A. 公积金贷款20万15年月供多少
若贷款本金:20万,期限:15年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1571.19,还款总额:282813.92;利息总额:82813.92,采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:1927.78,随后每期逐笔递减金额:4.54,还款总额:273908.33,利息总额:73908.33。
拓展资料:
贷款风险的产生,往往在贷款审查阶段就开始了,综合司法实践中发生的纠纷,可以看出,在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万,造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作,要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
在实践中,有些商业银行没有尽职调查,而有关审贷人员,往往只重视文件的识别,而缺乏尽职的调查,这样,很难识别贷款中的欺诈,很容易造成信贷风险。
许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见,或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中,不仅仅要查明事实,更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中,大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
还款方式有等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限
提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
B. 15万块钱存15年公积金贷款每月利息是多少
15万块钱存15年公积金贷款每月利息是2648元。
公积金贷款利率3.25%计算,贷款15W,期限15年,按照等额本息还款的话,月供是1054元,每年还款12648元,支付利息款39720.57元,还款总额189720.57元。
等额本金15万15年还郑迹清首月月供1317元,次月按月递橡搏减喊如并,具体金额每月有短信提示。
C. 一个月收入多少,公积金15年才可以贷58万
月收入达到5500以上亩稿散。从2021年9月16日起,公迅氏积金政策调整了。新政策规定个人必须连续交满12个月,中间不能中断,缴存基数要达到5500才可以贷58万,且个人征信报告良好,敬衡无负债。
D. 15年工龄有公积金想贷款买房不知道能省多少
目前商业贷款的利率是5.6%左右,公积金贷款的利率只有3%左右,将近少了一半的利息。结合你的贷款额度和打开年限具体算一下,就知道准确数字了。
E. 上海公积金贷款能贷多少
上海市公积金贷款的金额和住房类型、贷款人数、补充缴纳公积金有关,详细如下表:
1、不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额;
2、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款;
3、不高于按照借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额;
4、不得高于本市家庭或者个人最高贷款限额,其中最高贷款限额与累计缴存时间及信用状况相关;
5、影响贷款额度的其他因素。
(5)工作15年公积金贷款多少扩展阅读:
上海公积金贷款年限:
1、购买新建商品房,公积金贷款最长期限不超过30年;
2、购买二手房的,如二手房房龄低于5年(含),公积金贷款最长期限不超过30年;如二手房房龄为6年至19年,公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差;如二手房房龄超过20年(含),公积金贷款最长期限不超过15年。
3、无论是购买新建商品房还是二手房,公积金贷款最长期限均不超过借款人法定离退休年龄后5年。
F. 公积金贷款150万15年月供多少
11551.71元。
因为公积金贷款利率是3.25%,150万元分15年,如果按照贷款年利率3.25%计算,利息总共579307.60元,总还款2079307.60元,每个月月供11551.71元。
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。等额本息计算公式:每月还款金额=本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】。
G. 公积金贷款15年最划算一般公积金贷款的利率是多少
随着社会经济水平的不断提高,人们在工作当中能够获得的福利也越来越多,公积金就是非常重要的一项福利,能够帮助人们贷款买房。有不少朋友咨询,公积金贷款15年最划算是真的吗?公积金贷款的利率是多少呢?