❶ 银行贷款一般多久能批下来呢
房贷申请后,一般7个工作日内,银行会给出具体的审批结果,借款人就可以知道自己的房贷申请是否已经通过。
之后就是面签环节,面签通过后,就会签订贷款合同。
在没有其他意外发生的情况下,银行一般都会在15个工作日内完成房贷的放款。
如果遇上银行内部变动、央行有最新规定颁布、LPR利率发生大变化、借款人征信新增较严重的逾期记录等情况,银行都会延迟放款。
但一般也会在30个工作日内有一个大概的结果。
银行业务很忙,人手不够或者是贷款额度不足的话,都会影响到房贷放款速度,导致房贷放款的时间会变得更长,两个月甚至三个月以后才放款也是有可能的。
就算银行从贷款申请开始,一直都不给借款人确定的时间,借款人的信贷经理也会在关键的时间节点告知借款人。
如果借款人迟迟没有等到银行放款的话,一定不要盲目等待,去咨询银行的客服人员,或者信贷经理,询问是否中间出了什么差错。
万一是资料漏缺什么的,借款人也好及时补上。
如果由于开发商的原因导致房贷不顺利,比如开发商没有取得预售许可证,或者销售没有使用条件的现房,银行不汇总贷款,借款人可以要求开发商返还首付和预收款项可以要求开发商支付相应的利息损失。
另外需要提醒借款人,房贷放款后的三个月,银行也会对借款人进行贷后管理。
在此期间,借款人的征信上最好不要新增贷款,或者出现其他逾期行为,工作单位、社保和公积金缴纳等,也不要产生较大变化。
一旦借款人个人资质出现比较大的变化,银行为了降低贷款风险,减少坏账率,是有可能要求借款人一次性偿还贷款本息的。
如果网贷自身就是是不合规的,那这种类型的网贷逾期,对你的个人信用状况没有什么影响,但网贷记录将会留在网贷轿型大数据中。查找:小七信查,查看自己的网贷历史,网贷逾尘宏期详情,欠债情况,失信信息以及网贷黑名单等信息。
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住房公积金全部提取后有影响吗?
住房公积金全部提取后是否会产生影响,得视具体情况而定。
1、如果之后暂时没有购房需求,那是不会造成什么影响的。
2、如果之后有购房需求,那可能会产生一定的影响,将暂时无法申请公积金贷款,买房时只能选择办理商业贷款。
毕竟住房公积金账户里没有余额,自然不支持办理公积金贷款,之后起码得再连续按时足额缴存住房公积金满六个月及以上才能再申请办理公积金贷款。
建议在办理公积金贷款之前最好不要提取个人住房公积金账户余额,因为住房公积金个人账户余额是影响公积金贷款额度的重要因素(二者成一定倍数关系,而不同地区,规定会有所闭兄猜不同,比如长沙规定住房公积金缴存职工办理公积金贷款最高可贷额度将按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算)。
❷ 一般审核贷款需要多久
一般来说,如果不是房贷这类大额贷款,借款人提供了贷款申请之后,从贷款审批到放款,不会超过15个工作日的时间。
尤其是信用贷款,一般当天就能完成放款。如果是车贷、抵押贷款之类的,一般也会在15-20个工作日内完成放款。
如果是房贷的话,那放款时间就不一定了。
借款人提交了房贷申请之后,银行会在收集完借款人的个人资料以后,按照银行的授信申请模板撰写贷款申请报告,经支行行长审批同意后上报分行审批。这个时间大约需要1-3天的时间。
借款人的资料到达分行之后,还有两个环节要走:审查和审批。
审查环节会耗时比较久,一般需要好几天的时间。因为审核人员需要逐一排查贷款资料是否有误,比如征信报告上的不良记录是为何造成、收入情况和工资流水是否对得上等。
如果缺少任何资料或者内容前后矛盾的话,还需要借款人提交补充说明。
审批环节一般比较快,大约1-2天的时间就可以了。
在分行审查和审批完之后,大约需要经过15个工作日的时间。之后银行还需要去办理抵押登记,这期间大约需要花费7天左右的时间。
最后银行还需要跟借款人进行面签,面签需要一天的时间。面签通过后,银行一般会在7天之内将贷款资金放款到第三方账户中。放款时,银行一般会发送短信或者进行电话提醒。
如果借款人申请的是公积金贷款,因为要涉及公积金中心的审批流程,放款时间就更久。公积金贷款从审批到放款,一般都需要2-3个月的时间。
总的来说,银行贷款审批人员在进行贷款审批的时候,会根据用户的实际情况提出一些额外要求落实的条件,用户需要将相关的条件落实后,银行才会放款。
借尺猜轿款人在申请贷款之前,可以先查看自己的个人征信报告上是否有逾期记录、陵肆银行半年内流水是否符合贷款要求等。
只需要在:小木数据。点击查询,在小程序里输入信息即可查询到自己的征信数据,查询到自己的个人信用情况,网黑指数分,黑名单情况,网贷申请记录,申请平台类型,是否逾期,逾期金额,信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。
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个人征信查询次数如何消除?
