⑴ 银行流水不足如何提高贷款额度
1、为夫妇提供共同流顷孙水
没有足够的工资流水,可以请公司出具收入证明,说明有多少奖金以现金形式发放等等。此外,已婚人士还可以通过提供夫妻共同存款流水,以及急切“买房”的大学生一族,可以让父母作为共同还款人,申请贷款。
2、收集成员的银行流水
关于银行雀孝链流水,银行的要求并不只是严格要求你提供个人收入证明和偿慎闹还能力证明。因此,您也可以提供家庭收入证明,甚至收集您父母、兄弟、姐妹,甚至岳父、岳母的收入证明,提交给银行,银行也不会拒绝。
3、自带流水或大笔存款
备好多张银行卡,将钱全部转存到开有银行流水的银行卡,每月定期存一次,下个月取出再存入。银行查流水,只看进账与存款,看不见账,用这种方法,可以增加流水,但需提前半年开始。
4、出具所有权证明文件
您可向银行提供您名下的财产证明,证明您确实有偿还能力。由于,银行需要你提供银行流水,不外乎也是为了检验你的偿还能力。因此,如果名下有资产,就能让银行认为你不会被房贷月供拖累。
⑵ 农业银行一年流水超50万贷款额度是多少
银行流水超过50万属于大额贷款,一般银行流水超过50万想要贷款,银行流水超过50万,是不可能获得贷款的,银行流水超过50万不一定会获得贷款,还需要借款人提供收入证明,有稳定工作的人群还能提供收入证明。但不同的银行贷款要求不同,但一般都会要求借款人提供收入证明,收入证明只是一项必要条件,它需要借款人提供近三个月的银行工资流水,一般手机贷款产品也可以提供),但不同的贷款产品额度也不一样。
⑶ 银行流水可以贷款吗
您好,请问您贷款的资金用途是什么?准备在哪个城市申请贷款呢?
如您需申请我行的信用卡,条件:申请人年龄应为18~60周岁(境外人士25~60周岁),有一定经济能力且信用记录良好。信用卡申请结果请以我行实际审核为准。
资料:我行信用卡申请书、身份证正反面复印件(外籍人士:护照及居留证或就业证;台籍人士:台胞证及就业证;港澳人士:回乡证及就业证/居留证)和单位开具的工作证明文件。
此外,提供以下资料有助于提高信用额度,如:招商银行近三个月储蓄账户流水单复印件;招商银行开立的理财账户资产余额证明原件;房产证复印件(含本人名字)+该房产近3个月内任一水电煤发票单据复印件;本人汽车行驶证复印件。
⑷ 银行流水多少能贷款
不同的金融机构悄好首对流水有不同的启数要求,一般来说大额贷款对流水的要求最高,比如说银行贷款,需要银行流水为月供的2倍。
网络贷款:银行流水1000左右
网络贷款通常都是小额信用贷款,因此对于银行流水的要求不高,通常银行流水能有1000左右,就可以申请到网络贷款。不过要注意由于银行流水不高,贷款额度也不会太高,只需要银行流水1000左右的网贷,贷款额度通常只有几千到袜笑几万。
银行贷款:银行流水为月供的2倍
银行贷款非常看重贷款人的还款能力,也就是说银行流水的要求通常与贷款额度、每月还款额有关。贷款额度越高,每月的还款额也就越大。银行通常会要求贷款人的银行流水至少为月供款的2倍,一旦低于这个数值,就会被判定为还款能力不足,银行就会拒绝放款。
贷款公司:银行流水为月供的1.5倍
贷款公司对银行流水的要求虽然没有银行高,但是要规避这笔贷款的风险,对于贷款人还款能力的评估必不可少。如果说,向贷款公司贷款,银行流水最少也需要达到月供的1.5倍,同时最好还有其他收入,确保自己能按时还款,这样贷款公司才会借款给你。
⑸ 抵押贷款30万怎么用流水还款
流水提前规划的重要性
为啥要为贷款做准备呢?
最主要的原因是:为了拿到低至3.85%的多年期贷款资金,今年的优质抵押贷详见:
要想操作优质经营性抵押贷,首先需要有公司,其次就是需要有流水和良好的征信。
银行承认什么样的流水?
