吉林刚工作半年公积金贷款

A. 刚上班如何申请公积金贷款

可以办理公积金贷款，一般来说，参加工作后，只要单位帮你连续缴纳满半年以上(根据不同地方政策变动)的公积金保险，就可以申请房贷了哦，具体审核成功率要看个人条件和银行要求。
根据公积金管理中心的规定，公积金贷款申请人如果购买商品房、成本价房的，公积金需要连续缴满一年且现正处于缴存状态；
如果申请人购买政策性房产(如经济适用房、两限房等)，公积金只需现在正处于缴存状态即可。
申请该项贷款需要你提供身份证、公积金缴存证明等有效证件，
抵押物就是你所购买的那套房产，当然是在房产过户到你名下后抵押给公积金管理中心。
申请公积金贷款的条件和要求：
(一)向住房公积金管理部提出申请，经初审合格后发给《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份；
(二)职工将填写完毕后的《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》连同下列材料送交县住房公积金管理部信贷股；
1、贷款申请书(已婚的需配偶签名)2份；
2、购房合同或协议原件及复印件各1份；
3、商品房预售合同登记备案表原件及复印件各1份；
4、首期付款收据复印件2份；
5、申请人夫妻双方身份证及户口簿复印件各2份；
6、申请人夫妻双方收入证明原件各2份；
7、申请人夫妻双方住房公积金个人帐户查询单(要加盖开户银行业务公章)原件及复印件各一份及复印件各1份；
8、申请人已婚的要提供结婚证复印件、离婚的要提供离婚证复印件各2份；未婚的要提供户口所在地街道办事处出具的未婚证明原件、复印件或未婚证复印件2份；
9、自建房的还需提供《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、房屋立面图、房屋平面图复印件各2份；
10、购建经济适用住房的的还需提供《建设用地批准书》、建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、房屋立面图、房屋平面图、政府有关部门批准文件复印件各2份。

B. 住房公积金交了半年可以贷款吗

不能申请公积金贷款，因为公积金缴纳半年不符合公积金贷款的条件，但是可以申请商业贷款。
要连续缴纳12个月以上公积金，才能申请公积金贷款，至于具体的要求以当地住房公积金中心政策为准，申请公积金贷款的时候，公积金连续缴纳是一个关键点，再者是还款能力很重要。
(2)吉林刚工作半年公积金贷款扩展阅读:
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
2015年，《住房公积金管理条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。
2018年9月17日，北京调整住房公积金个人住房贷款政策，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。2019年10月23日，住房公积金提取业务不再提交纸质提取申请书。
主要性质
（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
主要特点
（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

C. 工作半年 公务员 住房公积金贷款 商业贷款

你好，
目前公积金贷款的条件是必须缴纳满一年，
因为您只工作半年，因此不能使用公积金贷款。

可以进行商业贷款。
商业贷款金额是按照房产的评估值进行贷款的，
可以超过10万元。
但是前提是你的首付款不能缴纳过高。
例如：你的总房款30万，你首付20万，只能贷款10万了。
如果你总房款30万，你可以首付15万，那么你就可以贷款15万，省下5万元自由支配。
贷款是由银行补齐你的房款差价直接转给开发商，不经过你手。

贷款按照你的情况建议选择：商业贷款的等额本金形式。

D. 我参加工作只有半年，怎么用公积金贷款买房啊

对于已经参加工作半年了，想用公积金贷款买房当然可以了，只要你符合手续，可以到住房公积金去办理贷房手续。

E. 公积金交半年了，可以贷款吗

公积金要交多久可以用作住房公积金贷款？一般来说都是要缴纳一年以上，连续缴纳6个月以上这是和的关系不是或的关系，就是说你缴纳了一年的公积金，这一年没有中间任何的中断，那你可以去贷款，但如果这一年中间你在第6个月第7个月中断了一回，那你还是不能用来贷款。

