农村农民没工作买房子贷款好贷吗

❶ 没工作，没存款，农村房子，怎么贷款

不可以，虽然贷款跟你是否有固定工作没有直接关系。有工作单位的只是有可能使用公积金贷款，没有的只能档裤使用滚伏商业贷款。

购房的首付款是以现金的形式，先交给开发商才能办理后续贷款的。贷款的抵押物是用你所购房屋的产权作为抵押的。

购房只能向银行贷款尾款。如果你连首付款都要贷款的话，银行怎么能相信你有还款能力呢？

中国银行的住房贷款手续比较繁琐，建行、交行的比行备简较多。

❷ 没工作可以贷款买房子吗

没有工作可以贷款买房，但是需要贷款人有足够的经济来源，能够确保自己按期还款。作为贷款人信用度要良好，然后携带身份证、收入证明、房屋购买合同等相关资料才能申请贷款。
一般情况下，没有工作贷款的话银行需要承担很大的风险。在银行贷款的材料中，除了个人信用度以外，收入证明是最重要的，直接影响到贷款的额度和利率等问题。

❸ 没工作买房能贷款吗

可以贷款，但是要找人来担保，需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。
一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，最大的麻烦是就是收入证明。
另外，申请贷款的时候需要工资流水作为凭证，这与每月存入的普通积蓄是不同的，是由工资银行代发。这是使自由职业者申请房贷困难的另一个凭证。
【拓展资料】
相关知识补充：
一、买房贷款批不下来怎么办
如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：
1.开发商的原因，如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
2.非买卖双方的原因，如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同；逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。
二、那么如果真要购房的话怎么申请住房贷款呢？
这里涉及到的最重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。如果没有工作，但是可提供稳定银行流水和抵押物的，还是可以贷款的。一些贷款公司对于没有工作的借款人，如果可提供按揭房贷的还款银行流水等，还是能贷款的。
可以采取如下几种贷款方式：
1.担保贷款，找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。担保贷款是由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款，
因为自己没有工作无法为自己做担保，找到合适的担保人也是不错的选择。但是这列需要注意的是很多银行是不接受担保贷款的，所以在贷款之前一定要提前了解一下。
2.实物抵押贷款，借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话，都可以拿开作抵押。
3.第三方借款，这类借款包含的种类的就很多了，市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂要注意挑选正规、资质较好的机构，小心误入骗局。

❹ 没有工作可以贷款买房子吗

没有正式工作，可以贷款买房子，但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。

如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据，可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请纤誉资料是不一样的，在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。

拓展资料：

买房贷款需要满足条件：

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；

2、交齐首期购房款；

3、有稳定合法收入，有还款付息能力；

4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。

5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵和岩押物；

6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；

7、所购房屋不在拆迁公告范围内。

8、贷款银行要求的其他条件。

参考毁棚段资料：

贷款买房_网络

❺ 没有工作可以贷款买房子吗

没有工作可以贷款买房子。
但是没有工作的话，想要按揭买房是很有难度的。只要能够提供足够稳定的银行流水和抵押物，也就可以申请到贷款。一般要按揭买房的话，都需要购房者提供收入材料等。
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房协议书正本；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5、开发商的收款帐号1份。

法律依据
《个人贷款管理暂行办法》
第十九条 贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。
贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。第二十条 贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。第二十一条 对未获批准的个人贷款申请，贷款人应告知借款人。第二十二条 贷款人应根据重大经济形势变化、违约率明显上升等异常情况，对贷款审批环节进行评价分析，及时、有针对性地调整审批政策，加强相关贷款的管理。

❻ 农村人能申请买房贷款吗，流程是什么，无工作

您好，一般商业贷款需要满足以下条件：
（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（4）对首付款的要求，银行间有些许差异。
（5）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
（6）具有购房合同或协议。
（7）贷款人规定的其他条件。
如果没有工作的话，可以选择以下两种方式：
1、抵押贷款
没工作没收入，但个人名下有房产或汽车的话，能用房产或汽车做抵押办贷款。相对信用贷款来说，抵押贷款对借钱方的收入要求并没这么严格的要求。虽然银行也要求借钱方要具备某些还款能力及收入，但若是经本地的贷款中介或贷款公司办贷款的话，在没工作或收入的状况下，提供抵押物也是照常能申请到贷款的。
2、民间个人借贷
民间个人借贷对工作和收入没非常的规定，一切规定都是由借贷双方约定而成。经民间个人借贷获得钱，借钱方甚至不需要提供抵押物做抵押都能获得额度。不过，民间个人借贷需要大家注意一点，贷款利率不宜约定过高，高出基准利率四倍的民间个人借贷，将不会受到国家法律的保护。

