1. 英国贷款买房需要提供哪些材料
如今，不少人选择在英国买房。如果需要贷款的话，需要提供哪些材料呢?下面就随我一起了解下吧，希望对各位有所帮助。
要申请住房按揭，首先你要保证收入稳定，记录在册的个人借贷信用很好，接着你要在申请地银行存有一定数额的存款，银行会根据申请人的存款价值进行借款评估，这是所有银行都遵循的一条定律。
就是你的存款金额会决定你顷春以后的还款金额，存款数额越大，还款的金额就会越少。在签署贷款协议的时候会依据你贷款金额按比例收取手续费。
具体资料有：雀旁耐
一、身份证和有效期内合法身份护照(原件)
二、住址证明原件(例如水电煤账单、信用卡账单等)
三、收入证明/雇主信原件(盖公启汪章)
四、最近六个月的银行月结单(包含收入进账和日常支出)
五、名下产权房的房产证(含夫妻共同持有房产，复印件)
六、自雇人士需提供公司财务报表
注意事项：
一、如果购房合同上的买方是两个人，则必须两个人同时申请贷款，如果一方没有收入，收入方面的证明可以不提供，但6个月银行流水是必须的。
二、如果买方为一人，但收入证明达不到要求，可以添加借款人，一起联名申请贷款。添加的贷款人无需成为物业的买方之一。
从三月份开始，只要拥有英国旅行签证(有效期内)就可以在国内英国账户以及办理贷款了，是不是超级方便呢?
2. 英国留学签证资产证明详解解读
英国留学学生签证的存款证明究竟要存多少，怎么存，存多久，又需要开具哪些证明呢樱盯?今天我就为同学们详细介绍一下这些问题，最后还附有英国留学学生签证(Tier4)的信息相关的官方网站，同学们可以一起参考一下。
1、存多少?
英国留学存款证明的主要作用，其实是用来向签证审核人员证明你有足够的可支取财产来负担你在英学习期间的学费、生活费。所以所需存款金额的计算，也就只需要考虑这两方面就可以了。
学费 Course Fees
无论你去英国留学是读预科、本科还是研究生，只要你是以新生入学的身份开始学业，那么需要准备的学费部分存款，都只用涵盖第一年的学费(不满一年的学制，即为全部学费)。
如果你是准备续签T4签证，那么所需要准备的学费部分存款金额取决于续签阶段开始的时间：
如果新签证从学年中开始，那么需要准备该学年剩余时间的学费;
如果新签证从新学年开始，那么需要准备新学年全年学费。
那么学费金额如何确定呢?
签证中心审核材料时，参考依据是学校提供的CAS(confirmation of acceptance for studies，学生录取证明)上所列学费;但由于CAS文件开具时间歼世必须在开学前两个月以内，目前只要不是语言班的同学基本上都还没收到，所以学费金额需要在学校课程页面查询(一般会每年更新)，或联系招生办公室确认。
另外，很多学校都会要求确定就读的学生提前缴纳一定金额的押金，只要缴纳成功，这部分金额会从未缴学费中相应扣除，也就不用计入签证存款里啦。
生活费 Living Costs
依照Home Office规定，英国留学生的生活费金额按月计算，具体数目取决于授课地点：
如果课程主要授课地点(50%以上行课时间)在伦敦，生活费按照每月£1265计算;
如果课程主要授课地点(50%以上行课时间)在伦敦以外任何地点，生活费按照每月£1015计算。
如果你的课程全长不超过9个月，则按照实际月数计算(不满整月的按照整月计算，例如5个月零15天按照6个月计算);如果课程全场超过9个月，那么只需提供9个月生活费存款即可。
举个简单的例子：假如你来英国脊改和留学念本科，第一年学费是£16,000，已经向学校缴纳的押金是£2,000，学校地点在伦敦，那么你需要准备的存款总额必须超过£16,000 - £2,000 + £1265 × 9 = £25,385。
需要注意的是，如果你的存款是人民币，由于汇率随时变动，建议不要根据存款时汇率存下刚好合适的金额;适当多准备一些存款，可以让签证申请更保险哦!
2、怎么存?
