二手房过户时未婚但是办理贷款的时候变成已婚

① 问：你好 我本人是未婚 现在买房贷款 银行说我的征信系统显示已婚怎么办

楼主你好，跟你一样，我今年4月初买房的时候也是 个人征信未婚变已婚，当时焦头烂额，不知道怎么去解决，后面一边摸索，磕磕绊绊，总共花了两个月时间才搞定，贷款顺利办下来，在这里我跟大伙谈谈经历，交流下我总结的经验，希望对大家能有所帮助。清楚了流程，可以节约很多时间。
网络中国人民银行征信中心（可以网上自己查个人的信用记录和婚姻状况）
首先，弄清楚原因：征信上已婚（个人实际未婚），发生这种情况，只有两种可能，一种就是个人在办理信用卡的时候，在婚姻选项方面，误填已婚。 另一种，就是办理贷款的时候，犯了相同的错误。至于为什么会弄错，劝大家也不要纠结太多了，因为结果已经出来了，我们要做的，就是去解决。（本人是第一种情况）
解决办法一： 如果手头上有几张信用卡，那最好能弄清楚是哪张卡在办卡的时候填错了婚姻登记信息（如果你只有一张，也没办过个人贷款，那就不用怀疑了）。确定好了是哪张信用卡，第一时间拨打信用卡上面的客户电话，跟客服人员反映这个事情，正常5个工作日内，客服那边会帮你核实情况，然后回复电话给你，接下来会有你办卡时的网点的银行人员跟你联系（本人是农行办的信用卡，当时是我所在的区域分行工作人员联系的我）。
他会帮忙处理，但是你要准备：“身份证、户口本、个人未婚证明，”前两样不用说，就是未婚证明这个比较头痛，以前是去民政局开证明，但是国家从15年开始，就不允许民政局这类部门开未婚证明了，一开始我不知道，所以找了也是白找。后来银行说，你可以找户籍所在地的居委会，让他们开证明。本人找朋友，托关系，让家里人帮忙带着户口本花了好几天才开到了这一纸证明。（拿到这证明，我当时高兴坏了，结果一女同事投来鄙视的眼神：拿个未婚证明还这么高兴，活该做单身汪....... 好了这是题外话，因为没有经验，所以浪费了很多时间，等到材料齐全，已经花了快一个月的时间。）把这三样上交给联系的工作人员，接下来就是等待他们去变更征信内容了，当时给我的说法是最快20个工作日，这哥们说有消息了，会第一时间告诉我的。 结果呢？ 4月底上交材料，5月20号，没有等到农行这哥们的电话，反而是接到了工行MM的电话（我购房申请的贷款银行是工行，这MM是负处理个人贷款事宜的），妹子告诉我，说她查到我的征信内容已经更改为“未婚”了，可以继续进行房贷的下一步程序了，至此，事情圆满解决了。
解决办法二：这个是一友人告诉我的，不一定有效果，但是如果有朋友很着急，很赶时间，那也可以在做第一种方法时，试试第二种办法，那就是，你找另外一家银行再办一张新的信用卡，找那种不需要年费，发卡时间快的那种，（广东这边某些银行办卡，有一星期办下来的）然后在工作人员让你填个人资料的时候，看准了一定选“未婚”选项，并且一定要再三叮嘱对方，自己是未婚，回去录系统的时候，一定不能弄错了，切记。等卡办下来了，激活信用卡后的第二天，上征信中心系统，去申请查看自己的个人征信记录，看看婚姻状态有没有变过来，如果变更过来了，当然最好。 万一不行，反正这信用卡没年费，你不喜欢，也可以放着不用，或者找时间注销掉就可以了。所以也算一种方法。
解决办法三：（因为我当时只有一张信用卡，可以确定原因，所以我没有用这一种办法），在你手上信用卡比较多，或者又办过贷款，已经弄不清楚原因的时候，那你就老老实实准备三件套吧：身份证，户口本，个人未婚证明。 然后直接去找离你所在地最近的中国人民银行，向征信中心递交材料，申请变更了。

