㈠ 买房需要多长时间的银行流水
一般在买房贷款时，银行需要借款人提供半年以上的银行流水。不同的银行对于银行流水提供的时间会有不同的规定，最好在进行放贷申请前，先向银行的工作人员问清楚。银行流水一般要求为每月还款金额的2倍以上，如果达不到此要求，就不一定能办理房贷。
银行流水不够怎么办
1、自制银行流水
如果手头有大笔现金的话，可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往，坚持纯大敬3-6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。
2、提供大额财产证明
可以向银行额外提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等，这些也可以证明还款能力。
3、增加父母为共同还款人
贷款人与其父母一起前往银行，出示身份证、做慎户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以添加父母为共同还款人了，但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限仿局会有限制或银行不批贷。(一般周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款，不过，有些银行最高可以放宽到65周岁)。
4、用个税、社保代替
有些银行可以用个人纳税证明、社保证明、或者公积金缴纳证明来代替银行流水，但基础上每月都要在固定时间缴纳，这样才能证明借款人有固定的收入，但并不是所有银行都可以这样做，具体还是要咨询对应银行。
5、提供担保证明
目前最常用的方式是房屋抵押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，以及贷款机构要求提交的其他贷款材料，具体操作方式可咨询贷款银行。
6、提高首付
如果申请贷款时无法满足银行流水要求，而又不能提供其他证明，那么就只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。
㈡ 买房贷款要多久的银行流水
买房贷款多数银行会要求半年的银行流水，不过有些银行只需要提供三个月甚至一年的流水就行。银行流水以每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想桐穗，最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。另外，银行流水中体现出的家庭月收入需是房贷月供的2倍以上，如果达不到是很难审批通过的。
银行流水不够怎么办
1、夫妻可以提供双方银行流水
对于已婚人士，如果一方流水不符合要求，可以提供夫妻双方流水，只要夫妻共同流水符合要求是可以申请贷款的。比如房贷月供是8000元，丈夫月收入是10000元，不符合房贷月供2倍以上要求，妻子月收入也是10000，两人加在一起是20000元，符合要求。
2、用公积金缴存证明或个人纳税证明代替银行流水
有些贷款人每月都以现金形式发工资，无法提供银行流水，可以以个人纳税证明、社保证明代替银行流水，前提条件是每月都在同一固定时间缴纳，这样就证明借款人有稳定固定收入，但并不是所有银行都可以这么做，具体还要多咨询几家银行。
3、让单位出具收入证明
有人每月工资不多，又不能提供配偶工资流水，但是年底奖金分红比较可观，如帆携果让单位出具收入证明证明其整体还款能力达到要求，银行也会放贷。当然银行之间政策有差异，这种方法并不适用所有银行。
银行流水注意事项
1、选择合适的银行流水
贷款买房，银行最主要审核的内容，除了征信以外就是个人流水，也就是每个月的银行对账单，上面有所有的收入信息。看上去好像是简单的事，但其实里面藏着很多技巧，有个别公司为了帮大家避税和减少自身的投入，给每个员工开了两张卡。一张是工资卡，每个月只有几千块的基本工资。另外一张是福利和奖金卡，才是收入的大头，所以必须提供收入高的那一项，建议大家与信贷经理沟通，他们是专门帮助申贷的，会减少很多弯路。
2、连贯性和合理性
大家提供的银行流水，最好在6个月以上，这样的收入才是持续和稳定的，另外每个月的工资收入应该和提供的收入证明差不多保持一致，并且审批人员还会态轮伏比对从事工作的行业平均收入、从业年限以及个人征信上反映的社保、公积金等信息等。
㈢ 买房贷款需要银行流水多久的
买房贷款一般需要提供最起码6个月至一年内的银行流水，不同银行要求不同。一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金，这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响你还款能力的评估。
银行流水不够怎么办
1、已婚人士可以提供双方银行流水
对于已婚人士，如果一方流水不符合要求，则可以提供夫妻双方流水，只要夫妻共同流水符合要求是可以申请贷款的。比如房贷月供是8000元，丈夫月收入是10000元，不符合房贷月供2倍以上要求，妻子月收入也是10000，两人加在一起是20000元，符合了要求。
2、提供大额财产证明
可以向银行额外提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等，这些也可以证明还款能力。
3、提供符合要求担保办理
有人每月工资不多，又不能提供配偶工资流水，但是年底奖金分红比较可观，如果让单位埋枯侍出具收入证明证明其整体还款能力达到要求，银行也会放贷。当然银行之间政策有差异弯吵，这种方法并不适用所有银行。
4、提高首付
如果申请贷款时无法满足银行流水要求，而又不能提供其他证明，那么就只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。
银行流水注意事项
1、选择合适的银行流水
贷款买房，银行最主要审核的内容，除了征信以外就是个人流水，也就是每个月的银行对账单，上面有所有的收入信息。看上去好像是简单的事，但其实里面藏着很多技巧，有个别公司为了帮大家避税和减少自身的投入，给每个员工开了两张卡。一张是工资卡，每个月只有败告几千块的基本工资。另外一张是福利和奖金卡，才是收入的大头，所以必须提供收入高的那一项，建议大家与信贷经理沟通，他们是专门帮助申贷的，会减少很多弯路。
2、连贯性和合理性
大家提供的银行流水，最好在6个月以上，这样的收入才是持续和稳定的，另外每个月的工资收入应该和提供的收入证明差不多保持一致，并且审批人员还会比对从事工作的行业平均收入、从业年限以及个人征信上反映的社保、公积金等信息等。
㈣ 买房贷款流水要打多久
买房贷款流水要打半年以上的，客户也可以选择提供近一年的银行流水。而若是打印的银行流水不足半年，只有三四个月的话，是不能充分反映自身的经济收入情况的，银行也就不好凭此判断客户的还款能力，会影响到房贷的审批。
为什么贷款时要看银行流水?
