买房贷款流水大学生

A. 刚毕业大学生怎么贷款买房

刚毕业的大学生是可以申请贷款买房的，银行审核贷款人的主要因素是偿还能力，而不是职业。所以虽然刚毕业的大学生在某种程度上意味着，经济能力差，偿还能力不足，但是也要因人而异，不能一概而论。最主要的是，任何人无论从事何种职业都可以申请贷款买房，但是能不能申请下来贷款每个人都不一样。

最后总结一下，申请购房贷款，并且想要获得批准，那么就要有稳定并且足够的经济来源，和申请人的身份和职业没有直关系。所以刚毕业的大学生完全可以申请房贷，不过想要获批就要看申请人的经济状况。

B. 刚毕业的大学生可以申请贷款买房吗

刚毕业的大学生可以申请贷款买房。不过银行对于申请房贷都有一定的条件，借款人只有符合条件才能申请贷款买房，其中最重要的两项就是要有足够的首付款，以及稳定的工作具备偿付能力。而刚毕业的大学生，一般都没有足够的资金支付首付，所以成功批贷的可能性是比较塌态低的。
不过，如果毕业生有足够的首付款，收入有还房贷的能力，且在现在的工作单位已经满半年的时间，有近半年连续的银行卡流水还是可以贷款买房的。如今还有一些地区对于大学生申请房屋按揭贷款有一定的扶持政策，如江西、重庆等地，就推出了对于大学生购房的优惠政策，个人在申请贷款买房前，可以了解一下当地的政策再决定申请贷款买房子。
贷款买房的一般流程
1、看房选房
在买房子的时候，一定要去看房选房子。对于想买房子的买家来说，买房之前必须重点了解贷款相关内容与知识，还要进一步确认开发商开发建设的房产是否得到银行的支持，这样才能保证房贷的顺利取得。
2、支付购房定金
一般来说，购房者选好房子之后需要向开发商支付一定的局塌定金或订金，购房者必桐衫圆须注意自己支付的是定金或订金。其中，定金具有法律效力，违反合同的购房者不能取回，开发商违反合同需要返还两倍。定金在法律上没有明确规定，一般表示一定的预付款，没有违约赔偿。
3、购房合同签字与首付支付
买房对于每个人来说都是重大的事，在与开发商签订房子买卖合同时，一定要把住宅面积、单价、合计价格、大楼、楼层、单元号码等相关信息全部填写明确。同时协商相关注意事项和补充条款，包括违约的责任划分和处理方法。
4、办理贷款手续
购房者在确定自己可以在银行贷款后，可以选择自己想要的贷款方式。一般来说，贷款方式主要有公积金贷款和商业贷款，偿还方式也需要购房者确定。偿还方式分为等额本金偿还方式和等额本息偿还方式两种，购房者应根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

C. 刚毕业没有流水怎么贷款买房

刚刚毕业，没有银行流水，此时想要贷款买房的话，建议在申请时可以提供社保/公积金缴存证明、纳税证明进行替代，工资单哪怕时间不长也建议提供亮槐上去。
除此之外，还可以找个资信良好的人来给敬族友自己的房贷做担保。
若个人经济水平实在不行（银行一般规定经济收入不能低于月供的两倍才行），那还可以找父母一同申请。
如此一来，自己的流水不够，就能有父母的流水进行补充。
而若是本人有额外的资产收入的话，那是可以提供相关资料上去进行完善的，比如大额存单、汽车行驶证等等。
还有，也可以尝试多筹集资金追加首付款，降低贷款金额，如果房贷审批更容易通过。
同时建议量力而行，选择符合自己经济条件的房屋，不要选择价位太高昂的，以免负担不起。
如果您不确定自己的个人信用状况，可通过搜索“翠鸟数据”并点击查询，输入信息即可获取百行征信数据。但需要注意的是，随着百行征信的建立，个人的网贷逾期情况将必然地影响信用记录，因此在借贷时务必三思而后行。
(3)买房贷款流水大学生扩展阅读：
微粒贷没还完能贷款买房吗？
微粒贷没还完，只要征信中没有任何不良信用记录，那么用户就可以正常穗裂申请房贷。
微粒贷本身属于小额贷款，单笔贷款限额四万，因此用户除非是申请了多笔限额的贷款，否则是不会影响个人负债率的，个人负债率不受影响，自然就不会影响房贷。
当然，申请房贷期间，用户的微粒贷需要按时还款，如果没有按时还款，逾期记录会影响个人征信，征信不良则会导致房贷审核不通过。

