第二次公积金贷款提取余额

㈠ 公积金第二次提取规则

公积金第二次提取规则如下：

1、申请提取时间和第一次间隔超过12个月（含12个月），提取金额不得超过上次申请时职工和另一半配偶的住房公积金账户的金额。

2、初次还贷提取金额不得超过由请时已偿还的贷款本息，期间内职工提早付清买房贷款本息，在贷款付清后可申请提取一次。

3、需向所在单位提出书面申请，与所在单位核实信息后并出具相关证明，并同时也向公积金中心核实按规定可以提取的金额，也需填写相关事项和所需信息再加盖预留印鉴。向公积金中心提供填写正确的材料、单位证明和相关凭证，中心工作人员予以审核。

使用公积金的注意事项

1、公积金账户余额不能做购房首付：很多人都认为公积金是职工购房福利政策，那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然。公积金是先使用后才可以提取的雹或隐，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料，才可以办理提取手续。

2、公积金贷款还清后才可以再次使用：能否使用公积金贷款与账户内余额是没有关联的，只要缴存满个月并且申请贷款时，账团郑户处于缴存状态就可以使用。

3、公积金提取额不能超出租房款或购房款：公积金的提取额是不能超出实际费用发生额的，另外提取公积金时，需要提供租房源厅发票，需要去街道办事处去开具发票，并通过单位相关部门办理提取手续。

㈡ 住房公积金二次提取

住房公积金在工作期间如果想要购买房产的,可以将个人账户的余额提取出来贷款,而且住房公积金不会只使用一次的,如果将来要进行二次提取流程有哪些?下面为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识,我已经整理了以下的相关内容。
一、住房公积金第二次如何提取
1、需首您要先向公积金中心提出申请
2、公积金中心会告知您提取公积金所需要填写的材料及办理的程序
3、您也需向所在单位提出书面申请,与所在单位核实信息后并出具相关证明,并同时也向公积金中心核实按规定可以提取的金额,也需填写相关事项和所需信息再加盖预留印鉴。
4、您向公积金中心提供填写正确的材料、单位证明和相关凭证,中心工作人员予以审核。
5、只要经公积金中心主管领导审查后,并作出同意提取的决定也你提交的单位证明上签了字,基本就算能拿到公积纳滑金了。
6、准予提取的公积金,公积金中心会出具取款支票的。
7、你只需凭支票到受托银行办理提取手续就可以迟嫌了。
从公积金中心领导审批到提取到公积金大概需3天左右的时间。
二、住房公积金提取依据
《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
洞旦腊根据以上内容的相关回答可以得出,住房公积金在做二次提取的时候,和第1次办理提取的流程是一样的,需要本人到住房公积金管理中心提出申请,在提出申请之后,工作人员会予以进行审核,通过了就会发放凭证。

㈢ 公积金贷款2次后还能提取吗

公积金贷款2次还可以支取的，但是只有一些特定情况才能提取。以长沙为例，职工可提取公积金用于购买、建造、翻建、大修自住房；名下有商贷的可用于偿还贷款本息；租房住的可提取交房租；还有退休、出国定居、离职等等。并且公键轮积金提取不仅限于本人提取，还有配偶也可以，具体要看当地住房公积金管理中心是怎么规定的。买房公积金贷款办理注意什么
1、注意贷款要求
申请公积金贷款买房除了要满足商业贷款的条件之外。还要注意公积金贷款对个人公积金账户的要求。现在不少城市都要求借款人需连续足额缴存公积金6个月
（含）以上，且公积金账户处于缴存状态才可申请公积金贷款，不过不同的城市规定不一样，也有城市要求借款人需连续缴存12个月（含）以上才能贷款，具体还得看当地相关部门的规定。
2、注意贷款额度
有的购房者放弃使用公积金贷款的原因是公积金贷款的额度低，无法满足自己的贷款需求，确实公积金贷款的额度也是有限制的。所以有的购房者需要采用“商贷+公积金贷款”的组合方式才能达到自己所需的贷款额度，但这样也比全部使用商业贷款要节省一些。
3、异地使用公积金受限
虽然现在也有部分城市之间实现了公积金互通，可以在这些互通的城市中事先异地使用公积金贷款买房了。但大多数的限购城市其实并不支持使用异地公积金贷款，这一点购房者稿纳信在买房之前茄陪还需了解清楚。

