事业单位购房贷款流水不足做假流水

Ⅰ 公务员房贷流水不够

房贷流水不够怎么办？有7种方法可以解决！

现在，大家在办理购房贷款的时候，需要向银行提供房贷流水。有的朋友贷款金额较高，而自己的流水不足。那么，房贷流水不够怎么办呢？

房贷,房贷流水不够怎么办

1、请工作单位开具收入证明

有些朋友的收入并非全部通过银行，而是现金收入。因此，大家可以请自己所在的公司单位为自己开具收入证明，证明自己的收入能够达到房贷月供的2倍以上。

2、增加共同还款人

在自身银行流水不够的情况下，可以请父母作为自己的共同还款人。在办理的时候，请父母携带身份证、结婚证等一起办理即可。不过，父母的年龄超过65周岁的话，就无法申请了。

3、提供担保

大家可以向担保公司支付一定的担保费用，请担保公司为自己提供担保。

4、提高首付

在流水不足的情况下，大家选择提高在自己的房贷首付比例，降低每月的还款额。

5、一次性存入大额资金

如果大家能在还款账户中一次性存入几十万元的大额资金。那么也可以向银行证明自己有足够的还款能力。

6、延长还款期

如果大家能够将还款期适当延期，那么也可以弥补房贷流水不够的问题。

7、用纳税证明代替

如果大家有足够多的纳税证明，那么也可以用纳税证明来代替。

Ⅱ 流水不够银行贷款下不了怎么办流水作假后果很严重

商业银行不得向关系人发放什么贷款

商业银行不得向关系人发放信用贷款

相关法律：

《商业银行法》第四十条规定，商业银行不得向关系人发放信用贷款;向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。前款所称关系人是指：

(一)商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属;

(二)前项所列人员投资或者担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。

什么是信用贷款？

信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的，这种信用贷款是中国银行业长期以来的主要放款方式。

由于信用贷款风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。

信用贷款业务，主要通过银行、贷款公司、电子金融机构办理。

信用贷款所需资料

1. 身份证

2. 收入证明（税后打卡工资3500以上，不同地区会有所差异）

3. 公积金或社保卡（需要连续存缴一年以上的社保或公积金）

4. 辅助资料：有房产可提弯型供房产证明或学历证明等

信用贷款办理流程

携带准备好的资料前往银行的办理信用贷款的业务经理，提交资料后银行会进行审核；或者也可以联系金融贷款机构办理，会有专业的贷款顾问一对一进行服务，后续的资料补充和更改也会有专人跟进，更加方便快捷省心。

信用贷款主要依据是个人信用，所以很多银行在贷款额度上会相对谨慎，大部分不超过30万；而专业的金融贷款机构会结合个人实际情况酌情调整，相对灵活一些。

花呗额度不够怎么分期买手机

以下操作中，操作环境均为Android打开任意版本手机软件：

花呗分期买手机额度不够怎么办？

不过，就算花呗额度不够，也是有方法可以实现分期买手机的，可以有三种方法来解决。

1、领取临时额度：

一般在淘宝、天猫大促时期，花呗会针对部分用户开放临时额度，这样一来总的可用额度=固定额度+临时额度≥手机价格，就可以用于分期买手机了。

2、进行提前还款：

要是你的花呗额度不够分期买手机，但是前面有未还的欠款，可以把欠款还清来增加可用额度，一旦可用额度≥手机价格，就可以分期买手机了。

3、跟商家沟通：

花呗额度不够用，不能分期买手机，看能否和商家进行沟通，先用花呗额度购买手机，然后差价可以通过银行卡或者支付宝来转账给商家，这样既可以使用花呗进行购买，也不愁额度不埋消猜够用了。或者可以事先和商家协商好，让商家同意组合支付，用花呗可用额度+余额宝额度付款。操作比较麻烦，一般是另外挂一笔虚拟单，同时拍两件商品。

3花呗提额：这个方法对于急于用花呗分期买手机的用户来说并不现实，毕竟花呗提额并没有那么容易。

4开通借呗：利用借呗的借款可以先购买。

综上所述，想用花呗分期买手机，必须得花呗额度大于手机价格才行，如果额度太低就要想方设法提高花呗可用额度，以上方法都可以尝试。

其他补充:

花呗临时额度是为了满足客户对额度的需求，由系统评估满足使用条件的用户，在手机端花呗页面可以领取临时额度。领取临时额度后，在使用时优先使用固定额度，当固定额度用完后才使用临时额度。