账户持有人 Account Owner
原则上来说，存款证明开具方的账户持有人可以是学生本人、父母、法定监护人中的任何一方。不过根据圈哥周围小伙伴的切身经验，如果父母/监护人同意的话，尽量将存款存在自己名下，因为这样就不需要在存款证明以外，额外提供证明双方关系和同意使用财产的文件了。
如果存款证明账户持有人是父母或法定监护人，那么除了存款证明外，还需要提供两个补充文件：
证明亲属关系的文件;
证明父母或法定监护人同意学生使用存款证明中的财产。
亲属关系证明文件要求非常严格，除了需要提供财产证明账户持有人本人身份证件(身份证或户口页均可)以及翻译件外，还要求提供学生本人的出生证明(必须包含父母姓名)及翻译件。同意使用财产的文件则需要包含相关账户信息、账户持有人信息、明确统一使用财产的语句以及持有人签名(除签名外所有内容需为英语或中英双语)。
财产类型 Evidence of Money
可以使用的财产类型包括：
银行现金存款，包括活期和定期存款;
贷款证明，借出方可以为国家或地方政府、政府承认的学生贷款公司、学术教育贷款计划中的任一组织;
由合法机构或政府提供的财政资助(financial sponsership)，例如奖学金、助学金等。
不能使用的财产类型包括：
股票、债券(包括国债)、透支限额、信用卡可用额度、各类不动产。
账户数目 Number of Accounts
如果所有存款都在一个银行账户上，并且只提供一份来自该账户的财产证明，则结款日期的金额数目即为签证官审核的数目;如果提供来自同一账户的多份财产证明，则签证官将使用结款日期最晚的一份。
如果提供来自多个账户的存款证明，则签证官将会使用这些账户的存款总额作为审核证据。
汇率 Exchange Rate
只要存款是不是英镑，申请人在最终提交的申请表格中都需要以英镑填写;对所有英镑以外的币种，无论是人民币还是其他货币，签证审核人员都会使用OANDA这个网站作为汇率计算来源：www.oanda.com/convert/classic，汇率提取日期以递签日期为准。
3、存多久?
对于所有银行存款证明的开具时间，都有一前一后两个时间准则，一个都不能违反：
开具证明前，账户上必须有连续28天以上的足够金额，也就是说无论定期还是活期存款，这28天以内任何一天的存款总额都不能少于前面介绍的所需金额
存款证明开具日期和递签日期之间不得超过31天。
在以上两条基本原则的基础上，Home Office还有一项比较细节的规定，一些忽视掉它的同学曾经因此被拒签过：递交申请的日期(国内申请以提交在线申请表为准，在英国申请以材料寄出日期为准)必须在银行证明开具日期之后，即使同一天也不可以。
举个例子，如果你在6月30日开具银行存款证明，那么递交签证申请的日期就必须为7月1日-31日内的任何一天。对于在国内申请的小伙伴，由于提交在线申请表和到签证中心递交材料之间有一些日子，有心存侥幸在这之间开具存款证明的同学被拒签过。
4、证明文件
必备文件
可用财产证明，可以是：
银行存款证明，具体数额及存款时间要求见上文;可以是流水单(需要每页加盖银行公章)、定期存单或银行官方存款证明，但需要注意的是从2015年8月开始，所有存款证明上均不能出现“冻结”字样。
贷款证明，需要包括学生本人信息、贷款提供方名称及logo、贷款总金额、贷款可用时间、证明开具日期等;
财政资助证明，例如奖学金、助学金等，需要包括学生本人信息、资助提供方信息与联系方式、金额可用时间、资助目的、证明开具日期等(注：如果由就读学校直接提供奖学金，此信息可以在CAS文件中注明，则不用额外提供证明文件)。
已付款项证明，包括：
已经缴纳的学费(包括押金)，一般会在学校提供的CAS文件中注明，如果没有注明，可以用缴费收据作为证明;
已经缴纳的生活费，例如提前缴纳的宿舍租金等，需要提供收据作为证明。
可能需要的文件
父母/法定监护人证明，包括：
父母或法定监护人的身份文件，可以为身份证或户口页;
出生证明、收养证明或监护人法庭判定文件，需要包括学生本人信息，以及(养)父母或监护人信息;
同意使用资金证明。
中英翻译
对所有证明文件，如果原文件本身即为英文或中英双语，则不需要额外提供翻译文件，只需加盖出具方公章即可。