银行会根据借款人的银行流水来证明借款人的收入情况，因此银行流水是银行和贷款机构了解借款人的一项重要审核标准，特别是向银行申请贷款的时候，孙没银行流水是要求借款人必须出具的，因为结合借款人的收入证明材料和银行流水结合起来看，就可以看到借款人更加全面的资金情况，以防止借款人提供虚假收入证明。而对于想要贷款买房的借款人来说，一份稳定的银行流水可以为借款人加分，比如说工资收入，除此之外，如果存款资金显示的越多，贷款机构对于借款人的评分也就越高。
银行流水太少应该怎么办?
1、自制银行流水
自制银行流水并不是让借款人提供虚假的银行流水，而是让借款人每个月以固定的日期和固定的方式存钱到银行卡以内，坚持六个月以上就会得到借款机构的认可。但是这就需要借款人在买房之前就先做好相应的准备，而如果买房的时候借款人没有银行流水的话，就只能推迟买房的计划。
2、购买银行理财产品
每一家银行除了贷款业务之外都还会有一些其他理财业务，而如果借款人自己申请贷款时比较困难，银行流水稍微差一些的话，可以尝试在贷款银行购买一些理财产品，或者存一些定期存款以此来提高借款人的还款能力。但是需要注意的是，这种情况要求借款人的银行流水差距不是特别大，如果借款人完全没有银行流水的话，这种情况是行不通的。
3、带乱提供共同借款人
如果借款人自己的银行流水不够的话，可以考虑则行纳提供直系亲属作为共同借款人，以此来提高银行流水，因为两个人的银行流水总比一个人多，正常情况下只要基本满足银行对流水的审批要求，就可以获得贷款。
㈤ 买房贷款要打多久的银行流水
申请房屋贷款一般需要半年及以上的银行流虚肆数水。除了银行流水外，借款人还需要提供本人有效的身份证明，收入证明和工作证明，购房的合同或协议和收取付款的收据，婚姻状况证明，申请公积金贷款的，需要有公积金中心出具的公积金缴存证明。
商业贷款的流程是什么
1、递交贷款资料
一般来说，开发商会有一个或多个指定合作的贷款银行，购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款。带好所需要的材料，将材料交给银行工作人员。
2、贷款资质审核
银行审核贷款人的贷款资质，包括个人信息的真实性、年龄、个人征信记录及收入情况等。其中，申贷人年龄方面，超过65岁的很多银行不再接受贷款申请。个人征信记录中，逾期次数连三累六的，银行拒贷，个人在杭州有2套以上的，银行拒贷。
收入需要达到申请贷款月供的两倍，要求覆盖个人名下的所有负债，包括车贷等。银行一般会要求申贷人提供近六个月的银行流水明细，以佐证自己的收入能力。
3、签定贷款合同
银行审批通过后，会与申贷人签定正式的贷款合同。实际操作中，申贷人提交材料时便会在贷款合同上签字，但银行却是在审核通过后才会在合同上盖章。
4、贷款发放
银行内部走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商，申贷人需每月向银行偿还贷款。需要注意的是，如果申贷人购买的期房，银行是在期房封顶后才发放贷款。
贷款买差首房被拒的原因有哪些
1、贷款申请人的年龄太大
通常，银行规定贷款申请人的年龄在18-65周岁之间，其中25-40周雹雹岁是最受欢迎的群体，因为这个年龄层的薪资水平是呈上升期的，还款能力更佳。而50-65周岁是比较不受欢迎的群体，因为贷款申请人的年龄越大，就越容易生大病，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高，所以50-65周岁的人群比较难申请房贷。
2、收入不稳定
银行在进行贷款审批的时候，会比较关注借款人所从事的行业，一般像公务员、教师或医生等行业的人会比较容易获得贷款;而从事销售行业的借款人申请贷款的成功率会比较低，因为销售行业人员的收入不稳定，有时候收入高，有时候收入低，银行无法准确评估其还贷能力，所以审批会比较严格，甚至被拒。
3、有逾期还款记录
个人信用报告是银行批准贷款的重要参考资料之一，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款很有可能会被拒。不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有机会获得贷款的，但是贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。
4、贷款资料不完整、不真实
申请资料不全是大多数购房者贷款被拒的原因之一，因为资料的真实性和完整性是决定你是否能贷到款的首要因素。如果提供虚假的信息，银行查出来后，会毫不犹豫的拒绝你的申请，而且还有可能被列入黑名单，所以不要心存侥幸。当然，如果填写的个人信息不全，缺失了某些必要信息，那么贷款申请也是不会通过的。