望采纳，谢谢！

❼ 没有工作能贷款买房子吗

一、没有工作可以贷款买房子。

二、对于没有正式工作的购房者，买房需要办理商业贷款，办理商业贷款需要按照银行的流程：

1、其借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料。

2、需贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人。

3、如果贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。

4、要根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。

(7)农村农民没工作买房子贷款好贷吗扩展阅读：

一、商品房按揭贷款的基本条件：

1、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

2、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业，还款能力、所购住房变现能力等情况确定；

二、须提供资料：

1、购房人收入证明；

2、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

3、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；

4、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份；

5、开发商的收款帐号1份。

6、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书。

❽ 没工作能贷款买房子吗

从目前房市行情来看，房子的价格是愈来愈高，所以大部分人会选择贷款买房子，不过贷款并不都能够通过银行的审批，想要银行放款给你必须要满足一定的条件才行。可是有的购房者没有固定的工作，那么没工作能贷款买房子吗?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

没工作能贷款买房子吗

1、没工作可以贷款买房屋，但得有人做担保,同时要开相应的收入证明，其原因是申请人如果没哟稳定的工作，那银行所承受的风险就大;通常来讲，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等;另外申请贷款的时候需要工资流水作为凭证。

2、由于买房需要很多资金，所以需要准备各种证明资料，它们都是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，最大的麻烦是就是收入证明。

没工作买房子能贷款吗?

1、可以贷款，但是要找人来担保，需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。

2、一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，最大的麻烦是就是收入证明。

小结：好了，以上就是关于没工作能贷款买房子吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在没工作能贷款买房子吗的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

❾ 没工作能贷款买房子吗

可以贷款，但是要找人来担保，需要开收入证明，没有固定工作贷款银行承受的风险很大。
无业状态贷款买首李房的方法有下面几种：
①担保贷款，找具备担保资格和能力的担保人。
②实物抵押贷款，借款人手中如果持有国债券，股票中芹隐，房产或其他证明物品所有权单据，可以拿卖厅来用作抵押。
③货比三家，虽然没有固定工作，在贷款上有一定难度，但工作并非能否贷的唯一标准。借款人还款能力强，个人信用记录良好，同样有贷款机构会受理申请，多找几个银行或者贷款机构查询。
④第三方借款，这类借款包含种类多，市面上贷款种类鱼目混杂。购房者一定挑选正规、资质好的机构，小心误入骗局，但是并不提倡以及支持大家这么做，哪怕要找第三方贷款，找亲朋好友亲戚更可靠些。

❿ 没工作买房子能贷款吗

众所周知，买房贷款需要有稳定的工作和收入，也有很多自由职业人士及自己做些小生意的人，无法提高收入证明等材料，那么没工作买房子能贷款吗?
没工作买房子能贷款吗
正常情况下购买房产需要身份证明、收入证明、婚姻证明等相关的材料，特别是收入证明，收入证明代表着贷款申请人是否具备还款能力，直接影响到银行是否决定放贷。
如果没有工作买房贷款，还可通过稳定的银行流水和抵押物，在申请人征信等良好的情况下，可通过相应的贷款，也可通过其他的方式证明有能力偿还贷款，具体如下：
1、担保贷款
可找一名具有稳定职业和有担保能力的担保人，在担保人同意担保的情况下也可通过银行贷款，因此找担保人贷款也是不错的选择。
2、实物抵押贷款
贷款申请人如果手中持有国债券、有价证券、股票、房产等各种财力证明，也可作为贷款还款能力证明，也可通过银行的贷款申请。
3、第三方担保贷款
此类贷款的方式就有多种，目前市场上各种贷款担保公司也非常多，此时需要贷款申请人注意的是，要选择正规、信誉好的担保公司进行担保;但此类方式的收费是最高，其手续也相对麻烦，不到万不得已尽可能的不要使用第三方担保公司进行担保贷款。
4、出具纳税证明贷款
在没有工作的情况下，如果申请人能提高最近2年所缴纳的个税证明也可申请贷款，银行会根据申请人的个税认定申请人的收入及还款能力。
对于没工作买房贷款，总体来说需要满足银行对贷款申请人的条件，还是可以向银行申请贷款通过的;一般来说只要银行认定个人收入是月还款的2倍就会进行放款。