如果证明文件原件为非英语文件，则需要同时附上对应英文翻译件，并由第三方具有翻译资质的人员署名、签字，并提供能够证明翻译资质的信息(如翻译资格证书编码等)。需要注意的是，即使学生本人具有翻译资质，也不能自行证明，翻译及确认必须由第三方进行。
所有文件原则上都需要提供原件及复印件。
最后是英国留学签证官方信息网站
英国Tier 4学生签证官方信息平台：
https://www.gov.uk/tier-4-general-visa/overview
英国签证中心中国官方合作伙伴网址：
http://www.vfsglobal.co.uk/china/index.html
3. 英国留学贷款流程与条件
【 #英国留学# 导语】英国作为传统的教育强国，每年申请的人都不在少数，然而随着国内越来越多的人选择出国留学，留学贷款也成为了一些家长的选择。下面是 无 分享的英国留学贷款流程与条件。欢迎阅读参考！
1.英国留学贷款流程与条件
一、英国留学贷款流程
1、学生向银行供给以下资料，请求开具《出国留学贷款通知书》，用于预请求签证；
2、合法的身份证明(借款人、出质担保人和拟出国留学人员的居民户口簿、居民身份证或其它有用居留证件)的复印件，一起提交正本供核实；
3、国外校园的选取通知书等留学有关证明资料的复印件，一起提交正本供核实；
4、以质押方法请求开具《出国留学贷款通知书》的，须供给契合我行私家质押贷款需求的质物，并签署《典当物、质押物单证收取凭证》；
5、以典当方法请求开具《出国留学贷款通知书》的，须供给契合我行私家房产典当贷款需求的典当物的房子所有权证书正本；
6、填写《开具出国留学贷款通知书请求表》；
7、我行开具《自己出国留学贷款通知书》；
8、学生持《自己出国留学贷款通知书》及其它签证请求资料请求预签证；
9、如请求人取得留学国家的预签证，可到原受理支行处理正式贷款手续。银橘扮行发放贷款后，开具《自己留学贷款资信证明书》。学生凭《自己留学贷款证明书》到使馆处理正式签证；
10、如请求人未取得留学国家的预签证，可凭拒签证明到原受理支行解除对拟质押物的看守。
二、英国留学贷款需要的条件
1、借款人应具有完全民事行为能力，在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁；
2、借款人无违法乱纪行为，身体健康，具备诚实守信的品德；
3、借款人为出国留学人员本人的，在出国留学前应具有贷款人所在地的常住户口或其他有效居住身份；
4、借款人为出国留学人员的直系亲属或配偶的，应具有贷款人可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份，有固定的住所，有稳定的职业和收入来源，具备按期还本付息的能力；
5、借款人应持有拟留学人员的国外留旦睁学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明；已办妥拟留学人员留学学校所在国入境签证的护照；
6、借款人须提供贷款人认可的财产抵押、质押或第三方保证。抵押财产目前仅限于可设定抵押权利的房产；质押品目前仅限于国债、本行存单、企业债券等有价证券；保证人应为具有代偿能力的法人或自然人，并愿意承担连带还款责任；
7、贷款人规定的其他条件。
三、英国留学贷款申请材料
1、借款人身份证明和学历证明材料
2、国外学校录取通知书及所需费用证明
3、已办理好的签证和护照
4、借款人(或监护人)收入证明
5、相关财产抵押或质押证明
6、如有第三方担保，提供担保人资信证明
2.英国留学费用比较低的大学
1、赫尔大学
赫尔大学真的是良心高校，是为数不多收费和本土学生一致的学校！国际学生学费最低是7850英磅，约合人民币7万元一年。这个学费适用于艺术学院、文化与教育学院、法学院以及政治学院。
赫尔的消费水平在全英范围内也算是比较低的，而且学校还为广大国际留学生提供了丰厚的奖学金设置，像商学院学生在入学时将自动减免1000磅的助学金。整体而言，到赫尔大学读书，经济压力真的减轻不少~
2、密德萨斯大学
密德萨斯大学的国际留学生学费最低为8000英镑，约合人民币7.2万元，跟赫尔大学学费相似。
