贷款买房银行要流水没有怎么办

A. 买房贷款要提供银行流水帐，没有怎么办

流水账是一方面，你同时可以提供你的大额财产或者是银行帐户上的存款，银行这样做的目的无非是怀疑个人的还款能力，知道你有能力还款的话他们才放心给你批贷。

所以提供流水账号只是一个证明你有能力还款的方法而无他用。

银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。

(1)贷款买房银行要流水没有怎么办扩展阅读：

贷款条件

借款人必须同时具备下列条件：

（1）有合法的身份。

（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

（6）贷款行规定的其他条件。

资料

（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；

（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；

（3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；

（4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；

（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；

（6）贷款行规定的其他文件和资料。

额度、期限和利率

1、对首次申请贷款购买普通自住房的，贷款金额最高不超过抵押物净值的80%。具体贷款成数政策可咨询当地分行。

2、贷款期限最长不得超过30年，且贷款期限加借款人年龄不超过70。

3、首次申请贷款购买普通自住房的，贷款利率不低于中国人民银行公布相应档次基准利率的0.7倍。其他情况贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次基准贷款利率及相应的浮动比例内执行，具体利率执行政策请咨询当地分行。

贷款偿还方式

期限在一年（含）以内的个人住房贷款，实行到期一次还本付息，利随本清；也可实行按月（或按季）计息，到期结清贷款本息。

期限在一年以上的个人住房贷款，本息偿还可采用等额本息还款法、等额本金还款法及其他兴业银行认可的方式。

B. 银行房贷没有银行流水怎么办

银行房贷流水没有去银行去打呀，银行会给你打的，这是你的权利和自由，银行不会拒绝的，前提是要你要拿着自己的身份证实名提取，银行流水是进行房贷的必须条件，也是能证明你经济实力的很重要的法律东西，利率可少的，该怎么准备就必须怎么准备。

C. 办理购房贷款没有银行流水怎么办

1、提供其他资产证明。借款人可以提供本人名下的房产、车辆、保单、存款等证明给银行，只要资产足够就能申请贷款。
2、提供夫妻双方的流水。如果借款人已婚，可以提供双方的银行流水，这样流水就多了。
3、提供收入证明。借款人可以让单位开具收入证明。
4、提供担保。借款人可以找担保公司给你担保。
5、提供社保或携世猜公积金缴存证明。只要借款人每月都有缴纳社保或公积金，那么就证明你有稳定的工作和收入，作用和银行流水相同的。
办理购房贷款要提供哪些资料
购房辩型者选择按揭买房，需要提供抵押贷款银行(贷款行)提供以下资料：
1、需要准备具有法律效率的身份证明。
2、需要有固定收入的证明。
3、需要由房地产管理部门销售的商品房预售合同。
4、需要贷款银行需要的其他相关文件等。
银行需要对购房者所提供的资料进行相关真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担)，三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记。
其中，购房者应提交如下证件：
1、需要房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
2、身份证明复印件。
3、按揭贷款合同生效。
4、申请表及原按揭抵押合同。
5、委托他人注册，需提交有效的原始授权书。
根据《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》规定，购房者必需履行以下义务：
1、需要将房地产抵押登记证明连同契约正本交贷款行执管。
2、需要期房交付后，三个月内办理房屋过户手续，取得《土地使用证》、《房屋权证》和《房屋他项权证》，直接将三证交贷款行保管(此时开发商的担保责任解除)。
3、需要自费为抵押的房产办理保险，保险期不短于按揭期，投保金额不低于抵押物总值，并以贷款行为第一受益人，将保险单交贷款行持有。
4、需要未经贷款银行书面同意，买房者不能对房产进行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式处分抵押物。
5、需要每月按时归还本息，逾期则按天数加收罚金。
6、需要结清全部贷款本息、罚金和应负担的各项费用后，会同贷款行向原抵押登记机关办理注销抵押登记，收回《土地使用证》、《房屋权证》及返誉保险单。

D. 银行没有流水怎么贷款买房

现在的房价这么高，很多普通家庭购房都比较慎重，毕竟每个人的生活不同，因此所承受的压力也是不同的，既然想要买房子就要想方设法的解决困难，很多家庭考虑贷款买房，如果银行没有流水怎么贷款买房呢?接下来，一起去了解吧!

