北京市人民币贷款余额

A. 央行营管部：保持房地产信贷平稳有序投放

中国人民银行营业管理部近日召开2021年前三季度北京地区货币信贷工作通报会，传达人民银行、北京市有关会议精神，分析当前经济金融形势，部署下一阶段货币信贷工作。会议提出准确把握房地产金融审慎管理政策要求，稳健开展房地产贷款业务，保持房地产信贷平稳有序投放。北京地区38家中资银行的77位主要负责人和相关分管负责同志参加了会议。
会上，央行营业管理部党委书记、主任杨伟中指出，今年以来，面对复杂严峻的经济金融形势，在京金融管理部门与辖内各金融机构一道，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，认真落实人民银行和北京市委、市政府工作要求，主动担当、积极作为，为首都经济恢复和高质量发展提供有力的金融支撑。努力服务实体经济，强化政策引领，加大对中小微企业、绿色发展、科创、文化、高精尖制造业等重点领域和薄弱环节的信贷支持，联合12个部门出台《进一步完善北京民营和小微企业金融服务体制机制行动方案（2021-2023年）》，持续深化政策服务体系；联合市财政局、市人社局印发《北京试点银行创业担保贷款业务操作指引》，将经办银行由1家扩围至14家，助推创业担保贷款增量扩面；会同北京银保监局等8部门联合出台《关于金融支持北京绿色低碳高质量发展的意见》，加快推动首都绿色金融体系建设；联合市经信局，指导北京银行创新推出专门支持高精野凯饥尖中小微企业的“高精尖”双益颂返贷产品，实现货币政策工具、政府性资金、信贷资金三者的高效联动，有效降低企业融资成本。在辖内各机构的共同努力下，金融支持首都实体经济和高质量发展成效显着。9月末，人民币贷款余额8.6万亿元，同比增长8.8%，两年平均增长9.5%，其中普惠小微贷款同比增长27.1%，比各项贷款增速高18.3个百分点；人民币存款余额19.6万亿元，同比增长6.8%，两年平均增长9.1%。9月，普惠小微企业贷款利率为4.59%，创历史新低。1-9月，通过各项货币政策工具累计投放资金922.3亿元，同比增长17%，支持市场主体5.1万户，同比增长59.4%。
会议分析了当前经济金融形势，对下一阶段货币信贷工作做出部署。会议要求辖内各银行进一步提高政治站位，主动担当作为，坚持把服务实体经济放到更加突出的位置，增强信贷总量孙侍增长的稳定性，确保信贷投放同经济增速相匹配。继续做好金融支持稳企业保就业工作，用好央行各项货币政策工具，加大对中小微企业和个体工商户等市场主体的支持力度。准确把握房地产金融审慎管理政策要求，稳健开展房地产贷款业务，保持房地产信贷平稳有序投放。积极支持北京国际科技创新中心和国家文化与金融示范区建设，在金融服务绿色低碳发展上做好“加法”，更好发挥金融对能源安全保供和绿色低碳转型的作用。因地制宜探索金融支持乡村振兴新模式。

B. 人民币信贷增速明显高于去年同期

2008年2月10日央行网站公布1月份金融数据。1月末，广义货币(M2)余额243.1万亿元，同比增长9.8%。增速分别比上月末和去年同期高0.8和0.4个百分点。预估为9.2%，前值为9%。狭义货币(M1)余额61.39万亿元，同比下降1.9%。剔除春节错时的影响，M1同比增长2%左右。流通中货币(M0)余额10.62万亿元，同比增长18.5%。当月净现金投入1.54万亿元。

1月份中国新增人民币贷款39800亿元，为月度统计新高，同比多增3944亿元。预计3.7万亿，前值11318亿。分部门看，住户贷款增加8430亿元，其中短期贷款增加1006亿元，中长期贷款增加7424亿元；企事业单位贷款增加3.36万亿元，其中短期贷款增加1.01万亿元，中长期贷款增加2.1万亿元，票据融资增加1788亿元；非银行业金融机构贷款减少1417亿元。