花呗临时额度申请流程如下：

1、打开手机支付宝，点击首页右下方的【我的】

2、点击进入【花呗】

3、点击页面中的【我的额度】

4、这里可以看到自己的临时额度，点击【立即领取】

5、在弹出的页面中输入支付密码，就可以成功领取临时额度。

注意：临时额度申请是针对部分满足条件的用户开放申请入口，如用户当前无法申请，可以保持良好的使用记录后续关注，系统会不定期进桥裂行评估。花呗临时额度的资格是实时动态评估的，额度一般有效期30天，具体以领取页面的说明为准。

Ⅲ 征信没问题流水不够怎么办售楼员帮做假流水违法吗

大家都知道，购房者向银行申请个人住房贷款时，除了要授权个人征信查询书之外，还需要提供个人身份信息、银行流水等系列资料。有朋友咨询，征信没问题流水不够怎么办？售楼员帮做假流水违法吗？

征信没问题流水不够怎么办？
如果购房者的个人征信符合银行要求，但银行流水并不符合要求的话，可以提供自己配偶的银行流水，也是可以作为材料申请房贷的。如果购房者没有结婚的话，也可以向银行提供其他金融机构开具的相关资产证明。
比如大额的基金、保单、债券等，只要能证明购房者虽然银行流水不够，但有能力偿还每月月供即可。毕竟这个世界上并不是所有人都是依靠工资生活，有很多购房者的银行流水不够，就是拿大额存单、房产证、豪车等证明自己的财力。
如果购房者并没有大额资产的话，也可以选择找一个相熟的、符合银行申贷条件的人为自己做担保。如果有人愿意为购房者做担保人的话，购房者的银行流水不够，银行也是可以通过房贷审批的。
售楼员帮做假流水违法吗？
这是违法行为，本质上就是做虚假的流水账来欺骗银行贷款。如果被银行发现，情节严重的话，售楼员需要承担三年以下的有期徒刑。当然了，购房者也无法申请到贷款，也要被处以刑事处罚。
以上就是对于“征信没问题流水不够怎么办”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

Ⅳ 贷款买房时 银行流水、收入证明不够怎么办

向银行贷款买房时，需要提供个人收入证明，它能直接反映借款人的还款能力。通常情况下，银行要求月收入是月供的2倍以上，否则将少贷或者拒贷。那如果收入证明不够，购房者该如何补救？

大部分人买房，选择的都是向 银行贷款 ，贷款要提供个人的收入证明和银行流水。银行放贷会通过审查购房者的银行流水账来判断其是否具有还款能力，收入证明中的月收入一般须覆盖月供的两倍。如果 银行流水账单 不符合标准，月收入不足以覆盖月供的两倍，贷款都会受阻。那么，申请 购房贷款 ，银行流水、 收入证明不够 怎么办？

一、解决银行流水不够问题的五个选择

1、一次性存大数额资金或提供收入证明

一次性存入一定数额的资金，至少10万－20万，甚至更多，以此证明自己有还款能力。另外如果月收入抵的上月供的两倍还多，可以向银行出示收入证明，也可获批房贷。使用这种方法的购房者，通常是换工作不久，无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单。只要证明自己有还款能力，就可以了。

2、提供有效的担保证明

购房者名下已有一套 房产 ，并且无贷款的，流水账单不够，有的银行就会让购房者拿 首套房 做担保，另外提供收入证明，之后银行综合衡量之下，很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用，有的银行不支持这样的担保证明。

3、用个人纳税证明、社保证明代替银行流水

如果购房者的工作稳定，收入固定，同时又在固定时间缴纳个税、社保以及 公积金 ，就算没有银行流水，银行也会放贷。需要注意的是你缴纳的三种证明，每月都需在同一固定时间缴纳才行。而且具体银行需要进行具体咨询，然后向可以使用此方法的银行申请贷款时，持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。

4、用夫妻两个人的流水贷款

银行对流水的要求是不低于 买房贷款月供 的两倍才可。对一个家庭来说，银行会放宽条件，只要夫妻双方的银行流水账加起来符合要求，银行就会放贷。例如，一位购房者的月工资为8000元，其配偶的工资大于2000元，放贷月供为5000元，这种情况一般也符合银行的要求，也可获得贷款批复。

5、提高 首付比例

如果首付付的多了，相应的每月贷款就会比较少。购房者可以自行计算一下，首付付多少，才能获取与自己的银行流水账单相符合的贷款额度。不过这种办法，往往会使现有经济能力比较差的购房者在购房初期过上一段非常艰难的日子，可以说是以上的方法都不能使用之后的无奈选择，仅供参考。

