贷款公司一般去国土局查询什么资料

❶ 怎样查询土地抵押信息

查询土地抵押信息的方法有两种：

查询国土局的土地抵押登记台帐；查询国土局的土地抵押登记卷。

抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权抵押时，其地上建筑物，其他附着物随之抵押，并且应当按照规定办理抵押登记。抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。

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土地抵押的相关要求规定：

1、土地使用权被当做贷款的担保，如果抵押人在借款合同期满后仍不能归还贷款，土地使用权将转归抵押权人所有，或者由抵押权人按法定程序处置。

2、用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。

3、土地使用权抵押设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。

❷ 办理贷款需要到国土局拿什么资料

办理信贷是不需要去国土局那材料的，抵押的话有国土证就可以了也不用去国土局那材料，如果是房产抵押的话提供房产证和国土证就可以了，我是做银行信贷的有需要留言。

❸ 在国土局怎么查土地证有没有登记查询需要什么证件

合同备案登记相信很多人都已经熟悉了，预售的时候接触的多，房产证土地证也是要登记信息的，在二手房交易的时候一般会要求查询房产证和土地证的登记信息，但绝大多数人都不清楚土地证登记查询。那么，在国土局怎么查土地证有没有登记呢？查询的时候需要什么证件呢？

合同备案登记相信很多人都已经熟悉了， 预售 的时候接触的多， 房产证土地证 也是要登记信息的，在 二手房交易 的时候一般会要求查询 房产证和土地证 的登记信息，但绝大多数人都不清楚土地证登记查询。那么，在国土局怎么查土地证有没有登记呢？查询的时候需要什么证件呢？

在国土局怎么查土地证有没有登记？

土地证登记信息要到土地所在地的土地局查询，低到县级的土地局，土地局的查询分为国有土地和 集体土地 之分，应该到 宗地 所在地的 国土资源局 地籍管理部门进行查询，查询流程如下：

一、《 不动产登记 暂行条例》明确规定，不动产是指土地、海域以及 房屋 、林木等定着物，建立不动产统一登记制度是对不动产 物权 的确认和保护，信息查询障碍以及由此产生的产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题带来的交易风险，减少物权的纠纷和矛盾，切实保护不动产权利人合法财产权及不动产交易安全。

二、土地证号查询和土地证查询都需要到土地所在地的土地局查询，低到县级的土地局，无法在网络山毕上进行查询；再者土地证号都是印制在土地证上的，是国家对土地证的编号。

三、 房产局 查询：若要查询的准确的个人土地证信息(包括：房屋人名称、 产权证 号、登记核准日期、 建筑面积 、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局( 房地产 交易、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口进行土地证查询。

在国土局查土地证有没有登记需要什么证件？

按照规定，权利人可以不动产登记资料并且复制使用，除此之外，有关国家机关和利害关系人同样也可以，查询资料链禅：

1、权利人查询不动产登记资料，需要准备并提交一些材料才可：查询申请书、查询目的说明、申请人身份材料；

2、利害关系人查询不动产登记资料除上面材料，还应该提交能够证明与不动产存在利害关系的材料；

3、有关国家机关查询不动产登记资料，需除局本单位的协助查询材料和工作人员的工作证；

4、若权利人或者利害关系人委托他人代理查询不动产登记资料，需逗唤芹要代理人出具个人身份证明、不动产查询授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。

以上就是关于在国土局怎么查询土地证是否登记以及需要什么证件的介绍了，土地证一般是一个 楼盘 有一个土地证，需要 开发商 进行分割才能办理登记手续，查询的时候若没有登记信息就需要多留个心眼了。

❹ 土地证查询去哪个部门需要带着什么手续

现携岁如今，在办理土地证等相关手续方便，代司方便了很多购房者。有一点我相信，绝大多数人都不清楚土地证登记查询，但是我们还是很有必要了解相关内容。那么，土地证查询去哪个部门？土地证查询需要带着什么手续？

现如今，在办理 土地证 等相关手续方便，代司方便了很多 购房 者。有一点我相信，绝大多数人都不清楚土地证登记查询，但是我们还是很有必要了解相关内容。那么，土地证查询去哪个部门？土地证查询需要带着什么手续？

一、土地证查询去哪个部门

土地证登记信息要到土地所在地的土地局查询，低到县级的土地局，土地局的查询分为国有土地和 集体土地 之分，应该到 宗地 所在地的 国土资源局 地籍管理部门进行查询。

二、土地证查询需要带着什么手续

按照规定，权利人可以 不动产登记 资料并且复制使用，除此之外，有关国家机关和利害关系人同样也可以，查询资料：

1、权利人查询不动产登记资料，需要准备并提交一些材料才可：查询申请书、查询目的说明、申请人身份材料；

2、利害关系人查询不动产登记资料除上面材料，还应该提交能够证明与不动产存在利害关系的材料；

3、有关国家机关查询不动产登记资料，需除局本单位的协助查询材料和工作人员的工作证；

4、若权利人或者利害关系人委托他人代理查询不动产登记资料，需要代理人出具个人身份证明、不动产查询授权委托书。权利人查询其烂兆不动产登记资料无需提供查询目的的说明。