密德萨斯大学是一所比较年轻的高校，在泰晤士世界年轻大学排名90，可见其在年轻学校中实力也不弱。学校三次荣获女王周年奖，两次荣获设计委员会的千禧年奖。其优势专业是商科相关专业。
3、皇家兽医学院
皇家兽医学院的国际留学学费一年最低为10,240英镑，约合人民币9.2万元一年。这在伦敦地区的学校中学费也算是便宜的。
皇家兽医学院是英国最早的，也是规模极大的兽医学院，在QS世界大学学科排名的兽医专业第一。近年来宠物行业兴起，也带动兽医行业的兴起。兽医专业毕业的学生无论在英国还是在中国其实起薪都不低，所以如果有兴趣网这模伍岁方面发展的同学，也可以考虑一下该学校哦
4、利物浦表演艺术学院
利物浦表演艺术学院国际留学学费最低是10,600英镑，折合人民币约9.5万元一年。
该学校有一门实践型的硕士专业——戏剧与戏剧辅导，这是一门偏戏剧教育的课程，旨在帮助大家更新教学技巧。除了在线学习和互动学习外，学校在周末还会举办研讨会让大家一起参加。
5、利物浦赫普大学
利物浦赫普大学的国际留学生学费最低为11,400英镑，折合人民币约10.3万元。
利物浦赫普大学现有近7500学生和800多名工作人员。学校吸引了从世界各地大约65个国家的学生进入学校学习。该学校是欧洲的一所基 督教大学，大学的学生在毕业的第一年里就业率可高达97.3%。
6、利兹三一大学
利兹三一大学的国际留学生学费最低为11,500英镑，约合人民币10.4万元一年。
利兹三一大学是英国大学 联盟、英国教会大学 联盟的成员。大学现已成为英国教学质量优秀院校的前十位，并在学生满意度调查中跻身前十位。
7、普利茅斯玛琼大学
普利茅斯玛琼大学的国际留学生学费最低为12,000英镑，折合人民币约10.8万元一年。
该学校的硕士专业包括教育和教学，以及体育和医疗相关课程。学校规模较小，但你能够在此体验到更加一对一的导师制教学模式。
8、萨福克大学
萨福克大学的国际留学生费用最低为12,150英镑，折合人民币约10.9万元。
萨福克大学坐落于伊普斯威奇海滨，是英国最新的大学之一，成立于2007，自2016以来授予学位。以现代和企业家为中心，它致力于为学生提供技能和属性，以在不断变化的世界中取得成功。根据课程类型，国际研究生的本科生收取相同的费用。
9、高地与群岛大学
苏格兰高地与群岛大学的国际留学生学费最低为12,420英镑，折合人民币约11.2万元。
高地与群岛大学是全英消费水平最低廉的大学之一，它成立于2012年，是一所非常新的学校。学校的专业和课程设置也比较新颖，从植根于景观的课程（沿海和海洋社会和文化、高地和岛屿的历史）到寻求可持续未来的课程（净零社区），都是较为有趣的课程。
10、波尔顿大学
波尔顿大学的国际留学生学费最低为12,450英镑，折合人民币约11.2万元。且研究生和本科生学费相同，没有差别。
波尔顿大学下属三个学院：艺术、科学和教育学院，波尔顿商学院，以及波尔顿技术学院。其课程范围广泛，涉及艺术、教育、商业、科技等领域，其中以商业和计算机网络较为突出。
波尔顿学院由于其教学灵活，注重实际，其学生就业率在英国高校中名列前茅。
3.英国留学学生福利
1、免费医疗
NHS（National HealthService）公共医疗体系，留学生可以免费获得包括处方药、牙医、眼部护理、旅行医疗保健在内的多项免费服务，其实这些费用都在之前申请的时候已经交过啦。
2、国际学生卡
在英国，如果学生办理了国际学生卡，在买车票、飞机票、参观博物馆等，就能享受到相当多的折扣。
3、购物退税
在留学签证到期的前3个月，就可以享受退税政策。商店会要你的护照号码和国内的地址，保存好单据和物品以便在三个月之内出关时退税。
如果你在一个商店有很多单据，可以在走前统一在该商店开总单据，以确保是在离境前三个月之内退税的，并且请店家填好购物金额、品项和签名，才算是有效的退税表格。
到机场海关时，把退税表交给海关工作人员，即可选择拿到现金或是打入卡里。
4、打工
英国政府目前是允许留学生打工的。具体规定为：学期期间每周最多20小时，假期可全职工作。大部分英国院校都有专门人员负责帮学生介绍工作。
5、交通卡折扣
年龄在16-25岁之间的海外留学生，凭护照、免冠照片可以在各大火车站办理
