⑴ 公积金贷款信息显示贷款余额为零是什么意思
如果公积金贷款信息显示贷款余额为零,则表明您已完成了余悉稿公积金贷款的全部还款,没有剩余的贷款余额需陆晌要您继竖孝续偿还。
⑵ 公积金余额为什么是零
没有缴纳或者已经提取公积金的余额即为零,如有问题可以咨询当地的公积金管理中心。
住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
⑶ 为什么公积金余额为0
住房公积金卡余额都是为0的,除非打申请支取住房公积金。可以在网上住房公积金里面查询。例如:装修房子需要动用住房公积金,就要申请动用住房公积金。中心经过审核后,就会将申请的金额打入住房公积金卡中。余额才会显示出来,才能取出现金。
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作它用。
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
⑷ 我买的二手房是二次公积金贷款,怎么余额是0呢
一、有如下可能:
1、公积金交了显示余额为0,一般是显示延迟的问题,也可能是没有缴纳成功或已经提取了所有的公积金余额。建议咨询公司的人事部门,或者到公积金管理中心去查看明细,就能了解公积金交了显示余额为0的具体原因。
2、如果确定本人没有提取过公积金,但是现在账户为0,那就一定要直接找到所在单位人事部门,可能是缴纳的账户出现了问题,解决后需要及时补缴公积金,维护自己的合法权益。
3、如果是刚刚才缴纳了公积金,不妨耐心等待,一般汇缴公积金业务成功办理后不超过5个工作日到账,网上数据更新约1-3个工作日,并不是时事更新的。
二、公积金余额可以做首付吗
1、从理论上来说,公积金月是可以做首付的。如果是购买的城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己找亲戚借钱,拿到了购房的相应材料,才可以提取公积金余额去还钱。
2、由此可见,如果是购买商品房,那么在办理手续的流程中,公积金账户内的金额是不能动的,一定要买完房子,符合公积金提取的条件,才可以提取,不可以直接用作首付来提取。以北京为例,目前公积金提取的条件有以下几种方式:
(1)购买北京市行政区域内商品房;
(2)购买北京市行政区域内经济适用房、限价商品住房;
(3)购买北京市行政区域内公有住房、集资合作建房;
(4)购买北京市行政区域内危改、拆迁、征收回迁房;
(5)购买北京市行政区域外住房,这里一般要求是河北、天津地区购房;
(6)租房提取;
(7)大修、翻新、自建北京市行政区域内自住住房;
(8)职工退休销户申请提取。
⑸ 深圳公积金提取后,为什么余额显示为0了有没有影响
你原本的金额多少?你共提取过几次公积金。余额为零这说明你的账户已经用光了,下次预付房租就不能再次从公积金账户支出了。
⑹ 公积金中的个人子帐户余额为O.O0是什么意思
公积金余额是0.,已经提取了所有的公积金余额。就是用完了里面的钱。
如果之前没有提取过公积金,发现账户余额为0,一定要直接找到所在单位人事部门,让其帮助查看是哪里出现了问题,解决问题后,可以补缴公积金。如果是本人已经提取完账户余额,建议先等几个月后,重新查询账户余额,就会见到里面的钱款。
因为每个月都有一部分钱是划为公积金打到里面的。就如我们的医保里面的钱一样,五险一金包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险及住房公积金。五险中,养老、医疗和失业三种保险的保费由企业和个人共同缴纳,工伤和生育保险的保费由企业进行承担,员工个人无需缴纳,住房公积金则由用人单位与个人共同缴存。
我们常常说的公积金是我们五险一金中的一种。只要企业为我们员工买了这种五险一金,我们就可以有这福利,当我们去买楼时会让我们比没有买公积金优惠多多。因此只要我们去一间企业上班,最好问清楚到底社保中有包括这项没有。
怎样用公积金来购房:
每年你可以申请提取你的公积金账户里,已经到位的钱钱,用来归还贷款。申请的数额,原则上以你上一年度总共归还的贷款额度为准。办理的手续是:到银行办理个贷款还款证明;写一个申请,单位上盖章同意你提取你的公积金用来归还贷款;公积金中心取一个专用表格,把里面的内容填好;结了婚的,把结婚证和配偶的身份证都带起,当然,自己的身份证就不说了嘛,免得跑空路。把以上的材料缴到西外政务中心二楼公积金中心的柜台。
现在很多夫妻买房,会使用公积金共同贷款,两个人加到一起,公积金账户的余额就多了,而且贷款的额度也会比一个人贷款的额度多出不少。