1月中国社会融资规模增加61700亿元，预估53850亿元，前值23682亿元。

1.广义货币增长9.8%

1月末，广义货币(M2)余额243.1万亿元，同比增长9.8%，增速分别比上月末和去年同期高0.8个和0.4个百分点。狭义货币(M1)余额61.39万亿元，同比下降1.9%。剔除春节错时的影响，M1同比增长2%左右。流通中货币(M0)余额10.62万亿元搜绝，同比增长18.5%。当月净现金投入1.54万亿元。

2.1月份人民币贷款增加3.98万亿元。

1月末，本外币贷款余额202.59万亿元，同比增长11.2%。月末人民币贷款余额196.65万亿元，同比增长11.5%，增速分别比上月末和去年同期低0.1个和1.2个百分点。

1月份人民币贷款增加3.98万亿元，为单月最高，同比多增3944亿元。分部门看，住户贷款增加8430亿元，其中短期贷款增加1006亿元，中长期贷款增加7424亿元；企事业单位贷款增加3.36万亿元，其中短期贷款增加1.01万亿元，中长期贷款增加2.1万亿元，票据融资增加1788亿元；非银行业金融机构贷款减少1417亿元。

1月末，外币贷款余额9308亿美元，同比增长2%。1月份外币贷款增加181亿美元，同比少增269亿美元。

3月和1月，人民币存款增加3.83万亿元。

1月末，本外币存款余额242.6万亿元，同比增长9.2%。月末人民币存款余额236.07万亿元，同比增长9.2%，增速分别比上月末和上年同期低0.1个和1.2个百分点。

1月份人民币存款增加3.83万亿元，同比多增2627亿元。其中，住户存款增加5.41万亿元，非金融企业存款减少1.4万亿元，财政存款增加5849亿元，非银行业前漏肆金融机构存款减少1836亿元。

1月末，外币存款余额1.02万亿美元，同比增长9%。1月份外币存款增加272亿美元，同比少增228亿美元。

4.1月份人民币市场银行间同业拆借月加权平均利率为2.01%，质押式债券回购月加权平均利率为2.04%。

1月份银行间人民币市场通过拆借、现券和回购共成交132.45万亿元，日均成交6。

春节前，由于企业集中发放工资福利，单位活期存款将转为个人存款，导致M1大幅减少。2023年春节前的最后一个工作日是1月30日，而2021年是2月10日。

注：目前的数据是初步的。

注：自2015年起，人民币、外币及本外币存款包括非银行金融机构存款，人民币、外币及本外币贷款包括对非银行金融机构的贷款。

注：本报告中企业(机构)贷款指非金融企业和机关团体贷款。

初步统计，2023年1月，社会融资规模增加6.17万亿元，比去年同期多9842亿元。其中，对实体经济发放的人民币贷款增加4.2万亿元，为月度统计新高，同比多增3806亿元；实体经济外币贷款增加1，031亿元，同比少增67亿元；委托贷款增加428亿元，同比多增337亿元；信托贷款减少680亿元，同比少增162亿元；未贴现银行承兑汇票增加4731亿元，同比少增171亿元；企业债券净融资5799亿元，同比多增1882亿元；国债净融资6026亿元，同比多增3589亿元；非金融企业境内股票融资1439亿元，同比多增448亿元。

注：2019年12月起，人民银行进一步完善社会融资规模统计，将“国债”和“一般地方政府债券”纳入社会融资规模统计，与原“专项地方政府债券”合并为“政府债券”指标。指标的数量

值为托管机构慧轿的托管面值；2019年9月起，人民银行完善“社会融资规模”中的“企业债券”统计，将“交易所企业资产支持证券”纳入“企业债券”指标；2018年9月起，人民银行将“地方政府专项债券”纳入社会融资规模统计；2018年7月起，人民银行完善社会融资规模统计方法，将“存款类金融机构资产支持证券”和“贷款核销”纳入社会融资规模统计，在“其他融资”项下单独列示。

