北京工作居住证公积金贷款知乎

① 北京公积金贷款条件 北京公积金贷款条件是什么

1、申请者必须肢芦侍在北京市连续缴纳公积金满半年以上。
2、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。哗改
3、住房公积金贷款用途仅限于购买、建造、返修、大修具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积历吵金贷款。
4、住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
5、如果是离退休同志申请公积金购房贷款，如果满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

② 北京住房公积金贷款条件及要求是什么

法律分析：(1)借款人具有城镇户口(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金(5)有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件北京公积金贷款条件是，

申请人连续缴存住房公积金半年（含）以上，并且公积金账户处于正常缴存状态；

申请人具有北京市购房资格；

申请人夫妻名下没有未还清公积金贷款；

离退休的人员在离退休前曾经缴存过住房公积金。北京公积金贷款的额度为，个人住房公积金贷款最高额度为60万，夫妻两人公积金贷款最高额度为100万。

借款申请人申请公积金贷款时，应符合如下条件：1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金、借款申请人须具有北京市购房资格、借款申请人名下无住房贷款记录且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；5、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。6、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。贷款额度：每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行)房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

③ 在外地有过贷款记录，在北京属于北京工作居住证名下无房，公积金贷款买房怎么算首套二套

首先，您有北京工作居住证在北京以家庭名义有买两套房子的资质。在北京，商业贷款认房又认贷，公积金贷款认在北京是否有过房产，您在北京买房完全用公积金贷款的话，可以用120万的额度，总房款减去120万就是您所需要付的首付，仅限于公积金贷款。

④ 北京公积金贷款条件和额度分别是怎样的

1.北京公积金贷款条件申请人须具有北京市购房资格，额度最高可贷120万。
2.北京公积金贷款条件：
1）借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；
2）离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金；
3）借款申请人须具有北京市购房资格；
4）借款申请人(含共同申请人，下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；
5）凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理；
6）被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。
3.贷款额度：每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
拓展资料：
1住房公积金，在我国是有明确的法律定义的，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。我们常说的五险一金中的“一金”指的就是住房公积金，一般简称其为公积金，后面如果没有特殊说明，所说的公积金就是指住房公积金。
2.公积金本质上是一种强制性的储蓄金，国家为了让更多的人能够买得起房，每月从大家的工资中扣一部分钱存起来，同时单位也同比例的为员工存一笔钱，不管是个人缴存部分还是单位缴存部分，都会存入员工个人的住房公积金账户，都是员工的钱，等到员工需要买房（或建造、翻建、大修自住住房）的时候就可以把这笔钱取出来用。可见，为了让大家住上房，国家真是操碎了心。

⑤ 北京住房公积金贷款条件有哪些

北京住房公积金贷款条件是什么？在北京申请住房公积金贷款需要申请人满足一定的条件下一位编辑共享北京住房公积金贷款条件和贷款流程，帮助申请人购买住房.

向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴纳满足以下条件:

1、借款申请人必须建立住房公积金账户12个月以上，同时全额正常支付住房公积金12个月以上(包括正常支付).经中心审查同意，处于缓期缴纳状态的公司，员工可以在满足建立住房公积金账户12个月以上(包括)、正常缴纳住盯数搭房公积金12个月以上的条件下申请贷款.

2、申请人用于购买、建设、修理自营住宅

3、配偶方申请住房公积金凯拿贷款，在未偿还贷款利息之前，配偶双方无法获得住房公积金贷款.因为住房公积金贷款是满足员工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是“住房保障型”的金融支持，以家庭为单位计算.

特别注意:购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金支付期限的限制.借款申请人只要满足，建立住房公积毕山金账户，处于存款状态的条件，就可以申请住房公积金贷款.

贷款流程

一、贷款人申请住房公积金贷款需要向银行书面申请，填写住房公积金贷款申请书，如实提供

1)申请人和配偶的住房公积金缴纳证明书

2)申请人和配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居住证明、婚姻状况证明文件

3)家庭稳定经济收入证明书和其他影响偿还能力的债权债务证明书

4)购房合同、协议等有效证明文件

⑥ 北京公积金贷款120万需要什么条件 知乎

具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

⑦ 北京公积金贷款政策

北京公郑早橘积金政策是：

一、申请住房公积金贷款时，“认房、认贷”。

二、实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。为体现制度的公平性和公正性，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。

三、对最高贷款额度实行差别化。

四、参照现行商贷政策，调整了首付比例。

五、调整了贷款年限。贷款期限从最长可以计算到借款申请人睁亮70周岁调整为原则上最高不得超过65周岁。

六、调整月还款额。

七、调整担保方式。

八、精简贷款申请资料。

九、精简档案材喊团料。

《北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》第一条

借款申请人申请贷款时，应符合如下条件：

（一）借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。

（二）借款申请人须具有北京市购房资格；申请贷款支付所购住房的贷款。

（三）借款申请人名下无住房贷款记录且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；凡不属于首套房情形，被核定是二套房的，按二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。

⑧ 请问北京工作居住证过期了，还能去公积金贷款吗

过完户公积金放款与工作居住证已经没有关系了，只会看您的公积金账户是不是正常，如果正常，就可以正常放款。希望可以帮到您。