⑴ 二手房贷款交易流程图
若您在中行需要办理个人二手住房贷款,申请流程如下:如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
⑵ 做贷款这工作有前途吗一个月平均工资大概有多少
肯定有。80%以上的基层银行行长都是做业务出身,也就是我们所称的“银行贷款”工作。要做好银行放贷的工作,并不是那么容易的事情。
第一需要很强的专业知识。如何分析客户风险,如何把控信贷风险,如何防范信贷风险,不仅需要书本上的知识,更需要的是实战经验。
第二需要很高的情商。如何维护与信贷客户的关系,如何与客户讨价还价,如何营销新的信贷客户,如何与上级审批部门沟通,都需要智慧,光有信贷知识,还是无法在业内生存。
第三需要很强的抗压能力。没有任何指标是容易完成的,要完成上级交给的指标,必须经得住压力。
第四需要有很强的自律能力。信贷工作跟客户走的近,很容易受到各种诱惑,要抵御诱惑不是那么容易的事。
一部分人因为不具备其中之一而自动离职;最后一个是个人修养,很多有能力的信贷人员最后都死在这一条上。所以,能把银行信贷工作坚持到最后的,都是人才。银行放贷部门是银行最重要的盈利部门,人才都往这里聚集,也最容易出成绩,因此领导提拔也是最快的。
网络借贷行业本身只是民间借贷的一种,是近年来才发展起来的平台借贷方式。前瞻产业研究院分析认为,从目前的情况来看,国内各大公司纷纷进入网络借贷行业,说明这个行业本身具有非常大的发展前景。事实上,作为近年来兴起的互联网金融行业,网络借贷行业具有良好的发展前景。任何业务类的工作做好了工资都高,贷款比传统行业难做,主要是难在找客户,而传统行业是难在与客户成交。如果你有心理准备,哪种业务都有前提和拿高,不过它的月平均工资都在10300左右,可以参考一下。
⑶ 公积金贷款流程图
公积金贷款的流程,首先你在买房子的时候就可以申请公积金贷款,先递交贷款申请书,然后办理贷款的手续,审核通过之后就能发放贷款。
公积金贷款,商业贷款的含义。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一:贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二:贷款比例不同
同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三:贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四:审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。
区别五:贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六:使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七:利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。
区别八:审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。
区别九:年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。
区别十:二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些,利率更高;而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小,同样可以享受优惠利率。
综上所述,商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别,在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同,这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位,这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
⑷ 建行办房贷,银行工作人员给我和银行客户经理合照了一张照片,请问那张照片起什么作用
一般是做业绩使用的。可以跟工作人员确定。
办理房贷需要以下手续:
1、准备资料:
身份证(原件)、户口本(原件)、结婚证(原件)(单身不需要准备)、近半年银行流水、社保卡(可以更好帮助贷款人取得贷款)、工作收入证明(银行规定格式,加盖单位公章)。
2、选购房产:
若该房产支持银行按揭业务,一般会有银行工作人员在售楼处专门办理或联系开发商办理申请贷款业务,并提交资料。
3、等待初审:
一般售楼处会有专门负责人员,进行材料的初审,核实是否全面,符合规定,贷款人配合准备资料或确认即可。
4、等待复审:
银行方接到购房者申请后,安排专员进行电话复审及真实情况考察。
5、银行出结果:
银行的审批明确后,贷款人通过审批,银行会下发按揭贷款同意书等相关文件,没有通过审批则贷款失败,查询原因解决问题后可再次申请。
6、签订合同:
接到银行同意书后,贷款人携带相关资料跟开发商签订购房合同,开发商需要准备相关证件(房产证等)交于银行进行收押。
7、放款,开设账户还款:
银行核实证件无误后,将批贷金额转入与开发商合作账户,并指定贷款人开设专门的还款账户,签订授权协议,进行还款。
注:购房者如果是个体户,工作收入证明改为营业执照。
⑸ 贷款销售工作怎么样
工作辛苦压巧携力大。
贷款销售工作相当于放贷款的业务员,工作内容是需要通过打电话或者是发信息联系需要贷款的用户来银行孝中伏进行办理贷款业务,需要拜访的客户非常多,工作内容量大非常辛苦,并且业绩与工资挂钩,只有拉到更多的客户才能拿到更多的工资,所以压力也比较培渣大。
贷款,意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人,一般规定利息、偿还日期。
⑹ 贷款业务员名片模板设计图片
一般对于个人综合消段帆费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说,申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款,那么贷款的业务员名片怎么设计呢?下面由我为大家整理的贷款业务员名片模板设计图片,希望可以帮助大家!
贷款业务员名片模板设计图片鉴赏
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⑺ 平安普惠贷款申请大概流程是什么
平安普惠贷款申请大概流程:
1、注册提交申请
2、实时审批,授信额度
3、远程面谈,无需上门
4、手机签约,成功放款
平安普惠产品
1、i贷:平安普惠推出了无抵押贷款产品i贷,最快3分钟放款,最高额度3万元,全程APP申请。
2、优房贷(需提供房产证明,私营业主还需提供营业执照);
3、车主贷(需提供行驶证+车辆登记证以及商业车险保险单且车辆保险在有效期内);
4、薪金贷(需要提供收入证明和工作证明)、
5、业主贷(需提供房产证明材料);
6、寿险贷(需要提供寿险保单材料)等,并且根据市场需求不断改进与创新。
有抵押贷款业务
平安普惠为借款金额较大的用户,推出了宅e贷产品。借款人需是25-55周岁的中国国籍居民(只限中国大陆居民),且为抵押房产的产权人之一。
宅e贷优势
1、额度最高500万
2、放款快,最快1天放款
3、年化费用成本10.7%起
4、还款灵活,借款超过一个月即可无手续费提前还款
安全风控
平安普惠已建立起来一整套包括信贷风险管理、审贷授信管理系统的风控管理机制。包括贯穿信贷事前、事中、事后全过程的中央风控机制,采用了周期性风险管理方法,通过常规营业部门、审批风控中心和风险控制部门这 “三道防线”对客户信息进行动态监控。
此外,平安普惠11年来积累的大数据优势创新风控模式并借鉴国际消费信贷行业领先技术,不断优化我们的风控模型,让客户能够在模型中,获得更多维度的评估,并不断完善信贷风险管理和审贷授信管理系统的中央风控管理机制。
同时平安在普惠金融领域中使用的评分卡模型,借鉴了国际消费信贷行业的领先技术,并结合自身多年积累的业务数据,基于信用记录、客户自然属性、第三方大数据信息,综合评估客户风险。