Ⅰ 公积金贷款需要多少余额
公积金贷款需要两万元，具体如下：
1、向住房公积金管理部门请求获得公积金贷款买房；
2、买房人的年龄需在18到60周岁间，并且收入恒定，还确保自己能够偿还掉本金和利息；
3、申请人已经缴纳了一段时间的公积金，正常需大于12个月；
4、公积金账户里面的余钱够多，申请公积金贷款能够获得的金额是公积金剩余钱的10到20倍，比如说2万的余额能够贷到40万。
法律依据：《住房公积金管理条例》第九条
住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：
（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；
（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；
（三）确定住房公积金的最高贷款额度；
（四）审批住房公积金归集、使用计划；
（五）审议住房公积金增值收益分配方案；
（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
第十二条
住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
Ⅱ 公积金贷款需要多少余额
公积金贷款需要账户内有6个月及以上的连续缴纳金额。比如公积金月缴纳1000元，那么公积金贷款账户余额必须要有6000元，才符合公积金贷款的首要条件。公积金是一种住房储蓄金，缴纳公积金的职工在购房、装修、建房的时候可以进行公积金贷款，月供方便又实惠。公积金账户余额与贷款额度有密切关系，通常账户余额越多，可申请贷款的额度就越高，比如购买新房，公积金贷款金额可以达到账户余额的20倍。购买二手房公积金贷款金额可以达到账户余额的10倍，当然贷款额度并不是无限制，不同地区都有公积金贷款额度的最高限额，具体以当地政策为准。
拓展资料：
公积金贷款并不是谁都可以贷的，需要同时满足下列五个条件：
一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
三、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
四、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
五、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
公积金贷款的新规规定：
1、根据新政策（2014年11月），住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。而2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。
2、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。住房城乡建设部住房公积金监管司司长张其光表示，住房公积金贷款额度是影响制度互助作用发挥的重要因素。适当提高首套自住住房贷款额度体现了住房公积金制度支持基本住房消费、资金充分运用等原则。
3、各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
Ⅲ 住房公积金能贷多少钱
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公积金贷款比商业贷款会更划算一点，但是很多人并不知道公积金贷款买房到底能少多少钱，也不了解公积金贷款的一些限制，那么住房公积金能贷多少钱呢？用住房公积金买房能省多少钱呢？下面和小编一起来看看吧。
一、住房公积金能贷多少钱
1、住房公积金贷款额度=(个人缴存的公积金金额÷个人缴存比例-400)÷对应每万元的还款系数。
2、住房公积金贷款额度最高可以贷到所购买房子的评估值的80%。
3、住房公积金贷款额度最高可以贷到80万。假如做信用评级达到AA级的话，那么最高可以贷到92万；假如做信用评级达到AAA级的话，那么最高可以贷到104万。
这三条同时约束着住房公积金贷款的最高额度，当这三条存在着差异的时候，是根据住房公积金贷款额度最低的那一个为准。
二、用住房公积金买房能省多少钱
1、贷款同样的金额和同样的贷款年限，使用公积金贷款可以比商业贷款更节省数万元左右的利息。我们现在用房屋价值40万，贷款是28万为例，如果商业贷款时间年限是25年，那么每月平均还款是1721元，25年一共要支付的总额是516300元，要支付的利息一共是236300元。而使用公积金贷款同样年限是25年的话，那么需要支付的利息总共是只要184400元。二者的的利息支出相差51900元。
2、贷款同样的金额，还款额也是一样，公积金贷款比商业贷款的还款时间更短，还款利息也更少很多。假如同样是贷款28万，同样是每月平均还款1721元/月的话，那么商业贷款需要支付总利息是232300元，需要25年才可以还清所有贷款本金和利息。而公积金贷款在还款到第251个月的时候，也就是21年的时候，就已经把贷款的本金和利息全部还款完毕了。
3、公积金贷款的还款方式以及提前还款更加的方便和灵活。贷款人每一个月的还款金额只要不少于“较低还款额”，那么就可以任意的确定每一个月的还款金额，这样是非常便于贷款人安排每个月的资金支出的。
以上就是关于住房公积金能贷多少钱和用住房公积金买房能省多少钱的相关内容介绍，使用公积金购买房屋之前，要了解清楚公积金贷款的好处和限制，这样才可以更好的规划费用的支出，避免发生一些意料之外的事情。
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Ⅳ 公积金贷款个人最多可以贷多少
公积金贷款个人最多可以贷多少要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。具体如下：
1、借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；
2、借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元；
3、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%；
4、二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%；
5、精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%；
6、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额；如配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金部分不参与计算。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
Ⅳ 公积金贷款，至少要有多少钱才可以贷款
如果你买的是新房，公积金余额至少要2万；如果你买的是二手房，则要4万。
公积金账户余额是测算公积金贷款额度的标准之一，但具体能贷多少钱，需要考虑到的因素有很多。一般公积金贷款额度不能高于申请时公积金账户余额的10~20倍，其中购买新房最高是20倍，购买二手房是10倍。
假如公积金贷款要贷40万，按照公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式：公积金贷款额度（40万）=借款人及参贷人公积金账户余额×倍数(10~20)，可以计算出申请40万贷款的公积金账户余额，买新房则至少要2万，买二手房要4万。
很多人应该都知道，公积金账户余额不但可以用来贷款，还可以提取出来用于租房、还贷、大修自建房等用途。但是考虑到公积金账户余额直接关系到房贷额度的多少，所以打算用公积金贷款买房的朋友，在此之前最好还是不要轻易提取公积金。
毕竟公积金账户余额越多可贷款的额度会越高，而一旦提取出来让账户余额变少了，可能就贷不到满意的额度了。当然公积金贷款最终能贷多少，也不是单一参考账户余额，还要按缴存时间、所购房产价值等因素分别来计算。
【拓展资料】
其实除了买房、租房、修房，公积金还有3大隐藏功能：
1、享受免税。工资较高的朋友可以尽可能缴纳更高比例的五险一金，这样既能少扣税，个人账户里的钱也变多了。
2、可做养老金。大家不是愁没钱养老吗？那等到了退休年纪，可以连带利息一次性提取公积金。
3、用作重大疾病支付。如果家里人不幸得了大病，缺钱治疗，那么我们也可以把自己的公积金提取出来支付医疗费用。不过，并不是所有疾病都能提取，重大疾病的认定标准以各地住房公积金管理中心规定的为准。要是真担心没钱应对重大疾病，建议还是靠大额医疗险和重疾险更安心。