注3：文内同比数据为可比口径。

相关问答：

C. 19年8月和信贷贷款余额

月末人民币贷款余额148.23万亿元，同比增长12.4%，增速分别比上月末和上年同期低0.2个和0.8个百分点。根据相关资料查询8月份人民币贷款增加1.21万亿元，同比少增665亿元。分部门看，住户部门贷款增加6538亿元，其中，短期贷款增加1998亿元，中长期贷款增加4540亿元；非金融企业及机关团体贷款增加6513亿元，其中，短期贷款减少355亿元，中长期贷款增加4285亿元，票据融资增加2426亿元;非银行业金融机构贷款减少945亿元。

D. 新增贷款是什么意思

问题一：企业信用报告里的新增贷款是什么意思 新增贷款是用来反映我国金融机构向企业和居民发放的人民币贷款的增加额的一个统计数据，由中国人民银行定期向社会公布。
新增贷款的计算方式为：新增贷款=本期末贷款余额-上期末贷款余额。例如，截至2009年8月末，金融机构人民币各项贷款宏尘余额为385241.19亿元，而截至2009年7月末，金融机构人民币各项贷款余额为381137.61亿元，那么2009年8月末人民币各项贷款增加4104亿元，这个增加的4104亿元就是2009年8月的新增贷款。

问题二：新增贷款增幅是什么意思 增幅=新增贷款（即期末贷款余额-期初贷款余额）/期初贷款余额

问题三：什么是新增贷款蔽枯禅什么意思，是给别人新发放的贷款吗 新增贷款是用来反映我国金融机构向企业和居民发放的人民币贷款的增加额的一个统计数据，由中国人民银行定期向社会公布。

问题四：新增信贷额度是什么意思 银行和企业签订协议在某一特定时期内（通常为一年）给予企业一个最大的贷款限额。在企业确定贷款后，双方无需另签订贷款合同即可直接提款。通常企业需要为为实现贷款的部分支付资金占用费。与契约性承诺相对。例子： 你的信贷额度是 3000那么你最高的贷款金额 就是 3000！

问题五：若有新增贷款是否滚动是什么意思 不太明白你的具体意思，按我的理解，是指一个客户的循环贷款，也就是循环授信。比如一个企业在银行的授信有30万，交30%的保证金可以贷款，那么企业交足30万的保证金，可贷100万元出来。然后再用这100万交保证金，占下一次贷款的30%，就可以贷出3...

问题六：新增贷款是不是就代表着新发人民币呢？？ 不能等同的，贷款是央行有归定存贷比来定的，新发人民币是跟通货膨胀有关的

问题七：什么是新增人民币贷款 我国5月份新增人民币贷款5516亿元, 新华网北京6月13日电（记者王培伟、王宇）中国人民银行13日公布的数据显示，5月份顶国新增人民币贷款5516亿元，

问题八：新增贷款的结构特点： 新增贷款是指现有的贷款款额。其表现的主要特点是传统行业多，新兴行业少；一般贷款品种占比多，创新贷款占比少；信用等级低的客户多，信用等级高的客户少；实际用于铺底的多，用于周转流动的少。 新增贷款结构主要表现有以下特点：1、传统行业多，新兴行业少。贷败帆款相当大一部分沉淀在传统行业、夕阳产业和市场严重供于求的长线产品企业，而高新技术产业、基础产业、 *** 垄断经营行业少。截至2001年末，供销社贷款、乡镇企业贷款、房地产贷款、贸易贷款合计45.2l亿元，占常规贷款的比重为29.22%。2、一般贷款品种占比多，创新贷款占比少。2001年末，全行贴现、小额质押、个人住房及消费贷款等低风险贷款余额为6.32亿元，占常规贷款的比重为3.84% 。3、信用等级低的客户多，信用等级高的客户少。到 2001年底，AAA客户户数为169户，占比为4．48% ，贷款余额为76亿元，占比为52.72% ；AA级客户户数为53523户，占比为3.60%，贷款余额为5.35亿元，占比为3.71% ；而A级及A级以下的客户户数为3468户，占比91.92%，贷款余额为62.8亿元，占比为43.57%。4、实际用于铺底的多，用于周转流动的少。大量的流动资金贷款成为企业的铺底资金，有的流动资金贷款长达8年，经历过多次展期和借新还旧。

