房子办了过户贷之后还能再贷款吗

Ⅰ 房产证贷款了没有还清，还能再次贷款吗

一般来说是不可以再大的咯，但是要看你那里的政策，如果可以带的话，肯定可以贷的比例是比较低的金额是比较少的，因为是很限制二套房的。

Ⅱ 二手房屋过户后还能办理银行贷款吗

二手房屋过户后能办理银行贷款。

因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。

一、二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时。

二、二手房按揭贷款流程

签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→落实贷款担保→办理房产过户→签订贷款合同→银行发放贷款→借款申请人按月还款

(2)房子办了过户贷之后还能再贷款吗扩展阅读：

房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。

使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。

市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：

一、当事人提供的材料是否合法、有效；

二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；

三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；

四、受让人按规定是否可以受让该房地产；

五、买卖的房地产是否已设定抵押权；

六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；

七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；

八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。

Ⅲ 按揭买了二手房,房子已经过户,就等银行下款,现在可以在做装修贷款么

你好，如果房子已经过户的情况下，现在是可以申请装修贷款的，只要你符合贷款的条件的话，直接去银行办理就行了。

Ⅳ 办理房贷后还可以在贷款吗

办理房贷后还可以在贷款吗

若您通过我行办理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联络当地网点个贷部门咨询确认。
如果您申请低于5万元的小额贷款，可先登入我行手机银行，点选“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”通过此介面尝试申请，或者是通过信用卡办理借款；登陆掌上生活，点选下方“卡.金融”-“备用金”-“立即申请”可在此尝试申请备用金，具体以稽核结果为准。

在邮政有住房贷款还可以在邮政办理贷款吗

只要信用良好，有住房贷款以及其他贷款的偿还能力，是可以再次申请的。

贷款后还可以房贷吗

若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，肢卜具体情况请联络个贷经理咨询。

公积金昌纳办理房贷以后还可以贷款吗

你好，可以的
第一套房子的按揭贷款是商业贷款，在办理公积金贷款的话属于二套房，公积金二套房贷款首付3成，房管局的契税按照3%征收，公积金的贷款利率如下：
个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 2.75%
个人住房公积金贷款五年以上 3.25%

在包商办的二手房贷款还可以在农行办理装修贷款吗

你好：
买房的时候办的商贷，可以再转为公积金贷款。
前提是：1. 你的公积金不间断的缴纳满1年以上，且中间没有支取。
2. 公积金最高贷款额在每个地方的额度是不同的，个人可以贷多少，夫妻都有公积金的，可以贷的更多。具体额度，还得咨询你们当地的公积金中心。
3. 想要转公贷，需要先还清公积金可以贷给你的最高额度以外的钱款。也就是说，比如：你们当地公积金，你最多可以贷22w，但你商贷贷了30w，你只还清了2w。这时历迅穗候你要转为公贷的话，你需要先还清30w-2w-22w=6w。
如果你以上的问题都ok的话，那就可以转了。
另：只可以商贷转为公积金贷款，不可以把贷的款用于还商贷。而且，这种方式是行不通的。
但是，你已经商贷买房子了的话，你就可以把公积金里的钱取出来了，可以用于还商贷的贷款。具体操作，可以咨询你们当地的公积金中心。
祝好~

无房贷，还可以在深圳贷款买房吗

可通过招行尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合稽核结果为准。

有房贷还可以办理贷款吗？

六行万通，贷款做了7年了，和银行关系密切，贷款利率低。

申请房贷后还可以再办理汽车贷款吗

申请房贷要看你在什么公司贷的，有的公司上征信，有的不上， 上征信的就是有负债了，要看你流水怎么样，车子一般比较好做，全国各地，都可以，你这边是什么车子，估价多少。希望这边可以帮你解决

可以。
办理汽车贷款流程，一般，贷款人是个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿等。借款人已婚的请提供配偶的身份证明(注：同等条件下，已婚人士比未婚人士更容易获得贷款)车贷规定如下：
需要提供的申请材料：
1.个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；
2.由汽车经销商出具的购车意向证明；
3.户籍证明或长期居住证明；
4.个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；
5.以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，需提供担保的有关材料；
6.购车首期付款证明；
7.如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明。
车贷注意事项：
1.贷款物件：年龄在十八周岁（含）至六十周岁（含），具有完全民事行为能力的自然人；
2.贷款额度：所购车辆为自用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的80%；所购车辆为商用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的70%，其中，商用载货车贷款金额不得超过所购汽车价格的60%；
3.贷款期限：所购车辆为自用车，最长贷款期限不超过5年；所购车辆为商用车，贷款期限不超过3年；
4.贷款利率：按照建设银行的贷款利率规定执行；
5.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。
办理流程：
1.客户申请，客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；
2.签订合同，银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3.发放贷款，经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；
4.按期还款，借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种如下：
（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；
（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明档案，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记登出手续。

办理过分期贷款，还可以在办吗

平安普惠的贷款是可以申请追加贷款。
追加贷款申请条件：申请平安普惠的寿险贷、车主贷、业主贷、优房贷、薪金贷且尚未还清贷款的客户（即在还款中的客户）。客户一般以手机收到简讯邀请或者在平安普惠app的讯息提醒检视。额度：2-15万。

Ⅳ 二手房过户后银行还能贷款吗

您好，蜂巢贷回答下。
二手房过户后银行是可以办理贷款，但是原户主不行，只有新户主可以具体如下。
比如说，住房原房产证，是A名字，A卖给B，办理了B名字房产证，这种情况，不能办理A名义按揭贷款。如果以办理B名义按揭贷款，需要在过户之前，凭购房合同，到银行或是公积金申请办理B的贷款，银行受理后，同意放贷给B。A和B办理过户，过户完毕，凭B名义房产证，和之前银行同意放贷批文，去办理你的按揭贷款。

Ⅵ 过户以后 房子还能办理按揭贷款么

房屋在过户之后就不能办理按揭贷款了，只能将房产抵押，办理抵押贷款。

根据《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议；

4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

6、贷款人规定的其他条件。

(6)房子办了过户贷之后还能再贷款吗扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》第十七条以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。

第十八条借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。

Ⅶ 房子有贷款还能再次抵押贷款吗

房产证抵押过了，是可以进行二次抵押的。二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。办理二次抵押贷款通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。

根据《中华人民共和国物权法》第一百渣凯九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

（一）歼亮抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；

（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；

（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

(7)房子办了过户贷之后还能再贷款吗扩展阅读：

《中华人民共和国物权法》第一百九十四条抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。

债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承如改唤诺仍然提供担保的除外。

Ⅷ 房子过户后原来的房子还可以贷款吗

房子还在贷款可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。
【法律依据】
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
《贷款通则》第五十三条
贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人，应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。