D. 在校大学生有兼职收入证明和自存流水能按揭贷款吗

这个不符合申请按揭贷款，即使你有兼职收入的证明和自存流水，但是并不是固定工作，收入不稳定，并不符合按揭贷款的条件。
申请银行贷款。
银行贷款的条件如下：

有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的公民;
有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
无不良信用记录;
贷款用途不能用作炒股、购房等行为;
贷款人规定的其他银行小额贷款条件。
《贷款通则》第三条规定，贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和银行发布的行政规章，应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。

如今越来越多的人开始有了提前消费观念，那么一旦有了资金需求势必会涉及到借贷，那么一般情况下，申请个人向银行申请贷款需要符合以下条件。

在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的公民；
有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
银行规定的其他条件。

贷款的要求有哪些

一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。

个人征信必须良好

贷款的第一个前提，便是个人征信的良好，征信不良或者花了，贷款审核时肯定容易被拒。所以，维护好自己的个人征信良好，是贷款的重要前提条件。

如何保持个人征信良好呢？

01
不要出现逾期

无论是刷卡消费之后的还信用卡，还是房贷还款，一定要注意不要发生还款逾期现象，一旦逾期，不仅仅要产生罚息，此消费记录还会被保存在个人征信系统里。那么贷款的时候，审核时就容易被拒的现象。

02
睡眠卡太多

很多人总觉得申请信用卡之后，不开通、不使用就不会影响。其实如果申请的信用卡不激活，信用卡只要批下来，开卡与否，都会记录在持卡人的个人信用征信系统中，以后想申请该行的信用卡都会有影响的。某些特定的卡即使不激活也有年费。如果疏忽遗漏了这一点，很可能会造成信用卡欠费进而逾期，从而产生不良信用记录。

03
拖欠生活缴费

新版的个人征信系统已经启动 ，生活中各种水电费缴费、电话费缴费等，统统都在个人征信记录里。

一旦不按时缴费，甚至出现地铁逃票之类的事情发生，对于现在实名制且互联网的时代，你的记录会全部记录在个人征信里，势必会造成征信不良。

只有保持良好的个人征信，才是顺利贷款的前提 ！

告别白户

很多人总以为自己从来不贷款，而且征信也良好，那么贷款肯定顺利下款 ，而事实是从来不贷款的用户在贷款时也会被拒绝。

为啥呢？银行白户是指未办理过任何金融机构的贷款或者信用卡，个人信息尚未被人民银行征信中心录入。

通常对于银行白户来说，你贷款的时候，银行或者金融机构无法查询到你的消费能力、还款能力和信用状况，无法做出客观、合理的判断。

因此白户在申请贷款时的难度要比有征信记录的客户要难很多，没有个人信用记录，银行也就无法保证借款人是否能够按时足额还款，为了控制银行自身的信贷风险，一般会谨慎放款，就算同意贷款，额度也不会太理想。

因此，适当地贷款、合理地办理信用卡也是必要的。

如何做到大额贷款呢？

01
不要出现逾期

一般情况下，工资代发银行的流水、工资的高低，很大程度上体现了个人的收入实力。工资高的很容易被列入优质客户，不仅申请信用卡的额度高，贷款时也容易下款，额度也会高些。