法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

㈣ 住房公积金提取一次后第二次怎么提取

其实在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人是可以提取职工的住房公积金的储存余额的。那么很多市民朋友已经提取过一次住房公积金了，之后又想提取，该怎么提取呢?为了帮助大家更好地了解相关知识，我特意为大家收集整理了以下知识，有需要的请看下文。
一、第二次提取住房公积金需要资料:
1、申请人《个人住房公积金专用折》;
2、《个人购房借款合同》;
3、银行还款存折(卡)，提供近期三个月的还款明细(须与借款合同的还款账号相符)
4、申请人《居民身份证》
5、申请人已婚需提供《结婚证》及配偶《居民身份证》，离婚需提供《离婚证》，未婚需提供《未婚证》或《户口簿》;符合本项提取条件的职工，累计提取金额不得超过当年(1月1日-12月31日)应还款付息额，滑和李凡首次以购房还贷条件支取的(非公积金贷款)，另需提供1-5项资料的复印件。
二、第二次提取住房公积金的手续:
一般来说，如果第一次是以购房形式支取公积金，那么第二次就要以还信迟贷支取了，职工偿还购房贷款本息的，应分别提供以下证明材料:
(1)偿还商业贷款
1首次办理时，应提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房买卖合同》(或《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》)、借款合同，首付款付款凭据(发票或收据);
2第二次办理时，应提供《房地产权棚孙证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房买卖合同》或《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》、借款合同，近期对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章);
3第三次及以后办理时，应提供近期对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。配偶偿还购房贷款本息的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。
(2)偿还公积金贷款(含组合贷款)
只需填报提取申请表格。配偶办理时还需提供结婚证或户口簿。(异地公积金贷款的，提取时参照商业贷款方式提供资料)

㈤ 公积金第二次提取规则

第二次取公积金必须满一年，具体原因如下袜歼：
1、因为公积金的提取是有时间规定的，通常情况下公积金提取一年只能提取一次，第二次提取的时间也要求必须是间隔一年；
2、对于若是提取公积金用于还贷的话，提取金额也要求不得超过贷款本息之和。公积金二次提取一般是在办理完公积金提取手续后的三个工作日就会到账；
3、通常申请人可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账的情况可以电话12329咨询。
公积金封存多久可以提取
北京公积金封存满6个月就可以提取，具体原因如下：
1、法律规定职工与单位解除劳动合同，且公积金账户封存满6个月，可以办理注销个人住房公积金并提取余额；
2、另外就是个人公积金账户封存或断缴满24个月的情形下，也可以进行提取。公积金推行专款专用，只能用于和住房有关的用途，如购、建、维修自住房或是交纳租金，目的是向买房资金不足的职工提供低息贷款，假如职工可以随便提取个人公积金或是一次性全部提取，将无法存下充足的资金满足职工的买房贷款需求。换句话说，仅有限制了公积金的用途和提取额度，才能确保该笔长期储金可以用于职工的住房支出。
1、持申报材料到公积金提取窗口办理，具体材料具体如下：
（1）结婚证和复印件，如果办理人没有结婚的话不需要；
（2）身份证明材料。已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件，这两者都要包括，缺一不可。需要注意的是，这一点不是只针对已婚人士，未婚的单身人员也是需要提供身份证及复印件的。
（3）需要提供房屋产权证及其复印件。这一项是针对有房的人，假如自己本身没房，而是租房的话，需要提供的就是所租住房屋的产权证的复印件；
（4）离、退休证明。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的，这类人想要提取公积金的话，是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。
（5）带相关低保证明办理，这一条是对于生活困难、低收入群体来说的，但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系告虚冲列复印件去办理；
（6）《住房公积金提取申请表》一份。这份资料需要向公积金中心提取。
2、公积金中心审核；
3、选择卡折转账提取的，公积金提取窗口办结；
法律依据：
《住房公积金管理条例》第九条
住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：
（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；
（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；
（三）确定住房公积金的最高贷款额度；
（四）审批住房公积金归集、使用计划；
（五）审议住房公积金增值收益分配方案；
（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告誉埋。

㈥ 第二套房公积金怎么提取能提取额度多少

第二套房公积金怎么提取?能提取额度多少?利率又是多少?下面同我来看看。

二套房如何提取住房公积金余额

购买第二套房，是可以提取公积金里面的余额的，需要提供第二套房子的买房合同、房本和交款证明就可以支取剩余公积金，但是贷款人提取的额度不会大于你买第二套房的房价。

住房公积金提取方式是：

1、如果是农村户口，可以办理公积金销户，销户之后，可以全部提取公积金。

2、如果不是农村户口，公积金是可以用于租房的，只要提供租赁合同，房产证复印件，缴纳够房租5%的契税，就可以提取公积金。

第二套房公积金贷款的限制条件是：

一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。根据目前的相关法规，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件，都可以获得相应的批准。

二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款)，就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款。

综上，你可以申请第二套房公积金贷款。

住房公积金提取条件

1、有下列情形之一，并能按法规提供符合相关法律、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

2、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;

3、离休、退休的;

4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;