二、收入证明怎么开？

01有工作单位的

1）开收入证明要注意格式，必要的内容不能少。

2）开收入证明必须要盖单位公章或人事章，复印的收入证明是无效的。

3）填写所在公司人力部的座机。

02没有工作单位的

1）私营 业主

收入证明要正常开，只是需要客户同时提供公司资料（ 营业执照 正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等）

2）自由职业者

如果有存款，可以提供存款证明；

如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

三、解决收入不够问题的四个办法

从上面四个办法依次看来，兼职收入比较合适的，比如丈夫有主要工作之外的其他工作，或者妻子虽然为家庭主妇也会自己做些小生意什么的，只要有银行月入多少的流水账单证明即可。

而“接力贷”，与子女，或父母一起作为共同 贷款人 ，也可以填补贷款额度不足的尴尬。不过需要注意的是，目前 限购限贷 政策加紧，部分银行对“合力贷”、“接力贷”产品加强了审查力度，甚至停止发放此类贷款，如果购房人自己收入不符合要求，想让父母作为共同借款人申请“合力贷”，或者让子女作为共同借款人申请“接力贷”的话，难度可能比以前大，具体要咨询贷款银行。

亲属担保和他人共借，如果是在夫妻之间，因为其中一方为家庭主妇，无法证明还款能力的情况下，不推荐使用。但是如果能找到父母或子女一起贷款，也一样可以解决问题。

提醒：

现在，银监会明确指示各银行加强对购房人收入证明、银行流水的审查，想通过开具假收入假流水蒙混过关的人，不要铤而走险，否则被发现后不仅贷款泡汤了，还要承担骗贷的法律责任。

四、哪种收入证明是虚假的？

1）用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入高的；

2）用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入低的；

3）借款人非该单位员工的。

五、开虚假收入证明有什么风险？

1）可能会在银行审核时被发现，购房者无法贷款就面临违约。

2）收入证明比实际收入高的话，会造成自身还款压力较大，甚至可能导致借款人无法按时支付月供。因为这个原因导致的和欠款后果，只能由购房者自己承担。

3） 贷款买房 开虚假收入证明，后期银行能以合同信息不实为理由要求撤销贷款合同。

Ⅳ 买房时办理贷款 银行流水不够该怎么处理

大部分人买房，选择的都是向银行贷款，贷款要提供个人的收入证明和银行流水。那么，申请买房贷款时，银行流水不够该怎么办呢？

大部分人买房，选择的都是向 银行贷款 ，贷款要提供个人的 收入证明 和银行流水。银行放贷会通过审查 购房 者的银行流水账来判断其是否具有还款能力，那么买房时办理贷款，银行流水不够该怎么处理？

一、房贷银行流水的要求

1、银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。 按揭买房 时，银行会要求购房者提供近6个月的银行流水，要求家庭收入是 月供 的2倍以上。所以，一定要选择你经常使用、流水的银行储蓄账户打印流水。

2、对于工薪阶层，银行主要会看你的 工资流水 、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业 业主 、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

二、房贷银行流水不够怎么办

1、增加共同 贷款人

对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。

2、一次性 大额存款

可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如 房产 、汽车、基金、大额保单等等。

3、提供担保证明

有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

4、用个税、社保代替

有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者 公积金 缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

5、自己做足流水

很多人不知道，银行流水其实是进进出出都算的！所以，经常往准备打印流水的银行卡里转账、转出，频繁交易不定时不 定金 额，通过银行卡、ATM、柜台、手机APP、支付宝、微信互相转来转去，很快你的银行流水就够了。

一般而言，每天交易5、6次，每次几千、上万的流通，你的银行流水很快就会符合要求。当然，这个时候最缺的就是时间，所以在看房的过程中就开始着手做。

6、提高 首付比例

这点不用多说，多出一点首付，说不定你的银行流水就够了。

三、银行流水不够开假的可以吗？

市面上有些 中介 或机构声称可以代办假流水，这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。如果一旦被发现，购房人也是涉嫌骗贷，严重的会被追究法律责任。

以上就是我为大家搜集的关于买房时办理贷款，银行流水不够该怎么处理的一些相关介绍，如果您也想 贷款买房 ，希望我整理的这些能够为您提供帮助。

Ⅵ 房贷做假流水违法吗

法律分析：买房申请贷款时，银行会审查购房人的银行流水，所谓的银行流水，是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。有些流水不符合要求的人会通过非正规渠道伪造银行流水，这种行为涉嫌骗取贷款，严重的要负法律责任。

