1. 天津公积金可以异地买房吗
可以。
天津公积金可以异地买房,符合规定的人就可以申请公积金贷款,在异地缴存公积金的个人,被所在工作单位派到本市超过一年,在天津市购买房屋并且为购房人家庭第一套住房的,可按所在地相关规定申请住房公积金贷款。
住房公积金:
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
公积金异地贷款买房条件
1、需要连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,这样你才可以申请住房公积金个人住房贷款。对于曾经在异地缴存住房公积金但是在现缴存地缴存不满6个月的申请者,可以根据原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算缴存时间。
2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。
3、在住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,国家及政府会根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,从而适当提高首套自住住房贷款额度。
4、申请异地公积金贷款者须持有就业地住房公积金管理出具的缴存证明,还要向户籍所在地住房公积金管理申请住房公积金个人住房贷款。
办理公积金异地贷款所需资料
1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
3、购房合同复印件(3份)备案原件;
4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
7、婚姻证明复印件(未婚、离异的,需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
9、首付款收据复印件(3份);
10、个人征信业务授权书(临柜填写,夫妻各一份);
11、信用报告查询申请表(临柜填写,夫妻各一份)。
异地贷款户购买二手房的,除提供上述资料外,还需提供评估报告(3份)。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
2. 在天津市上班现在公积金交了8个月,外地人,在天津市买房能用公积金贷款买房吗,
天津要连续缴存12个月才能办理贷款,8个月肯定是不行。
公积金贷款基本条件
①开立公积金账户1年以上并在申请公积金(组合)贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年,且所在单位不欠缴;
②本人没有未还清的公积金(组合)贷款;
③本人及其配偶征信状况良好;
④职工购买、建造、翻建、大修自有住房。
注:职工已使用配偶公积金申请住房公积金(组合)贷款的,贷款还清前,其配偶不能申请公积金(组合)贷款。
3. 天津异地购房能用公积金吗需要什么条件
天津异地购房不可以用公积金贷款。
天津市住房公积金提取和贷款量远超过往年同期,资金使用率远超过正常水平,可用资金十分紧张,仅满足本市缴存职工的提取和贷款需求已存在较大压力。
住房公积金贷款具有互助性,贷款资金来源于天津市职工缴存的住房公积金,在资金紧张的前提下,目前需要优先保障天津市缴存职工贷款需求,暂不具备开办异地贷款的条件。
现在天津异地购房不能用公积金,关于异地贷款的实施细则,公积金管理中心正在加紧研究之中,待条件成熟将公布。如需了解更多,请拨打天津住房公积金管理中心服务热线12329。
(3)在天津工作外地买房贷款扩展阅读:
在天津,行政区域外购买已取得产权的自有住房,且具有所购住房座落城市户籍的,可申请提取住房公积金。
建议购房后可携带身份证、户口本、公积金卡、购房合同、借款合同、全款发票、还款凭证、产权证到天津市任意区的公积金中心管理部进行审核。天津暂未开通住房公积金异地贷款政策。
4. 2016年天津公积金异地贷款流程是怎样的
如今,天津公积金异地贷款已经开放,很多在异地工作的购房者这下可以在天津申请公积金异地贷款买房了,那么2016年天津公积金异地贷款流程是怎样的?
1、领表咨询
贷款申请人到天津市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》,也可以通过天津市住房公积金网下载。
2、开具证明
贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。
3、核实情况
天津住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后,通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。
4、开设账户
贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至天津市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。
5、办理贷款
具体手续与正常办理天津住房公积金贷款申请手续相同。
5. 外地人在天津买房贷款条件有哪些
大多数城市对外地人买房都是有限制的,并不是你有足够资金就可以购买到房子,需要你满足相应条件才能购买到。那么,下面小编为大家分享外地人在天津买房条件有哪些,以及天津买房有哪些政策?
一、外地人在天津买房条件有哪些
外地人在天津买房条件如下:
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、贷款人年龄期碰薯滚限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、具有完全民事行为能力笑余,在中国境内有常住户口或有效居留身份。
4、在天津或者居住地具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
二、天津买房有哪些政策
1、需要提交本地联系人,或者是担保人。
2、给到天津本地收入证明和流水,确保银行能够顺利审查。
3、外地人在津买房,要根据天津买房流程来进行,提供户口本、身份证等证件,在银行面签和过户时,需要夫妻到场。
4、按照天津现在的政策,外地缴纳的公积金,在天津买房时不能使用。
5、对符合国家和本市相关规定引进的高层次人才、重点产业急需人才,持有本市居住证,并在本市工作生活,在本市新购买的住房,暂时免征收房产税。
6、拥有天津市居住证,但不满三年的购房者,在本市购买新住房,按照规定征收房产税;待拥有本市居住证满三年,在本市工作生活,在本市新购买住房,已征收房产税,可以退还。
文章总结:以上就是小编为大家分享的外地人在天津买房条件有哪些,以及天津手神买房有哪些政策的相关内容,希望能给到大家有所帮助。外地人买房一定要先了解当地政策,然后根据自己情况,看是否符合要求。