像我个人代发工资的银行，我们的公司首先就被列入银行的优质企业服务，然后个人的工资、年终奖都是通过银行代发，从而就被纳入银行的优质客户之列，不仅我的信用卡额度最高，而且贷款额度也有几十万 ，审批也快速。

02
提高银行流水

何为银行流水呢？其实银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录，也称作银行账户交易对账单。

银行流水包括工资流水、转账流水、自存流水3个部分。

银行流水不等于工资流水奥！很多人贷款时因为没房没车没工作，申卡总是被拒，原因便是银行流水。

如何提高银行流水呢 ？

A、存取钱的方法

对于银行流水欠缺的个人，可以利用存取法改善银行流水记录 。一般情况下，有的人为了有银行流水，便当天存款又当天取出，这样的行为均是无效流水。

正确的存取钱姿势是，先存入一大笔资金进银行，资金量按照个人能力越大越好 ，然后后期陆续小额取出。一定记得不要当天取出。

B、存钱的时间

想改善银行流水，不是一二天就可以完成的，而是平时逐渐积累的 ，因此注意平时的存取款方式。

如果自己资金量不大，可以选择平时固定存钱模式+零存模式 。即除了每月固定时间相似金额的存入，如果有其他零星存入也会加分。

所以，注意平时存取款的方式 ，逐渐一步步积累银行流水，至少积累1-3个月的流水才行。

银行流水高，存款多，很容易被银行纳入优质客户，贷款的时候就容易审批，额度自然也会提高。

03
提供足够的资产证明

贷款是否审批 ，最关键点是银行看你的还款能力。资产足够多，说明你消费和还款能力强，自然容易审批。而资产的多少很大程度上就决定贷款的额度。因此，资产证明材料非常关键。

除了工资收入，资产证明也是加分项。如果申贷者名下有房有车等固定资产，或者是大额保单、股票等，都是可以加分的。这些资产证明的提供，能为借款人的高额度和低利率贷款。
如果以你想要办理大额贷款的话，可以参照以上各种方法办理贷款。

E. 大学生可以贷款买房吗

由于现在的房价非常的高，因此人们买房都需要向银行办理贷款，那么大学生可以贷款买房吗？相信这是大部分朋友想要了解的话题，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看购房需要的材料有哪些吧！
一、大学生可以贷款买房吗
大学生以自己的名义是不能贷款买房的。因为大学生一般都没有固定的收入和工作，因此以大学生的名义为购买主体，银行是不会通过的，因此大学生是无法申请贷款购房的。如果以父母为购买主体或担保人时，大学生也是可以购买房子的。
二、购房需要的材料有哪些
1、公积金买房需要准备的材料
申请者本人的户口本原件以及户口本首页和户主页的复印件。
申请者本人的身份证原件及复印件。
申请者本人的收入证明原件及复印件。
申请者本人的公积金交存证明原件及复印件。
购房时签订的合同与支付的首付款原。
房屋销售许可证复印件。
土地使用证复印件。
2、全款买房需要准备的材料
已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
单身人士：身份证、户口本、单身证明。
3、贷款买房需要准备的材料
已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、半年或一年的工资卡流水。
单身人士：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。
小编总结：以上就是小编为大家分享的大学生可以贷款买房吗以及购房需要的材料有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到你们，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

F. 大学生可以贷款买房吗

大学生不能贷款买房，在法律上大学生已经是成年人是一个独立体，但是学生没有稳定的收入，因此银行在鉴定你的偿还能力时，属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。
但是在这样的情况下，虽然不可以以你个人的名义买房；可以以孩子的名义买房，父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人，父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内，因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。
贷款额度是要以父母一方收入核定，贷款期限可按学生年龄核定最长期限。需要注意的是，主贷人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影响贷款申请的。

(6)买房贷款流水大学生扩展阅读：
按揭买房（A mortgage to buy a house），指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。它的类别是贷款。
付全款的三大优点：付全款省钱 、无债一身轻、转手容易 。