问题九：新增信贷投放量说明什么 说明银行对地方经济支持的力度，因为在统计中常有计算“累计投放”的累计投放就包括了收回再发放的贷款，而新增投放量更能反应当年银行对地方经济的贡献度。

问题十：什么是新增贷款什么意思，是给别人新发放的贷款吗 新增贷款是用来反映我国金融机构向企业和居民发放的人民币贷款的增加额的一个统计数据，由中国人民银行定期向社会公布。

E. 央行：12月M2同比增8.1% 全年住户部门贷款增7.36万亿

观点地产网讯：1月15日，央行发布2018年金融统计数据报告。
报告指出，12月末，广义货币(M2)余额182.67万亿元，同比增长8.1%，增速比上月末高0.1个百分点，与上年同期持平；狭义货币(M1)余额55.17万亿元，同比增长1.5%，增速与上月末持平，比上年同期低10.3个百分点；流通中货币(M0)余额7.32万亿元,同比增长3.6%。全年净投放现金2563亿元。
贷款方面，12月末，本外币贷款余额141.75万亿元，同比增长12.9%。月末人民币贷款余额136.3万亿元，同比增长13.5%，增速分别比上月末和上年同期高0.4个和0.8个百分点。
全年，人民币贷款增加16.17万亿元，同比多增2.64万亿元。分部门看，住户部门贷款增加7.36万亿元，其中，短期贷款增加2.41万亿元，中长期贷款增加4.95万亿元；非金融企业及机关团体贷款增加8.31万亿元，其中，短期贷款增加4982亿元，中长期贷款增加5.6万亿元，票据融资增加1.89万亿元；非银行业金融机构贷款增加4401亿元。12月份，人民币贷款增加1.08万亿元，同比多增4995亿元。
12月末，外币贷款余额7948亿美元，同比下降5.2%。全年外币贷款减少431亿美元，同比多减953亿美元。12月份，外币贷款减少110亿美元，同比多减158亿美元。
存款方面，12月末，外币存款余额182.52万亿元，同比增长7.8%。月末人民币存款余额177.52万亿元，同比增长8.2%，增速比上月末高0.6个百分点，比上年同期低0.8个百分点。
全年，人民币存款增加13.4万亿元，同比少增1071亿元。其中，住户存款增加7.2万亿元，非金融企业存款增加2.16万亿元，财政性存款减少596亿元，非银行业金融机构存款增加1.96万亿元。12月份，人民币存款增加916亿元，同比多增8845亿元。
12月末，外币存款余额7275亿美元，同比下降8%。全年外币存款减少634亿美元，同比多减1413亿美元。12月份，外币存款减少39亿美元，同比多减104亿美元。
另外，2018年银行间人民币市场以拆借、现券和回购方式合计成交1012.71万亿元，日均成交4.02万亿元，日均成交比上年同期增长26.4%。其中，同业拆借日均成交同比增长75.7%，现券日均成交同比增长46%，质押式回购日均成交同比增长20%。
12月份同业拆借加权平均利率为2.57%，比上月末高0.08个百分点，比上年同期低0.34个百分点；质押式回购加权平均利率为2.68%，比上月末高0.22个百分点，比上年同期低0.43个百分点。
数据中还显示，2018年，以人民币进行结算的跨境货物贸易、服务贸易及其他经常项目、对外直接投资、外商直接投资分别发生3.66万亿元、1.45万亿元、8048.1亿元、1.86万亿元。国家外汇储备余额为3.07万亿美元。12月末，人民币汇率为1美元兑6.8632元人民币。

