A. 公积金贷款一定要提供工资流水吗
公积金贷款不一定要提供工资流水,也可以提供其他收入流水,
公积金贷款主要是查看你的住房公积金缴纳情况。
B. 公积金还房贷需要还款流水吗有哪些好处
公积金还房贷需要还款流水吗?
不需要。借贷人申请公积金还房贷的情况下一般是不需要提供还款流水的,但要提供购房的合同或者房屋产权所有证及复印件,与银行签订的贷款合同及其复印件,申请人的身份证原件及复印件,还贷款的银行卡的原件等材料。
通常公积金还房贷的方式有两种,一种是提取公积金还房贷,这种情况下需要在还款一年后才可以申请。而另外一种就是办理公积金冲还贷,可以选择月冲,或年冲,这两种都是直接从个人的公积金账户中直接扣款还款。
公积金还房贷都有哪些好处?
1、非常及时、方便。
一开始我也是用银行卡还房贷,每个月都是需要按时存钱进去给银行扣款,缺点就是容易忘记出现还款不及时的情况,而且通过手机银行或者线下存款的方式,周转几次比较麻烦。自动办理公积金直接还房贷之后,月供都是直接从公积金账户代扣,而且一开始公积金中心就会要求留够一年扣款金额。所以,不需要每个月再存钱进去就可以直接扣款,非常方便!再也不担心出现还款延迟、麻烦操作的情况。
2、比较经济,还款金额有优惠。因为公积金贷款的时候,利率就相对较低,比商业贷款低利率,所以月供还款也会优惠一些。一般同等贷款的情况下,公积金还款会有优惠,所以,可以大大的减轻我们的经济压力。这就是公积金还款体现的较大的好处。
公积金是我们职工的福利,大家一定要好好争取,然后通过公积金的福利功能,好好的发挥较大的好处,来方便我们生活和工作。
C. 住房公积金贷款需要银行流水吗
需要。办理任何贷款都是需要银行流水的。因为银行流水是证明贷款人的收入和账户资金量的进出比的,如果贷款人的银行流水很小,那么银行也会考虑贷款人的还款能力。
拓展资料
什么是银行流水?
银行流水,是指银行活期账户 ( 包括活期存折和银行卡 ) 存取款交易记录。根据账户性质不同可以分为个人流水和对公流水。普通上班族是个人流水,中小企业主、个体户是对公流水。
办理房贷银行流水一般需要几个月?
关于房贷银行流水要求,不同银行要求不同。正常来说每月连续、收入稳定、收入高银行流水最为理想。银行流水中体现了每月固定时间是稳定入账。通常要求提供半年内银行流水,由于地方性和银行不同,有银行会要求提供一年内流水。银行流水中体现出家庭月收入,需是房贷月供 2 倍以上。
银行流水不够怎么办?
具体可以通过以下几种方法解决:
1. 已婚人士可以提供双方银行流水;
对于已婚人士,如果一方流水不符合要求,则可以提供夫妻双方流水,只要夫妻共同流水符合要求是可以申请贷款的。比如房贷月供是 8000 元,丈夫月收入是 10000 元,不符合是房贷月供 2 倍以上要求,妻子月收入也是 10000,两人加在一起是 20000 元,符合了要求。
2. 用公积金缴存证明或个人纳税证明代替银行流水;
有些贷款人每月都以现金形式发工资,无法提供银行流水,可以以个人纳税证明、社保证明代替银行流水,前提条件是每月都在同一固定时间缴纳,这样就证明借款人有稳定固定收入,但并不是所有银行都可以这么做,具体还要多咨询几家银行。
3. 往银行卡中一次性存入一定数额资金;
有贷款人换了新工作,而工资卡跟以前不是一张,半年流水记录里只有个别几个月是显示 " 工资 " 字样,可以一次性往银行卡里存入一定金额钱,同时提供单位收入证明,保证月收入是房贷月供 2 倍,证明有能力偿还房贷,有银行会同意放贷。
4. 提供符合要求担保办理。
有人每月工资不多,又不能跟提供配偶工资流水,但是年底奖金分红比较可观,如果让单位出具收入证明证明其整体还款能力达到要求,银行也会放贷。当然银行之间政策有差异,这种方法并不适用所有银行。
D. 公积金贷款需要银行流水吗
公积金贷款需要银行流水。办理任何贷款都是需要银行流水的。因为银行流水是证明贷款人的收入和账户资金量的进出比的,如果贷款人的银行流水很小,那么银行也会考虑贷款人的还款能力,不过办理公积金贷款银行对流水的审核要求并不是太高。
公积金贷款流程:
1、提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
2、审核通知单
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
3、审批
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
4、缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
5、材料转送
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
6、签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
E. 公积金贷款需要提供银行流水收入证明吗
贷款都需要银行流水的,但是根据规定的不同,最少都是需要半年的银行流水。
F. 公积金贷款需要工资流水吗
办理任何贷款差大都是需要银行流水的。 因为银行流水是证明贷款人的收入和账户资金量的进出比的,如果贷款人的银行流水很小,那么银行也会考虑贷款人的还款能力,不过 办理虚裤竖公积金贷款 银行对流水的审核要求并不是太高,办理公积金贷款需要的资料料如下: 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、公积金缴存证明(已婚提供夫妻双方资料)。
G. 取公积金必须要去贷款的银行打流水吗
不需要去贷款银行,打印的地点是当地县市的住房公积金大厅,需要本人亲自办理,别人帮忙代办是不可以的。
打印流水需要准备的材料有单位介绍信、身份证和复印件、住房公积金卡等,携带材料前往住房公积金大厅办理。
大厅内会有相关的工作人员帮助办理,只需要把所有证件交上就可以了。有的地方可以自助办理,可以请教相关工作人员协助办理。