什么工作可以申请公积金贷款

⑴ 住房公积金贷款需要具备什么条件

住房公积金贷款需要满足哪些条件

住房公积金贷款是一种政前敬府提供的住房贷款，可以帮助购买住房的人们获得更多的贷款机会。但是，在申请住房公积金贷款之前，申请人需要满足一定的条件，以确保贷款的安全性和可支付性。本文将详细介绍住房公积金贷款需要满足的条件。

一、申请人的资格条件

申请住房公积金贷款的申请人必须满足一定的资格条件，包括：

1. 年龄：申请人的年龄必须在18-60周岁之间；

2. 工作：申请人必须有稳定的工作，且工作时间不少于一年；

3. 收入：申请人的月收入必须达到当地工资标准；

4. 信用：申请人的信用记录必须良好，不能有不良信用记录。

二、贷款额度

申请住房公积金贷款的申请人可以根据自身的实际情况，申请不同的贷款额度。一般来说，住房公积金贷款的额度一般在50万元以内，可达100万元。

三、还款期限

住侍轿房公积金贷款的还款期限一般为5-30年，具体还款期限可以根据申请人的实际情况来确定。

四、担保要求

住房公积金贷款的担保要求一般是抵押担保，即申请人需要把购买的房屋作为抵押物，以确保贷款的安全性。

五、利率

住房公积金贷款的利率一般比普通贷款的利率低，一般在4%-6%之间，具体利率可以根据申请人的实际情况来确定。

六、其他条件

除了上述条件外，申请住房公积金贷款的申请人还需要满足一些其他条件，包括：

1. 申请人必须提供有效的身份证明文件；

2. 申请人必须提供有效的房产证明文件；

3. 申请人必须提供有效的收入证明文件；

4. 申请人必须提供有效的信用报告。

总之，申请住房公积金贷款需要满足一定的条件，包括申请人的资格条件、贷款额度、还款期限、担保要求、利率以及其他条件。只有满足这些条件，申请人才能够成功申请到住房公积金贷款，从而获得更多的贷款机会。因此，在申请住房公积金贷款之前，申请人应该仔细阅读相关规定，确保自己满足所有的条件，以确保贷款的安全性和可支付性。

住房公积金贷款需要什么条件

一、公积金贷款的定义

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

二、住房公积金申请贷款需要什么条件

借款人具有城镇户口，本人及所在单在本市按照缴纳公积金一年以上，有稳定的收入，有自购房合同协议和规定的首付资金，有贷款抵押或质押物。

三、住房公积金贷款的手续及流程

(一)个人住房公积金贷款条件

1、借款人具有城镇户口;

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住老悔肆房公积金一年以上(从后往前推算);

3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

5、有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押;

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

7、同意住房公积金管理规定的其他条件。

(二)个人住房公积金贷款收入证明

1、公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的,一般都是由人事部门负责。需要注意的是,有些朋友在申请贷款的时候,已经处于离职状态，,或者刚去新公司不久,这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友,在贷款之前好不要轻易换工作。

对于像个体户这样无法开具工资证明的,可以向银行说明情况,并一个银行流水做还款能力辅助证明。

2、公积金贷款工资证明的填写要求是什么?

(1)工资金额要如实填写,填写金额以实发工资为准;

(2)一定要加盖单位工资主管部门印章或单位公章,印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致;

(3)证明出具时间为申请日当月或上月;

(4)入证明尽量使用打印件,以免出错;

(5)工资证明一定要提供原件,即公司盖章部分必须是红色的鲜章,不能使用复印件(不论是黑白件还是彩印)。

公积金贷款买房需要什么条件

申请住房公积金贷款买房需要具备以下条件:

1、申请人和共同借款申请人需连续按期足额缴存住房公积金至少6个月。并且住房公积金账户处于正常缴存状态。

2、无公积金贷款余额。

3、首次或者第二次办理住房公积金贷款。

4、贷款用于购买、建造、翻建、大修等用途。

5、购买住房的首付款不低于规定比例。住房公积金借款,首付比例各地有差异,通常不低于总房价的20%。

6、能够落实贷款担保。

公积金的具体提现流程如下：

1、需要向公积金中心提出申请，本人提供个人的真实身份证其复印件，按照规定向单位提供有关证明材料，单位核实后再填写住房公积金提取申请书，并加盖预留印鉴；

2、拿着个人证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理；

3、工作人员审核职工提供的资料合格后，为职工办理提取审核，打印受理回执，再交职工确认，将受理回执的一联和证明材料原件交给员工；

4、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

用公积金贷款需要什么条件

公积金贷款需要年满18周岁才能买房。同时，他们还需要有参加当地社保的记录。具体时间因城市而异。

1.住房公积金买房贷款需要什么条件:

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.是参加住房公积金制度，按时足额缴存住房公积金六个月以上(含)的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。

3.在当地有常住户口或有效居留身份。

4.您名下从未有过住房公积金贷款或贷款已结清(如果您已经办理过两次住房公积金贷款，无论贷款是否还清，都不能申请公积金贷款买房)。

5.有稳定合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，提供的银行流水至少不低于每月房贷还款的两倍。

6.有不低于所购房屋总价30%的自筹资金作为购房首付。

7.个人信用良好，信用报告中无不良记录或严重负面信息(主要审核客户近两年的信用信息)

公积金贷款需要什么条件

1、需要先到公积金办理中心填写公积金贷款申请表，同时要带回单位盖好公章。

2、贷款人夫妻双方身份证、户口簿和结婚证原件以及复印件。

3、夫妻双方的用人单位出具的经济收入证明文件。

4、因为购房提取公积金的，还要提供商品房购买合同和支付凭证。

⑵ 什么人能用公积金贷款

什么样的人可以办理公积金贷款，使用的人群有哪些？
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款是具有当地城漏迅姿镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。其贷款的条件是：借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。所以，你得先看你单位给你缴公积金了没。
买房满足什么条件可以用公积金贷款
缴纳住房公积金满六个月就可以申请贷款，贷款额度是公积金账户余额和贷款年限按一定方法计算出来的，贷款额度最多不超过房产价值的70%。
什么样的人可以申请公积金贷款
连续、足额、按时缴纳了6个月住房公积金，信用良好，收入稳定，在本市买房的人
一个人用公积金贷款，最多可以贷多少
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申返绝请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
在什么情况下，可以申请住房公积金购房贷款？
自己和配偶买房、修房都可以申请租房公积金贷款。
哪些人可以申请住房公积金贷款
职工购买、建造自有住房并同时具备下列条件者可申请住房公积金贷款：（1）具有有效身份证明的公民。（2）购买商品房、二手房、单位集资建房等应出具首付证明并已签订购房合同；购买90（含）平方米以下的住房首付比例不低于20%，购买90平方米以上的住房首付比例不低于30%。（3）具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力。贷款期限不得超过其法定退休年龄。（4）已取得房屋产权证的要出具至申请贷款之日起一年以内的房屋产权证及契税完税证明昌带。（5）贷款人同意符合《中华人民共和国担保法》中规定的资产作为抵押或质押。（6）采用担保方式的贷款户，要具有两个以上收入稳定、信誉良好并按规定正常缴存住房公积金的自然人承担连带担保责任，夫妻双方都正常缴存住房公积金的，提供一名正常缴存住房公积金且收入稳定的自然人担保；已为他人提供住房公积金贷款担保的在办理贷款时必须以房产抵押方式办理。
什么条件下可以用两个人的住房公积金贷款
如果是两个人同时贷款买房，必须是夫妻关系，而且要结婚证的原件和复印件的。如果没结婚，有好多变数，是不能用两个人的公积金还贷款的。
个人住房公积金可贷款多少
贷款额度，请用“个人住房公积金贷款计算器”计算一下：

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住房公积金哪些人可以享受
能满足住房公积金贷款的条件就可以申请公积金贷款买房，需申请人向购房地公积金管理中心提交申请。

职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。

贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。

住房公积金贷款买房的办理流程:

购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按要求填写住房公积金贷款申请表；

申请人持或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿（户口簿不在一起需提供结婚证），去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同，填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。

申请人需要准备的提交材料：住房公积金贷款申请表，商品房买卖合同正本，商品房买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份（收据金额=房款总额一贷款金额），购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同；

申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。
自己可以用住房公积金贷款给别人买房吗
当然不可以了，除非房产证上有你的名字。

公积金贷款条件：

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

公积金贷款办理流程：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

⑶ 公积金贷款需要什么条件

住房公积金贷款买房是现在新形势下的大趋势,公积金贷款买房利率低于商业贷款利率对大部分的购房者来说,申请住房公积金贷款会是大家买房贷款的首选。那么用公积金怎样贷款买房呢?