F. 贷款总额gdp

贷款总额占GDP为：58.78%。北京商报讯(记者廖蒙)10月28日，央行发布2022年三季度金融机构贷款投向统计报告。央行统计，2022年三季度末，金融机构人民币各项贷款余额210.76万亿元，同比增长11.2%。前三季度人民币贷款增加18.08万亿元，同比多增1.36万亿元。2022年Q3总GDP为30.76万亿元，贷款总额占GDP为：58.78%。

G. 金融机构人民币各项贷款余额是多少

我国供给侧结构性改革和高质量发展需要适宜的货币金融环境。上半年，金融机构人民币各项贷款增加9.03万亿元，这些贷款都投向了哪些领域？

在投向实体企业的贷款中，上半年工业中长期贷款增速明显提高，同比多增1069亿元；服务业中长期贷款平稳较快增长，占全部产业中长期贷款增量的近八成；高技术制造业中长期贷款增速保持较高水平，6月末贷款余额同比增长13.1%。

交通银行首席经济学家连平认为，未来一段时间内，随着金融去杠杆和监管政策持续推进，表外融资渠道将继续收紧，企业对信贷融资需求会进一步增加。未来，定向调控政策将围绕增强信贷支持实体经济力度展开，企业整体信贷融资仍将保持较为稳定的增长。

在企业信贷融资稳中有增的同时，普惠金融信贷投放质量有所提高。今年以来，监管部门多次发布政策，引导金融机构将新增信贷资金更多地投向小微企业。从政策落地情况看，这些精准聚焦的措施已经开始取得成效。

数据显示，截至6月末，人民币小微企业贷款余额25.4万亿元，同比增长12.2%，比同期大型和中型企业贷款增速分别高1.2个和2.5个百分点。上半年小微企业贷款增加1.07万亿元，增量占同期企业贷款增加额的20.9%。

不过，同样是普惠金融领域，农村和农业贷款增速却有所减缓。数据显示，上半年本外币涉农贷款增加1.71万亿元，同比少增3864亿元。6月末，本外币农村贷款余额同比增长6.9%，增速比上季末低0.7个百分点；农业贷款余额同比增长3.6%，增速比上季末低1个百分点。

在房地产市场严格调控的背景下，房地产贷款增速持续回落。6月末，人民币房地产贷款余额35.78万亿元，同比增长20.4%，增速比上年末回落0.5个百分点；上半年增加3.54万亿元，占同期各项贷款增量的比重较2017年占比水平低1.9个百分点。

连平表示，在各项融资渠道都明显收紧的形势下，房地产行业作为去杠杆的重点领域，银行信贷也在不断收紧，房地产贷款增速多个季度持续回落。未来，随着棚改续建项目的不断加快，国家重点支持的各项政策性住房建设的力度加大，在房地产贷款稳中有降的同时，开发贷款仍将保持低增长态势。

来自新华社

H. 一季度银行业新增贷款近7万亿元

人民网北京7月11日电(黄生)近日，央行公皮举布了今年6月份我国多项金融数据。数据显示，今年6月末，广义货币(M2)同比增长8.6%，预期增长8.2%，前值增长8.3%；6月社会融资规模增加3.67万亿元，预期2.89万亿元，前值1.92万亿元；6月人民币贷款增加2.12万亿，预期1.85万亿，前值1.5万亿。