㈥ 买房贷款需要提供多久的银行流水
买房贷款通常需要半年内银行流水，由于地方性和银行不同，有些银行会要求提供一年内流水。正常来说每月连续、收入稳定、收入高银行流水最为理想。关于房贷银行流水要求，不同银行要求不同，正常来说，最低需要房贷月供倍以上的。
常见银行流水有哪些
1、工资流水
顾名思义，发放工资形成的银行流水。借款人申请贷款时，尤其是无抵押贷款，工资流水是常见的申请材料之一，也最被贷款机构所认可。如果工资流水稳定，基本上可以判定该借款人收入稳定，还款能力较优，那么借款人申贷成功率相对较大。
2、存款流水
除了发放工资的形式，自己往银行卡里打钱或者通过他行转账存入也会形成流水，即自存流水。部分贷款机构，衡李对这种银行流水也认。
3、转账流水
固定时间、固定金额通过网络或网银转账的交易记录，称之为转账流水，这种流水如果有，也属于贷款机构认可部分。
什么样的银行流水才有效
1、借款人的银行账户每个月都有固定金额的存入
一般来说，贷款机构会要求借款人提供连续6个月的工资流水，目的是为了评估借款人收入的稳定性和还款来源的持续咐拿迟性。但有些人是领取现金工资，那么这类借款人可以选择每月固定时间存入固定金额，形成有效流水，当然金额越多越好。
2、存储时间超过24小时，存取间隔时间不能太短
切记不能即存即取，也就是说，需要一份有效流水，找人借了1万敏蔽块钱，存进去一会儿就又取出来还给别人，那这种流水很多贷款机构是不认的，也就是属于无效流水。一般来说，存储时间要超过24小时，存取间隔时间要拉长。
3、多存少取，个人账户每月要有一定余额
也就是说，存入金额要大于取现金额，比如：借款人申请贷款后每月需还款两千元，那申贷前的银行账户每月余额至少要在两千元以上，余额越多，获取贷款的成功几率越大。
㈦ 贷款买房要多久的银行流水
贷款买房至少需要提供六个月的银行流水账单，部分银行可能会要求出具一年的银行流水账单。一般银行流水最好是带有工资字样的流水账单，也就是与单位有合作的银行代发工资记录。
办理房贷时银行主要是看借贷人是否有稳定的经济收滑粗入和还款能力。
一般每月连续、收入稳定、歼正收入高的银行流水是最理想的信改镇。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账，当然，达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷，如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水;另外，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金，这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响对你还款能力的评估;通常银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。
房贷流水支付宝和微信可以吗
办理房贷，流水提供支付宝和微信的是不可行的，虽然有的银行可能允许，但基本也是作为辅助资料，最好还是提供银行卡流水或存折流水。
而客户提供的银行流水也是有讲究的，只有良好的流水账单才能帮助银行弄清楚客户的经济收入情况、日常开支，衡量客户的还款能力。
首先，流水时间不能太短，起码得半年以上，一年以上更好。其次，流水能体现较高的稳定、连续的月收入会比较好。若是客户单张银行卡中体现出的收入较低的话，那客户还可以提供个人名下多张银行卡的流水。
大家可能会担心，平常基本都是用微信、支付宝支付，很少刷卡消费。但因为大部分也是微信、支付宝绑定了银行卡进行快捷支付的，所以使用微信、支付宝进行消费后，银行卡里也会有相应的开支记录。
㈧ 购房银行流水要打多久
一般来说在买房贷款时，会需要借款人提供半年以上(包括半年)的银行流水。有时候可能也会只需要3个月左右的银行流水。不同的银行对核枝掘银行流水的时间要求会有不同的规定，具体的数据可能会因人而异，不同的人可能都会有所不同，在你进行房贷借款的时候，你可以问一问银行的工作人员，以银行的工作人员的回复为准。
银行流水不够怎么买房
1、一次性存入大数额资金：如果大家对银行流水包括的范围比较了解的话，就知道如何处理银行流水不够的情况了，虽然因为工作原因，银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样，但只要向银行证明，自己是有还款能力即可。具体而言，一是要让单位帮助办理收入证明，证明每月收入是房贷月供的2倍以上;二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力即可。
