公积金贷款调档需要什么资料

1. 呼市商业贷款转公积金没有贷款合同

必须要有贷款合同。但是你可以去调档啊，不动产登记中心就可以调档。

商业贷款转公积金能复杂点《职工个人住房公积金贷款申请表》;夫妻双方户口簿、身份证、结婚证(或未燃携猜婚证明)原件及复印件;《工资收入证明》原件;原商业房贷的《商品房购销合同》、“销售不动产统一发票”、《借款合同》和《借款抵押合同》原件及复印件;《不动产证》原件。

这些都需要原件，没有的话去调档，和房产有关的去不动产登记中心调，和银隐芦行皮型有关的去商贷银行调档，都会给你的。

2. 商业贷款转公积金贷款难吗需要什么条件和手续

商业贷款转公积金贷款银行要收费用吗

商业贷款转公积金贷款，是需要支付银行利息的。还需要支付提前还贷的违约金和手续费。

商业贷款，转成公积金贷款方法是：

1、应先申请，申请的前提必须是先庆盯归还商业贷款所剩本金，然后再申请公积金贷款。同时，所申请的公积金贷款金额不高于申请时尚未归还的商业贷款本金和所购房屋总房款的60%，而且，购房时已按规定提取的公积金须从贷款金额中扣除。

2、商业贷款转为公积金贷款的方式是：首先劳动者要向公积金中心提出申请（需要提示公积金中心你在哪家银行贷款，申请公积金贷款用于偿还给劳动者贷款的是哪家银行），公积金中心审批、同意后，劳动者就可以到给劳动者贷款的那家银行去办理公积金贷款了，公积金贷款发放后，贷款委托行直接用发放的公积金贷款收回劳动者的商业贷款。

商业贷款转公积金贷款需要手续费多少钱

办理商业贷款转公积金贷款免手续费。

办理商业贷款转公积金贷款需提供以下材料：

1.《个人商业性购房贷款转住房公积金贷款申请表》一式两份;

2.借款申请人夫妻双方收入证明原件各2份(加盖单位公章);

3.借款申请人夫妻双方身份证原件及复印件3份;

4.借款申请人夫妻双方户口簿原件及复印件2份(如申请人或配偶为集体户，请在复印件上加盖户籍所在地派出所的户口专用章);

.借款申请人婚姻状况证明原件及复印件二份(未婚者提供一寸彩照二张面签未婚声明。离婚的需另提供离婚证、离婚协议或判决书);

6.办理原商业性购房贷款的《借款合同》《借款抵押合同》原件及复印件2份;

7.《商品房买卖合同》复印件(经原贷款银行盖章或档案留存部门调档);

8.原商业性购誉指和房贷款所购房屋的《房屋所有权证》原件及复印件2份;

9.商业贷款银行提供的原购房贷款余额证明(一个月内有效)及申请转贷日前一年的还贷记录;

10.借款申请人家庭住房情况证明(包含申请人、配偶及未成年子女，一个月内有效);

11.原商业性购房贷款所购房屋产权共有人出具同意抵押的具结书;

12.借款申请人及其配偶的住房公积金存折(应反映最近12个月住房公积金缴存情况);

13.公积金中心准入的房地产评估机构出具的《房地产价格评估报告书》;

14.公积金中心及承办银行要求提供相关证明或材料。

商业贷款转公积金贷款需要手续费吗

不需要费用，按照以下流程办理：

一般办理住房商业贷款转公积金贷款条件：

一、借款人申请贷款，应同时具备以下条件

(一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月（或三个月）以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。

(二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;

(三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

(四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;

(五)、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;

(六)、其他规定条件。

二、个人准备资料：

1、公积金个人贷款申请审批表；

2、申请人身份证或有效身份证明；

3、申请人配偶身份证或有效身份证明；

4、申请人的辅助还款人身份证或有效身份证明；

5、申请人及配偶、辅助还款人户口簿；

6、申请人的结婚证明或婚姻关系证明；

7、申请人及配偶、辅助还款人的工作情况及收入证明；

8、贷款资金划款委托书；

以上材料一式三份。

三、商贷转公基金贷款准备材料：

1、购房合同；

2、商业贷款《借款合同》；

3、最近逗首三个月商业贷款还款证明；

4、商业银行出具的贷款余额证明以及贷款人的身份证；

5、户口本；

6、婚姻证明；

以上材料一式三份。

3. 市南市北李沧二手房公积金贷款所需材料及流程

青岛市内三区帆轮市南、市北、李沧二手房公积金贷款需要准备哪些材料？要经过怎样的流程？搜房网为你一一整理。

一、办理所需材料

1、《青岛市住房公积金贷款申请审批表》（可在www.qdgjj.com ‘表格下载’正反面打印）；

2、工资收入证明（单位签盖公章，可在www.qdgjj.com ‘表格下载’）；

3、申请人身份证复印件一份，户口簿索引页及单页复印件一份（集体户口提供本人户口单页）；配偶身份证、户口簿单页复印件一份；户口簿不能体现夫妻关系的，需提供结婚证复印件一份。非本市户籍的申请人，应提供在本市居住的暂住证明。申请人未婚的，本地职工未婚证明须由户籍所在区域的民政婚姻登记部门出具；外地职工出具户籍地婚姻登记部门证明有困难的,也可由所在单位或暂住地街道办事处出具未婚证明；离异未再婚的申请人，须到户籍所在地民政婚姻登记部门开具未婚证明。未婚证明出具的时间距贷款时点原则上不应超过一个月；

