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合肥公积金贷款资料

发布时间:2023-05-11 19:05:10

1. 合肥公积金贷款需要什么条件

法律分析:1、在合肥缴纳(含四县一市);2、处于缴存状态;3、家庭名下无在还的公积金贷款且使用次数小于等于1;4、公积金连续足额缴存满6个月且在放款前不断缴;5、以家庭为单位房屋套数小于等于1(购房所在区域)。6、未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。

2. 合肥公积金贷款需要什么条件

合肥公积金贷款条件有哪些?
合肥住房公积金贷款目前支持购买新建商品房住房贷款、购买二手房住房贷款和个人住房商贷转公贷,那么,合肥公积金贷款条件是什么?下面为大家详细介绍一下贷款条件,帮助市民更好的进行贷款办理。
1.具有完全民事行为能力;
2.借款人及其所在单位申贷前腔悔已连续按期足额缴存住房公积金一年以上;
3.借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为合肥地区范围内的商品房(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房;
尺圆余4.具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份;
5.具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件;
6.提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;
7.购买新建普通商品房首付比例应不低于房价的30%;购买房龄10年以内的二手房,首付比例不低于房价的30%,购买房龄10年以上20年以内的二手房,首付比例不低于房价的60%;
陵滚8.具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力,借款人月均还款额不得超过其家庭收入的50%。
提示:合肥公积金贷款条件是什么?职工要具有完全民事行为能力和合肥市城镇常住户口或有效居留身份,并要有合法的购买住房合同或其他有效证明文件。此外,职工还应具有稳定的职业和经济收入。

3. 申请合肥市住房公积金贷款须提供哪些材料

伴随着银行利率不断调高,住房公积金贷款的政策优势进一步凸显。越来越多的人在购房过程中选择住房公积金贷款,申请合肥市住房公积金贷款需要提供一系列材料。如下:

(1)《合肥市住房公积金个人住房贷款申请表》1式4份(申请人签字栏需现场当面签字);

(2)夫妻双方身份证原件,复印件4份;(身份证过期由派出所开具附照片并加盖骑缝章的户籍证或临时身份证,二代证正反面均复印);非本市户口需提供暂住证原件,复印件4份;

(3)结婚证原件,芦镇复印件4份(未婚需提供个人婚姻状况证明原件1份,复印件3份);

(4)离异后的申贷人现单身的,除需携带离婚证或法院裁定判决、调解文书原件,复印件4份外,须提供未再婚证明原件1份,复印件3份;

(5)户口本原件,复印件4份(首页、户主页、夫妻双方页要复印;非本市户口陪祥粗还需提供暂住证原件,复印件4份);

(6)开发商出具的预付款收据原件,复印件2份(预付款+贷款额=房价);

(7)已在房地产管理部门做登记备案的购房合同(含网上备案确认单)原件1份,复印件2份;

(8)在工行城建支行办理贷款的,需提供开发商出具的《保证函》;

(9)夫妻双方收入证明原件1份,复印件1份(仅组合贷款需提供);

(10)以借款人名字在贷款承办银行开立的还贷储蓄存折(交行开立太平洋卡);

(11)配偶方、共有产权人未在合肥市住房公积金管理中心(含省直分中心)开户职工需提供未办理公积金贷款情况证明;

(12)配偶在除合肥市住房公积金管理中心以外的其他住房公积金管理中心开户的职工需提供住房公宴袜积金缴存情况证明;

(13)配偶、共有产权人为无业、下岗、失业人员需提供下岗、失业证明。

(以上回答发布于2013-08-22,当前相关购房政策请以实际为准)

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4. 合肥商贷转公积金贷款条件2023

合肥商贷转公积金贷款条件2023如下:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造数物自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(2)申请人及配偶身份证明,婚姻状况证明文件;
(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
(7)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
4、银行按公积金中心审批的结果通顷拦知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
法律依据:《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中薯乎液心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

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