北京户口不在北京工作贷款

❶ 北京户口在外地工作,能用公积金贷款在北京买房吗

“北京伟嘉安捷投资担保公司”解答：外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。

❷ 在北京没有工作证明怎么申请贷款呢

生活在北京，压力重重。当我们遇到资金问题时，就想通过贷款的方式来解决，但是在申请贷款的过程中，我们需要提供我们的工作证明，那么问题来了，生活在北京，如果我们想要申请贷款，但是不能提供自己的工作证明，那我们应该怎样成功的申请到贷款呢。接下来给大家支支招。
据了解，借款人没有工作证明也是可以申请到贷款的，如果借款人无法提供工作证明，此时就需要借款人提供半年或以上的银行流水明细单，它可以在一定程度上可以证明借款人有稳定的收入，并且可以看出借款人是存在一定的还款额能力的。你也可以提供盖有公章的劳动合同来代替工作证明，因为劳动合同是具有法律效应的，并且借款热还需要提供自己的身份证和社保卡等。银行对此在审批时，不会无情的直接拒绝借款人的贷款申请。
接下来分析一下如果借款人是个体户、私营业主怎么办，那么在申请贷款需要个体户、私营业主们提供有效的营业执照和经营许可证等资料。
提醒，个体户在申请贷款时，营业执照通常要求经审核在一年以上才可，如果借款人名下具有房产、汽车等，可以提供个人的资产证明材料，将在一定程度上更有利于申请到贷款。

❸ 北京公积金异地贷款最新政策

北京可以用公积金异地买房。住建部、财政部、央行去年下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中要求,各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明,向户籍所在地申请住房公积金个人住房贷款。
北京作为一个人口流动性极大的城市,有来自世界各地的劳动者,他们但当中只有极少数能在北京置业,绝大部分劳动者都是在北京工作攒钱,然后到异地置业。那么在北京公积金可以异地贷款买房吗?如果可以,那么需要什么手续呢?接下来我回答一下这些问题。
一、什么是公积金?
公积金,一般指 公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金
二、北京公积金异地贷款买房需要什么手续?
1、申请人须在其户籍所在地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)
4、提供北京市住房公积金管理中心认可的担保手续。
5、符合住房公积金贷款的其他条件。
北京异地买房公积金贷款买房指的是在老家(户籍地)买房可以申请北京公积金贷款 ,但如果不是在户籍地购买房屋的话是不能申请公积金贷款的。
三、办理北京公积金异地贷款买房需要什么资料?
1、北京市瞎核住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(非京籍夫妻双方均在北京缴存住房公积金的,均需要提供;原件一份,中心留存,该证明格式由北京市住房公积金管理中心提供)
2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份,复印件一份,原件核对,收复印件)
根据买房的不同情形还需要的其他材料
1、北京住房公积金用于商品房期房贷款材料
2、北京住房公积金用于商品房现房贷款材料
3、北京住房公积金用于二手房贷款贷款材料
4、北京住房公积金用于经济适用房期房贷款材料
5、北京住房公积金用于集资合作建房贷款材料
6、北京住房公积金用于房改房贷款材料
7、北京住房公积金用于危磨咐掘改房贷款材料
8、北京住房公积金用于组合贷款材料
四、相关政策:
《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金[2014]148号)要求,推进住房公积金异地贷款业务,支持缴存职工异地购房需求,保障缴存职工权益,现就有关问题通知如下:
1、职责分工
(一)缴存城市公积金中心(含分中心,下同)负责审核职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明,并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。
(二)贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作,并承担贷款风险。
(三)贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对,掌握提取、还款、变更和逾期情况。
2、办理流程
(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提简敬出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
(四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
(五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
北京公积金可以异地贷款买房吗?答案是肯定的,通过了解,申请人必须是非京籍在北京缴存住房公积金的满6个月或以上,在户籍所在地已有房产无房贷的。满足以上一系列条件和贷款手需条件的就可以申请北京公积金异地贷款买房,切记贷款要还款切勿逾期。

❹ 北京户口外地公积金贷款事宜

北京集体户口也是北京户口的一种。根据公积金中心相关规定：北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存，购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。

能贷多少取决于您的缴存额和缴存比例，计算公式如下：

单身：(个人缴存额÷缴存比例-1400)÷对应年限的月均还款额；

已婚：(个人缴存额÷缴存比例-1400×2)÷对应年限的月均还款额；当夫妻二人均满足公积金贷款申请条件时，其缴存额=夫+妻，缴存比例按其高比例值计算。

贷款金额最高120万，最多贷款25年。

希望以上回答对您有所帮助！

❺ 北京户口，外地工作，想在北京买房，贷款怎么搞

可通过招行尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提闹凯歼供孙蔽贷款用途及城市详细液冲了解所需资料。

❻ 北京户口银行购房贷款政策：一方是北京户口，另一方不是！这在购房贷款上比双方都是北京户口的有区别对待

没区别，除非另一方根本不在北京工作居住。

❼ 北京公积金 北京户口 可以异地贷款买房吗

可以
一、申请条件
1、申请人须在户籍本地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)
4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
5、符合住房公积金贷款的其他条件。

二、申请材料
1、北京市住房公积金管理中心提供让知袜的住房公积金缴存情况证明。(非京籍夫妻双方均在北京缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由北京市住房公积金管理中心提供)
2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)
3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。

三、办理流程
1、领表咨询。贷款申请人到北京市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。
2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积坦激金缴存地管理中心办理缴存情况证明。
3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。
4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。
5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房猛扒公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)

❽ 工作在外地，北京的房，可以用北京房屋做抵押贷款吗

不需要在北京有工作记录的，需要本人名下有公司，并且属地是北京，这个可以先银行面签确定贷款资质没问题。

❾ 北京户口到外地工作住房公积金等有何影响

到外地工作后他们会再给你开一个社保帐号和公积金帐号，企业都会给你上全的，这个不用担心，只是各地的比例不太一样。
以后回北京，你可以把公积金转回到你北京的帐户里，一分都不会少。但社保只转养老个人交的部分，不能全转。
买房时你在哪里正在交公积金在哪里贷款。如果断交则不能贷款.

一、不管是住房公积金，还是社保，都是一种福利待遇来的。只与工作单位有关，与户口没有关联。
二、你的户口在北京，到外地工作可以不迁户口，只看单位性质和员工福利待遇就行。
三、当然，不是所有企业都能够给员工办理王险一金。但大部分企业可以给员工办理社保，住房公积金就不一定。因此，如果你有条件选拔企业，那么建议你尽量选择一些福利待遇比较好的企业。这样，退休金不用愁，住房公积金也不会少。在哪购买房子都可以

❿ 北京集体户口，自毕业一直在京工作，如果换工作去外地的话，还能用公积金贷款买北京的房子吗

不能了。
如果换工作去外地，公积金一旦在北京停缴，是不能在北京贷款买房子的。
可以使用商业贷款，或者全款买房。
买房必须是连续缴费并且是在缴纳状态。