从业这么久以来,清楚知道十几家银行的按揭、抵押贷款产品,总结下来银行承认的流水有五类:
1、税后打卡工资流水
2、租金流水
3、其他固定收入流水
4、对公进账流水
5、对私进账流水
我们对流水进行一个五级分类:
一级流水:税后打卡工资流水;
1、固定日期(遇节假日提前)转入;
2、转账方是公司,或者看不到转账方;
3、备注都会显示:工资或者代发工资
4、正常的税后工资因为缴金、缴税的原因,都是精确到分的。
二级流水:租金流水;
1、要有租赁合同;
2、要有租赁合同规定的租金流水;
3、流水日期要相对固定,在合同约定日期三日内,最好都在合同约定的那天。
三级流水:其他固定收入流水
其他固定收入流水一般包含:补贴、避税工资、报销、兼职收入等,不同职业会有差异。
其他固定收入流水一般符合一下特点:
1、固定日期(遇节假日提前)转入;
2、避税工资、兼职收入一般是公司财务的私人帐号来发这个钱。补贴、报销等情况是公司帐号的形式发放;
3、一般没有备注,有些人说要备注工资,这是不符合逻辑的。
四级流水:对公进账流水
1、这个没什么好说的。
五级流水:对私进账流水
1、避免自己和配偶互转;
2、避免即进即出;
3、进账要看起来像业务收入。
以上就是银行能够认可的流水以及粗略的标准。实操部分会有具体的介绍。
你是上班人士,如果准备做按揭,银行承认的是一二三级流水;
如果准备做经营性抵押,则银行承认的是四五级流水。
流水规划的目标
一、按揭贷款流水规划目标
按揭贷款最严格的标准是:月收入两倍覆盖所有月供,实操当中大部分银行会有放松的政策。
举个栗子来说:
如果你是上班人士,想按揭买个1000万的房子,流水应该要准备多少?
假设可以贷7成,利率是5.25%,30年,等额本息还款,那么每个月的月供就是38654.26元。
按照两倍覆盖,需要月收入:77308.52元。
如果没有其他负债,则每月需要准备的一二三级流水共计:77308.52元。
二、抵押贷款流水规划目标
抵押贷一般要求年进账流水覆盖两倍贷款额,近半年流水覆盖贷款额。
如果你是上班人士,想做300万的经营性抵押贷款,流水应该如何准备?
四级流水准备的成本非常高,就不用考虑了;
现在大部分银行接受五级流水,为了操作300万的抵押贷款,在贷款前半年需要准备300万的流水。
如有其他负债,则都需要考虑进去。比如现在有350万负债,则近半年需要多准备350万流水。
流水规划的逻辑
流水规划的最大逻辑是:模拟现实+表面合规性
1、模拟显示
简单来说,流水规划要符合现实中的逻辑。
2、表面合规性
之所以模拟现实有用,是因为在综合评估风险可控的前提下,银行看的是表面合规性。
信贷员和审批人员按照审批手册来看流水是没有问题的,确切的说是表面上看起来符合产品审批政策。
为什么说是在综合评估风险可控的前提下?
说一点大家就懂了,同样一家银行,如果你做信用贷,规划出来的流水是完全没用的;
如果你做抵押贷,规划出来的流水怎么突然就有用了呢?原因就是有了抵押物,增加了一个让银行评估综合风险可控的重要筹码。
所以流水规划的逻辑是:
1、综合风险可控是前提;
2、银行只看”表面合规性“是流水规划有用背后的原因;
3、”模拟显示“是流水规划更好的支撑”表面合规性“而使用的操作逻辑。
知其所以然,可以让我们更加从容的做好贷款这件事。
根据流水规划的逻辑,我们可以更好进行流水规划的具体操作。
以上从理论和逻辑层面说明了如何为按揭、抵押贷款做好流水规划。
⑹ 公司账户刷流水说能贷50万是真的吗
刷500万流水办50万贷款是假的。消歼神刷改顷流水一般属于伪造流水记录,不建议借款人采纳。办拿亏理个人信用贷款的机构很多,需要资金的人群在选择贷款渠道或机构时应谨慎选择,优先选择银行、保险、大型金融机构,尽量到正规机构的官方平台或实体店面中进行咨询和业务办理,办理前查询其相关执照、证件是否齐全。切勿轻信网络中的陌生人,遇到下款前收费均应警惕,谨防陷阱。
⑺ 银行流水能贷款吗借20万每月流水竟然要这么多!
