外地户口外地工作在咸阳贷款买房

『壹』 外地户口怎么贷款买房

对于外地户口来说，想要在工作地买房都是不容易的，需要满足相关政策和条件才行，若是选择贷款买房就更不容易的，银行在审核方面也更为严格，而且贷款手续也是比较复杂的，那么外地户口怎么贷款买房呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、外地户口怎么贷款买房

外地户口贷款买房要先去贷款银行填写相关的个人住房贷款申请表，并提供相应的身份、收入等证明材料，银行会审核你是否有贷款资格，通过后才能签订购房合同，并支付首付款，将这两项材料再次提交给银行，即可签订抵押贷款手续，一旦过户后银行就会放款。

二、外地蠢没户口买房贷款需要什么条件

1、年龄要求

外地户口买房申请贷款在年龄方面是有严格要求的，要求购房贷款人员是年满18周岁的成年人，还要求借款人的年龄加上贷款期限的时间不能超出退休年龄，也就是说男士不能过60岁、女士不能超55岁。

2、身份要求

外地户口买房申请贷款要求借款人具备完全民事行为能力，拥有合法有效身份，所以在贷款时需要准备身份证和户口本材料。

3、收入要求

外地户口买房培逗申请贷款要求借款人在收入方面有足够的还贷能力，所以必须具备稳定工作、一定经济来源，而且信用保持良好，无不良征信，最重要的是必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款才具备贷款资格。

编辑小结：以上就是关于外地户口怎么贷款买房的，以及外地户口买房贷款需要什么条件介绍，希望小编分享的内容能给带中纳大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

『贰』 异地工作本地购房可以贷款吗

异地工作本地购房可以贷款。和本地贷款一样，只要提供单位的薪资证明和婚姻证明。买房的话建议去易居优家看看，预存款即可消费，也可还贷。

『叁』 咸阳外地人买房子首付比例是多少

一、咸阳外地人 买房 子首付比例是多少? 非咸阳户籍首套房按揭首付30%，二套首付40%。 非咸阳市户籍的陕西省内人士，在咸阳购买首套房按揭首付30%，执行此猜慧裤项规定的有中行、建行、交行。 “双外”人碧皮士咸阳买房首付比例提高。 “双外”指的是，夫妻双方都不是咸阳户籍、不在咸阳工作。征信比较良好的，在咸阳购买首套房首付还可按照20%执行，但一般都在30%，部分楼盘也会建议经济能力较好的“双外”置业人士按照30%办按揭首付。“双外”人士在咸阳 购房 第2套房的，首付按照40%执行，但交行已不受理“双外”置业二套房按揭，浦发、中兴等银行对来自河南、福建等地的“双外”人士 个人征信 审查较为严格。 二、申请 贷款买房 的条件是什么? 1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。 3、借款人的实际年龄加 贷款申请 期限不应超过70岁。 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的， 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。 6、有贷款行认可的资产进行 抵押 或 质押 ，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保 证人 。 三、贷款 买房的流程 是怎样的? 1、选择房产 购房者如想获得按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理 按揭贷款 时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 2、办理按揭贷款申请 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的 律师 事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。 3、签订 购房合同 银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款 承诺书 。购房者即可与发展商或其 代理 商签订《 商品房 预售、 销售合同 》。 4、签订楼宇按揭合同 购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭 抵押贷款 合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 5、办理抵押登记、保险 购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，穗简在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。 6、开立专门还款账户 购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和 欠款 。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。 由此可以看出，咸阳外地人买房子首付比例要根据实际情况，如果是没有咸阳的户籍但是也属于陕西省内的“外地人”首套房的首付比例不会超过30%，但纯粹就是陕西省以外的外地人，并且夫妻两个人都没有咸阳的户籍，那部分地区的首套房对于“双外人”可能首付比例相对比较高一些，而且大家也得先到当地的住房部门去了解一下在咸阳外地人买房子的条件。

『肆』 在咸阳贷款买房，可以申请异地公积金贷款吗

可以咨询当地的公积金管理中心
异地申请住房公积金贷款流程：
职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。

『伍』 我是宝鸡市户口，工作在咸阳市，单位交的住房公积金在咸阳，想在咸阳市用住房公积金贷款买房，可以吗

应该可以，在哪用没有啥限制

『陆』 户口在西安，在咸阳生活，在咸阳买房，怎样办贷款

户口在哪问题不大，银行主要看个人资信证明，直接去银行咨询，按要求把什么户口，身份证，收入证明，购房协议，存款证明什么的提供完备，再去银行办手续就行了~

『柒』 咸阳户口,在厦门上班要在咸阳买房可以住房公积金贷款吗

目前，在厦门缴存的住燃备房公积金，在咸阳还不能申请住房公积金贷款。但可以在凯段芹咸阳购房后回厦门申请办理提取住房公盯毕积金。

『捌』 新政下，外地户口怎么买房

你只要把基姿清户口迁回老家，是可以贷款买房的，由于你原籍是咸阳的，所以迁回并不麻烦搏前册粗，只是不容易迁回农村户口了

『玖』 外地人在西安买房 我是咸阳武功户口，现在在外地工作，想在西安买房，请问可以银行贷款吗

可以办理按揭 支付首付 其他的做贷款

做按揭需要身份证 户口本 结婚证（单身证明） 收入证明 借款人办理的银行卡

因为银行是可以提前还款的，过一两年，你完全可以把房子的钱一次付清，或者分多次付清，不过银行要收取一定的违约金，
中行提前还款是多付一个月的利息，建行提前还款是多付还款额的千分之一 作为违约金。

下面是相关法律政策
建行：外地户口不做按揭。但在当地工作一年以上，或有完税证明的可以做按揭。 是第一次使用房贷的话，首付是30%，每月还款额不超过收入证明的一半。 个人信用上：1到5次不良记录的，贷款利率上浮5%。超过五次，不贷款。
中行：省内户口首付30%，每月还款额不超过收入证明的一半。外地户口，提供一年社保证明，或者完税证明，否则，首付50%。 个人信用上：不良记录连续3次，累计6次，不贷款。
收入证明上月供不能超过月收入的一半
还有问题可以联系 希望对你有帮助