Young Person Rail Card，享受火车票价的三分之一off的优惠。年龄超过25岁的海外学生，
可以凭国际学生卡ISIC（International student identity card）办理。办卡费用都是27英镑。
另外在伦敦的同学，可以在Transport for London的上，在线申请Oyster Card牡蛎卡的7折优惠，就可以享受到伦敦地铁和公交的打折票价。
6、陪读家属
如果留学生的配偶和18岁以下的子女作为家属获得签证前往英国陪读，他们也可以享受许多福利：他们可以享受与留学生本人同样的医疗福利；如果留学生拿的是12个月以上的签证，配偶与子女一般可以在英国全职工作或学习，无需另外办许可证。
7、校内留学生办公室
英国的院校一般都设有专门的留学生办公室，负责为留学生提供在学习生活各方面的指导，如签证、免费医疗、住房、工作等，有的还包括心理辅导。
4. 英国购房如何进行贷款
随着现在国人的生活质量的不断提高，很多人都想在海外拥有自己的房产，而英国作为近些年的海外房产的新宠，越来越受到大家的关注，那英国购房如何进行贷款?我为各位整理了相关的信息。
1、英国买房贷款证件
首先必须要有护照，这个作为身份的证明;第二是是需要近三个月的银行流水账和近三个月的银行对账单;第三是需要个人存款证明;
2、如何办理英国买房贷款
申请英国买房贷款必须要提供自己的资产证明、收入情况明细、身份证明，银行收到资料后会初步做出一个评估，确定买家的贷款额度。
必须保证良好的资产信贷，另外无担保的债务会被纳入银行对贷款人的评估范围。整个过程初步估计要一周左右完成。
3、贷款审批和房款
银行对购买的英国房产做出评估报告后，银行将会结合买家的财政情况给予买家贷款额度。
4、英国买房贷款的利率
在英国买房贷款有两种情况，第一种是自住房产按揭贷款，第二种是投资房产贷款。比例和利息会根据房产的价值和贷款类型的不同而定。
现在在英国买房流程中，律师会参与其中，可以保证买房的利益，而且贷款银行众多，跟国内情况大不同，而且银行之间竞争激烈，所以贷款优惠政策也多，力度也大，笑颤态更能省您的英国置业成本。
英国的房贷利率采用浮动利率，根据用户买房需求的不同，也有所区别，细则如下：
自住买房：在英格兰银行基洞配准利率的基础上加2.68%，并在贷款期限内按此利差随该基准利率浮动。。
投资买房：在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%，并在贷款期限内按此利差随该基准利率浮动。
备注：
A、为方碰源便还贷，投资者需开立中国银行有限公司结算账户，您的租金收入须通过此账户接收。
B、以公司名义递交的投资租赁房产贷款申请适用不同的贷款利率，详情需咨询英国分行。
3、贷款年限： 根据买家的财务状况，目前中国银行英国分行最长的贷款年限为25年。
5、如何汇款
尽管中国银行在国内设有分行，但从国内汇款至英国分行，也并不像大家想象得那么便利，转账即可。国内买家在进行汇款、支付首付时，还是受到每人每年不超过5万美元限额的限制。对于普通的国内投资者来说，找多个人帮忙，往投资者在英国分行的帐号汇款是比较可行的办法。
6、贷款费用
估价费用具体金额根据房屋购买价格而定，并在您递交贷款申请时缴纳。
银行将收取按揭贷款手续费，该费用在您接受贷款协议书时缴纳。
7、还款方式
自住需求跟投资需求的房贷，都按照等额本息的方式还款。
5. 英国贷款买房需要准备哪些材料
在英国买房如果需要贷款的话，都要准备哪些资料呢?这也是很多人都不清楚的地方，下面我就给各位讲讲吧，希望对大家有所帮助。
贷款所需材料
英国贷款所需要准备的材料相对比较复杂雀旁，每个人情况不同，需求不同，所需要的材料也会有差异。下面，简单给大家提供一些英国本地基本的材料。
受雇人士
Passport and Visa (护照和签证)
Latest 3 Month Pay Slips (最近三个月的工资单)
Latest 3 Month Personal BankStatements Showing Monthly Salary，Expenditure and Deposit(显示工资入账、日常支出和首付的最近三个月个人银行对账单)