一、在申请住房公积金贷款的时候必须要先满足以下条件

(1)具有本市的常住户口或者是其他有效居留身份,同时完全具有民事行为能力。

(2)合法有效的购房合同或协议的签订,首期购房款按规定比例交纳。

(1)到当地住房公积金管理中心办公窗口填写“住房公积金贷款申请审批表”3份。

(2)借款人及配偶的户口本、身份证、结婚证原件及复印件3份,单身居民的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及复印件3份。

(3)房屋开发单位的《竣工验收合格证》、《营业执照》副本、《商品房销售许可证》、《商品房预售许可证》(期房)、大房证原件及复印腔拍件3份。或者是其他合法有效的购房合同原件及复印件3份。

(4)抵押或质押担保的房屋需提供抵押物或者质押权利的权属证明原件及复印件3份,以及对有处分权的人士同意抵(质)押的书面证明原件及复印件3份。

(5)保证担保的需要保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份。并且提供保证人具有保证能力的证明材料(其中包括资信等级证明、营业执照、资质等级证明、近三年财务报表等)复印件3份。

(6)借款人对已付所购房屋的价款规定比例以上首付款交款单据(银行进账单、发票、现金交款单、收据单等)原件及复印件3份。

⑷ 什么情况下可以申请住房公积金贷款

法律主观：

住房公积金贷款 的前提条件是，城镇职工个人与所在单则运位必须连续缴纳 住房公积金 满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料： 个人资料：申请 贷款 的个人(以下简称借款人) 身份证 明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的 婚姻证明 ( 单身证明 、 结婚证 书、 离婚证 书或 离婚 判决书，丧偶者须提供对方的 死亡证明 )的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的 收入证明 各4份;合法的盯盯扰 购房合同 原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数凯旦的复印件。 房屋建审资料： 商品房 预(销)售许可证或房改批复; 建设工程 规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有 土地使用证 ;建审平面图及楼层平面图。 符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理 公积金贷款 ，还可就近前往 公积金 管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。 首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。 在法定 退休年龄 内，贷款年限最长期限为30年;贷款额最多不超过40万元，贷款额在30万元以内的，借款职工可以向接受委托的银行直接申请，30-40万元，必须经住房公积金管理中心审批。

法律客观：

《 住房公积金管理条例 》第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。 单位与职工终止 劳动关系 的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

⑸ 公积金需要满足什么条件才能贷款

申请公积金贷款需要客户满足以下条件：

1、客户的征信良好

申请公积金贷款需要客户的征信报告上面有不良贷款记录、频繁的查询记录以及多头贷款记录等等，如果有就会加深公积金中心的顾虑，会影响到最后的贷款结果。

2、公积金账户状态正常

客户的公积金账户也不侍薯能是被封存的状态，所以客户在打算申请公积金贷款以后，需要注意到工作的稳定性，不要随意离职导致公积金缴费中断。

3、公积金账户余额充足

客户如果打算申请到足够的公积金额度，那么公积金缴存基数与公积金账户余额都要多，一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍，客户可以简单地进行计算。

4、收入是月供两倍以上

为了确保客户有足够的还款能力，客户的月收入最少需要是公积金月供的两倍以上，如果客户还有外债没有结清，那么这个标准还会提高。

5、连续缴费12个月以上

有些地区对客户公积金缴存时间也有要求，会要求客户的公积金缴费连续满了12个月才能贷款。

6、房屋面积不超过限制

有些地区的公积金中心对客户所购房屋的面积有要求，尤其是在购买第二套房的时候，限制会更加明显，客户可以提前了解清楚。

7、年龄不超过限制

正常来说公积金的贷款最高梁长的年限老念者不超过借款人退休后5年，客户的年龄越大，贷款难度越大。

8、名下无公积金贷款

在正常情况下，客户的名下不能存在多个公积金贷款，如果客户还有其他的公积金贷款没有结清，也不能再次申请公积金贷款。

9、负债率不高

在正常情况下客户的负债率越低债务压力越小，公积金中心会要求客户的负债率在50%以下，如果负债率过高，公积金中心也会直接拒绝客户的贷款申请。

10、贷款次数未超过限制

公积金贷款次数是有限的，一般情况下公积金贷款的次数不得超过两次，客户可以咨询当地的公积金中心了解具体情况。 

11、房屋不能是小产权房

用公积金贷款买房只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等，如果客户打算购买小产权房，一般是不能够申请公积金贷款的。