征信记录任何人都不能进行删除,只有时间到了才会自动从征信报告上删除。其中兆敬不良信用记录需要终止不良行为5年后才消除;查询记录只显示近2年的记录,也就是每条查询记录根据查询时间往后推2年就是其消除的时间。
但也不是说必须等查询记录彻底消除了,借款人才能去办理贷款,只要花36个月左右的时间好好养下征信,期间要是没有新增的查询记录,在没有不良信用记录、个人还款能力良好的情况下,大部分贷款机构还是会认可借款人的资质的。
❸ 贷款一般多久能下来
贷款下款时间没有统一时间,不同贷款产品有不同的审批时间。一般以房贷为代表的大额借款,一般审批到下款的时间在25到40个工作日左右。普通个人贷款审批到下款时间一般在15个工作日左右。
银行审批贷款流程在借贷人提交了资料之后,就可以等待银行的调查受理。通过审核的居民即可接到银行放款通知。
1. 递交申请及材料:递交银行个人资质和信息
当您签好房屋买卖合同后就可以向银行申请办理房贷,一般而言,无论是一手房贷款还是二手房贷款,在选定了贷款银行后首先要将自己的申请材料递交给负责房贷业务的银行客户经理。
2. 银行受理调查:银行审查资质
在贷款银行或是公积金管理中心接收了借款人的材料后,就会对借款人进行审核,商业贷款正常情况下15个工作日。最长不超过1个月。
3. 银行核实审批:房子的情况;借款人资质,其中又包含个人信用和借款人还款能力。资质合格之后银行就会放贷了。
如上所述,银行放款要受多方面的制约,不同银行也要看的贷款的繁忙情况。如您的尾款长时间没有放款,建议您和经纪人联系沟通一下,看一下具体情形。
银行贷款多久能审批下来,关键还是看申请人申请的是哪一种贷款。例如我们熟知的信用贷款,由于没有抵押物,无需对抵押物进行市场价值评估,在流程上较为简单。那么,一般情况下,银行贷款5-7个工作日可以审批下来。
如果是抵押贷款,相对于信用贷款,抵押贷款在审核方面,较为复杂,涉及的流程较多,自然审批下来就需要较长的时间。例如房屋抵押贷款,银行会实地取证,明确产权人和核对该物业是否有产权纠纷等等。银行会在15-20个工作日内向申请人出具同意贷款书,贷款书上会说明贷款的金额与期限。
此外,审批的时间,与借款人申请贷款的时间(是否是旺季)、贷款额度、贷款方式、贷款机构等因素都有关系。通常最快的,通过贷款公司申请信用贷款,贷款公司一天都可审批下来放款。而比较慢的,遇到银行贷款额度紧张或者是年底的时候,贷款可能是几个月审批都还没下来。
❹ 银行贷款多长时间能批下来
银行审批贷款一般不会超过一个月的时间,具体到每个贷款产品,因为需要贷款人准备的资料不同,申请的人数不同,所以在审批贷款的时间上面也会有区别,具体也要看银行的审批效率。
比如说车贷,因为车贷涉及到的金额一般不会很多,加上有车辆抵押,银行的审核时间不会太长,一般在一个星期的时间里面就会出审核结果甚至下款,比较方便。
房贷稍微麻烦一些,涉及到的资料比车贷多得多,开发商的信息,贷款人的信息银行都会去审核,花的时间相对来说要长一些,一般也在两个星期以内,审批结果就会通知给贷款人。
信用贷款的审核时间最短,银行对于贷款人信用审核非常快,甚至在当天就可以出审批结果,如果通过贷款人当天就可以拿到贷款。不过信用贷款没有抵押物,银行对于客户资质的要求就很高。
【拓展资料】
一、办理银行贷款需要准备以下资料
1.有效身份证件;
2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3.婚姻状况证明;
4.银行流水;
5.收入证明或个人资产状况证明;
6.征信报告;
7.贷款用途使用计划或声明;
8.银行要求提供的其他资料。
二、银行贷款的信用条件
银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
1.信贷额度:信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。
2.周转信贷协定:周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。
3.补偿性余额:补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比(一般为10%至20%)计算的最低存款余额。
❺ 现在银行贷款从提交资料到银行审批通过需要多久
一般三到五天。
银行申请贷款业务的条件:
年龄在18到65周岁的自然人;
