贷款提前结清需要什么资料

㈠ 提前还房贷需要带什么资料

提前还房贷需要携带的资料证件如下：

1、身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。

2、配偶的身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。

3、婚姻状况证明（结婚证或离异证明或未婚证明）。

4、产权证、房屋买卖合同、借款合同。

5、还款清单或还款存折复印件。

拓展资料：

提前一次性还清房贷的程序有以下几点：

1、了解各银行提前还贷政策，问清楚是否可以提前还款？

不同的贷款银行有着不同的贷款政策，想要办理房贷提前还款的贷款人需向银行确认是否可以提前还款，因为部分银行对提前还房贷有限制。

打算提前还贷的话要了解各银行提前还贷的政策，有些银行存在提前还贷需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。

有的银行规定：必须在房贷已经还款一定年限之后，才可以提前还款；有的银行可以在任意时间提前还款。

2、提前还贷是否需要交违约金？

提前还贷需要了解清楚是否需要缴纳违约金，银行对于提前还款是有年限限制的，如果贷款人的贷款合同生效没有满一年的话，最好不要申请提前还款。因为银行可能会根据贷款人提前还贷的金额，用特定的贷款利率来多收取一个月的利息作为违约金。所以在考虑提前还款物橘时需要选择最佳还款时间，避免浪链胡费一定的资金。

3、提前还款需要向银行预约。

一般情况下，在借款期内、贷款发放满一年以后经过银行同意，可以以书面申请提前归还部分或全部贷款。银行办理此项业务一般需要2－7个工作日。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

4、整理好提前还贷需要的资料。

贷款人如果有提前还贷的打算，提前与银行沟通，按照银行的要求，准备好提前还贷所需的证件和手续。

一般是在电话或书面申请后，需要携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，借款人应存入足够的钱来提前还贷。

5、房贷还清后及时办理房产抵押注销手续。

如果是全部提前还款，房贷余额已结清，借款人需要及时办理房产抵押注销，这一点很关键。

一般房屋在房贷期间房产证是被银行抵押的，被抵押的房屋是不能够出租、转卖的，所以还清贷款之后 一定要携带他项权利证明等材料，办理后续的解除质押手续。否则，抵押记录仍在房产部门有备案，未来埋下隐患。

6、房贷还清及时去保险公司退保。

贷款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。如果提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给罩唤团相关保险公司预约退保，把保险单和提前还款证明拿到保险公司办理。

㈡ 提前还贷需要带什么材料

提前还贷需要携带的资料有：
1、自己及配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。
2、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。
3、产权证、房屋买卖合同、借款合同。
4、还款清单或还款存折复印件。

流程如下：
1、给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金。
2、银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产证或购房合同到银行指定的支行办理。
3、在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理。

4、到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据。
5、贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明。
6、之后会有银行的工作人员带上他与贷款人一起到房管局办理注销他。
7、办理注销他后房子就是全款房了。

㈢ 提前还清房贷款需要什么手续

提前还清房贷款需要什么手续
1.解除房产抵押：产权年限详细。贷款人需携带房屋产权证、贷款结清证明及在银行按揭的他项权利证，到各区住建委办理按揭解押手续。从而使自己的财产可以说完全归自己所有。
2.办理退保手续：贷款人提前还清全部贷款后，此时也提前停止了原住房抵押贷款房屋的保单。根据相关规定，贷款人可携带保单正本及提前还贷证明，到保险公司办理提前缴纳的保险费用按月返还手续。
3.办理退费手续：提前偿还全部购房贷款后，即可取得房产。
提前还清房贷款需要什么手续的拓展资料
1、了解借款合同中关于提前还贷的规定：诸位在决定提前还贷前，一定要问清楚借款合同中关于提前还贷团樱知的各种规定，特别要要按照合同规定的一定比例颂败支付提前还贷的违约金。
2.咨询贷款银行是否可以提前还款：向承办业务的负责人询问是否可以办理提前还贷，需要携带哪些有效的证明和材料。需要说明的是，有一些办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，一定要问清楚后再出发，同时对所携带的提前还贷所需的原材料也要弄清楚后再出发。
3、向银行预约：有些业务为了保证操作有序，会要求预约后再塌消办理，关于提前还款，大部分金融机构也会要求客户提前预约，且各网点所需时长、办理手续略有不同，预约方式为通电话或直接到提前还贷执行部门。
4、填写提前还款申请表，同时提交相关证件：携带好身份证件、购房时与银行签订的贷款合同等相关证件后再办理。之后是贷款人存入卡内提前还款的账款，银行扣减贷款本金即可即可操作完毕。

