『壹』 买房贷款需要多久的银行流水吗
买房贷款通常需要6个月的银行流水，房贷月供的2倍以上。月连续、收入稳定、收入高的迹搏银行流水是最理想的。另外，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金，这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响对你还款能力的评估。
什么样的银行流水才有效
1、借款人的银行账户每个月都有固定金额的存入
一般来说，贷款机构会要求借款人提供连续6个月的工资流水，目的是为了评估借款人收入的稳定性和还款来源的持续性。但有些人是领取现金工资，那么这类借款人可以选择每月固定时间存入固定金额，形成有效流水，当然金额越多越好。
2、存储时间超过24小时，存取间隔时间不能太短
切记不能即存即取，也就是说，需要一份有效流水，找人借了1万块钱，存进去一会儿就又取出来还给别人，那这种流水很多贷款机构是不认的，也就是属于无效流水。一般来说，存储时间要超过24小时，存取间隔时间要拉长。
3、多存少取，个人账户每月要有一定余额
也就是说，存入金额要大于取现金额，比如：借款人申请贷款后每月需还款两千元，那申贷前的银行账户每月余额至少要在两千元以上，余额越多，获取贷款的成功几率越大。因为贷款机构会评估的还款能力。
买房银行流水不够怎么办
1、自己做银行流水
如果时间来得及的话，可以自己做流水，先准备好一笔钱，按照一定的时间规律每月存取。大概持续半年时间，再去银行打印流水账就可以禅迅。
2、提高首付金额
贷款金额是不包括首付款的，所以要是资金比较充足，可以提高首付金额，这样月供金额就会降低，那么银行就不会要求提供银行流水。
3、延长贷款期限
还可以延长贷款期限，贷款时间长月供就会降低，房贷最高期限一般是30年，所以如果流水不够，可以选择延长贷款时间。
4、提供公积金、社保缴存记录
如果没有银行流水，也可以提供公积金，社保的缴存记录，只要每个月都在按时缴纳，也可以证明有稳定的收姿袭祥入来源。
5、增加共同还款人
房贷还可以增加父母，配偶为共同还款人，只要本人携带相应证件，如身份证，结婚证，户口本，银行流水去银行办理即可，这样就不需要本人的流水。
『贰』 买房贷款需要银行流水多久的
买房贷款一般需要提供最起码6个月至一年内的银行流水，不同银行要求不同。一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金，这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响你还款能力的评估。
银行流水不够怎么办
1、已婚人士可以提供双方银行流水
对于已婚人士，如果一方流水不符合要求，则可以提供夫妻双方流水，只要夫妻共同流水符合要求是可以申请贷款的。比如房贷月供是8000元，丈夫月收入是10000元，不符合房贷月供2倍以上要求，妻子月收入也是10000，两人加在一起是20000元，符合了要求。
2、提供大额财产证明
可以向银行额外提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等，这些也可以证明还款能力。
3、提供符合要求担保办理
有人每月工资不多，又不能提供配偶工资流水，但是年底奖金分红比较可观，如果让单位埋枯侍出具收入证明证明其整体还款能力达到要求，银行也会放贷。当然银行之间政策有差异弯吵，这种方法并不适用所有银行。
4、提高首付
如果申请贷款时无法满足银行流水要求，而又不能提供其他证明，那么就只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。
银行流水注意事项
1、选择合适的银行流水
贷款买房，银行最主要审核的内容，除了征信以外就是个人流水，也就是每个月的银行对账单，上面有所有的收入信息。看上去好像是简单的事，但其实里面藏着很多技巧，有个别公司为了帮大家避税和减少自身的投入，给每个员工开了两张卡。一张是工资卡，每个月只有败告几千块的基本工资。另外一张是福利和奖金卡，才是收入的大头，所以必须提供收入高的那一项，建议大家与信贷经理沟通，他们是专门帮助申贷的，会减少很多弯路。
2、连贯性和合理性
大家提供的银行流水，最好在6个月以上，这样的收入才是持续和稳定的，另外每个月的工资收入应该和提供的收入证明差不多保持一致，并且审批人员还会比对从事工作的行业平均收入、从业年限以及个人征信上反映的社保、公积金等信息等。
『叁』 买房贷款需要多久的流水
买房一般只需要打最近6个月的流水记录，最长的期限不超过1年，当然了这在客户申请房贷的时候开发商或者银行都会告知客户，然后客户按照相关的提示去准备相应的银行流水就好了。
银行流水的作用
1、影响贷款额度大小
银行流水有三种形式，分别为工资流水、转账流水、自存流水。其中工资流水是银行、贷款机构最认可的流水形式。由银行代发的工资流水，会注明“工资”两字，工资通常是扣除社保与公积金之后的收入证明，这样有利于银行、贷款机构判断贷款人的还款能力。
2、影响贷款期限的长短
通常申请贷款会需要审核3-6个月的银行流水，大部分银行贷款需要审核3个月的银行流水，但是如果贷款额度较大，那么银行可能会要求贷款人提供备仿猜6-12个月稳定的银行流水，从而证明贷款人有较好的还款能力。