2、用公积金缴存证明代替：现在很多职工都是有交纳个人公积金的，如果购房者的银行流水不够的话，并且公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水，有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是银行都可以这么做。
3、提高首付比例：银行流水影响的是购房者的贷款额度，如果购房者确实没有办法增加银行流水，那么就会出现贷款额度不足的情况。购房者实在是流水不满足要求，贷不到相应的数额，又不能提供其他证明的，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。
4、已婚人士可提搭绝供夫妻双方的流水：一个人的银行流水肯定比不上两个人的银行流水多，所以对于已婚的人士，如果一方的流改核水不符合要求，则可提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。
㈨ 买房贷款需要多久的流水
买房一般只需要打最近6个月的流水记录，最长的期限不超过1年，当然了这在客户申请房贷的时候开发商或者银行都会告知客户，然后客户按照相关的提示去准备相应的银行流水就好了。
银行流水的作用
1、影响贷款额度大小
银行流水有三种形式，分别为工资流水、转账流水、自存流水。其中工资流水是银行、贷款机构最认可的流水形式。由银行代发的工资流水，会注明“工资”两字，工资通常是扣除社保与公积金之后的收入证明，这样有利于银行、贷款机构判断贷款人的还款能力。
2、影响贷款期限的长短
通常申请贷款会需要审核3-6个月的银行流水，大部分银行贷款需要审核3个月的银行流水，但是如果贷款额度较大，那么银行可能会要求贷款人提供备仿猜6-12个月稳定的银行流水，从而证明贷款人有较好的还款能力。
3、影仿型响贷款最终审核
银行、贷款机构查询银行流水，除了要看收入以外，消费、取款的信息也会纳入考量范围，如果说工资一发，贷款人就全部用来还信用卡、或者是消费，账户余额基本见底，那么银行、大侍贷款机构就会觉得你的经济状况较差，每月处于入不敷出的边缘，从而拒绝你的贷款申请。
银行流水和贷款额度的关系
银行流水与贷款额度大致上是一个正比的关系，银行流水越高，可以申请到更高额度的贷款。但这个也不是绝对的，如果有其他财力证明，同样可以影响到贷款额度。同时，个人征信记录也是影响贷款额度的主要因素，对于有逾期记录的申请人，银行可能会通过很小的贷款额度甚至是拒绝放款。
㈩ 买房贷款银行流水需要多久的
买房贷款银行流水一般需要6个月左右，其实银行要个人提供银行账户流水的目的在于审查你是否有稳定的收入，是否有能力偿还银行的债务。一般而言，对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水以及每月的账户余额以及账户的日均余额。
银行流水不够怎么办?
1、提供夫困激誉妻双方流水。
对于已婚人士来说，如果主贷人的银行流水不符合要求，还可以通过提供夫妻双方的银行流水来申请贷款，只要夫妻共同流水符合要求，也是可以申请到贷款的。
2、存入一笔存款。
如果申请人刚换了工作，半年内的银行流水只有三个月是有稳定固定收入的，那在申请房贷时，可以往银行卡中一次性存入一笔存款，具体金额可根据银行要求来决定。加上单铅知位提供的收入证明，且每月稳定收入是房贷月供的2倍多，通过这种方式证明自己的收入足以偿还房贷也是可行的。
3、提供公积金缴存证明或个人纳税证明。
每月发现金的贷款人，半年内的银行流水中又没有稳定持续的收入怎么办呢?有些银行可以通过提供公积金缴存证明、个人社保证明和个人纳税证明来代替银行流水。
但提供上述材料来代替银行流水也是有一定条件的，必须每月都是在固定时间内缴纳，这样才能间接证明借款人有持续稳定的收入来源。并且，并不是所有银行都可以这么做，建议多咨询几家银行。
4、担保贷款。
夫妻双方总银行流水不符合要求，且无法提供有效的公积金缴存或个人纳税证证明又该怎么办呢?前提是贷款人不是无业游民，可以出具有效的单位收入证明。
不汪段要担心，这种情况可以加上有效的担保证明，证明整体还是有还款能力的，通过这种方法，也能顺利拿到银行贷款。但并不适用所有银行。
5、减少贷款额度。
如果单身人士想申请贷款，自己又刚刚工作，银行流水不符合要求。那只能通过提高首付比例，减少贷款额度的方法来申请房贷了。