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
征信良好,无不良记录,贷款用途合法;
银行规定的其他条件。
❻ 银行审核贷款资料需要多久
银行审核贷款资料的时间是不固定的,有的只需要一两天,而有的可能需要一个月甚至更久的时间,不同的贷款产品,不同的银行在不同的时间段对于贷款资料审核需要的时间都是不同的。
为了尽可能的缩短银行审批资料的时间,贷款人提交的资料就滑正一定要详尽细致,如果对于贷款有疑问,也可以及时与贷款银行沟通,看看贷款运行到了哪一步,一般情况下耐心等待就好了。
一、正面回答
两三个星期。
二、具体分析房贷进入审批环节之后,一般花费两三个星期左右就能出具审批结果,届时无论审批是否通过,银行都会立马通知。
而收到审批通过通知的之后还得及时在约定时间内去银行网点签订借款合同,以及办理抵押登记等相关手续,此环节大约花费三五个工作日。之后银行就会进入放款环节,一般会在一两个月内将贷款资金发放到位。
大家需要注意,如果办房贷时正好碰上银行业务繁忙,放贷额度紧张,那可能审批、放款都会有所延迟。像正常情况下两三个月房贷就会批下来的话,若渗配遇事延迟了,恐怕就需要三五个月的时间,甚至半年以上还迟迟未批下来的情况也是存在的。
对此,建议先耐心等待,若等待时间实在过久,房地产开发商因一直未能收到剩余房款而产生纠纷的话,可以联系银行询问具体情况,要是该银行实在办不下房贷,只能另外再换一家银行了。
可以在申请贷款前,先去上:小七信查,查看一下自己的信用状况,如果信用不好,就先缓一缓,等信用风险分不高,污点几乎没有时再去申请,就比较容易通过了。
三、房贷审批通过了还会再审批一次吗?
房贷审批分为预审批与正式审批,预审批通过了只能说明用户符合房贷申请条件,这时候进行的第二次审核,才决定用户本次房贷申请是否可以成功。
银行会综合评估用户的信用资质条件,具体的审核结果,请以银行通知的结果为准。用户的房贷审核通过后,用户会需要面签并且与银行签订房贷合同,审核未通过,银行会退回用户房贷申请资料。
1、大概只需要一个星期的时间就能够出结果,但是在办理银行贷款的时候你就应该能够知道,对于不同的银行来说,他们除了要经过审核和审批流程之外,还必须要经过其他的流程,所以也需要耗费更多的时间,这时候从开始申请到放款大概需要15天的时间。
2、办理房贷的时候需要耗费的时间并不是特别长,因为银行在审批和审核的时候非常的简单,并不像普通的贷款那样,所以整个流程下来所需要的时间要比普通贷款的时间更短一些,一般来说在一个星期左右的时间就能够批下这笔贷款,时间并不是特别长。
拓展资料:
如何查询贷款审批进度
1、电话查询:不管是银行还是其他贷款机构,都可以打电话给他们的客服,机构会有专门人员为你提供咨询方面的服务,你只需要提供自己的身份、贷款信息,他们就会帮你查询,并告知你你的贷款审批进度如何。
2、官网查询:一般银行或者其他贷款机构都有自己的官方网站,在官网上就可以查询贷款审批进度。大家可以输入自己的账户,在功能栏里找到贷款进度查询,便可以点击查询,获知自己的贷款审批进度了。
3、柜台查询:时间比较充足的小伙伴也可以带上自己的身份证以及贷款银行卡,去银行柜台或者其他贷款机构大厅去询问,让工作人员帮你查询贷款审批进度,也是很方便的一种方法。
4、联系客户经理:申请贷款的时候,一般都有客户经理洽谈,申请人有什么问题也可以直接找客户经理咨询。因此,大家可以直接找到帮你办理贷款的客户经理,让他帮你查询,这样就可以快速获知自己的贷款审批进度,也比较简单省事。
5、app查询;现在很多银行和一些贷款机构都有自己的app,在app中也会有贷款进度查询栏目,直接点击查询,即可通过app查询自己的贷款审批进度。
银行贷款从提交资料到审核大约需要15个工作日左右的时间,审核速度会因银行以及个人资质的不同而有所不同,具体以相关贷款通过审核的实际时间为准。
通常情况下贷款申办人提交的申请资料越全,个人资质越好,那么通过审核的时间就会越快,如果长时间未收到审核通知,可以直接拨打相信喊悔关银行的电话运行询问。
相关用户在申请银行贷款以后需要按时还款,避免逾期从而对自己的个人征信产生不良记录。
❼ 银行审批贷款要多久多久出结果
信用贷款通常5-7天就可以审批下来;抵押贷款涉及的流程会比信用贷款要多,通常需要15-20个工作日完成审批;而住房贷款会受当地政策的影响,如果目前银行放款紧张那么大约需要1个月或几个月的时间完成审批。