② 已婚但是户口本上还是未婚,办理贷款时银行系统会显示婚姻状况吗

您好，如果急用钱，可以考虑通过贷款缓解压力，同时也要量力而行。现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您选择正规平台，保障您的个人利益及信息安全。

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③ 未婚贷款购买二手房 现已过户更名 缴税 房屋抵押期间可以登记结婚吗

房屋抵押期间夫妻结婚领证的。
如果是登记以后，办理房屋抵押手续必需夫妻双方共同到场签字，因为那是夫妻双方共同的财产，单方是不能决定抵押、出售或者赠与他人的。只要你结婚必须另一方到场，如果没结婚还必须提供单身证明，否则不能办理公证、抵押登记

④ 贷款买二手房时是未婚办房证时是已婚房证可以写俩人名字吗

应该是在贷款还清之后可以写两个人的名字，如果贷款没还清，一般不允许加第二个人的名字。除非特殊情况需公正等复杂梁拦的手续，才能加上第态闷二个人的名字。应该是在贷款还清之后橡闭胡可以写两个人的名字，如果贷款没还清，一般不允许加第二个人的名字。除非特殊情况需公正等复杂的手续，才能加上第二个人的名字。

⑤ 买房签合同时是未婚,但是交房的时候是已婚,办理房屋产权的时候是按照哪种状态来办理

1、现在只能按已婚办理。春闭

2、夫妻到居住地房管局办理（输入姓名就知道有无房产）。

3、无孩证明还是要开具的。

4、填写谁的名字你们夫妻协商，婚后按揭房当然属于婚后财产。

5、公积金按揭贷款手续到开发商售楼部咨询就可以了。

(5)二手房过户时未婚但是办理贷款的时候变成已婚扩展阅读：

房产抵押贷款担保所需材料:

1、个人身份证件.户口本.居住地址证明.婚姻状况证明。

2、个人收入证明或资产状况证明。

3、抵押房屋的产权证明。

4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证.婚姻状况证明.同意抵押的书面证明等。

5、若指定银行，还需要满足该物森纤银行要罩仿求的其它证件。

⑥ 已婚者购买二手房过户时写的是单身怎么办

没有影响，房产证应该是4跃11日的。尺烂裤单身（未婚）只是证明你历搏的婚姻状态。如果说要证明这个房子是你个人财产只能做婚前公证，你现在已经结婚没做公证就没办法改过来了。这套房子是陵简你们的婚姻共同财产。
祝你们幸福美满

⑦ 买房签合同的时候未婚，办银行按揭的时候是已婚，那房子是共同财产吗

1、办房产证是需要开完税发票的，如果想房产证上写两个人的名字，那么开发票时直接开两个人的名字便可。
按国家的现行法律条例，不论写一个的名字还是两个的名字，只要结婚房产证上标注的都是“共有产权”，所以写谁无所谓。
因为你现在是夫妻双方共同贷款，只要是贷款申请人的确定。
2、公积金中心当然查不到你是否结婚，但是公积金贷款需要“申请人提供婚否证明”，这样不就知道了么。
公积金贷款即使你的配偶没有公积金也可以贷款。

我想您可能是担心二套住房的问题吧，如果是这样，那你就要看你们当地的情况是否是网上签合同，如果是那肯定逃不过记录了。但是你首次贷款是没有问题的。至于国家现行的新政策，如果暂时没有买第二套住房的打算，那就不用考虑了，以后政策变不变谁也不知道。这些只是现行政策。
建议你首次贷款用商业的按揭贷款，利率可8.5折。最重要的是如果你现在用公积金贷款，那么你以后再买房贷款，就是二次贷款了，利率是要上调的；而你首次用按揭贷款的话，以后再买房用公积金，因为公积金中心不查你是否是二次贷款（公积金仍然是首次贷款）

⑧ 已婚却以未婚签订二手房合同然后银行抵押贷款属于违约吗

已婚却以未婚签订二手房脊磨州合同这是不樱蔽是问题关键，关键在于对方不能按照合同约定游蚂时间提供购房款，属于违约，你可以要求解除合同。