4、卖方身份证复印件一份；

5、卖方在指定银行开设的存款帐户存折复印件一份；

6、网签《青岛市存量房买卖合同》或《房屋买卖契约》原件一份；

7、购房首付款收据复印件一份；

8、指定评估机构出具的《房地产评估报告》一份；

9、房屋所在地房地产登记管理部门出具的《收件回执》复印件一份（仅李沧区域）；

10、如交易房屋的房产证中没有载明建成年代的，需提供房地产登记部门出具的载明房屋建成年代的调档证明原件一份；

11、办理共有产权的还需提供共有人的身份证、户口簿复印件一份；

12、公积金联名卡复印件一份（未办理联名卡的申请贷款，可现场办理）；

13、市管理中心要求提供的其他证明或材料。

二、办理流程

1、借款申请人持本人及其配偶身份证到管理处贷款专柜进行贷款资格的初步审查，符合贷款条件的，领取《青岛市住房公积金贷款申请审批表》及相关材料。

2、借款申请人到约定评估机构办理房产评估手续，同时到房产登记部门办理网签手续启模。

3、借款申请人及其配偶、卖方持贷款所需材料到住房公积金贷款专柜办理贷款手续，工作人员受理材料后，进行登记并打印《青岛市公积金贷款态旁信预审意见》（组合贷款，需申请人持《青岛市公积金贷款预审意见》及相关材料到银行办理商业贷款申请），申请人未办理住房公积金联名卡的，需按要求申办住房公积金联名卡。贷款登记信息审核后，打印《住房公积金贷款抵押借款合同》。

4、借款申请人及其配偶、卖方本人到房产登记部门办理过户及抵押手续（在李沧区域购房的借款申请人将产权过户收件回执送李沧管理处）。

5、抵押登记手续办妥，借款人缴纳相关税费后，中心工作人员到房产登记部门领取《房地产他项权证》，办理贷款发放手续。贷款到帐后，借款人到贷款专柜领取《青岛市住房公积金委托贷款支付凭证》等材料。

（以上回答发布于2015-08-25，当前相关购房政策请以实际为准）

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4. 公积金贷款条件

一、申请公积金贷款的条件有哪些

购房人如果想要申请公积金贷款，以下七个条件必须同时满足：

1)借款申请人的省公积金在长沙缴存;市公积金在湖南省内缴存(包含武汉、广州、深圳、南昌、贵阳、合肥、北京、上海);

2)贷款申请日前连续6个月正常缴存(近期);

3)目前在正常缴存状态;

4)申请人及其配偶无未还清的公积金;

5)申请人家庭所有房产少于2套;

6)申请人及配偶征信没有不良

7)市公积金除贵阳、北京以外，其他省外异地城市借款人需为长沙行政区域户籍，其中深圳公积金异地贷款只可用于借款人购买首套住房。

二、如何确定最长贷款年限?

以下三方面计算后取低者为最终能贷款的年限：

1)按借款人年龄计算贷款最长时间，市公积金男性60岁(有干部证明可贷款到65岁)-男借款人年龄，女性50岁(有干部证明可贷款到55岁)-女借款人年龄;省公积金男性65岁-借款人年龄，女性55岁-女借款人年龄;

2)市公积金最多贷款30年，省公积金最长贷20年;

3)其月还款额原则上应不低于其月收入的50%，贷款年限会根据其月还款额相应缩短。

三、面签时需要准备什么资料?

根据买方身份特征的不同，在申请公积金贷款时，面签需要准备以下资料：

1、买方成年，单身

(1)省公积金：本人身份证原件、户口本原件，如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件;

(2)市公积金：本人身份证原件、户口本原件。

2、买方成年已婚

(1)省公积金：夫妻身份证原件、夫妻及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、结婚证原件、如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件，配偶要到场;

(2)市公积金：夫妻身份证原件、夫妻及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件，结婚证原件，配偶要到场。

3、买方成年离异

(1)省公积金：本人身份证原件、本人及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、离婚证原件、离婚协议或法院终审判决书原件、户籍和购房所在地的不动不动产权证明，如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件，原配偶不需要到场;

(2)市公积金：本人身份证原件、夫妻及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件，结婚证，原配偶不需要到场。

4、买方丧偶

(1)省公积金：本人身份证原件、本人及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、配偶死亡证明原件、结婚证原件、户籍和购房所在地的不动产权证明，如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件;

