办理公积金贷款钱前余额可以用吗

① 办理公积金贷款后里面的余额可以用吗

公积金在缴存之后用途较多，但主要用于购房，比如用来公积金贷款或提取账户余额买房，那么办理公积金贷款后里面的余额可以用吗?
办理公积金贷款后里面的余额可以用，可以用来偿还公积金贷款。公积金贷款的还款方式有两种，一种是每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷;另一种是委托“公积金中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。
公积金余额使用方法1、贷款买房
连续足额缴存住房公积金达到规定期限(一般为6个月或12个月以上)的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
此外，缴存职工还可申请住房公积金异地贷款买房。住房公积金缴存职工在缴存地以外地区购房的，可按购房地住房公积金个人住房贷竖信款政策，向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地住房公积金管理中心则负责出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
2、提取买房
缴存职工购买自住住房，可申请提取住房公积金账户内的余额，提取金额不能超过购房金额。办理购房提取时，可同时提取配偶的住房公积金。有的城市则放宽住房公积金购房提取条件，职工不仅可以提取配偶住余陪轮房公积金账户内的余额，还可提取父母或子女的住房公积金。
住房公积金除了可以办理异地贷款买房，还可办理异地购房提取。职工在缴存地以外购房的，可申请提取住房公积金账户内的余额，提取金额同样不能超过购房金额。
个别城市还允许住房公积金提取支付购房首付款。如青岛市规定，职工购买经济适用住房且尚未交付购房首付款的，可申请提取本人及配偶的住房公积金支付首付款。按规定可予提取的住房公积金，由市住房公积金管理中心以转账方式直接划入售房单位收款账户。
3、提取偿还住房贷款
住房公积金账户内的余额可提取偿还住房贷款，包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款。办理公积金提取还贷业务的职工，可申请办理委托提取还贷，即委托公积金中心提取住房公积金账户内的存储余额，用于归还个人住房贷款。委托提取还贷分为委托按月提取还贷和委托按年提取还贷两种方式。办理委托提取业务的职工一般包括借款人和配偶、共有产权的共同借款人和配偶。
住房公积金不仅可以提取偿还本地住房贷款，还可提取偿还异地购房贷款，提取金额均不得超过实际偿还的贷款本息总额。职工提前偿还部分(或全部)购房贷款的，可提取提前还款凭证所载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额，提取金额同样不得超过提前还款金额。
4、提取支付房租
职工在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房，并连续足额缴存住房公积金达到规定期限(一般为3个月)的，可申请提取住房公积金账户内的余额用于支付房租。提取金额各地都有限额规定。一般的，职工和配偶每年可提取一次。
5、装修住房
缴存过住房公积金的职工可申请提取住房公积金账户内的金额用于住房装修，也可以申请住房公积金装修贷款。不过，住房公积金装修提取业务和装修贷款业务目前并不适用于各地住房公积金。作为一种新增业务，装修提取或贷款是否可行还要依照当地住房公积金管理中心的具体规定。
6、提取支付物业管理费
住房公积金还可提取支付物业管理费。不过，和装修提取一样，住房公积金物业管理费提取也是新增业务。目前已有多数城市放宽了住房公积金提取条件，增设了消费提取情形。因此，住房公积金提取支付物业管理费在全国大多数城市是可行的。
7、提取支付医疗费
因职工本人或其家庭成员(配偶及未成年子女)患重大疾病或进行重大手术的，可申请提取本人住房公积金账户内的金额用于支付社会保险医疗费报销后的自费部分。重大疾病的认定标准则以各地住房公积金管理中心规定的为准。
8、家庭生活困难可提取
乱大职工家庭遭遇重大突发事件(如车祸、火灾、地震、意外人身伤害等)造成家庭生活困难，或职工家庭享受城市居民最低生活保障的，均可申请提取住房公积金账户内的余额。
9、销户提取全部余额
职工有下列情况之一的，可申请提取住房公积金账户全部余额，并注销个人住房公积金账户:
(1)离、退休;
(2)到国外或者港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力并与单位解除或终止劳动关系;被判处刑罚;
(3)户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系。

② 公积金贷款前可以提取余额吗 可以换工作吗

众所周知，改手公积金贷款具有利率低的特点，如果贷款买房可以选择办理住房公积金贷款，可以省去不少房贷利息，因此很多朋友在贷款买房时都会考虑选择住房公积金贷款，那么公积金贷款前可以提取余额吗？可以换工作吗？

