⑴ 用我的公积金贷款,老公没有工作证明和银行流水咋办
在银行贷款，银行主要看两方面的内容：一是个人征信；二是还款能力。收入证明和银行流水是还款能力的证明材料之一，但并不是必备性资料，这两者可以通过其他的材料进行替代或者弥补。
其实银行关心的第一个因素是还款能力，对于借款人来说，房贷放款了，贷款就结束了，但是对于银行来说，房贷放款之日才是麻烦的真正开始之日，银行最担心的其实是借款人会不会逾期不还款。在接下来的漫长日子里，银行比你还关心你的收入供楼情况。一旦产生了逾期不还款记录，银行就会联系你，提醒你尽快还款。
银行的信用贷款就是只是考察个人整体资信，比如征信记录，个人工作，收入，银行流水，名下有无资产。这些要件就是银行做信用贷的基本要件。通过这些资质条件的佐证，就可以从银行获得一定额度的贷款，当然贷款额度的高低，还是要银行参考这些资质要件进行评估。这个时候，收入证明和银行流水不是必要条件，比如生意人贷款，只需要提供个人营业执照，经营场所，就轻松获得银行贷款。
⑵ 夫妻一方没有工作可以贷款吗
法律分析：夫妻一方没有收入，对于房贷的影响并不大，只要其中一方能够达到贷款的要求就可以了，另外去办理贷款的时候也可以通过个人的名义办理，如果是以夫妻的名义办理贷款，需要准备双方的相关证件，而且需要双方一同到场。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
⑶ 夫妻公积金贷款一方辞职了怎么处理
1、如果 公积金贷款 申请已经批准，办理完了所有手续，你 辞职 或 公积金 停止交纳，被封存，都不影响公积金贷款了，只是你要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。 2、申请好贷款后，必须按月还贷或提前还清，公积金停缴已经不影响还贷款了，但要确保你盯镇账户中每月有钱可还贷。
《 住房公积金管理条例 》第二十条 单位应当按时、足额缴存 住房公积金 ，不得逾期缴存或者少缴。 对缴存住房公积凯仔粗金确有困难戚镇的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。
⑷ 配偶没有公积金是否影响我公积金贷款买房
法律分析：可以的。假如夫妻双方买房需要申请公积金贷款，但有一方因为没有工作而没有缴纳过公积金，可以用有公积金的一方办理住房公积金贷款，其实就是单职工申请公积金贷款。只是有个缺点，就是单人申请肯定没有双职工申请额度高。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
⑸ 夫妻双方只有一人有住房公积金,另一人无业,怎样贷款
公积金缴满一年，就可以用公积金贷款，只是有的地方可能一人贷款额度上有限值。
一、住房公积金贷款额度为有很大差异，查询一下能贷多少再决定是公积金贷款还是商业贷款，一般一套住房不能同时享受该两项贷款业务。如果是商业贷款，用有固定收入的一方做主贷款人，无业方可以开一个收入证明。
二、大部分城市都制定了本市住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同，以北京为例：
1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补磨灶缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的职工。
如果满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存团蠢状态的条件，即可申请住房公积金贷款。
另外，如果夫妻两人都符合公积金贷款条件，可以两个合并申请，贷款限额会提高。
(5)公积金贷款夫妻一方无工作扩展阅读：
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产瞎或扮权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
⑹ 婚后一方无工作可以贷款买房吗
婚后一方没有工作是可以贷款买房的，贷款买房子需要有一方的收入足够负担房贷就可以了，一方没有工作没有任何的关系。但是征信是需要考察两方的，一方没有收入没有问题，但是如果一方征信不好就有可能会导致房贷被拒。
贷款买房的流程
1、查询购房资格
在买房之前，购房者一定要先了解自己是否符合当地的购房条件，特别是想要在这些大城市买房子的朋友，如果不具备当地的购房资格就无法申请贷款购买房屋。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，还有的城市会对外地户口的购房者有交纳社保的相关要求。
2、估算购房资金
贷款买房可不只是准备好首付款就可以了的，购房者应该在办理贷款买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好购房预算。大家在买房之前，应该都有想过要买什么样的房子，对贷款买房所需要的首付款心里要有数，但千万不能忽视了后期的税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。
3、看房选房
购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是最好的，选房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。另外购房者还要跟开发商详细了解清楚，发展商开发建伏困颤设的房产是否获得银行的支持，因为有的楼盘项目可能会存在无法申请贷款的情况。
4、交首付签合同
虽然现在大多数购房者在选好了房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，购房者也可以选择不交。购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了，购房合同的重要性相信大家都清楚，所以购房者在签购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在缺败有争议的地方，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
5、办理按揭手续
购房合同签好了之后，购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。如果购房者满足公积金贷款的条件自然是好的，也能节省很大一笔利息费用，不过公积金贷款的限制也比较多，不满足条件的话也不用强求，购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。
6、房屋交接
如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。房屋交接的时候，购房者一定要针对室内的每一个角落仔细检查一遍，尺汪在验房报告里面逐项的填写，如果发现问题的话要及时跟开发商沟通解决。
⑺ 夫妻一方有公积金另一方无业能公积金贷款不
夫妻一方缴纳住房公积金，另一方无业，可以用交公积金的一方办理住房公积金贷款。目前，单笔贷款最高额度为40万元。
具体贷款额度及年限的确定：
1）计算借款申请人及其共同申请人的月收入。月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例；
2）计算最高可贷款额度。借款人家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
3）具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。