对于上班族来说,每个月都有固定的发工资日期,而且都是通过银行转账的形式打到工资卡内,从而形成稳定的银行流水。日常消费支出也通过银行卡,所以银行流水非常重要,能体现一个人的收入和支出情况。所以,打印一份完整的银行流水,是可以在银行贷款的。⑻ 怎么才能办理大额贷款
怎么才能办理大额贷款:
一、银行:如果有抵押物或担保,那么是可以申请到大额贷款的。虽然银行也有信用贷款,但出于风控的考虑,信用贷款的额度不会太高。除非能提交有效的财力证明,这样才有机会申请到大额贷款。
二、网络:一些比较实力的网络贷款是提供大额贷款服务的,不过这通常要求借款人信用纸质好,有稳定的工作与收入,具备一定的还款能力等。并且网络贷款的利息通常是比较高的,如果还款能力不足,很容易造成逾期。
三、民间借贷:同样是可以通过个人信用申请贷款,但也要求个人征信良好,并且需要查看申请人银行流水。
【拓展资料】
银行贷款是指银行根据国家政策,以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好,才可以申请,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。越来越多的80后贷款买房买车,一时之间,银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的,在一些特定时段想要获得贷款更不容易。
大额贷款条件:
一、可观的银行流水
银行流水是贷款机构判断我们财务能力,隐形负债的依据,从银行流水,款机构可以看出我们每个月工资多少,消费多少,最后决定是否放款。想要办理大额贷款,流水必须达到较高水平。比如借款10万,每个月的平均银行流水至少要达到1.5万以上。
二、良好的征信记录
所谓良好的征信,一方面,自己不是信用小白。另一方面是有借款历史或信用卡使用历史,而且最近两饥做年没有出现逾期过。
三、较低的负债率
贷款机构在审核贷款过程中很看重负债,负债高还款能力就弱。正常情况镇枝下个人的负债不能超过50%,想要办大额贷款,负债率最好控制在30%以内。
四、雄厚的资产证明
资产是借款人看得见的硬实力,是借款人收入能力及还款御肢敏能力的重要体现,想要获得大额贷款,就应该拥有一定的资产,比如房产,车,保单,存款,理财证明等等。
⑼ 朋友要借我的银行流水做贷款,请问我有什么风险
其实没有风险,如果你朋友还不上催你还的话,不理就是,你也不用还,反正不是你的房子,你朋友会比你更着急还,因为到时一定期限还不上银行收走的是他的房子
⑽ 工资卡流水5000能贷款多少要看你申请的是哪种贷款产品
; 去银行申请贷款,银行一般会要求借款人提交自己半年内的银行流水。每个月固定的银行流水金额越高,借款人能够申请到的贷款额度也会高一些。借款人的工资卡流水5000能贷款多少?要看借款人申请的是哪种贷款产品了!
工资卡流水5000能贷款多少?
每家银行对于借款人的工资流水要求都是不一并虚样的,但工资流水5000的话,刚好到交税的基本线,属于中等收绝雀燃入的客户,基本上都可以申请到银行的一些大额贷款。
如果借款人申请的是银行小额贷款,纯信用贷款,大概能申请到5-7万元的贷款额度岁此。如果借款人申请的是银行车贷,按照三年还款时间来算,大概能申请到10-15万元的贷款额度。如果借款人申请的是房贷,按照三十年的还款时间来算,大概能申请到70万元左右的贷款额度。
当然了,借款人如果需求额度比较大的话,也可以选择在多家银行办理贷款。不过银行除了看工资流水之外,也会考察借款人的负债率,如果负债率超过了50%,就很难在银行申请到更高额度的贷款了。
最后需要提醒大家的是,在申请贷款之后,一定要先了解一下申贷银行的贷款要求。如果自己不是很符合的话,就不要强行申请了,更换其他银行,或许效果会更好。不建议进行过多贷款,要深入了解自己的收入水平。
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