据悉，公积金贷款前是可以提取余额的，提取业务本身不影响贷款的业务，职工可以按照需求来使用公积金。不过一般市核桥嫌属公积金贷款的额度都是以公积金余额为基础来进行计算的，即在没有触顶的情况下公积金余额越多贷款额度越多。如果公积金贷款额度没有满，提取公积金是会导致贷款额度减少的，贷款人可以结合自己的需求来判断是不是有必要提取公积金。

另外，公积金贷款过程中可以换工作，找到工作后再补缴前面的公积金，但是要注意公积金不能中断3个月，中断三个月公积金贷款消乎，可以解除合同的或执行商业贷款利率。

③ 公积金贷款前可以提取余额吗公积金提取的条件

住房公积金是单位提供的一项福利，员工可以通过住房公积金来申请买房，当然住房公积金除了可以用来买房外，还可以做其他用途，而有些用户在申请公积金贷款前想要提取住房公积金余额。

公积金贷款前是可以提取余额的，提取业务本身不影响贷款的业务，只要符合提取条件，职工就可以提取公积金余额。

以下是公积金提取条件：

1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2.离休、退休的;

3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4.出境定居的;

5.偿还购房贷款本息的;

6.房租超出家庭工资收入的要求比例的。

7.支付重大疾病医疗费。

8.低保困难家庭提取使用。

不过一般公积金贷款的额度都是以公积金账户余额为基础来进行计算的，在没有达到要求的最高额度的情况下，公积金余额越多，贷款额度越多。如果公积金贷款额度没有满，提取公积金是会导致贷款额度减少的，贷款人可以结合自己的需求来判断是不是有必要提取公积金。

如果自己想要用公积金贷款买房，那么公积金贷款最好是能贷满额度，就不建议去提取了，毕竟公积金贷款额度有限，能贷到最高额度是比较好的。

④ 公积金余额可以冲抵贷款吗

⑤ 公积金贷款时可以把钱取出来吗

购房者在办理公积金贷款的时候，一般都想着先将账户里面的额度取出来，这样就能用来支付首付了，那么这样做可以吗?
公积金贷款时不能把账户里面的钱取出来，但在公积金贷款办理下来之后，余额是可以提取的，但还要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。
公积金贷款办理时间一般要多久?公积金贷款办理时间一迹雹友般需要18到19个工作日。以下是公积金贷款每个环节所需时间:
1、在银行柜台填写住房公积金贷款申请表，一般1个工作日即可完成。
2、贷款银行进行贷前审查，审查通过后，报市住房公积金管理复审，一般2个工作内可完成。
3、市住房公积金管理中心进行审核，一般1个工作日内可完成;
4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，一般2个工作内可完成;
5、如果借款人选择保证担保，在银行办理抵押手续需要6工作日。选择抵押担保，应办理抵押保险手续需要7个工作日。选择质押担保，应办理质押手续一般需要6个工作日。
6、贷款行将担保资料报送市住房公积金中心，一般在2个工作内完成;
7、市住房公积金管理中心对担保材料进行审批，一般在3个工作内完成;
8、借款贷款银行办理划款手续，一般在1个工作内完成。
公积金贷款办理需要什么资料办理公积金贷款需要的资料有身份证或有效身份证明、
户口本首页和本人页及变更页、暂住证或有效居住证明、有效婚姻关系证明、离退休证明、个人肆答收入证明、大专以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明、贷款还清证明、公积金管理中心要求的其他材料。
以上所说的资料是用于办理公积金贷款所需要的基本资料。办理不同的公积金贷款还需要提供其他资料:
1、公积金用于商品房期房贷款材料。购房首付款发票或者收据、购房合同。
2、公积金用于商品房现房贷款材料。契税和公共维修姿槐基金凭证、收据、逾期还款回购协议书。
3、公积金用于二手房贷款贷款材料。存量房交易结算资金自行划转协议、存量房交易结算资金托管凭证、存量房交易结算资金划转协议、卖方身份证或有效身份证明、卖方房屋产权证及房屋共有权证、卖方收款账户。

⑥ 公积金贷款后以前缴存的余额能取吗

您好，根据《住房公积金管理条例》满足条件是可以的：
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。