银行没有流水怎么贷款买房

同一个家庭，只要夫妻双方的流水加起来符合要求就是可以，只要提供夫妻双方银行流水，如果用公积金缴存证明代替银行流水，也能证明自己收入稳定，或者是一次性存大数额资金的，这样也可以也会判断流水是足够的，证明自己有还款能力。

银行流水的分类

1、工资流水。工资流水是由银行代发工资的流水，工资流水一般都是扣除了社保、公积金之后的工资收入，是能准确反映借款人实际收入的最好证明，同时也是银行、放贷机构最为认可的流水。，

2、转账流水。转账流水是通过柜台、网银转账的交易记录所形成的流水。但并不是所有的转账流水银行都会认可，因为即存即取、快进快出的银行流水是银行所不认可的。

3、自存流水。通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水是自存流水，因为很多自由工作者是没有工资这类的流水，与工资流水不同的是，通过这种方式存入的流水，在银行流水上会显示“存入或现金存入”只有部分银行认可。

小编结语：以上内容就是关于银行没有流水怎么贷款买房?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对银行流水的分类有更多的了解，后续若是有兴趣的，可以参考看看。

E. 买房没有流水账怎么办

众所周知，贷款买房需要提供很多材料，其中银行流水就是其中一样。然而许多购房者由于特殊原因无法提供银行流水导致烦恼不已。那么买房没有流水账怎么办？贷款买房有哪些注意事项？带着这两个问题我们一起来看看吧！

买房没有流水账怎么办：

首先时间允许的情况下，自己准备一笔钱并遵循一定的时间每月存取，持续半年后再去银行打印就可以了;其次如果手头资金充足，可以提高首付比例，这样月供金额低了，银行就不计较流水了;最后有些银行是可以提供公积金、社保等缴存录来代替流水的。

贷款买房有哪些注意事项：

1、申请按揭贷款需要量力

申请贷款时，不是想贷多少就能申请到的，银行也会根据购房者的情况来放贷的。贷款人最好根据自己的经济实力及未来收入等情况进行综合考虑来选择贷款金额及期限。

2、申请按揭贷款选择好银行

贷款是需要向银行申请的，而不同银行贷款的产品或提供贷款的额度也存在差距的，因此建议选择银行服务品种丰富的好。这样个人获得贷款服务就越灵活。

3、确定适合自己的还款方式

目前房贷分为等额本息及等额本金两种还款方式。等额本息，还款额不变，但支付的利息款较多;等额本金还每月还款额逐渐减少。因此贷款者选择还款方式也要根据自己的实际情况决定。

总结：以上就是为大家介绍的买房没有流水账怎么办和贷款买房有哪些注意事项的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网。

F. 没有流水怎么贷款买房

如果自己没有银行流水，可以通过以下方法来申请贷款买房：
对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
不同的银行规定不一样，有的银行可以用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水，借款人可以换一家银行申请贷款。
借款人也可以提供银行认可的担保人或担保机构，来申请贷款买房。
拓展资料
银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。
银行流水怎么打：
在你确认银行卡后存折所属银行后，携带本人身份证件及银行卡，到就近的银行网点查询即可，工作人员会帮你将其进行打印。
也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程：
自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。
此外，还可以通过以下方式查询银行流水：
对于开通了网银的用户来说，可登陆网上银行进行查询。
对于已开通了手机网银的客户，也可登陆手机终端进行查询。
注意事项
如需要证明类的账单流水明细，请申请打印后，让打印柜员盖银行章。
打印银行流水账单后，不要随意丢弃，防止泄露个人(对公)账户信息。
银行流水的作用
银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。
银行流水的审查要点：
一是真实性审查，审查银行流水账号的真实性以及账号与户名是否一致。
可以通过打客服电话，根据自动语音提示服务，按提示输入银行帐号，如果是假流水，系统提示账号不存在。
可以审查账号、户名是否与借款人相符。如果是小企业申请贷款，一般不接受账户名不是客户本人或配偶的银行流水，如果有足够的证据证明非本人或配偶的账户记录的是客户的经营流水，至少需要账户所有人提供担保。
可以审查流水的纸张、字体是否与当地同一银行的流水一致（建议收集当地各家银行的流水样式以备参考）；如果不是原件，只接受经确认真实的、本行的流水复印或扫瞄件。
信贷人员经常遇到这种情况：客户提供的银行流水，账户名既不是客户本人也不是其配偶，也不是其子女的，客户声称这个第三人是企业的财务人员。

