公积金余额1万可以贷款多少钱

① 1万公积金可以贷款多少

1万公积金可以贷款多少
申请公积金贷款的时候，其账户中的余额对于终的贷款额度会有一定的影响。那么1万公积金可以贷款多少呢？
1、个人公积金贷款额度=（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金者高茄账户余额）×2。
例如，小李是某公司一位年龄30岁的男性职工，每月公积金存缴500元，当地男性职工的法定退休年首察龄是60岁，如果账户中有1万公积金的话，那么可以大致推算，可以贷款{500×[（60-30）×12]+10000}×2=38万元。
2、但是需要注意的是，公积金贷款额度是由限制的，并非只取决于公积金账户余额。
3、例如2020上海市对于公积金贷款额度的限制如下：
（1）不得高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款念仿限额；
（2）不得高于扣除规定比例首付款后剩余的房屋总价款；
（3）不得高于按照借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额；
（4）不得高于本市家庭或者个人贷款限额，其中，贷款限额与累计缴存时间及信用状况相关。

② 公积金有1万可以贷多少

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

(2)公积金余额1万可以贷款多少钱扩展阅读：

按照还贷能力计算的贷款额度

计算公式为：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

按使用配偶额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

③ 公积金有1万可以贷款多少

最多可以贷50万左右。1万公积金可以贷款多少主要取决于你公积金每月的举族缴存额和申请贷款时公积金账户余额有多少。个人公积金贷款额度=（每月缴存额×法定御答段退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2。 按房屋价格计算：

计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款成数

贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不能高于房价款的80%。 公积金贷款需要满足条件：

1. 单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；

2. 正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上，未超过法定退休年龄；

3. 借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

4. 借款人同意办理住房抵押登记和保险；

5. 提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；

6. 提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

拓展资料： 公积金交多久可以贷款买房

1、交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。

2、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

3、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以镇誉上的条件下，可以申请贷款。

公积金要交多久才贷20万

每个地方的政策是不一样的，有的地方要求连续缴存6个月以上，有的地方要求连续缴存12个月以上。想申请公积金贷款还需要信用良好，收入稳定。公积金贷款基数与贷款额度比为1比5，所以基数至少4万，才可以贷20万。