据悉，今年6月，新增人民币贷款分别增加6200亿元和3086亿元。其中，6月份企业部门贺闭贷款14591亿元，同比多增5313亿元；企业中长期贷款增加1019亿元，短期贷款减少960亿元。居民新增贷款8685亿元，同比少增1130亿元；非银行业金融机构新增贷款减少1906亿元，同比少增1116亿元。此外，各项贷款余额增速为12.3%，比上月高0.1个百分点，实体信贷继续保持强劲。

多位业内人士对人民网记者表示，6月新增人民币贷款不仅高于5月新增规模，也高于近5年来的历史值，远超市场预期。其中，信贷高增长主要是由于部分货币供应导致票据融资明显回暖。同时，企业中长期贷款继续保持强劲，居民中长期贷款和金融部门贷款减少，也表明信贷结构继续优化。

为什么6月新增人民币贷款超市场预期？

金融与国际经济研究所研究员胡文彦对人民网记者表示，受经济增速放缓、信贷投放放松、去年同期基数较低等因素禅握裂影响，企业票据融资同比多增4851亿元，而新增人民币贷款同比多增3086亿元。前者是后者的1.57倍，可见票据融资是6月信贷走强的主要原因。

“6月份新增人民币贷款超出预期，要么是因为信贷需求强劲，要么是因为年中到来，银行增加了资产。”民生银行首席研究员文彬对人民网记者表示，总体来看，今年6月企业中短期信贷有所改善。

同时，对于6月份企业中长期贷款的增长，胡文彦认为这是2019年8月份以来高增长趋势的延续，因为企业利润的高增长带动了投融资需求的增加；金融机构继续加大对制造业、小微企业和绿色金融的信贷支持；随着金融力度的加快，基础设施配套贷款需求增加。

对于6月份居民部门新增贷款，胡文彦分析，居民中长期贷款同比减少1193亿元，反映出各地从多个角度收紧楼市的政策效应有所加速，流向房地产的资金持续放缓，也预示着未来房地产投资可能面临较大的放缓压力。此外，6月份居民短期贷款同比多增100亿元，结束了连续两个月的收缩态势，表明此前严控消费贷款和经营性贷款的调控政策取得明显成效后，逐渐趋于正常，消费边际回升也有利于居民短期贷款的回升。

交通银行金融研究中心首席研究员唐建伟对人民网记者表示，6月楼市成交量并未萎缩，企业中长期贷款需求并不疲软，使得居民和企业新增中长期贷款双双坚挺，均较上月有所增加。

新增人民币贷款超预期，也是6月社会融资规模增速止跌的原因之一。

“6月份，社会融资规模增加3.67万亿元，同比多增2008万亿元。与3月以来连续减少1万多亿元相比

相关问答：银行贷款专家请进！

我来大致讲一下。根据二套房政策，贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不得低于央行公布的贷款基准利率的1.1倍。查了下2014年1月五年期以上贷款利率为6.55，所以你的贷款利率最低应为7.205（注意：最低）。

根据你的贷款金额、期限、月还款额，我倒推你的贷款利率大致在9.8左右，也就是说在贷款基准利率上上浮1.5倍。

至于银行说的不提前还贷的话，利率会下浮，这是因为目前央行贷款基准利率下浮了，你的贷款利率自然也要下浮。

相关问答：专家：年轻人要勇于贷款买房，否则将来房价上涨，后悔的还是自己。对此你怎么看呢？

我买房比较早。

我在一个五线地级市，单位分了套小福利房，三室一厅。位置好，通风采光楼层都不错，就是很小，4万。

06年，在步行街附近，买了一套小一室一厅出租，6万。

08年，在步行街附近，买了套学区房一室一厅出租，12万。

09年，在步行街附近，买了套140平米的三室两厅住房自住(单位分的房子实在太小了)，28万。

16年，买了个二手车库，10万。

现在，一共有四套房子一个车库。一套大的自己住，三套小的出租。车子有地方停，车库出租给别人当仓库。

我买房的时候房价还没有涨，但没有人愿意买房。

很多人的心态:‘’活人还能被尿憋死？还能住到大马路上？‘’

