就可以被银行认定为优质客户。

以上就是宁波哪里可以办个人无抵押贷款?好申请吗的相关解答了，温馨提示，如今金融诈骗层出不穷，骗子四处横行，您在办理贷款时一定要擦亮眼睛，其实要防骗，也很简单，拿到贷款前，不支付任何费用。

⑷ 有房产证没工作能到银行贷款吗

有 房产证 没工作一般情况下是不能申请 银行贷款 的。银行贷款需要的条件：年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民 身份证 明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18至60岁之间；有稳定合法收入，有还款付息能力；贷款银行要求的其他条件。

⑸ 有房子没工作能贷款吗

有网友在问：有房子没工作能贷款吗？一般情况下，向银行申请贷款都需要提供个人信用报告和工资流水，二者缺一不可。但是对于那些自由职业者或者工作不稳定的人来说，提供工资流水会有一定的难度。但其实只要选对渠道，没有工作也是可以贷款的。

1、抵押贷款
有房子没工作能贷款吗？用房子进行抵押就可以！现在一些银行、小贷公司不需要你提供工资流水，只要你有符合条件的抵押物就能拿到一定额度的贷款了。需要提交的资料有借款人身份证明、婚姻证明、户口本、房产权证等相关资料。
2、担保贷款
没有工作，提供不了工资流水，没关系，只要你能找到一个靠谱的担保人，也可以拿到贷款。不过首先你得确保担保人符合为你提供担保的条件，同时为了避免牵连，你必须要按时还款，否则担保人会承担连带责任。
3、手机贷款
4、保单贷款
假设你有一张带有储蓄功能或现金价值的保单，如人寿保险、养老保险、分红险、年金保险等，而且已经交了一段时间了，凭借这张保单，也是可以申请到贷款的。但是保单贷款期限较短，一般最多不超过6个月。

⑹ 有了解在宁波用房产证作抵押贷款的哪里可以办呢

有了解在宁波用房产证作抵押贷款的哪里可以办呢？

贷款的经常的事，我都是通过商..度找到合适的银行的，做的很专业，建议你去他们平台看看，了解下。

用房产证可以办理哪些抵押贷款

1、可以去银行办理房产抵押贷款
借款人去银行办理房产抵押贷款，需要带齐房产证和土地证，缺一不可，以及自己的信用报告和身份资讯证明，以及至关重要的购房合同或按揭贷款合同等等。最终拿到的贷款额度，要根据借款人的资质和抵押物的价值决定。据了解，银行房产贷款贷款的年利率在6%左右。
2、可以去典当行办理抵押贷款
有房产证，也可以去典当行办理抵押贷款。典当行抵押贷款，没有工作和收入也能够办理，主要看的抵押物的价值，在约定期限能偿还本金，付清利息和费用，才可赎回抵押物。也可以办理车辆抵押贷款，网络搜索车立融，但是典当行抵押贷款额度，没有信托贷款和银行贷款的额度高，并且其贷款利息和费用也远比信托贷款和银行贷款要高。一般情况下，不建议办理这种贷款。
希望您可以采纳哦！

许多朋友由于各种原因，需要用房产证抵押贷款，但对于房产证抵押贷款的手续并不了解，所以，在办理过程中常常会遇到些困难。本文是对房产证抵押贷款的手续做了详解，希望可以帮助到大家。
贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
贷款人需提交的材料
1、现房抵押
（1）房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证影印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证影印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
2、期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同 ;
(3)购房预交款收据影印件(验原件);
(4)夫妻结婚证影印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
房闭枯产证抵押贷款流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进轿模洞行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

作抵押贷款的房产证需要具备什么条件啊？

芝罘区房产证能够作抵押贷款吗?

房产抵押贷款的房子需要时商品房，或者按揭房5年以上！
准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及影印件，婚姻证明、工作单位证明等。
申请条件
一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）
二、房屋所有权证
三、工作、收入证明（夫妻双方）
四、户口薄（夫妻双方）
五、身份证（夫妻双方）
六、结婚证
七、个人资产或财力证明，如银行存摺、汽车行驶证等影印件。

石家庄 按揭贷款的房产证，还能作抵押贷款吗？

可以，看你贷码洞了多少了。如果你的房子贷款不多的话，可以。比如你的房子一共能贷款50万，你还了几年贷款还有30万，那你纯抵押还能多贷出来20万。也就是说上限多少一共就是多少。

在深圳用房产证可以办理抵押贷款吗

若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在 *** 规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

南通地区哪个地方可以用父母的房产证作抵押贷款的

没有地区可以的，必须你父母本人签字！除非你父母把房子过户给你或者做公证委托给你

农村安置房的房产证已经拿了，可以作抵押贷款吗

你先确定你拿的是不是房产证，确定是房产证那就可以做抵押，如果是宅基地证，那只有农行可以办理抵押。所以你要搞清楚

⑺ 没工作有房抵押如何贷款

原则上来说，没有工作是不能办理房产抵押贷款的，假使有符合抵押贷款条件的房子也不可行。不过，在银行以外的贷款公司，没有工作或许也能申请到房产抵押贷款。
没有工作，那就需要每月有一份稳定的收入来源，许多朋友是个体户、自由职业者，没有稳定的工作，但有稳定的收入来源。这种情况下，只要向贷款公司证明收入来源，提供自存银行流水，证明具备按期偿还贷款本息的能力，此时就可以在部分贷款公司用房屋抵押申请到房产抵押贷款。
除此情况之外，有房产、没工作的情况下，也可以找担保公司申请房产抵押贷款，不过费用较高。用房子在典当行进行房产典当也可以获得一笔钱，典当行看重的一般只是房子自身，对借款人的个人资质基本不在意，但若还不上贷款，那房子就没了。

⑻ 我有住房（大红本）但没有正式工作。想办理银行贷款可以吗我想自己做点小买卖！

可以，直接向银行申请小额个人商业贷款。用你的红本做抵押。不过现在各大银行银根缩得很紧，建议你直接咨询中小银行。比如中信，浦发，兴业等银行。大银行做房屋抵押贷款难度大现在，中小行稍微好一点。如果你有认识的相关专业人帮忙更好。

祝你好运！