贷款工资流水几倍

① 房贷收入证明是月供的几倍

房贷收入证明是月供的几倍

一般的房子按揭贷款的收入是每月两到五倍；当客户提出抵押贷款时，银行会向客户索要收入证明，以确保他们有充足的资金偿还贷款。一般在贷款申请的时候，必须要有两倍于月供的收入证明，当然也有人会提出2.5倍以下的贷款，可以具体找银行询问。
通常情况下，收入凭证上的收入是包括一年的基本工资、奖金、福利，以及个人所得税、保险金等。如果你的收入证明是税前收入，那就必须先扣除所得税，如果你的工资不足以证明你有足够的资金，你可以增加你的首付，这样你的月供就会减少，所以你对你的收入也没有太大的要求。
如果你的收入证明不够的话，是可以向银行提供兼职收入的。现在，许多银行承认兼职，但是一些法律法规明确禁止兼职的行业，比如国企职工、军人、公务员等。一些银行还规定，业余时间的工资不得超过其总收入的50%，比如：邮政储蓄。此外，各家银行对于兼职的流水也有一定的规定：北老基京农商银行需要借款者在半年之内有一定的兼职收入；交通银行称，如果有更高的兼职收入，就必须有流动。
再者呢，也可以亲属担保的。借款人和担保人均负有偿还债务的义务，在未履行借款合同的情况下，担保人应负保证责任（在保证的范围之内）。目前，许多银行都能接受这种贷款保证，但对担保人与借款人的关系会有更严格的卜含困规定。
最后，就是可以与他人共借。如果借款者的收入证明不够每型念月还钱，那么就可以和别人一起贷款。请注意：并非每个人都能成为你的共同贷款者，不同的银行在贷款者的条件上会有所不同。
以上就是房贷收入证明是月供的几倍的全部内容了，希望通过本文可以帮到大家，如果大家还遇到什么专业领域内的问题，也是可以向律师寻求帮助的。

② 买房贷款银行流水需要多少

买房贷款银行流水要月供的2倍，贷款买房的购房者需要提供近半年来流水账单，体现出收入稳定。因为考察流水就是看收入水平，是否能稳定地还款。所以，除了在单位开具收入证明外，还要看银行流水。一般情况，银行会要求月收入为月供的2倍以上。当然，银行主要看重存入金额，尤其是流水中的工资部分，以及现存，转入等流水。银行要求提供最近半年的流水，不同银行要求也是不一样的。银行看的是稳定的收入，所以流水要连续不中断，收入稳定，高出很多就更好了。如果已经结婚了，并且都上班，银行要求提供本人及其配偶的收入证明和流水帐单。一方没有工作，就不需要提供流水。另外，提醒大家流水一定不要造假，这个很危险，一旦被查出，将百分百被拒。

③ 房贷中，工资流水一定要是月供的两倍以上才可以吗

是的，房贷中，工资流水至少要是月供的两倍。其实本质原因是，银行要反复确认、确保你有足够的还款能力。

根据《个人住房贷款管理办法》

第二章 第五条

借款人须同时具备以下条件：

有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

第二章 第六条

借款人应向贷款人提供下列资料：

有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

第三章第九条

申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

(3)贷款工资流水几倍扩展阅读:

一、月收入达不到房贷月供2倍的应对方法：

1、增加首付比例，减少贷款额度

增加首付，相应的贷款额度就会减少，每月月供也会减少，对收入的要求就低一些。

2、增加共同贷款人

已婚的人可以跟配偶共同贷款，或者增加自己父母为共同贷款人(接力贷)，两个人的月收入加起来达到月收入两倍的话也是可以的。但并不是所有银行都支持“接力贷”，这点要注意。

3、公积金月缴额可抵扣负债

如借款人每月正常缴纳公积金，建设银行可视情况抵扣每月的公积金月缴额后再计算负债，收入证明只须双倍覆盖月还款额减去公积金月缴额剩余的负债即可。

4、提供资产

除了建行可以用公积金抵扣外，如借款人可提供一些银行认可的资产，部分商业银行也可适当降低对收入证明金额的要求。

二、房贷条件

严格来说，银行给不给你批贷，考察的是你的收入、负债、资产、征信、房屋属性（一手或二手）这些综合情况。

银行考察你的收入，不仅仅包含工资，如果你还有其他稳定的收入来源，比如稳定的兼职收入等，都可以提交给银行，只要认可，都算作收入来源。

同样，银行所说的负债，不只是房贷的月供，还有你目前所有的其他负债，包括你的信用卡账单与分期、车贷月供（如有）、其他平台的消费贷分期，以及其他可查到的、未结清的借贷款项。