何况，当年钱存银行，利息挺高的。年息8，9，有时还‘’贴水‘’(利息之外，每存一万，补贴五十元)。具体利率记不得了，反正租金(那时租金低)，比房本利息只高一点点。而且出租房子很操心，吃利息很省事。

所以，看笑话的人很多。笑话我自找麻烦，给自己套上沉重的经济枷锁，却没有太多的好处，一个劳碌命。

我并不知道以后房价会大涨。

我家祖上是地主，习惯置田产。奶奶娘家在镇上，代代跑河运，习惯置商铺。先祖认为货币通货膨胀，不如产业妥当。

解放后因产业吃了亏。家庭成份不好，田产，房产被没收。我爸军校毕业，只能转业。

可现在是和平年代。

置产业的念头，蛰伏而出。商铺买不起，就买小房子出租。

每套房子都是借钱买的。

第一套(4万)，单位分的房是借钱买的。工作十余年，才还清。

第二套(6万)，自己五万，剩下的一万，找父母借的。又借了三千，铺了地砖，刷了白墙，铝合金窗和防盗门是现成的。

第三套(12万)，完全是借的。二手房，不用装修。

第四套(28万)，完全是借的。首付借了十万，公积金贷款十八万。又借了五万装修。

我父母单位分的有房，身体好，没花销，略有积蓄。妹妹也有闲钱。我可以随便借到钱买房，房价也不高。

但借的钱要还，我又是个急性子，不把钱还完，心里不踏实。

房价虽然不高，可那时工资也不高。借的钱就是巨款，预计很多年才能还清。我又是无债才能一身轻的急性子，精神压力真大呀。

那几年过的真苦。

每个月工资到手，就掰着手指头计算能还多少。租金到手，转手就还钱了。

说来好笑，我几乎月月还钱。一千两千的还，零敲碎打的还，有一点钱就赶紧还，并没有凑成整数再还。

朋友笑话我，借钱给我，要有好记性，还要先学会算账，准备一个流水帐本，才能算清我己还了多少钱，还差多少钱未还。

(我不赖帐不啃老，有借急着还，因为祖上是开明乡绅的遗传?呵呵)

吃的，穿的，用的，无一不节省。

除了每年暑假带孩子旅游(穷游)，几乎没有生活费之外的开支。

看我笑话的人真多。

先笑话我买房多余，脑子被驴踢了:‘’你能睡几套房子，买那么多房干什么？‘’

‘’钱存银行省事，出租房子麻烦。又多不了两个渣渣钱，却要操不完的心。何苦？‘’

房价涨了，先买房的我似乎占了便宜。观众不舒服了，故意忽略到我要还款(辩解无效)，故意当我是大富豪，笑话我抠门。

隔几天，就有人笑嘻嘻的对我说:‘’你这么多房，这么有钱，却舍不得吃，舍不得穿。攒那么多钱干什么？钱财这东西，生不带来，死不带去。你真是现代严监生，中国葛朗台，准备把钱带到棺材里吗？‘’

我：??

(哪有攒钱？哪有积蓄？买房而负债，‘’负翁‘’还款中)

也有人诚恳忠告:‘’人活一世，草木一秋，要及时享受呀！人若没了，别人睡你房子，用你老公，打你孩子，花你的钱。你舍不得花辛辛苦苦的攒钱，给别人用了，你甘心吗？‘’

我：??

(好有道理。忠告我的，你自己呢？再说，我留给我孩子不行么？)

从06年到现在，13年了，买房的本钱早己收回。

我这样朴素的百姓，一向没有大的购买欲望。有了房租补贴，买点小东西，出门旅游，比身边人大方一点点。

人际交往礼尚往来中，格局大了一点点，自我感觉滋润，很舒服。

专家的话，听不听是一回事。信不信，又是另一码事。自己思考。

我个人认为，现在投资买房不划算，自住可以买。