Latest Year P60(受雇人士提供近1年的报税告岁毁材料P60，如果收入涉及雇用收入之外的其他投资所得包括租金收入，还请提供最近1年的SA302)
Latest Year Mortgage Statementof Existing Mortgage(最近一年现有房产按揭贷款对账单)
Credit Report(个人信用报告)
自雇人士
Passport and Visa(护照和签证)
Latest 3 Month Personal BankStatements Showing Monthly Salary，Expenditure and Deposit(显示收入支出和首付的近三个月的个人银行对账单)
Latest 2 Year SA302s or TaxCalculation and Tax Overview of Online Self-assessment(自雇人士最近2年的报税记录)
atest Year Mortgage Statementof Existing Mortgage(最近一年现有房产按揭贷款对账单)
Credit Report(个人信用报告)
Latest 2 Year Company FinancialStatements/Accounts(公司近2年财务报表)
海外投资者
海外投资者是可以在英国获得贷款的，需要的材料和要求大致和以上说的受雇或自雇人士相似，但提供的证明是国内的。
需要注意的是海外投资者提供的银行对账单需要和工作收入能配对上，同时在国内的投资收入，如房产出租收入都可以计算在内，但英国是接受海外投资者在英国以外的房产抵押贷款的。
贷款顾问
贷款买房在英国是一个主流现象袜备，但由于英国贷款的个性化色彩很浓郁，导致贷款类型，贷款利率形式，期限等种类很多，产生出来的贷款组合产品也更是让人眼花缭乱。除了，基本的个人信息和贷款材料以为，贷方还会根据每一个申请人的情况、需求等，要求提供的材料都会有差异。
可以说英国的贷款方式是做到为每个申请人量身订造一样，由此能看出英国贷款流程比较复杂多样，相对需要了解和准备的材料很多。建议想要在英国贷款的，要找好一个专业靠谱的贷款顾问，能够专业的为客户比较贷款产品，量身选择最适合客户的贷款产品，提供最实用的贷款资信和知识，以及贷款过程中需要注意的重要事项。
6. 英国留学生如何贷款购房
如果你还是在读生，是不能贷款的只能全款买房。如果你已经毕业，留在英国工作了，拿Tier2工作签证只有一家银行可以给你贷款，就是halifax！因为你没有永居，不是英国身份，所以大多数银行是不给贷的，但是Halifax可以，所以我很爱这家银行。既然只有一种选择，你就不用再去找broker机构了，直接去halifax谈，贷款有很多种，一般都会选Fixed的，也就是说你每月还款的额度是不随着利率变化而浮动的，而是固定利率。目前2年的fixed利率是2.39%，5年fixed利率3.4左右，这是首付40%左右情况下的利率。如果首付较低，那么利率会更高一些。
7. 英国买房贷款指南
之前在仲量联行分享的上看到英国买房可以在英国的银行贷款。现在可以选择的银行有：中国银行、汇丰银行及东亚银行在伦敦的分行及新加坡大华银行。贷款成数高达 75%，最长25年。自住房屋的贷款利率约为 1.5-3%。取决于银行。
8. 英国移民购房贷款常见问题及解答
很多人士会选择去英国买房，那么在英国买房申请贷款有哪些常见问题呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和一起来看看英国移民购房贷款常见问题及解答，欢迎阅读。
一、我是中国人，收入也在国内，我可以申请英国的买房按揭贷款么?
可以的，不过现在可接受的海外罩禅坦收入贷款的银行并不多，若是本地收入不仅有超过百家银行可以选择，也可以按照自己的需求选择不同银行的组合贷款的产品。而对于收入在国内的的中国人来说，目前市面上主流的为英国中国银行，还有比较小众的汇丰银行，渣打银行，但是这些银行的政策是不断在变的，因为英国退欧，大华银行就在2016年6月宣布停止这方面的贷款服务，2017年上半年才逐步开放，这方面会在后面详细给大家介绍。
二、 我在国内有很多房产资产，但是收入并不高，这个是否可以申请贷款?