同时银行贷款审批时间还会受到贷款旺季与淡季的影响,如果是旺季那么贷款审批相对会较慢一些,而淡季由于申请人数较少,审批的速度也会相应提高不少。
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银行贷款注意事项
1、申请贷款额度要量力而行
在申请贷款的时候,要对自己的还款能力有正确的认识,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测,避免因为无力偿还贷款,而导致逾期。
2、要选定最合适自己的还款方式
不同的还款方式,支出的利息也会不同。一般房贷常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息还款法的优点在于每个月的还款额都是一样的,借款人可以有计划地安排家庭的收支。但是,支出的利息会比较多。而等额本金的优点在于支出的利息比等额本息少,随着时间的推移,还款的负担会越来越轻,但是前期需要偿还的金腊迅迹额较多。
3、提供本人信息要准确、及时
借款人给银行提供的地址和联系方式一定要准确,这样方便银行联系,如果有变动,一定要将及时联系银行,告知新的地址和联系方式。向银行提供的申请资料也要真实、齐全,不然很可能会被直接拒贷。
一般情况下,贷款面签后之后,银行会在3-5个工作日内,将签署的贷款批准函给借款人。所以一般需要3-5个工作日,贷款人就可以知道自己是否通过银行审核。此外,因为在面签之后,还有审核、抵押、取他项等多项手续需要办理,再则还需要看贷款银行是否有额度。
3-5天左右
银行贷款业务,一般面签后会在3-5天左右得到结果。银行会将具体的审核结果以短信、电话等形式通知客户。用户也可以拨打客服热线等方式查询结果。面签通过了,一般都是会放款的,但是实际放款时间会存在一定浮动
拓展资料:
申请贷款银行审批的时候会核查什么
1、征信报告:借款人在申请购房贷款时,银行首先会对借款人的征信情况进行调查,也就是查询借款人的征信报告。如果最近2年内存在连续三次或累计6次逾期还款记录(即连三累六),则可能会被拒贷。
2、收入证明:一般来说,银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2,如果借款人正在偿还其他贷款,则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。
3、银行流水:银行流水是收入证明的直接佐证,也可直观反应申请人的消费能力、纳税情况,银行一般会要求申请人提供最近半年的完整银行流水。如果银行流水不足(房轮并贷一般要求流水为月供的2倍),银行也有可能会拒贷。
4、年龄职业:借款人的年龄、职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体,其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些,会影响到正常还款。
银行审批贷款根据贷款类型不同时间不同,一般需要一个月左右。不同的贷款类型和不同的银行所需要的办理手续不一样,审批复杂程度也不同,所以所需要的时间也是不一样的。一般信用贷款的下款会快一点,大概10天左右。而住房抵押贷款之类则要慢一些,大概40天左右。
银行贷款审批时间的长短和很多方面有关系,比如贷款人提交的材料是否昌老齐全、银行贷款的额度是否充足等,如果等待审批的时间过长可以电话咨询银行或者办理贷款的经理。
总之,客户在提交贷款申请后耐心等待就好。若审核结果出来,届时银行自然会及时通知客户,无论审批是否通过。而如果审批通过了,那收到通知的客户自然得及时去银行网点签订贷款合同,相关手续办好后,银行才会放款。
❽ 去银行贷房贷,从提交资料到审批通过大概需要多长时间
从银行接受你的个人资料开始到放款一般需要经过一个月的工作日,先是给你做按揭的分行初审,通过之后报总行终审,在这期间你的购房合同要到房产局备案,备案合同下来后得到房产局做预告登记,然后总行才批款,接着进抵押部,再过3-5天才能放款。
收入证明一般银行都会证实,是在你报件的一个星期内,一般你要是安排好了银行不会一直追问到底的,很好通过,而且如果你提供的其他资产证明多或者在该银行存点钱,就万事大吉了。
房产证办理流程及相关事项
