房子过户贷款未放款能取消

『壹』 过户后买方取消贷款

贷款通过后又不想要了，该如何取消？

不少人由于急需用钱申请了 贷款 ，可是贷款还没下款之前，由于种种原因不想贷款了，那么这时候还可以取消吗?该如何取消？取消对申请人会产生什么影响呢？本文整理了一些相关资料，供大家参考贷款通过后又不想要了，该如何取消？

一般来说，我们主要是看申请人在何种情况下取消贷款的。取消贷款一般发生在下面四个阶段：贷款还未审核阶段、贷款审核阶段、正在放款阶段和已经放款阶段。不同阶段有不同的取消方式和产生不同的影响。

1、贷款还未审核阶段

如果是线下办理的贷款，这时如果还没签订贷款合同，申请人可以直接终止贷款申请。如果申请的是手机贷款，在审核通过之前联系客服申请取消贷款就可以了。这时不会产生违约金，也不会对个人 征信 记录造成影响。

2、贷款审核阶段

办理银行贷款时，如果已经签订贷款合同但还没有提交审批时，申请人想取消贷款也是可以的，与负责你的客户经理联系说明情况，由他向银行反映终止审核流程。线上贷款也是一样，只要还没通过审核，就可以联系客服帮你取消贷款。但是对于有些线上秒批的贷款，如果审批通过后想取消，建议快点联系信贷经理。因为一旦放款成功，那么便不能取消，只能选择提前还款或者到时还款了。

3、正在放款阶段

正在放款阶段是指贷款审核已经通过但还没有放款到借款人账户，这时想要取消有些麻烦，但是只要钱还行空没到账还是可以联系客户经理或者客服进行处理。此时取消贷款可能会对你的征信造成影响并且可能产生一定的违约金。

4、已经放款阶段

对于贷款已经到账的情况，想取消贷款基本是不可能了，如果确实不想使用可以考虑提前还款，最大限度的避免利息的损失。这种情况下就最好咨询好客户经理银行提前还款的条款，因为有的银行对提前还款有一定的限制，有的是设置一定期限，在该期限内不得提前还款，有的银行是允许提前还款，但需要支付一定的违约金，因为客户提前还款打乱了银行的资金安排，对银行来说也是有成本的，所以要支付一定的违约金。

因此，建议大家在申请贷款前考虑清楚自己是否真的需要用这笔钱，以免造成 个人征信 的不良记录和支付违约金。

好分期没到账怎么取消？

如果申请好分期还在审核的阶段，这时候是可以致电给客服，将贷款申请取消。而贷款审核已经通过了，处于批款的阶段，这时候就无法取消了，由于已经签订了贷款合同，要取消的话属于用户单方面违约。或者是用户与好分期协商，自己支付违约金，然后要求好分期停止批款。

总的来说，是否要申请好分期，在申请之前就要考虑清楚，一定不要在批款阶段了再来申请取消。

怎么取消贷款申请？

是可以的取消的，但是要根据实际情况下。若没有下款，且审核电话还没打过来的话，那就在审核时说清楚情况再取消。第二种情况是若没下款，但审核电话你朋友接了，那就需要马上打给贷款平台的客服，说明情况，不要让贷款下款及时取消。

拓展资料：

一、不同渠道的贷款取消方法：

1、银行类贷款

一般在银行办理贷款，在未放款之前是可以申请取消贷款的陪闷。具体而言，如果还没签订贷款合同，申请人可以直接终止贷款申请，如果是贷款正在审批中，申请人可以向客户经理提出申请，芦带弯终止贷款审批流程，如果申请人在审批通过后取消贷款，就必须支付违约金并对个人征信造成影响。如果贷款已经发放到位了，申请人就只能作提前还款的准备。

2、手机小额贷款

手机贷款同样是可以取消的，只要在下款成功前，都可以和客户联系，申请取消贷款。但借款成功并进入资金匹配阶段，申请人想要申请取消贷款则会比较麻烦，一般的贷款机构会默认贷款成功，贷款人最多只能是提前还款，会存在借款记录，并上征信。有些贷款机构则会同意取消贷款，但申请人必须支付违约金。

二、贷款取消的注意事项

总而言之，贷款申请通过后再取消是件麻烦事，首先在贷款申请阶段要将自己个人信息上报，配合电话回访，这就是件费时费力的事情，最后取消也要通过贷款机构允许。所以大家要申请贷款时先三思，不要最后白忙活。

『贰』 房子贷款还没批下来是否可以终止

只要房贷没有放款就是可以取消的，如果还没有通过审批的话可以直接取消，如果已经通过了审批的话贷款人想要取消就要加紧了，一般在最终放款前会有一个借款借据签字手续，只要没有签字，该贷款就无法发放，贷款人需要在此之间向银行提出取消贷款的申请。

法律依据：
《贷款通则》
第十八条借款人的权利：
一、可以自主向主办银行或者其他银行的经办机构申请贷款并依条件取得贷款；
二、有权按合同约定提取和使用全部贷款；
三、有权拒绝借款合同以外的附加条件；
四、有权向贷款人的上级和中国人民银行反映、举报有关情况；
五、在征得贷款人同意后，有权向第三人转让债务。
第三十二条贷款归还：
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

『叁』 办理了房产抵押之后，银行不放款，能否取消贷款

可以取消。你去找银行经办客户经理，就说你打算取消贷款，办理抵押物出库手续，和经办人员一起带着房产证去房屋交易管理部门办理抵押注销就可以了。别听中介的，黑着呢。