A. 辞职换新单位没有缴住房公积金,还能用公积金贷款吗
不能
公积金贷款有着严格的条件限制,比如说缴满12个月以上,申请贷款时为正常缴纳状态,等,所以你的情况是不能用公积金贷款的,至少你现在的公积金状态是封存的,而不正常缴纳状态.
所以你可以办理商贷,购房后提交相关材料将之前缴纳的公积金支取出来.
B. 辞职后没交公积金了还可以贷款吗
辞职后没交公积金,用户的公积金断交后不能申请公拍虚积金贷款,但是只要满足其他贷款的袭宴燃贷款条件,可以申请其他贷款。因此,用户如果想要申请公积金贷款,必须在没有断交且符合公积金贷款条件时申请。公积金断交后,必须再连续缴纳公积金半年或一年,祥虚才可以申请公积金贷款。
另外,公积金账户内的余额会影响到公积金贷款额度,请用户没有特殊情况,不要随意提取公积金账户内的余额。
C. 以前交过住房公积金,然后换工作就没有交了,我现在还能申请使用住房公积金贷款买房吗
您好,具体您可以咨询一下当地的公积金管理中心,个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
D. 换工作公积金断了一个月影响贷款吗
因为换工作导致住房公积金断缴一个月的话,是有可能会影响到后续房贷办理的。因为客户如果要办理个人住房公积金贷款,那申请前就必须得保持近六个月都有按时足额缴存公积金,也就是住房公积金得连续缴存满六个月以上。
而断缴后再补缴并不属于正常缴存状态,所以可能导致客户暂时办不了公积金贷款,只能等之后再连侍芦续缴上六个月的住房公积金才能再去申请办理公积金贷款。
坦卖当让谈逗然,也有的城市放宽了政策,若是只断缴一两个月,在三个月内及时补缴上的话,也可以去申请住房公积金贷款。建议客户最好去咨询一下当地住房公积金管理中心的工作人员,问清楚具体的政策规定。
不过就算暂时办不了住房公积金贷款,客户也可以去申请商业性个人住房贷款。至于其他的贷款业务,并不会因为公积金断缴而受到影响。
E. 换工作以后公积金贷款还可以办理吗申请公积金贷款条件
要看实际的情况,不过换工作不影响办理公积金贷款,只是时间先后的问题。如果换工作交接比较快,可以做到连续交纳公积金的话,实际上是没有任何影响的,只要是连续交纳时间足够就可办理公积金贷款了,当然还要满足公积金贷款的其他条件。如果是没有衔接上公积金的话,在换工作以后就需要重新交纳公积金满足对应的时间才可以办理贷款了。
1、具有xx市常住户口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、参加住房公积金的要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,有些城市则要求不得少于12个月。
4、在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、相关证明件和已交付要求比例的自筹资金。
5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
7、未到法定的退休年龄(另有要求可延长的,按其要求执行,但最大不超过65周岁)。
8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。