一、需提供的资料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
房贷的参与方,包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人,以及房产的业主(包括开发商/二手房的业主),在申请贷款时,还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
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住房贷款(公积金贷款)申请条件:
(1)具有有效的身份证明;
(2)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
(3)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放买房贷款后容易产生风险。
(4)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
(5)贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。即,申请住房公积金贷款时,一般要求申请人没有较大的贷款在身,例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。
❾ 贷款资料交上去了多久能批下来
贷款资料交上去了,多久能批下来要看贷款机构的审核速度。有的贷衫乱款机构处理速度较快,1-3天左右就会给出审核结果。而有的贷款机构审核需要7天左右的时间,那逗庆么用户需要等7天的或指档样子才会知道审核结果。当然,用户也可以直接致电贷款机构咨询审核结果。
用户通过贷款审核以后,就可以与贷款机构签订贷款合同,等待机构批款了。
❿ 去银行办贷款多长时间能办下来
一般申请贷款资料审核在3-7个工作日左右完成,银行同意贷款后,办理过户、抵押等手续到放款时间需要15个工作日左右,所以最终放款可能需要一个多月。但不同银行、不同时期的贷款审批到放款之间的时间都会有差异。
【拓展资料】
买房贷款审批放款流程:
1.贷款申请人提供货款申请表及贷款材料
我们在申请房贷之前需要先准备好贷款材料及贷款申请表。如果你不清楚需要准备哪些贷款材料,可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询。而通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水及配偶的身份证明等材料。(最好自己咨询,以银行的答复为准)
2.客户经理录入系统
贷款申请人将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理之后,银行客户经理需要先对你的材料进行初审,看看你准备的材料是否齐全,如果不齐全他们会要求你准备妥当再来申请。
随后,他们会跟你确定还贷方式、贷款利率,并与你签定征信授权书。接着,他们会通过你的个人征信来了解你的信用状况。通常,个人征信严重不良的他们会直接对你进行拒贷,而有过轻微逾期记录的他们会视银行各方面的贷款情况来确定要不要给你通行。
客户经理的初审通过之后,他们就需要将你的信息录入到系统中,并且扫描上传。他们在将你的信息录入系统时需要耗费的时间可能会比较长,因为每个客户经理手上的客户都不可能只有你一个,每个一个客户经理可能同时需要面对几十个客户。
将你的信贷材料录入到系统之后,他们会将你的信贷款材料从系统中提交给领导复核。
3.信审部门审查
客户经理将你的材料从系统中提交给领导复核之后,你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质。但是,他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好,提交的证件是不是齐全。
4.审批人审批
银行会有一批人是专门审批房贷的。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题,那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。
5.银行放款
审批下来之后,客户经理会通知你到银行进行面签,同时办理其他的抵押手续。接着,你就可以回家等放款了,放款之后你才需要开始每月偿还房贷。