3、影仿型响贷款最终审核
银行、贷款机构查询银行流水，除了要看收入以外，消费、取款的信息也会纳入考量范围，如果说工资一发，贷款人就全部用来还信用卡、或者是消费，账户余额基本见底，那么银行、大侍贷款机构就会觉得你的经济状况较差，每月处于入不敷出的边缘，从而拒绝你的贷款申请。
银行流水和贷款额度的关系
银行流水与贷款额度大致上是一个正比的关系，银行流水越高，可以申请到更高额度的贷款。但这个也不是绝对的，如果有其他财力证明，同样可以影响到贷款额度。同时，个人征信记录也是影响贷款额度的主要因素，对于有逾期记录的申请人，银行可能会通过很小的贷款额度甚至是拒绝放款。
『肆』 房贷流水要求多长时间
房贷流水要求一般是近6个月的。贷款买房之芹唤所以要银行流水账单是因为借贷人每月的工资是由固定的工资卡进行发放的，那么这样每月工资在发放以后，就可自动形成银行流水证明。
所谓银行流水，就是银行账户在一个时间段内，所有收支明细记录。这样的流水，就可以向银行证明借贷人是一个收入稳定，未来也有能力按时还款的人。除了工资收入，每个月固定日期的存款、转账、续存、劳务收入等，都可看作个人银行流水。
这样银行就可迹数以了解到借贷人的固定收入情况，从而了解借贷人的还款能力。
银行流水如何查询打印?
1、银行柜台查询
携带银行卡和身份证到银行卡所属银行网点去查询，可以让银行工作人员把你想要的流水账单打印出来即可。
2、ATM机查询
ATM机也可以打印，不过一般最多只能查到半年以内的银行流水。
3、网银查询
如果不需要打印流水，登录银行卡所属银行的网银也可以查询到银行详细流水。
这里有一个小知识：个人银行流水可算作个人隐私信息，只有在自己授权或允许的情况下，银行才能够将其提供给他人使用。由于银行流水单透露的个人信息太多，打印出来后一定要保管好，以免影响个人资金安全。
另外，银行一般有自己固定的格式，会以系统默认的固定格式打印出来流水。不过个人可以向柜台工作人员要求姿首首，只打印自己要求的那一部分信息，比如只打印入账，或只打印出账，或者指定日期范围内的清单。
『伍』 房贷银行流水要几个月
1、一般来说是需要6个月的银行流水才行。那么你在设立按揭时并不要求必须有特定财产权利特别是所有权的移转，银行一般来说只会要求将权利证书交给贷款人保管即可。“权利证书的转移仅意味着权利的移转”，这种证书的转移并不意味着所有权的转移。
2、比如说房地产证书它也是起到一种证明作用，单纯的转让房地产这种也是不能发生房屋产权转移的法律效力。在现行法律之下，还是要进行登记公示这样才能够使该转让行为发生法律效力，受让人也是可以取得所有权。
买房贷款银行流水标准是多少?
1、首先，你要弄清楚你办理的按揭房是哪个银行的，需要哪个银行的流水明细，然后选择对应的银行，到柜台办理，要先与银行工作人员沟通是用来办理按揭房的流水明细，他们会告诉你怎么做的，这样是合格的流水明细;
2、其次，办理住房按揭贷洞漏款通常需要提供近半年的银行流水，就是银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录，分为个人流水和对公流水;
3、然后，明确房贷银行流水明细的规定：工薪阶层，银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额;中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等;银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账;同时银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上;
4、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，那么已婚的歼亮人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要氏颤宽求也是可以申请到贷款的;
5、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，可以向银行提供个人纳税证明或社保证明，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳;
6、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，也可以往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供收入证明，这样也是可以证明自己的还款能力的。
贷款流水参考计算方式
1、首先银行流水账单也叫银行卡存取款交易对账单，就是一段时间(一般为近6个月)内，申请人银行账户的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是贷款买房，银行会重点考察借款人的还款能力。
2、一般要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银行流水账单上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。
『陆』 贷款买房要多久的银行流水
