『壹』 门面按揭贷款具体需要哪些资料
1、借款人身份证明，如身份证和家庭户口薄，已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。 2、贷款收入证明文件以及近半年的银行流水，可以是单位出具的收入证明，定期存单、国库券等有价证券，也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明。 3、借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人和其家庭成员购房、购车、房屋修缮等目的，不得用于股本权益性，国家明令禁止或限制的经营活动等)。 4、收款方的身份证明以及收款帐号，如相关商业银行开立活期存款帐户。 5、购买住房的合同或协议书
『贰』 买商铺可以贷款吗
现地很多喜欢把投资用在买商铺，这样投资相对来比较稳一些衡铅，不管是自己住还是外租都是很不错，但是要知道它属于商业用铺。下面小编就来给大家介绍一下买商铺可以贷款吗?
1、首先需要说明，商铺贷款它是属于一种商业房产贷款，不属于个人住房贷款，所以是不能使用公积金贷款。购买商铺这种可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，比如说你的自身条件比较好，而且还能够忍受较长的等待时间，这边就可以推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时，首先要准备的材料就有申请人的身份证，收入证明，同时还要准备好商铺购买证明，抵押证明等资料，这样材料准备好以后才能满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，申请人还要提供购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款长可为10年。
2、如果是你偿还贷款能力的，而且在还款能力方面又是良好，这样就可以按照正常的贷款流程向银行提交申请就可以。据了解买商铺可以申请银行贷款，首先要满足以下这些条件才行：借款人首先要就是人具备着完全民事行为能力，同时还要提供有效的身份证件;具备偿还贷款本息的能力;而且个人征信方面记录也是良好，而且还要有商品房买卖合同或协议。
3、目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款也是可以猜伍分六成，那么它的贷款期限长不能超过10年，如果是按照了现行商业贷款利率，相对来说会比个人住房贷款利高一点。
总结：关于买商铺可以贷款吗相关内容就介绍到这，可以进行办理贷款，但是要提前把一些相关手续准备好咐兆好才行。希望以上介绍对大家有所帮助。
『叁』 购买商铺可以贷款吗
如今的市场行情，自己开一间店铺是蛮不错的，但是开店铺需要的前期投入是比较大的，因此只能通过商铺贷款，缓解资金方面的压力。而购买商铺可以贷款吗?现在我们就一起来了解下吧。
一、商铺贷款需要的资料
1、需要提供业主本人的身份证、户口本的原件及复印件，此外还需到银行开具工资流水及收入证明、买卖合同、支付首付款的证明等。
2、购买商铺的几大流程：签购买合同、支付首付款、买家办理商业贷款、前往当地的交易中心核实税款、进行商铺店面的过户、办理交房、银行将贷款打入卖方账户。
二、商铺贷款的相关规定
1、商铺贷款是具有商业性质的贷款，与个人的住房贷款有着明显的不同，因此是无法使用公积金进行贷款的。商铺贷款不仅可以到银行进行贷款，也可以通过贷款公司进行贷款的办理。
2、若是通过银行申请商铺贷款，需要提供的资料有：本人的身份证、收入情况、购买商铺的合同、抵押证明、以及首付证明等，银行所提供的商铺贷款最长是可以延长至10年。
3、若是申请商业贷款的本人，具有偿还贷款的能力，并且信誉非常好，那么只需要根据办理贷款的流程走，就可以了。
三、办理亩竖商业贷款的条件
1、申请贷款的本人，需要具备有良好的民事行为能力，并且要能够提供有效的身份证件。
2、银行通过对申请人的资料审核，判定其具有偿还贷款的能力。
3、申请人不存在征信问题，征信记录良好迅液大。
4、能够提交商铺购买的合同，且合同上的购买者和申请贷款人是属于同一人。
5、申请贷款的人在购买商铺时，已经支付了50%以上的首付。
6、银行对申请人提出的其它条件，申请人也都满足的话，就可以办理商铺贷款了。
购买商铺可以贷款吗?想必现在埋竖都有答案了吧，购买商铺是可以办理贷款的，不过需要购买者支付50%的商铺首付哦。
『肆』 办理商铺按揭贷款所需资料有哪些
既然买房可以按揭贷款，那么买商铺是否也可以按揭贷款呢？当然是可以的，如今中国创业火热，购买商铺投资或做生意的大有人在，想要按揭购买商铺，首先需要了解商铺按揭贷款的办理条件，而购买商铺的可能分三类人：个人、个体户、外地户口。那么这三类人办理商铺按揭贷款的条件分别有哪些呢？
不同群体办理商铺按揭贷款所需资料