⑹ 哪些人可以申请住房公积金贷款

1、按照住房公积金制度连续缴存住房公积金两年以上（含两年）且未提取帐户资金。
2、借款人及配偶在本市购建普通自住住房。
3、借款人及配偶无不良贷款信用记录，无未清偿贷款，没有为其他借款乎早人提供担保。
4、借款人购建房行为（指签订购建房合同时间）发生在提出贷款申请之前1年之内。
5、可以申请公积金贷岁笑雀款的住房：公有住房，集资建房，合作建房，经济适用住房，普通商品房，二手房或者自建住房。
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⑺ 工作多久可以公积金贷款

用公积金贷款和参加工作的年份是没有很大关系的。单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金6个月以上即可申请公积金贷款。
瞎陵公积金贷款指缴旅凳存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按磨镇戚公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款须符合以下条件:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金6个月以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
以上的条件跟工作年份没有很大关系，只要满足以上条件即可申请公积金贷款。即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险，所以申请公积金贷款跟年份没有很大关系。

⑻ 什么人可以申请公积金贷款买房

买房的时候申请贷款的话，公积金贷款是比较划算的，但并不是所有的人都能申请公积金贷款买房。
符合公积金贷款条件的人才能申请公积金贷款买房。公积金贷款对象:在公积金交纳城市购买自住住房，同时在住房资金管理分中心交存住房公积金的交存人。
公积金贷款买房贷款人应具备以下条件:
1、具有所在市城镇常住户口或有效居留身份。
2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。
3、具有购买住房的合同或有关证明文件。
4、提供分中心同意的担保方式。
5、符合分中心规定的其他条件。
公积金贷款买房购房套数认定公积金贷款买房只能使用两次，所以对于公积金贷款买房购房套数的认定，购房者要搞清楚。
1首套房认定
职工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下无房，且无住毁此房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策。
2二套房认定
职工家庭属于以下情况的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策:
职工家庭名下无房，有住房贷款记录并已结清的;
职工家庭名下已拥有一套住房，无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的;
职工家庭名下已拥有一套住房，有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。
3二套及以上
职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清纤顷迅住房公积金贷款的乎源，不得申请住房公积金贷款。

⑼ 什么工作有公积金

国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工。
住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
6种情况不予或暂停住房公积金使用：
1、被列入“住房公积金失信黑名单”的职工5年内不得办理住房公积金提取和申请住房公积金贷款。
2、不予向申请人配偶在异地或部队有未还清住房公积金贷款的发放公积金贷款。
3、当个贷率接近90%，贷款开始实施轮候且持续3个月以上时，暂停向已经两次使用住房公积金贷款的缴存职工(含配偶)发放住房公积金贷款;当个贷率低于80%，且持续3个月以上时，再行恢复。
4、当个贷率接近90%，贷款开始实施轮候且持兆岩孝续3个月以上时，暂停向借款人或配偶信用不良记录(包括住房公积金贷款)有一方连续超过3次或借款人及配偶的不良记录有一方累计超过6次和信用卡逾期欠款的(包括商业住房贷款、消费贷款等)缴存职工发放住房公积金贷款；当个贷率低于80%，且持续3个月以上时，再行恢复。
5、当个贷率接近90%，贷族稿款开始实施轮候且持续3个月以上时，暂停住房公积金贷款年限延长至借款申请人法定退休年龄后5年的政策；当个贷率低于80%且持续3个月以上时，恢复住房公积金贷款年限延长至借款申请人法定退休年龄后5年的政策。
6、对不及时办理住房公积金贷款期转现手续(期房预抵押转现房正式抵押)的借款人及配偶的住房公积金提取进行限制。购买期房办理住房公积金贷款的职工，应在取得《不动产权证》后7个工作日内，办理期房预抵押转现房抵押手续，未按规定及时办理期房预抵押转现房抵押手续的，不得以任何名义申请提取本人及配偶的住房公积金。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房枣宽公积金缴存比例。
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。