贷款买房至少需要提供六个月的银行流水账单，部分银行可能会要求出具一年的银行流水账单。一般银行流水最好是带有工资字样的流水账单，也就是与单位有合作的银行代发工资记录。
办理房贷时银行主要是看借贷人是否有稳定的经济收滑粗入和还款能力。
一般每月连续、收入稳定、歼正收入高的银行流水是最理想的信改镇。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账，当然，达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷，如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水;另外，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金，这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响对你还款能力的评估;通常银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。
房贷流水支付宝和微信可以吗
办理房贷，流水提供支付宝和微信的是不可行的，虽然有的银行可能允许，但基本也是作为辅助资料，最好还是提供银行卡流水或存折流水。
而客户提供的银行流水也是有讲究的，只有良好的流水账单才能帮助银行弄清楚客户的经济收入情况、日常开支，衡量客户的还款能力。
首先，流水时间不能太短，起码得半年以上，一年以上更好。其次，流水能体现较高的稳定、连续的月收入会比较好。若是客户单张银行卡中体现出的收入较低的话，那客户还可以提供个人名下多张银行卡的流水。
大家可能会担心，平常基本都是用微信、支付宝支付，很少刷卡消费。但因为大部分也是微信、支付宝绑定了银行卡进行快捷支付的，所以使用微信、支付宝进行消费后，银行卡里也会有相应的开支记录。
『柒』 房贷的流水要打多长时间
办理房贷一般需要提供半年以上的银行流水，除了银行流水外，还需要下列材料：
1、本人有效身份证明。如身份证、户口簿、军官证等;
2、婚姻状况证明。如果已经结婚了，提供结婚证即可。如果未婚，需要首孝提供未婚证明;
3、所购住房的相关批准文件、购房合同和首期付款收据;
4、在贷款银行所在地的居住证明。
5、工作证明和收入证明;
6、如果办理公积金贷款，还需要有公积金缴存证明;
7、担保的相关材料。
房贷银行流水弊毕账单要求半年或者一年的。银行流水必须是稳定的、连续的，否则是不符合要求的。如果说租芹芹银行流水中断了一个月，但是之后的流水是连续且稳定的，那么不会影响房贷审批结果。而流水是断断续续的，且金额大小差异很大，这种流水银行都不会接受。
因此，打算申请房贷的用户，至少应该提前半年就准备好自己的银行流水。
办理购房贷款时，一般银行要求提供近半年或1年的银行流水，不同银行要求可能有所差异。银行考察个人银行流水账单的重要原因是看申请人是否有能力、稳定地每月按时还款。所以，除了申请人在单位开具收入证明外，还要打印一份银行流水。一般情况下，银行会要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上。
『捌』 贷款需要多久的银行流水
贷款买房要准备至少不低于六个月的银行流水，因为如果准备的银行流水少了，像只有两三个月的情况，是远远不能体现借款人的经济收入水平和还贷能力的，难免会影响到房贷审批。当然，准备不低于六个月的银行流水也并不难，像上班族提供工资卡即可。不春凳毕过最好是申请前近六个月每月都有连续的进账，中间不要断，如此好证明借款人的经济生活稳定。
除了银行流水外，借款人还需要提供本人有效的身份证明，收入证明和工作证明，购房的合同或协议和收取付款的收据，婚姻状况证明，申请公积金贷款的，需要有公积金中心出具的公积金缴存证明。
银行认可的流水类型：
1、工资奖金收入流水
银行最喜欢稳定的受薪人士，所以工资流水最有效。但是让单位改变个人工资流水很难，除非你是老板或老板的亲戚。工资流水可不可以自己做?答案是肯定的。可以通过盆友的公司或自己通过特定银行的储蓄卡打造(由于扣税的原因工资都是带小数点的)。
2、转账流水
包括房租，劳务费，奖金，分红，公积金等。这些流水需要定期入账，房租需要每月或每三个月入账。支付宝和微信资金进出的流水无效，信用卡消费还款流水也无效
3、存钱的流水
存钱是受银行是认可的，因为仔细观察每个银行的流水打出来是不一样的，扒芹注意不要自己或者配偶给自己转账做流水。
有效流水的辨别
1、银行拿到一份流水单。是如何判断哪些是有效流水哪些是无效流水呢?有个一句话判断原则，就是多存少取，存帐额大于出账。比如说存进去一万块钱取出八千块钱，这样的流水是有效流水，如果是存八千取一万，当天资金净流出就不能算有效流水。
2、还有就是大进大出，突然有一笔几十万一两百万的资金进账，当天又转走了，这种不算数，第二天转走也不行，隔三差五地转走一笔是可以的。
3、半年内有两个月没有资金进帐，这样也是无效的流水，支付宝和微信的资金进出的流水也是无效的。
4、银行会查看一些细节，工资性的收入是要有小数点的，因为工资肯定是减掉社保，公积金以后的，剩下的金额是有小数点的数字。但房租了就不能有小数点了，而且租房一般都是押一付二，在进账的时间上应该是一个季度有一次转入的记录，或则每个月固定那粗唤几天有进账记录。