㈣ 提前还房贷需要什么资料

提前还房贷需要什么资料
提前还贷需要的材料有借款人的身份证、银行的贷款凭证、银行的信用卡、银行的银行贷款凭证、银行的银行存款卡、每月还贷本金利息表、身份证等。通常，借款人必须在每月按时还款一年后，才可以申请提前还款。具体的银行规则，可能会有所不同，但有的银行，到了下个月，就会同意。
提前还房贷的注意事项有哪些
1、提前预约，在贷款期限内，贷款发放一年后，经银行批准，可以提前偿还部分或全部贷款。一般的银行要2-7个工作天才能完成这项业务。不同的银行在提前还款方面有不同的规则，在决此纤定提前还款之前，一定要了解银行的运作程序。
2、要准备好借款文件，借款人要想提前还款，通常需要通过电话或书面申请，然后持身份证、借款合同到银行进弊握行审批。如果是借方偿还了所有的贷款，那么在银行算出了贷款余额之后，就可以为借款者提供提前还款的便利。
3、利率下调后如何计算，新的利率将在明年年初计算，因此，即便是要提前还款，贷款者也要掌握时间，尽量在新的利率生效前一年的年底之前，尽早还款。在提前偿还了所有的贷款之后，贷方要记得去保险公司等机构办理退保手续。
4、退保，当贷方提前支付了所有的尾款后，银行会出具一份结清证明，由借款人持一份银行的结清证明原件、原保单复印件和保单复印件，通知有关的保险公司，进行退保。当借款人申请贷款时，银行就会对其进行按揭。
房贷提前还款的好处与坏处
1、优点：提前还贷和按照原来的贷款合同相比，提前还钱的确能省下一些利息，一般在三年内提前还钱是最划算的，而且提前还钱也是一种良好的信用记录，而且，用户提前将房贷全部还清，可以早日摆脱负债压力。
2、缺点：提前还款是有违约金的，一般来说，如果客户还不到一年的话，就会有违约金，因此，在提前还款的时候，最好是先向银行咨询一下。如果客户的还款时间已经超过了一半，那就不值得了，因为大部分森卜仿的利息都是利息，剩下的都是本金。

㈤ 提前还清房贷需要什么手续

您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提尘念型前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房派猜担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。
（作答时间：2022年11月23日高歼，如遇业务变化请以实际为准。）

㈥ 结清房屋贷款需要哪些资料

钱、银行借据、银行借款合同、身份证、产权证、房管局领取的注销抵押登记申请表

㈦ 申请提前还房贷要带什么资料

房贷提前还款需要携带本人的身份证、房贷合同、房贷提前还款申请书和还款银行卡，这些材料处理提前还款申请书都是现有的，提前还款申请书在银行申请的时候可以拿。一般来说提前还贷都是需要预约的，先到银行申请为好，后续还需要等待一定的时间。

申请提前还房贷要带什么资料

1. 提前还贷申请书：

2. 借款合同：

3. 保单：

4. 发票：

5. 身份证、户口本：

6. 配偶身份证、户口本：

7. 婚姻状况证明：

8. 收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)：

9. 银行卡(工行/农行/中行/建行/交行一类储蓄卡)：

10. 如果是外地户口，还需要本地户口本或暂住证。

除此之外，还需要根据不同的物蔽棚银行，整理提前还贷的申请表、还贷记录、结清证明等一系列材料，具体材料要求以当地银行规定为准。

如何提前还款最划算

1、如果是组合贷款

公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低很多;

建议先把商贷还完，再还公积金贷款，这样更省钱!

2、如果是商业贷款

如果你早就有提前还贷的打算，建议你贷款的时候选择等额本金的还款方式。

等额本金由于一直还的本金不变，提前还贷的话，最划算!

提前还贷有哪些还款方式

1、全部提前还款

已经还了的利息不退，剩下的就没有利息了。

2、部分提前还款

每月还款额不变，还款期限缩短：可有效节省利息;

每月还款额减少，还款期限不变，可减小月供负担;

每月款款额减少，还款期限缩短，可节省较多利息。

3、剩余贷款总本金不变，只讲还款期限缩短

总本金保持不变的话，还款期限缩短，那么月供就会增加，所支付利息会有所减少，相对来讲，不太划算。

房贷提前还款的流程

房贷提前还款三大基本流程为：准备资金、申请还贷、办理手续。

1、准备资金。首先，房贷提前还款，可以提前一次性还清贷款，也可以提前偿还部分贷款，需要并敏了解清楚贷款合同提前还贷的要求，需要向银行了解提前还贷是否须交一定的违约金(目前银行一般不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少;

2、申请还贷。可以通过手机银行-我的贷款-贷款记录-提前还款，选择全部提前还款，购房者将剩余的全部贷款一次性还清，剩余利息可以免除;选择部分提前还款，剩余的贷款每月还款额会相应减少，还款期限不变。

3、办理手续。若一次性提前还清房贷，需要与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，需携带身份证、私章、借款及担保合同、房产证原件(如果房罩则产证已出，需要从房管局借出来，如果房产证未出，就不需要房产证)，在工作日时间去办理撤押手续。手续办理完后，等待银行电话通知，就可以取得房管局出具的《注销抵押通知单》了。

㈧ 提前还贷款需要办理什么手续

如您在中国银行办理了个人商业贷款，您可按照合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款人提出书面申请，经贷款人审核同意后予以办理。注:贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前汇款需要提前申请的天数有明确约定。您进行提前还款须到客户办理贷款的网点办理提前还款手续。由于提前还款需要进行审批工作，建议您尽早前往经办网点申请。提前还款收费标准，以贷款合同约定为准。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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