G. 贷款买房没有银行流水怎么办

1、自己的银行流水不够，可以提供夫妻双方的流水，夫妻共同流水符合要求也尺租可以申请陵基兆到贷款。

2、公积金缴存证明或者个人纳税证明可以代替银行流水。

3、往银行卡中一次性存入大额资金，同时提供自己收入证明，可以证明自己的还款能力，还款能力是对房贷申请更为有利的证明。

4、向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可锋拍以提供你的基金或保单票据等。

H. 买房申请贷款银行流水不够怎么办

1、一次性存入一定数额现金。这种方式有很多银行也是认可的，但要注意，这笔资金不能立马取出。
2、增加共同贷款人。已婚人士如果一个人的流水不足以申请目标数额的贷款，可以增加共同春悄贷款人。夫妻双方共同的银行流水符合银行要求也可以申请到贷款。
3、提供其他资产证明。贷款人可以向银行提供其他大额固定财产证明，比如房子和车子等，还可以提供购买的理财产品合同或单据。
4、积金缴存证明或个税证明代替。个税和社保证明也能代替银行流水，这是证明收入水平的重要条件。但是注意一点，扣款时间最好保持稳定，这样能证明申请人有较稳定和固定的收入。另外，要注意不是所以银行都接受，要提前咨询。
5、提供担保证明。有些银行允许借款人提供茄樱有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明综合还款能力符合贷款要求，银行也会予以贷款的。
6、提高首付。这是最后一种方法，如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他证明，只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。
银行流水看什么信息
1、流水的进出要与借款人实际情况相匹配。比如零售业，每笔进项不会太大，每天的进项会频繁零散，出项会有固定的时间或交易对象。在职员工的收入基本来源于企业发放的工资。
2、流水中的隐形负债：每月是否有固定支出，这个扣款是正常的银行扣款还是其他机构扣款;有没有固定每个月打给个人款项;有没有对方户名显示租赁，小颤森丛贷，金融信息服务等公司;突然进来一笔款项，有没有标注借款，暂借等字样;流水余额巨大，借款人或企业账户中长期存在大笔现金，长期保持较高相近的余额，进出频繁但余额稳定，这种情况要多加注意。
3、收入来源。客户的收入包括哪些方面，如是打卡工资和薪金收入，就很好认定。若客户是企业主，个体经营，确认其收入就需要费一番周折。首先需要把客户流水的关联账户即家属的交易明细剔除，然后汇总收入金额。
4、衡量偿债能力。对客户是否有能力偿还的预估有两个指标：日均余额和月均净流入。日均余额即账户每日存款额，是衡量账户状态的一个指标。

I. 买房办贷款没有银行流水怎么办

买房办贷款没有银行流水的话，可以考虑和自己的家人一起办理贷款，还有一种情况是考虑少贷一些款，多给一些首付，这样要求的银行流水，金额就会比较小一些，审核的时候自然也就会更加容易一些了。
贷款买房要了解哪些内容?
1、了解房屋价格
一旦自己决定要买房，就要先了解一下目前房地产市场的一个状唯念况，不同区域之间的房价是不相同的，因为地段、配套等因素是决定房屋价格的重要因素。所以在买房之前，购房者可以参考一下该城市各个区域的房屋价格，最后根据自己的经济实力来选择购买某一区域的房子。一般来说，城市繁华区域或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高。
2、了解自己的购房需求
在买房前，大家应根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的区域和楼盘。接着就是要再根据家里的人口数量和孩子情况，来确定购买几居室。还有工作单位、交通、配套等也是需要考虑。总的来概括，就是要将自己必须的需求作为首要考虑点，从自己的实际情况出发，认真规划，选择能满足自己居住需求的房子就好，避免出现不必要的额外负担。
3、评估购房能力
贷款买房的购房者评估自己的购房能力的时候，应该重点注意首付和月供，如果首付比例越高，那么未来每个月需要偿还的月供越少，反之，首付比例越低，月供压力就越大。所以，在购房之前，购指此困房者不仅要合理规划自己现在的经济能力来缴纳首付款，还要对未来的收入做好预期，避免以后还贷压力过大。
4、了解购房费用
一般来说，买房费用往往会包括定金、首付、税费、装修资金等。不要忘了过买房屋所需要的税费扒芦，购买新房需要缴纳的税费包括契税、房屋维修基金等，如果是二手房交易的话需要缴纳的税费包括契税、增值税、个人所得税、中介费等等。无论是购买新房还是二手房，税费是很大一部分支出，因此必须考虑到购房预算之中。
5、查询个人征信
银行在审批个人贷款的时候，是很看重个人征信的，如果价款人有多次银行逾期还款的情况，很有可能会被一票否决，那么购房者只能选择一次性付款购房。这点十分重要，也是大部分初次购房者容易忽略的问题。
6、选择合适的还款方式
如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

J. 房贷没有银行流水怎么办

办理房贷时，没有银行流水可进行如下操作：
1、在其它银行进行购房贷款，不是每家银行都需要提供银行流水的。
2、尝试用其他财产证明：如其他物业、车或者有价证券作为还款能力的证明资料。
3、申请入可提供公司的工资证明，或个税缴费单。
4、如果借款人经常与金融机构发生信用业务，还能按时足额还款的话，这也可作为信用优待凭证。
拓展资料：
个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。 [2] 个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。