个人： 1、身份证 (正反面复印件，夫妻双方或单人) 2、户口册 (复印件、需要复印第一页有2颗公章和有房屋所有人共有人信息那 页。如果没有户口册的需要到当地派出所打户籍证明，需要原件。) 3、婚姻证明 (结婚：需要结婚证复印件，离婚：需要离婚证复印件。未婚：需要 到当地民政部门开未婚证明原件。) 4、收入证明 (原件盖公章，在签订合同时置业顾问可以通过银行预期年化利率表帮客户算 出每月需要还银行多少钱，在这个基础上乘以2就是收入证明需要开多少的依据) 5、首付款：首付50%，由开发商提供首付款发票复印件 6、商品房购销合同 (原件一本) 7、办理按揭银行的还款银行卡或存折。
个体户： 1、身份证 (正反面复印件，夫妻双方或单人) 2、户口册 (复印件、需要复印第一页有2颗公章和有房屋所有人共有人信息那 页。如果没有户口册的需要到当地派出所打户籍证明，需要原件。) 3、婚姻证明 (结婚：需要结婚证复印件，离婚：需要离婚证复印件。未婚：需要 到当地民政部门开未婚证明原件。) 4、收入证明 (营业执照，税务登记证复印件，一年以上完税证明，如果没有达到 上税指标的需要出示当地税务机关开出的未达起征点证明原件。) 5、首付款：首付50%，由开发商提供首付款发票复印件 6、商品房购销合同 (原件一本) 7、办理按揭银行的还款银行卡或存折
外地户口： 与个体户一样需提供经营一年以上税收证明(税票)，《营业执照》正本(复印件)， 《税务登记证》正本(复印件)，收入银行流水。
商铺按揭贷款，对于这三类人群，各银行需提供资料都和上述资料相同，想要办理的可以先明确自己属于哪一类人，然后准备相关资料，再申请办理商铺按揭贷款。
『伍』 买门市房可以贷款吗
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随着房地产市场的不断发展，越来越多的投资者把明光转向了门市兆野房。那么问题来了，买门市房可以贷款吗？门市房贷款需要什么条件和资料呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。
买门市房可以贷款吗
买门市房是可以贷款的。不过门市房属于商业，目前的政策是商业性质的房子贷款最高只能贷款5成，也就是首付需要5成。比如：门市房价格100万，那么需要首付50万，贷款50万元。
门市房贷款申请人条件：
①具有合法有效的居留身份；
②具有购买商铺房的合同或协议；
③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款；
⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。
门市房贷款期限：
商铺按揭贷款期限一般最长为10年。
门市房贷款申请资料
①借款人的身份证(户口簿)或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；
②借款申请人填写《商用房贷款申请(审批)表》；
③首期款支付凭证；
④购买商铺的合同或协议；
⑤借款人家庭财产和收入证明；
⑥借款人并燃身份证明；
⑦银行要求提供的其他资料。
门市房贷款流程是什么
1、跟房东签订买卖合同；
2、找评估公司评估房产；
3、去银行存首族蔽喊付,并申请贷款；
4、银行审批贷款；
5、审批通过,买卖双方去交易所过户房产证；
6、银行放款给卖家。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对买门市房可以贷款吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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『陆』 买商铺能贷款吗
买商铺可以贷款，使用房屋抵押贷款即可。
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。
房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、请按借款合同的规定还本付息。商铺可以贷款，但是只能代5层，要首付5层，不过如果有钱能买一个商铺能代5层也不错的，在房地产行业有这样一句话，一代商铺富3代，意思就是现在你自己能买一个商铺，那么以后你孙子也会靠这间商铺富起来的。首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。
在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。
只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
『柒』 门面抵押贷款需要什么资料
一、门面抵押贷款需要以下资料：
1.提供夫妻关系双方的身份证 婚姻证明；
2.信用报告 工作或经营证明；
3.房本 购房发票及原始合同；
4.近六个月流水；
5.商业房产的出租合同（如对外出租）。
二、银行贷款要条件：
1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或有效居留培孙身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
三、网上贷款需要的手续:
1、填写贷款申请。
2、贷前资质审查。
3、提交相关材料。
4、签署借款合同。