法律依据：《中华人民共和国刑法》 第一百七十五条 之一 以欺骗手段取得银行或者其他带芦金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚清行孝金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和答稿其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

Ⅶ 买房大部分是假流水收入证明会怎样后果远比想象中严重

贷款买房是人生的头等大事，银行对房贷的要求是非常严格的，不但要提供流水收入证明，还要查看征信等等。有不少人流水收入证明不过关会去办假流水收入证明，那么买房大部分是假流水收入证明会怎样？这后果远比想象中严重。

买房大部分是假流水收入证明会怎样？
流水收入证明，能体现贷款人的还款能力，会影响贷款额度以及审批结果。通常必须提供本人真实有效的流水收入证明才行，像要是贷款买房带部分是假流水收入证明，借款人的还款能力会被否定，银行是很难批下贷款的。
即便侥幸通过了房贷审批不能保证万无一失，一旦被银行事后发现，贷款人要面临这些严重后果：
1、放款被拒
房贷不是一次审核就行了，就算通过审批在放款前还会二次审核，要是银行查到贷款人流水收入作假，银行很有可能停止放贷。因为责任主要出在贷款人身上，贷款人房贷下不了要找开发商退首付，可能会被要求支付10%的购房总额作为违约金。
2、收回贷款
有的人确实通过提供假流水收入证明贷款成功了，但是后面要是被银行发现，银行就可能会要求贷款人一次性提前还款终止贷款合同，甚至有可能会以提供虚假资料诈骗为由起诉贷款人，像这种贷款人就要承担刑事责任，后果是非常严重的。
3、上黑名单
银行还会把提供假流水证明的贷款人加入黑名单，以后不管是在银行办理任何信贷业务，就算资质再好也都会被拒，贷款人连申请的资格都不会有。
以上即是“买房大部分是假流水收入证明”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

Ⅷ 销售让我做假流水买房违法吗

用假银行流水单办贷款依法要担刑责，不过如果仅仅银行流水是伪造的，按期还房贷，同时提供的房产抵押是真实、足值的，银行一般不会追究。
买房流水不够做假流水是犯法的。有些售楼处售楼员会表示帮购房者制作假流水,根据银行法律规定,一旦被银行发现售楼员帮做假流水行为,情节严重的情况下,不仅售楼员需要承担三年以下的有期徒刑,购房者也无法申请到贷款,甚至要被处以刑事处罚。如果购房者的个人征信符合银行要求,但银行流水并不符合要求的话,可以提供自己配偶的银行流水,也是可以作为材料申请房贷的,因此,千万不要为了走捷径,参与违反银行规定的行为,对自己贷款带来很大的麻烦
贷款诈骗罪的构成要件
(一)客体要件
本罪侵犯的客体是双重客体，既侵犯了银行或者其他金融机构对贷款的所有权，还侵犯国家金融管理制度，贷款是指作为贷款人的银行或者其他金融机构对借款人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金。在现代社会中、随着国民经济和社会发展对资金需求的愈益增大，贷款在社会经济生活中所起的作用 口益突出。银行等金融机构不仅通过发放贷款参与企业流动资金周转，并支持企业购置固定资产和进行技术改造，促进生产发展，同时还通过发放贷款促进商品流通，促进科技文化卫生事业等发僳。与此同时，随着我国贷款金融业务的日益发展，诈骗贷款违法犯罪活动也随之产生并愈益严重。诈骗贷款行为不仅侵犯了银行等金融机构的财产所有权、而且必然影响银行等金融机构贷款业务和其他金融业务的正常进行，破坏我国金融秩序的稳定。因此、诈骗贷款行为同时侵犯了银行等金融机构的贷款所有权以及国家的贷款管理制度，具有比一般诈骗行为更大的社会危害性。
(二)客观要件
本罪在客观方面表现为采用虚构事实、隐瞒真相的方法诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为。
首先，本罪表现为行为人实施了虚构事实、隐瞒真相的方法骗取银行或者其他金融机构贷款的行为。所谓虚构事实，是指编造客观上不存在的事实，以骗取银行或者其他金融机构的信任;所谓隐瞒真相，是指有意掩盖客观存在的某些事实，使银行或者其他金融机构产生错觉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第一百九十三条 贷款诈骗罪：有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。
第二百八十条 伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。

Ⅸ 买房流水不够做假流水犯法吗

做假流水肯定是不行的，这属于违法犯罪，一旦被查到是需要罚款的，罚款的多少跟你做假金额有直接关系。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。