可以的，英国界定收入来源有很多种，比如收入，房产收到的租金，还有额外收入，但是房产本身的估值并不纳入主要考量范围，07年英国因经济危机出了许多相关政策，为降低坏账率，违约率，政策更偏重现金流，而非固有资产，不过固有资产产生的现金流，是可作为考虑范围的。
三、我可以申请多高比例的贷款，物桐利率可以多低?
不同银行的贷款产品不同，主要还是针对个人的资质和需求，例如：汇丰银行前2年固定利率1.98%，后期利率为3.5%，虽然前2年利率较低，但是其一般申请按照评估租金的倍数，因此不仅比例较低，且大部分要求去英国面签，还有存款要求等，这些客观要求大大增加了贷款成本。因此，根据不同的资质，还是选择最适合自己的性价比最好的贷款产品。
三、 我的收入很高，但是有些没有报税，可以贷款么?
可以的，国内大部分企业主或自雇人士有很好的现金流，但是没有对应税单，这个需要专业的财务处理，还有对银行说明，针对相应的银行，也是能做到很好性价比的贷款。
五、我已经在英国有房子了，想做再贷款(Re-mortgage)，可以么?
可以的，英国房产交易有20%的差额税费，所以和国内不同，大部分投资者会选择再贷款的方式将增值部分贷出。但是具体的评估金额，不同银行不同，其核心对于BTL的投资性房产，其租金，房产的评估，位置，会成为主要的袭升参考。原则上，和首次贷款类似，是完全可以操作的。
9. 中国人英国移民购房须知
很多人士会选择去英国买房，那么英国购房要注意哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和一起来看看吧!下面是我整理的中国人英国移民购房须知，欢迎阅读。
1.海外华人在英国买房用不用出示相关文件证明财产来源?
这是必要的。英国房地产开发商坦言在英国，所有的执照律师都必须按照法律确保他们的客户未通过非法洗钱犯罪活动而获得的来购买或英国房产，因此他们必须“了解他们的客户”，确保私人买主的合法身份，并审查他们的公司章程和经营状况。私人购买者同时需要出示带有居留地址的银行对账单。
2.在英国购买房地产，海外房产网用不用拥有一个英国的银行账户?
如果是现金购买房产谨雀困，就不需要。只有当涉及到按揭贷款购房的时候，购买者才需要有一个英国的银行账户。
3.英格兰是否对房产征收年度税?
和有些国家不同，英格兰不对房产征收年度税。不过，无论是房子的业主还是租客都要向当地政府上交市政物业税(CouncilTax)，这主要包括警察、和街道清洁的费用。每个行政区域根据情况自己决定此项税款的具体数字，可以从每年600到2500英镑不等。
4.在伦敦购房后，其水、电、煤气的费用是多少?
很显然，这和住在房产内的人数和日常使用这些资源的习惯都有关。以下是一个典型拥有三个卧室的四口之家的日常消费：
煤气30-60英镑/月
电30-60英镑/月
水200-400镑/年
财产保险30英镑(或以上)/月
互联网(ADSL)12英镑/月
电话12英镑/月
基本+通话费用电视执照(强制性)130英镑/年
卫星/有线电视15英镑/月，打包服务此外还有市政物业税(各地高低不等)
5.非英国籍人士能否购买英国物业?
可以。英国政府对购买者既没有对居民或公民的身份要求，海外房地产销售也没有签证方面的特别规定。
6.在中国可否对英国房产进行买卖或出租?
可以。99%的英国房产买卖通常需通过律师办理交接及相关手续。者可选择在中国委托律师，也可亲自前往英国委托律师办理买卖手续。关于租赁，者可自行选择房产持牌中介代理出租和管理。
7.购买英国物业可以移民到英国吗?
目前英国的移民申请手续是通岁前过计分制来完成的。
英国移民局不会只因为非英国籍人士在英国购置房产而给予签证或批准入籍移民。但是在签证/移民的申请表中，申请人需向移民局提供本人的居住情况，其中包括是否有购入房产等。
购入英国房产将有助于向移民局证明申请人对于英国的居住意愿，经济实力，以及移民后无需向英国政府申请政府救济房等，从而对签证，永居及入籍的批准起帮助作用。个人购入英国房产并进行出租，其出租收入可作为个人祥念收入，获得移民计分制申请的分数。