G. 大学刚毕业参加工作,买房贷款,需拉6个月的银行卡的流水有什么要求

你只需要把银行卡流水去银行打出来就行了，然后贷款银行会进行审核，来决定是否给你放款。

H. 大学生贷款买房如何去做贷款买房的时候要去注意什么

提到房产的一个交易，那么人们最先所想到的除了中介也应该就是贷款，两者都跟房屋购买重要因素有关，而贷款则是个费用有关，所以说很受人们的重视，贷款办理的基础流程现在一些年龄较小的人都比较好奇。大学生贷款买房如何去做？贷款买房的时候要去注意什么？

提到房产的一个交易，那么人们所想到的除了中介也应该就是贷款，两者都跟房屋购买的重要因素有关，而贷款则是个费用有关，所以说很受人们的重视，贷款办理的基础流程现在一些年龄较小的人都比较好奇，因为买房是迟早的，所以部分人也决定先去作了解，那么大学生贷款买房如何去做？贷款买房的时候要去注意什么？

大学生贷款买房如何去做？

一、了解当地贷款利率政策

购房者在贷款买房前一定要了解清楚当地的贷款利率政策，因为不同银行的利率可能存在差距，不同地方对于二次置业、多次置业也有不同的规定。

二、交首付前先查征信报告

当你看好了房子后，开发商就会要求你先交首付，但是一定要先查查自己的征信。因为征信报告是银行批贷的重要审核条件，其体现了个人是否有良好的还款习惯，不然就算你收入再多，征信差得一塌糊涂，银行也是不会给你放款的。如果因为自己的征信问题不能贷款，首付是很难要回来的。

三、贷款前做好流水账

申请贷款买房时，银行一般会要求借款人提供6个月以内的银行流水，建议使用日常产生交易较多的银行卡。或者贷款人每月存入固定的金额，且存取时间间隔长一点等方式使自己有一个良好的银行流水记录，从而提高自己贷款成功的可能性。

四、买房前不要辞职

银行在审批贷款申请人的申请资料时需要综合考量贷款人的经济能力水平，银行会从多方面来衡量，比如工作的稳定性、收入稳定程度以及增长的趋势等等。如果你在买房前辞了职，银行肯定会认为你的工作不稳定，还款能力会受影响，银行信贷风险增高，从而造成贷款申请被拒。因此，买房前不要辞职，以便顺利拿到贷款。

五、提交真实有效的资料信息

银行对于贷款信息的真实性是很看重的，若发现贷款人提交了虚假资料，贷款肯定会被拒。因此，办理贷款买房时提交的资料信息必须是真实有效，并且是完整的。

六、个人情况发生变化要告知银行

在申办贷款的过程中，如果你的个人情况发生变化，比如负债增加、婚姻变化等，一定要及时告知银行，这样才不会影响你的贷款审批。

七、不要购买房龄较大的二手房

如果你是贷款购买二手房，那么一定要弄清楚二手房的房龄，因为银行在审批贷款时对所购住房的房龄也是有要求的，通常是20－25年，但不同的银行有不同的要求。可以说房龄越短，越容易获得贷款，而且，申请的贷款额度也会比较高；房龄越大，在申请贷款的时候越容易被拒。

八、认真查看所签署文件的具体内容

办理贷款手续时需要签署的文件有很多，贷款申请人一定要一一查看，并弄清楚所签署的文件的内容、目的以及法律后果。

贷款买房的时候要去注意什么？

一、申请房贷要量力而行

有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

二、提前准备好贷款资料

身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。

三、提供真实资料

如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

四、事先要清楚还款方式

如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

五、申请贷款前不要动用公积金

假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。

上述内容主要所描述的就是我对于大学生贷款买房如何去做？贷款买房的时候要去注意什么的全部介绍，大学生办理贷款不是一个很明智的选择，所以在做决定之前一定要慎重的考虑，贷款办理的过程确实不算很复杂，但是该有的重点其中也都会有，所以办理的时候难度也会有一些，只不过不会很麻烦。