(2)市公积金：本人身份证原件、本人及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件，配偶死亡证明原件，结婚证原件。

5. 商业贷款转公积金贷款需要手续费多少钱

6. 公积金贷款中调档是什么意思

如下：
根据公积金网站提示公积金贷款时要在房屋产权交易管理中心调取房交易档案，
调档就是房屋交易时需要调取房产主人的保存在房管局的资料
资料包括：《乌鲁木齐市房产权属申请表（转移登记）》、原《房屋所有权证》复印件、《房产转让合同书》；如果此三项资料在二手房过户过程中均有留存

7. 办理公积金需要什么材料

办理公积金需要什么材料

办理公积金需要什么材料，我们知道职工都是有住房公积金了，但是一般来讲，住房公积金是不能随便提取的，必须要在符合法律规定的条件下，以下分享办理公积金需要什么材料

办理公积金需要什么材料1

公积金贷款哪里办理

个人办理公积金贷款要去当地公积金管理办公室，有市公积金、省公积金、直属单位公积金（铁路、煤炭等）。

申请贷款前6个月已按时、足额、连续缴存公积金，并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金，有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；所购的住房是用于自住的普通住房；申请人是所购住房的房屋权人或共有权人；可提供公积金中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；夫妻双方没有未还清的公积金贷款；符合公积金中心规定的其它贷款条件。

办理公积金需要什么材料

1、结婚证和复印件，如果办理人没有结婚的话不需要。

2、身份证明材料，已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件，这两者都要包括，缺一不可。需要注意的是，这一点不是只针对已婚人士，未婚的单身人员也是需要提供身份证及复印件的。

3、需要提供房屋产权证及其复印件，这一项是针对有房的人，假如自己本身没房，而是租房的话，需要提供的就是所租住房屋的产权证的复印件。

4、离、退休证明，这一条是对于已经离休或者退休的人来说的，这类人想要提取公积金的话，是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。

5、带相关低保证明办理，这一条是对于生活困难、低收入群体来说的，但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件去办理。

6、《住房公积金提取申请表》一份，这份资料需要向公积金中心提取。

办理公积金需要什么材料2

一、住房公积金提取条件

1、职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

2、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

3、离休、退休的;

4、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

5、出境定居的;

6、偿还自住住房贷款本息的;

7、房租支出超出家庭工资收入 5% 的;

8、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;

9、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;

10、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;

11、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;

对于离职人员来讲，只要符合“进城务工人员，与单位解除劳动合同关系的”的条件即有条件申请提取住房公积金。

《住房公积金管理条例》第二十四条禅山

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定弊运居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、离职住房公积金提取所需材料

1、《住房公积金提取审批表》一份(此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写)

2、申请人身份证(身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印)

3、原籍户口簿(复印户口簿首页、户主页、本人页)

4、终止劳动关系证明(由缴存单位出具或提供失业、下岗证)

三、提取住房公积金办理流程

到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)和相关提取指南或登录下载《合肥市公积金提取审批表》(一式一贺卜中份)和了解服务指南下公积金提取相关政策;

持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至我中心营业大厅审核;

符合提取条件的，在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内，如转入单位结算户次日由公积金承【办】银行开出转帐支票。

办理公积金需要什么材料3

交五险一金有哪些好处

住房公积金：

具体单位和个人承担的.比例是各承担50%，那是按照个人全年平均工资计算的。国家规定的是：住房公积金不低于工资的10%，效益好的单位可以高些，职工和单位各承担50%。

公积金：可以在个人装修或购房时使用的信用贷款，如个人已有住房，房产证件的名字也是个人的话，那么可以申请办理按月支取个人公积金。

"五险"方面，按照职工工资，单位和个人的承担比例一般是：养老保险单位承担20%，个人承担8%;医疗保险单位承担6%，个人2%;失业保险单位承担2%，个人1%;生育保险1%全由单位承担;工伤保险0。8%也是全由单位承担，职工个人不承担生育和工伤保险。

养老保险：

缴够一定年限后可以在退休(男60，女50，女干部55，特殊工种可提早办理退休)时按月领取一定数额的养老金，可领至参保人死亡。

失业保险：

单位2%，个人1%农民工不缴个人负担部分。社保规定缴费满一年以上的失业人员可以领取失业救助金，一般至少可以领取三个月失业金。在领救助金期限内，若个人养老保险账户有变动，则失业保险立即停止发放。

医疗保险：

一般比例为单位10%，另加大额医疗5元/月;个人2%，按医疗局规定缴够一定时限，便可以报销个人的门诊费用及住院，以及大额医疗部分。目前大部分地区规定缴够25年方可以享受退休医疗保障。

工伤保险：

在工作的过程中或者上下班的过程中发生的意外伤害的费用报销。

生育保险：

比例为0.8%或3%，全为单位负担。缴费满一年以上的在职职工方可享受。男可以报销节育手术的费用或输精管复通手术的费用，女可以报销怀孕期间的检查费用以及生育时的手术费用和支付哺乳期的补助费用。