『壹』 买安置房可以贷款吗
买安置房能贷款。不过安置房要有房屋产权，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。根据法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
安置房贷款需要什么条件
安置房贷款需要的条件如下：
1、申请贷款的对象有按规定缴存住房公积金，并且具有完全民事行为能力的在职职工；
2、具有区域内常住户口或有效居留身份；
3、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月以上；
4、实际发生拆迁安置房的行为。
5、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押
6、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力。
7、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
【法律依据】：《城市房地产抵押管理办法》第二十条
预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。
第二十三条
抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。
『贰』 安置房可以抵押贷款吗
安置房是可以进行抵押来贷款的。相关法律规定，如果拆迁的安置房已经取得了房权，并且没有特殊规定不能对外出售的，或者是不能转让的期限已到期的，这样的拆迁安置房和一般的住宅没有什么区别，这样的安置房是可以买卖的。也就是说，如果遇到资金问题时，就可以用安置房抵押来申请贷款。
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
2、抵押登记申请书；
3、抵押合同；
4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
6、可以证明抵押房地产价值的资料；
7、登记机关认为必要的其他文件。
『叁』 拆迁安置房可以贷款吗
符合条件的安置房可以申请贷款。
目前我国安置房分为两大类：
1、政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；
2、房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，有房产证。前者是不能贷款的，而后者等同于商品房可以申请贷款，可以办理按揭贷款。
作为普通市民可以从以下几种情况判断购买安置房是否可以贷款：
1、安置房属性：因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。
2、是否有产权，是否能上市交易：如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。
符合上述两条的安置房是可以申请贷款按揭买房的。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
『肆』 安置房可以银行抵押贷款吗
因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。这一类的安置房只有在拿到房产证之后才可以进行抵押。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。这一类的安置房是不可以进行抵押的。
一、购买安置房的注意事项有哪些
1. 购买安置房，需要承担一定的风险，所以大家一定要考虑清楚了，然后再做决定。一般来说，这种房子在5年之内不可以进行上市交易，也无法办理房产证，所以在购买之前，一定要记得询问原来的房主，看看这套房子已经有多少年的时间了。
2. 为了避免后期发生纠纷，所以一定要记得签订一份合同，同时合同中也要写明如果以后拆迁了，补偿款归谁的相关内容，这样对于大家来说，都是比较公平的，不会偏袒任何一方。
3. 在买房的时候，也要记得了解它的质量如何，只有质量好的房子才值得大家去购买，以后居住起来也比较安心，不用担心房屋会出现漏水的情况。
二、买卖安置房存在哪些风险?
1. 产权不清晰。
很多安置房在买卖的时候很可能还没有取得产权证书，因此最终谁是产权人还并不明晰，有可能最终该在买卖协议中签字的卖家并没有签字，而不该签的却签了，从而导致买卖合同效力出现问题从而引发房产纠纷。
2. 交易耗时长。
一般安置房的交易时间会比较长的，所以在买卖过程中不可预见风险就会越多。就如上文提到的第一类安置房卖方要在五年后才能交易过户，这中间出现不可预见因素和纠纷的可能性也就很大，例如卖方因房价上涨而毁约、房屋被抵押、被查封等风险出现，这些风险都会给买方带来一些难以解决的麻烦。
3. 税费风险。
很多安置房的买卖合同中并没有约定税费承担主体及方式，或者因为买卖期限较长导致国家政策变化产生了新的税费，从而可能导致买卖双方因税费争议而产生纠纷。另外，安置房在过户的时候可能需要补交土地收益等相关价款，双方也应对此进行明确约定，防止日后出现不必要的纠纷。