公积金贷款是个好东西，如果企业能够给你提供较高的公积金缴纳比例，那这是个好事啊，因为你想拿多少公积金，企业得跟着你缴纳多少公积金，最终这些钱都是你的，所以公积金对个人来说是很有好处的，只不过很多企业一般都不会给企业选择最高比例缴纳，这个浮动范围应该是5%~12%，越是国有企业央企还有一些事业日的这个单位他缴纳的比例越高，普通私企就比较低。

F. 2022~2023吉林公积金贷款额度及条件 吉林公积金贷款新政策

2021-2022年吉林公积金贷款条件，2021吉林住房公积金贷款流程，2021吉林公积金贷款政策，2021吉林公积金贷款额度。 关于调整住房公积金个人住房贷款及提取相关政策的通知
各缴存单位及职工:
为充分发挥住房公积金惠民生促发展作用，保证住房公积金专款专用，全面落实“同城同政”要求，现就中心现行部分住房公积金个人住房贷款及提取政策进行适当调整，具体事宜通知如下:
一、住房公积金个人住房贷款政策调整
(一)申请公积金贷款的，应当具备连续、足额缴存住房公积金12个月(含)以上的贷款条件;
(二)公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍;第2次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍;
(三)第2次申请公积金贷款的，首付款比例不得低于购房款总额的50%;
(四) 停止3次及以上公积金贷款。
二、住房公积金提取政策调整
(一)取消公积金贷款首付款提取政策，2020年2月16日前(包括2月16日)已发放住房公积金个人贷款且符合中心首付款提取条件的缴存职工仍可提取住房公积金贷款首付款;
(二)取消重大疾病、低保家庭子女考取大学以及家庭遭受重大财产损失的民生类提取政策;
(三)允许职工家庭提取住房公积金用于支付既有住宅加装电梯的费用。
本通知自2020年2月17日起施行，通知内容由中心负责解释。
特此通知。
长春省直住房公积金管理分中心
为进一步规范我市个人住房公积金贷款业务，更好体现住房公积金制度的互助性与公平性，有效推进差别化信贷政策，经市住房公积金管理委员会三届五次会议审议通过，我市自2017年1月1日起，增加《吉林市个人住房公积金贷款管理办法》第九条内容，即贷款额度不得高于借款人及其配偶住房公积金账户余额的10倍，账户余额不足2万元的按2万元计算。
“按照公积金账户余额倍数核定可贷款额度”是指在现有可贷款额度核定方式的基础上，充分考虑个人公积金账户余额，按照申请人及其配偶住房公积金账户余额的10倍做为可贷款额度，账户余额不足2万元的按2万元计算。异地住房公积金贷款及公转商贴息贷款均适用于此政策。这项政策是在借鉴全国多数城市公积金先进做法，同时参照我市公积金贷款实际情况后推行的。
至此，个人住房公积金可贷款额度将受四方面条件影响，
一是贷款额度不得高于按照总购房款的贷款比例确定的贷款限额，例如我市现行政策，首次购房公积金首付款额不得低于20%，即贷款额不得超过房屋总价格的80%;
二是贷款额度不得高于按照还款能力确定的贷款限额，现行政策是每月的贷款还款额不得超过当月家庭收入的60%;
三是贷款额度不得高于最高贷款限额，我市现行政策是单职工缴存公积金的家庭，贷款限额为40万元，双职工缴存公积金的家庭，贷款限额为60万元;
四是贷款额度不得高于借款人及其配偶住房公积金账户余额的10倍，账户余额不足2万元的按2万元计算。
借款人申请的个人住房公积金贷款额度超过上述任意一项的，以其中最低的核定额度作为贷款金额。如核定的可贷款额度无法满足职工购房需求，职工可选择公积金组合贷款方式解决资金问题。 贷款条件 1、具有有效的身份证明;
2、从开立住房公积金账户时间计算，连续、正常、足额缴存住房公积金时间不少于半年;具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
3、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
4、没有尚未还清的贷款，且信用良好。