5、发放贷款。
四、出现下列情况之一者，公司有权处理抵押物:
1.借款合同期满，借款人恶意逃废债务的;
2.借款合同期满，借款人无力偿还贷款本息的;
3.借款人死亡或失踪，其法定继承人拒绝偿还贷款本息的。
五、根据抵押品的范围，大致可以分为六类:
1、存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。
2、客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款;
3、证券抵押，以各种有价证券如:股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押，取得短期贷款;
4、设备抵押，以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款;
5、不动产抵押，即借款人提供如:土地、房屋等不动产抵押，取得贷款;
6、人寿保险单抵押，是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被正滑保险人发放贷款。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵配清链押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。
以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
『捌』 商业贷款购买门面房需要什么手续和程序
商业贷款购买房的手续：x0dx0a1、签约纳税x0dx0a签约纳税是贷款买房流程第一步。签订《预售契约》、《买卖合同》；按开发商的具体要求缴纳首付款；与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。x0dx0a2、提罩纯交申请x0dx0a贷款买房流程中最繁琐，且最重要的一步，就是提交申请。有别于住房公积金贷款买房，商业贷款买房要按规定填写及提交相关资料。x0dx0a（1） 填写申请资料：《个人住房贷款借款申请表》、《个人住房贷款借款合同》、《贷款房屋所有权证收押合同》、《授权委托书》、《承诺书》、《谈话记录》。x0dx0a（2）提交申请资料：申请人和配偶的身份证、户口簿、暂住证、结婚证、学历证等相关证明。购房协议书正本、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等态喊，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；x0dx0a（3）在了解如何贷款买房的过程中会发现，和住房公积金贷款买房流程一样，办理完以上提及的贷款买房手续，则算提交申请完成，接下来就要等待银行审批。x0dx0a3、银行审核x0dx0a银行根据贷款人提供的资料，对贷款人资信、贷款额度、贷款年限等作出审核。这一步贷款买房手续是银行做主导，是关系到贷款申请成功与否的关键。x0dx0a4、签订贷款相关合同x0dx0a银行审批后，与贷款人签订一系列合同文件。大多数人认为签订完合同之后，贷款买房流程结束。其实只算完成了贷款买房手续中绝大部分的工作，接下来还有一个步骤。x0dx0a帆闷野5、贷款人按月还款x0dx0a贷款买房手续中最后一个步骤就是归还贷款。直至贷款全数归还之日，整个贷款买房流程才算真正结束。
『玖』 个人申请商铺抵押贷款需要哪些材料及办理的基本流程
先科普一下个人商铺抵押贷款的定义：个人商铺抵押贷款是指借款人以自有或第三人商业用房做抵押，向贷款人申请贷款以解决资金不足的贷款。了解了什么事个人商铺抵押贷款，我们再来看看如果想要申请商业用法抵押贷款需要提交哪些相关材料以及基本流程！希望对一些想要申请的网民有所帮助~
一、申请商业用房抵押贷款应提交的材料
1、对于符合贷款条件的客户，银行会发给《个人贷款申请审批表》和《个人经济收入证明》，告知其填表的具体要求并提供如下资料具有法律效力的身份证件(居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等)原件及其复印件；
2、借款人与配偶的结婚证明(结婚证)、单身证明或离婚证(法院判决协议书或再婚证明或未再婚证明)；
3、抵押物《房屋所有权证》、《土地使用证》及复印件；
4、贷款行认可的评估机构出具的抵押物评估报告书；
5、贷款人认可的经济收入证明或职业证明；
6、已出租的房屋须提供租赁者承诺文件；
7、贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
二、办理商铺抵押贷款的基本流程
1、带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款；
2、银行进行贷款调查、审查、审批；
3、审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续；
4、借款人按合同约定归还贷款本息；
5、贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。