三、土地证查询流程

土地证号查询和土地证查询都需要到土地所在地的土地局查询，低到县级的土地局，无法在网络上进行查询；再者土地证号都是印制在土地证上的，是国家对土地证的编号。

房产局 查询：若要查询的准确的个人土地证信息，则必须携带个人身份辩历睁证件及 房产证 到当地的房管局( 房地产 交易、 房屋 管理局、房管处)档案馆或窗口进行土地证查询。

以上就是关于土地证查询部门以及查询手续的介绍了，土地证一般是一个 楼盘 有一个土地证，需要 开发商 进行分割才能办理登记手续，查询的时候若没有登记信息就需要多留个心眼了。

❺ 土地证查询去哪个部门,需要带着什么手续

土地证查询要去土腊散地所在区县国土分局进行查询，轮谨氏土地局的查询有国有土地和集体土地之分，所以看土地性质再到具体部门查询。需要带的手续如下：

1、土地证原件或复印件。

2、个人身份证明。

土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。

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土地证抵押贷款流程：

1、到当地评估机构评估土地价值。

2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格。

3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地。

4、银行审批经过，发放贷款。

5、借钱方根据合同约定进行还款。

土地证抵押贷款手续：

用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证晌前、结婚证、户口本原件复印件。

❻ 国有土地如何抵押贷款需要哪些资料

国有土地证是可以抵押贷款的，但是涉及到国有土地使用权抵押，我们都知道在办理土地抵押贷款的时候，需要把资料准备齐全才行的，土地抵押是不动产抵押的基本形式，一般都是通过土地契约进行，国有土地如何抵押贷款？国有土地抵押贷款需要哪些资料？

国有 土地证 是可以抵押贷款的，但是涉及到国有 土地使用权抵押 ，我们都知道在办理 土地抵押贷款 的时候，需要把资料准备齐全才行的，土地抵押是不动产抵押的基本形式，一般都是通过土地契约进行，国有土地如何抵押贷款？国有土地抵押贷款需要哪些资料？

国有土地如何抵押贷款

1、先得找到银行同意给你土地抵押贷款；

2、得到土地评估单位做抵押土地评估，一般土地局都能有或挂靠一个；

3、拿着评估报告去土地科做抵押登记，合格后，给你出具“土地他项权利证”；抵押手续可能各个地不一样，我们这需要银行出一个认可评估价格的证明；还要拿着评估报告去市土地局备案；再去做抵押手续。

4、拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和高限额贷款合同。都签字盖章后，就等贷款了。

5、国营企业和集体企业由于历史原因，占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权，没有处置权，更不能用划拨土地作为抵押物。

6、土地使用权抵押，抵押人与 抵押权人 之间应当根据国家有关法律签订抵押协议。因为土地使用权抵押往往涉及较大金额，任何口头约定都是草率的和不严肃的，所以任何土地使用权抵押都要形成文字，制订出法律文件。

国有土地抵押贷款需要哪些资料

1、土地抵押登记申请表；

2、 国有土地使用证 （复印件，原件备注后退回）；

3、抵押贷款合同（原件）；

4、土地抵押合同（原件）；

5、价评估报告（原件）；

6、经年检有效的单位 营业执照 、法人代表身份证明或授权委托书；房地连同抵押贷款的，应提交《房屋权证》、《房屋他项权利证明书》、《 房屋评估 报告》（复印件，原件现场备查后退回）；

7、国有或集体企业划拨国有土地使用权设定抵押贷款时，需要供主管部门的批准文件和职工代表大会同意的书面材料；

以上就是国有土地如何抵押贷款？国有土地抵押贷款需要哪些资料的全部内容，土地使用权与地上建筑物一致的原则。在土地使用权抵押时，其地上建筑物和其他附着物及一切权益随之一并抵押。所以在签署土地使用权抵押协议时，应详细列出地上建筑物和附着物及其所产生的权益。

❼ 银行办理抵押贷款审批通过了，要去国土局办理一个抵押登记回执需要带什么手续，用不用银行的抵押合同

不贷款的情况下:
1、首先你们去要去房管局打印标准的商品房买卖协议(双方)。
2、查档(卖方拿身份证去)。
3、报税(双方)。
4、递件(就是拿报税后的回执单，和你手里的证件)。
等3-5个工作日 去领新房产证(递件后的回执单)。
5、拿新的房产证去当地国土局办理新的国土证。

买方需要贷款的话:
先要等银行评估，审核通过后，才能过户。后面程序同上。

卖方有抵押贷款的情况下:
先等卖方抵押贷款银行注销后才能过户，后面程序同上。